物業經理人

副總經理述職報告范本

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  20**副總經理述職報告范本

  各位領導、各位同志:

  **就要結束,按照集團公司中層干部年度考核及黨風廉政建設責任制考核的要求,我對自己一年來個人工作情況進行述職及個人黨風廉政責任制落實情況進行述廉

  一、述職

  行政職務副總經理,分管質量、研發工作;擔任支部書記,管理支部工作;

  1、質量工作、研發工作

  1質量管理工作

  1.1生產及批簽發工作

  截至12月10日前,共投入血漿66噸;生產人血白蛋白20批,批簽發申報16批;生產靜丙12批,申報批簽發9批,3批在線;生產乙免2批,在線。

  產品質量指標控制嚴謹,參數控制均在±2sd,其中95%控制在±1sd范圍。申報和上市產品,批簽發合格率100%,市場抽檢合格率100%。

  1.2落實了10版藥典的實施工作

  藥典是企業技術指導性文件,10版藥典的出臺,在血漿管理、原輔料、檢驗、生產、包裝等都有相應的變化。

  為了落實藥典的要求,分別作了下列工作:1、從學習抓起,從骨干抓起,先后派出3批共7個人次參加了國家級培訓,然后又進行了公司內部培訓。2、為漿站專門發了通知要求落實藥典的新要求,并在漿站質量審計中,作了專項檢查,已經落實;3、督促公司添置了必要的設備如toc檢測儀、微粒計數器、滲透壓儀等;4、開展了必要的研究工作,為了在藥典實施時,保證產品符合新藥典的要求,研發部和生產技術部,白蛋白滲透壓項目進行了多次實驗,在藥典實施時達到了要求。5、新藥典加強了原料及輔料的監控,新增檢驗項目12個,質檢室按要求建立實驗方法;6、修改了文件系統,修改文件244個,記錄146個。7、在省局正在進行相應的注冊備案。

  1.3將要完成現有四個批號的再注冊工作,堅決保住現有批號。

  在注冊的資料已經準備完畢,現場核查已完成。能確保四產品的再注冊順利完成。

  1.4基本完成了今年的質量審計

  根據年度審計計劃,開展了三項質量審計任務。所屬三個漿站進行了質量審計2次,完成審計報告和整改確認報告;8月份公司內部進行了全面質量審計,共自檢出問題34項,對存在的軟硬件方面的問題進行了整改確認,完成自檢案報告及確認報告;8月底前完成年度供應商審計工作,對43家供應商進行了審計評估,并對部分重要物料供應商進行了現場質量審計。

  1.5堅強了現場監督,促進gmp文件系統有效運行,堅持質量工作持續改進。

  出臺了質控點管理制度,確立崗位質量監督員,有力的推動了質量工作向細化和深化方向改進。

  1.8取得相關證照

  血漿檢驗室取得了通過省疾控中心驗收,取得艾滋初篩實驗室許可證;動物房取得了年審;

  1.7參與車間改造方案的設計及論證。為了改造的順利進行,從改造方案的設計到論證,已經進行多次,每次都認真參與研討。

  2研發工作

  2.1解決了免疫球蛋白和乙肝免疫球蛋白的外觀及熱穩定問題,保證了兩產品的生產和上市;是兩產品再注冊具備了條件。

  為解決兩產品技術難題,研發部及生產技術部聯合攻關,做小試驗十次以上,派人咨詢專家兩次;為建立乙肝效價檢測方法,特邀請兄弟單位同行指導兩次.終于解決了關鍵的檢測項目.

  2.2組織了多項專利申報,為明年的高新企業的認證奠定基礎;

  專利和自有知識產權已經成為一個企業競爭力的衡量標志,也是企業實力的象征,更是獲得國家及政府支持和資助的條件.今年申報獲得產品外包裝設計專利

  項已獲設計專利4個;申請并被受理的實用新型專利7個,已經獲專利4個;正在申請工藝專利1個;

  2.3靜脈注射免疫球蛋白質量已有了明顯的提高,工藝變更的工作進入到了實施階段。

  將層析工藝成功用于靜脈注射免疫球蛋白生產中,使靜丙的外觀得到根本的改觀,aca項目也得到改善.。

  工藝變更的工作已經在有序的進行之中.

  2.4為獲得政府多項支持,完成多項立項申請工作.

  將破傷風免疫球蛋白開發項目向國家科委申報了中小企業創新基金;向省工信廳遞交了企業技術中心能力建設專項資金申請;向省中小企業促進局申請了《陜西省中小企業研發中心》;向工業和信息化委員會申請了研發破傷風免疫球蛋白和狂犬免疫球蛋白立項,已經被工業和信息化委員會列入**年西安市第二批重點技術創新項目計劃.

  2.5通過省級研發中心的驗收.

  2支部工會會支部工作

  2.1.支部工作

  2.1.1完成了支部的改選工作

  2.1.2堅持了三會一課制度,開支部大會7次;支委會4次;民主生活會1次;黨課4次。

  2.1.3及時貫徹上級黨委的指示及會議精神。

  1月28日傳達了朱總的《轉變作風、真抓實干、奮力推動公司發展實現新跨越》的黨政工作報告;3月29日傳達了**年工作要點;**年8月6日傳達了“學制度、促廉潔、保發展”會議通知

  2.1.3堅持大量培養積極分子,保證高質量發展黨員。本年發展黨員一名;重點培養兩名;堅持業余黨?;顒?,有學員18名,進行黨課3次。

  2.1.4堅持月計劃,月總結

  2.1.5建立了支部qq群,建大了支部內部宣傳力度,加快了信息交流的力度.

  2.2工會

  2.2.1完成工會的換屆改選工作;

  2,2,2為豐富職工生活做了大量工作;組織了豐富的活動,組織了集體外出參觀學習活動;組織春季爬山活動一次;組織代表隊參加了總公司的羽毛賽并獲團體賽冠軍;組織代表隊參加了高新區的乒乓球賽并進入了16強;

  2.2.3積極參與總公司工會組織的活動,加強了員工的教育,和諧了氛圍,提高了員工的凝聚力和戰斗力。制備、分包裝、動力車間參加了星級班組的建設活動,使員工參與了方面的管理工作,規范了管理,培養了員工,提升團隊的競爭力。制備、分包裝、動力、質檢等部門參加了職工之家活動,確實起到了和諧職工關系,提高了凝聚力。

  2.3.團支部工作

  2.3.1完成了團支部的支部的換屆改選工作

  2.3.2開展了師徒結對活動,使10名新進員工在崗位上有指導及時。

  2.3.3協助支部政治組織業余黨校的活動。

  二、述廉

  1學習情況

  1政治學習

  1.1認真學習了****中央辦公廳、國務院辦公廳引發《關于進一步推進國有企業貫徹落實“三重一大”決策制度的意見》;

  1.2認真學習了《學習貫徹黨的**屆五次全體會議文件匯編》;

  2重視業務學習并有收獲

  2.1四月在山東泰邦參加研發工作會議,從兄弟單位了解到不少有用的信息;

  2.1八月在成都參加了10版藥典的培訓;

  2.2八月在北京參加了設備驗證會議;

  2.3申報專利三項,其中已經獲得專利1項;

  2在工作中的廉政檢查

  在主管的質量管理及研發工作中,能堅持公司財經規章制度,沒有違規亂紀的現象。

  對個人、家人及部屬的管理

  個人在生產和經營活動中,能遵紀守法,能遵守公司各項規章制度,處處以公司利益為重,無違法無違規無違紀的事。

  家人無參與任何與公司生產、經營有關的活動,妻子在市第四建筑公司衛生室從事醫療工作,兒子張雄在方正復讀。

  對質量管理及研發人員能嚴格要求,他們敬業愛崗,勤奮職守,在工作中無違法無違規無違紀的事。

  三、個人存在的問題

  1、政治素養,理論水平還需要進一步提高。

  2、業務能力與工作的要求相比需要進一步提高;

  2、工作還需要進一步深入。

  四、在新一年中,個人努力方向

  在新的一年里,加強學習黨的基本理論,特別是學習領袖的原著,不斷提高自己的政治素養,用正確的理論武裝自己的頭腦,指導自己的工作實踐,使思想得到進一步的解放;還要根據工作的需要,針對不同的專題不斷鉆研,加速制約公司的關鍵問題的解決,在平凡的工作崗位上做出新成績,為公司快速發展貢獻竭盡全力。

篇2:試用期物業經理述職報告

  小區經理試用期述職報告

  尊敬的公司領導:

  您好!

  轉眼間,本人入職**發展有限公司己有三個月了。能夠加入這個優秀的團隊并擔任**華庭管理處經理一職,自己倍感自豪。在公司領導的正確指導、監督下,在其他相關部門及屬下員工的大力支持、配合下,**華庭管理處的各項工作都能夠按部就班,正常開展,現就本職工作總結如下:

  一、辦公室日常事務管理。

 ?、偻晟屏藰I主檔案資料庫,其中涉及的內容有業主入伙資料、裝修檔案記錄、水電報裝等。對今后工作的開展取得了良好的保障作用。

 ?、?緊緊圍繞董事長提出的“20**年我們要將服務做得更好”為工作指南。統一、規范前臺服務流程,指導前臺工作人員須文明用語,提供更優質的服務。針對業主的投訴由專人跟蹤、回訪,堅決執行公司領導倡導的“首問責任制”、“十米責任制”等細節文化。

 ?、?為更好的掌握小區動態和相關信息,每天早上堅持召開管理人員例會,協調各項工作。針對工作中出現的問題,仔細分析,尋求合理化處理方案。從而避免工作中出現的脫節現象和盲點。同時利用例會逐步了解員工的思想動態和工作能力,做好經常性思想工作。

 ?、芡瓿闪?0-49幢收樓工作及裝修審批、水電報裝等工作。目前己交樓104戶,剩余4戶暫未售出去。

 ?、?執行小區裝修管理規定的審批流程。對個別不合理的申請堅決杜絕,耐心做好解釋工作。由于真誠的溝通,得到了業主的理解和配合。目前本小區無一例違規裝修單元。

 ?、?逐步完成了整個小區車牌更換工作。制作的成本由以前的28元降為現在的3元,為公司節約了大量資金。其他車牌更換工作預期年底全部完成。

  二、財務管理

 ?、籴槍?月份以前所欠2萬多元的物業管理費。在了解分析欠費原因之后,對癥下藥,安排專人負責,通過加大力度的追繳,除無法與業主取得聯系的欠費,其他的己基本追繳回來。同時新帳的追費工作也沒有放松,以避免顧此失彼。

 ?、谑路莞鶕镜闹甘揪?,調整了車位收費標準。目前己發通知大力落實。據不完全統計,此舉一年可為公司創造經濟收入10萬元。

 ?、蹫榱四芨玫脑黾庸窘洕杖?,大力推廣有償服務、房屋租賃等多項經營項目。每月平均為公司增加額外收入1000元。

 ?、苡行У目刂瞥杀竞椭С?。在辦公用品、清潔用品、綠化養護、裝修垃圾清運費,公共設備、設施保養,公共水電,尤其是對水景的費用,在相關部門的配合下,把成本控制在最低程度下,并嚴格要求員工杜絕浪費行為。

  三、裝修、維修及工程管理

 ?、倌壳罢敌^裝修高峰期。裝修單元達120余戶,辦理裝修出入證約900個,并實行專人跟蹤負責制。

 ?、趫A滿解決了工程遺留問題,其中包括:7幢5卡鋪、22幢55與59卡鋪、9-201、11-101、19-403、22-702、23-304、23-704、48-201、48-202等一系列漏水問題。不但改善了樓上樓下的相鄰關系,得到了業主的肯定,同時也維護了公司的形象。

 ?、墼诰S修方面。要求高標準作業,以為業主解決生活中的實際問題為宗旨。雖然每月維修量較大(每月維

  修達270多單)但能夠按質按量完成任務。同時開通了36-39幢可視對講機,安裝了40-49幢對講主機,順利接管了三期電機房工作。

 ?、芡瓿闪?-3期沙井、化糞池清理工作。

篇3:機關物業經理述職報告

  20**年3月,組織上調任我為**社區副主任?;仡櫾?*物業公司擔任經理的6年來,所取得的成績離不開中心黨委和中心以及機關各科室的大力支持。在這6年中,我時刻不忘作為一名黨員干部的神圣職責,雖然班子成員幾經變動,但我始終與班子成員團結協作,帶領公司全體干部職工以“創一流物業管理公司”為目標,艱苦創業,努力工作,不斷強化管理,規范運作,拓寬市場,提高服務質量,較好的完成了公司的各項工作任務?,F述職如下:

  一、加強學習,努力提高自身素質

  這些年來,我堅持學習十六大精神和***的重要思想,并同落實上級要求和創造性的開展工作結合起來,以增強干好工作的責任感和使命感,并緊緊圍繞“觀念怎樣轉變,思路怎么創新,物業如何發展”這些深層次的問題去實踐。自從玉山物業公司成立之日起,我便以一個物業新兵的姿態去努力學習物業管理知識,去研究物業企業的發展方向和物業市場的發展趨勢,我始終認為物業公司要生存,就必須走規?;缆?。

  對此,我在思想上始終與社區保持一致,超前工作,做到了“認識到位、思想到位、工作到位”,在較短的時間內使公司的各項工作實現了有序運轉。在工作中,我同班子成員一起研究確定了公司的管理運作模式、工作目標和“規范化管理、標準化服務、規?;洜I、品牌化建設”的總體工作思路,并圍繞這一思路開展了一系列扎實有效地工作,使公司的整體管理水平得到了進一步提高。我深知,作為一名管理者,要想帶領大家創市嘗求生存就必須不斷的學習。為了提高自身領導能力和管理水平,我幾年如一日的堅持經常性學習,學習物業管理相關知識,學習市場經濟理論,并擠時間參加MBA基礎理論知識的學習,以不斷充實自己,提高自己適應改革發展的需要。

  二、履行職責,努力做好本職工作

  作為公司經理,把精力用在管理上,用在抓服務上,用在抓隊伍和品牌建設上,這是本職要求。6年來,我堅持按照“精、細、美”的工作標準和“嚴、恒、細、實”的工作要求去安排、布置、檢查各項工作,制定并完善了公司各項工作制度、工作標準和考核辦法,按照精干、高效的原則,組建了符合公司特點的運行機構,并對基層工作運行情況進行不間斷的檢查。我堅持定期到各隊站聽取意見,指導工作,幫助解決困難,在基層干部中樹立起了“不干則罷,干就干好”的爭一流精神。

  在抓好管理和服務的同時,我與班子成員一起積極協調各方關系,努力開拓外部市場,增加公司收入,并積極籌措資金,改善基層的辦公條件。為了強化素質教育,在抓好員工崗位培訓的同時還積極創造條件組織管理人員外出學習,開擴視野,增長知識,以提高基層干部的工作能力。工作中,我注重發揮班子成員的作用,堅持“重大問題集體決策,具體工作分工負責”的原則,及時溝通交流,工作上能夠盡職盡責,盡心盡力形成合力地做好各項工作,是一個團結穩艦充滿活力的班子。

  三、嚴格自律,樹立良好形象

  日常工作生活中,我嚴格要求自己,以身作則,注意聽取班子成員的意見,尊重、團結每一個班子成員,不搞一言堂,不搞特權,不謀私利,自覺遵守廉潔自律的各項規定,對涉及到采購,隊伍錄用,合同簽訂等敏感問題,自己始終堅持“工作人員具體運作,分管領導嚴格把關,主要領導最后負總責”的工作原則,能夠做到不插手,不介紹,嚴格要求自己“堂堂正正做人,踏踏實實做事”,要在職工中樹立一個良好的干部形象。

  四、6年來的工作目標完成情況

  6年來,在公司全體干部職工的共同努力下,各項工作目標均圓滿完成。

  一是完成了小區創建目標。2000年清苑小區創建為局級優秀住宅小區,雅苑創建為省級優秀住宅小區,20**年雅苑創建為國家示范住宅小區,20**年清苑、舒苑兩個小區順利通過了省級物業管理優秀住宅小區的驗收。

  二是基層建設目標的全部實現。截至20**年12月,共創建了一個“十佳示范隊”,一個“名牌基層隊”和兩個“行業一強”,另有3個基層單位被評為“社區優秀基層隊”。

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