物業經理人

防病毒方案設計

2001

  防病毒方案設計

  一、引言

  隨著計算機技術和計算機網絡的發展和普及,各個企業的運行越來越依賴和離不開計算機,各種業務的運行架構于現代化的網絡環境中。保證業務系統和工作的正常、可靠和安全地進行是信息系統工作的一個重要話題。但是由于計算機系統的安全威脅,給企業帶來了重大的經濟損失,這種損失可分為直接損失和間接損失。直接損失是由此而帶來的經濟損失,間接損失是由于安全而導致工作效率降低、機密情報數據泄露、系統不正常、修復系統而導致工作無法進行等。間接損失往往是很難以數字來衡量的,而且是巨大的。在所有計算機安全威脅中,計算機病毒是最為嚴重的事。

  計算機病毒事實上是一種計算機程序,具有可自我復制性、傳染性、潛伏性、破壞性等。目前存在的病毒表現有很多特點:病毒種類越來越多、危害性越來越強、傳染速度快和感染方式多、發展和增長速度快、病毒傳染源多、病毒變種多和速度快。

  病毒和防病毒是一個動態的發展過程,病毒的飛速發展要求防病毒系統也要相應地發展,要求病毒防護系統能適合于各種操作系統、各種運行環境和防護各種類型的病毒,管理上也有了更高的要求。

  二、防病毒方案設計

  要設計一個完善的防病毒解決方案,需要充分考慮下面四個問題:

  (一)威脅:惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件會帶來哪些威脅?

  威脅指某種事件一旦發生,就可能對系統造成破壞,導致數據泄露或損壞,或者使服務可用性降低。防病毒解決方案關注因感染病毒、間諜軟件或廣告軟件而造成的威脅。“病毒”一詞通常用于描述某類特定的惡意代碼。經過正確分析和規劃的防病毒解決方案可防范廣泛的惡意或未經授權的代碼。

  (二)

  威脅的載體:可利用哪些途徑對目標發動攻擊?

  威脅的載體是威脅用于攻擊目標的途徑。了解惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件所利用的威脅的載體,有助于組織設計防病毒解決方案來防止被未經授權的代碼感染,并阻止其擴散。常見的威脅載體有網絡(包括外部網絡和內部網絡)、移動客戶端(包括連接到網絡的來賓客戶端和員工計算機等)、應用程序(包括電子郵件、HTTP和應用程序等)和可移動媒體(包括U盤、可移動驅動器和閃存卡等)。

  (三)

  目標:需要保護哪些目標資產?

  惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件通常被設計用于攻擊特定的目標。應加以保護的目標包括:

  ●網絡:

  網絡本身就經常是惡意代碼的攻擊目標。通過網絡上的主機攻擊網絡會妨礙客戶端訪問服務或相關的功能。

  ●服務器:未經授權的代碼經常專門攻擊服務器及其提供的應用程序服務。

  ●客戶端應用程序:Microsoft Office20**

  應用程序具有極其強大的腳本和宏編寫功能,因此保護這類應用程序至關重要。

  ●設備:企業中的計算設備。

  ●客戶端:IT

  環境中的所有客戶端計算機。

  (四)防護技術:有哪些可選方案用于保護目標免遭威脅?

  主要是指防病毒解決方案體系結構中用于降低或消除惡意代碼、廣告軟件和間諜軟件帶來風險的相關技術。這些技術包括:

  1.防病毒軟件:用于清除、隔離并防止惡意代碼擴散。

  2.安全機制:防火墻解決方案不足以為服務器、客戶端和網絡提供足夠的保護,不能很好地防范病毒威脅、間諜軟件和廣告軟件。病毒威脅不斷發展變化,惡意代碼被設計為通過新的途徑,利用網絡、操作系統和應用程序中的缺陷。為了設計出有效的防病毒解決方案,還必須采用其他一些關鍵的安全機制。

  而常用的安全機制有:

  (1)修補程序管理:修補軟件和操作系統中已知的缺陷。

  (2)監視:針對日志記錄、報告和審核功能制訂策略。

  (3)安全評估:掃描系統以識別潛在的安全問題。

  (4)服務禁用:刪除或關閉不必要的服務,并關閉不必要的TCP、IP和UDP端口。

  (5)安全策略:讓用戶更好地認識防病毒解決方案。另外,還提供了必要的控制,以防引入未經授權的代碼。

  (6)軟件策略:實施策略以防止下載和安裝未經授權的應用程序。制訂軟件采購計劃,以便IT團隊可以測試和驗證企業采納的軟件和供應商。修補程序管理、監視、安全評估、服務禁用、安全策略、軟件策略等。

  防病毒解決方案需要采用分層方法為企業防御病毒威脅。在安全體系結構指南中,這種分層方法通常被稱為“深層防護安全模型”。這種策略旨在通過實施多層攻擊防護,利用政策、程序、技巧和技術提供安全保障。

  分層策略由五個關鍵的部分組成,包括:政策程序和意識、物理安全性、網絡和Internet防護、服務器防護和客戶端防護。在制訂防病毒策略時,還要考慮環境中三個通過交互、共同提供安全保障并防范威脅的元素。這三個元素是人員、技術和過程。

篇2:防病毒方案設計

  防病毒方案設計

  一、引言

  隨著計算機技術和計算機網絡的發展和普及,各個企業的運行越來越依賴和離不開計算機,各種業務的運行架構于現代化的網絡環境中。保證業務系統和工作的正常、可靠和安全地進行是信息系統工作的一個重要話題。但是由于計算機系統的安全威脅,給企業帶來了重大的經濟損失,這種損失可分為直接損失和間接損失。直接損失是由此而帶來的經濟損失,間接損失是由于安全而導致工作效率降低、機密情報數據泄露、系統不正常、修復系統而導致工作無法進行等。間接損失往往是很難以數字來衡量的,而且是巨大的。在所有計算機安全威脅中,計算機病毒是最為嚴重的事。

  計算機病毒事實上是一種計算機程序,具有可自我復制性、傳染性、潛伏性、破壞性等。目前存在的病毒表現有很多特點:病毒種類越來越多、危害性越來越強、傳染速度快和感染方式多、發展和增長速度快、病毒傳染源多、病毒變種多和速度快。

  病毒和防病毒是一個動態的發展過程,病毒的飛速發展要求防病毒系統也要相應地發展,要求病毒防護系統能適合于各種操作系統、各種運行環境和防護各種類型的病毒,管理上也有了更高的要求。

  二、防病毒方案設計

  要設計一個完善的防病毒解決方案,需要充分考慮下面四個問題:

  (一)威脅:惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件會帶來哪些威脅?

  威脅指某種事件一旦發生,就可能對系統造成破壞,導致數據泄露或損壞,或者使服務可用性降低。防病毒解決方案關注因感染病毒、間諜軟件或廣告軟件而造成的威脅。“病毒”一詞通常用于描述某類特定的惡意代碼。經過正確分析和規劃的防病毒解決方案可防范廣泛的惡意或未經授權的代碼。

  (二)

  威脅的載體:可利用哪些途徑對目標發動攻擊?

  威脅的載體是威脅用于攻擊目標的途徑。了解惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件所利用的威脅的載體,有助于組織設計防病毒解決方案來防止被未經授權的代碼感染,并阻止其擴散。常見的威脅載體有網絡(包括外部網絡和內部網絡)、移動客戶端(包括連接到網絡的來賓客戶端和員工計算機等)、應用程序(包括電子郵件、HTTP和應用程序等)和可移動媒體(包括U盤、可移動驅動器和閃存卡等)。

  (三)

  目標:需要保護哪些目標資產?

  惡意代碼、間諜軟件和廣告軟件通常被設計用于攻擊特定的目標。應加以保護的目標包括:

  ●網絡:

  網絡本身就經常是惡意代碼的攻擊目標。通過網絡上的主機攻擊網絡會妨礙客戶端訪問服務或相關的功能。

  ●服務器:未經授權的代碼經常專門攻擊服務器及其提供的應用程序服務。

  ●客戶端應用程序:Microsoft Office20**

  應用程序具有極其強大的腳本和宏編寫功能,因此保護這類應用程序至關重要。

  ●設備:企業中的計算設備。

  ●客戶端:IT

  環境中的所有客戶端計算機。

  (四)防護技術:有哪些可選方案用于保護目標免遭威脅?

  主要是指防病毒解決方案體系結構中用于降低或消除惡意代碼、廣告軟件和間諜軟件帶來風險的相關技術。這些技術包括:

  1.防病毒軟件:用于清除、隔離并防止惡意代碼擴散。

  2.安全機制:防火墻解決方案不足以為服務器、客戶端和網絡提供足夠的保護,不能很好地防范病毒威脅、間諜軟件和廣告軟件。病毒威脅不斷發展變化,惡意代碼被設計為通過新的途徑,利用網絡、操作系統和應用程序中的缺陷。為了設計出有效的防病毒解決方案,還必須采用其他一些關鍵的安全機制。

  而常用的安全機制有:

  (1)修補程序管理:修補軟件和操作系統中已知的缺陷。

  (2)監視:針對日志記錄、報告和審核功能制訂策略。

  (3)安全評估:掃描系統以識別潛在的安全問題。

  (4)服務禁用:刪除或關閉不必要的服務,并關閉不必要的TCP、IP和UDP端口。

  (5)安全策略:讓用戶更好地認識防病毒解決方案。另外,還提供了必要的控制,以防引入未經授權的代碼。

  (6)軟件策略:實施策略以防止下載和安裝未經授權的應用程序。制訂軟件采購計劃,以便IT團隊可以測試和驗證企業采納的軟件和供應商。修補程序管理、監視、安全評估、服務禁用、安全策略、軟件策略等。

  防病毒解決方案需要采用分層方法為企業防御病毒威脅。在安全體系結構指南中,這種分層方法通常被稱為“深層防護安全模型”。這種策略旨在通過實施多層攻擊防護,利用政策、程序、技巧和技術提供安全保障。

  分層策略由五個關鍵的部分組成,包括:政策程序和意識、物理安全性、網絡和Internet防護、服務器防護和客戶端防護。在制訂防病毒策略時,還要考慮環境中三個通過交互、共同提供安全保障并防范威脅的元素。這三個元素是人員、技術和過程。

篇3:物業公司客服前臺服務方案

  物業項目客服前臺服務方案

  前言:

  一 客服前臺服務標準、服務目標

  二 服務前準備

  三 客服前臺服務技巧

  四 客戶投訴的處理技巧養殖之家

  前言:

  公司前臺作為公司涉外窗口,須經常性與客戶接觸,具有較重大的責任,前臺接待直接代表企業形象和服務質量,因此,公司的前臺接待必須嚴格遵守接待工作規范。反之,則會給公司形象造成嚴重的不良影響。有鑒于此,特制定前臺接待工作規范細則,對接待工作進行細化、具體化。前臺接待所有在崗位職責范圍內應當負責的工作,如果出現失職,導致公司出現重大損失,即使本細則未予制定,也可追究其必要的失職責任,具體處罰由董事長辦公會研究后決定。

  一 、客服前臺服務標準、服務目標

  (一)、服務標準

  1、身體、面部、手部等必須保持清潔,避免異味的產生。

  2、上班前不吃諸如生蔥、生蒜、韭菜等宜散發刺激氣味的食品,保持口氣清新、無異味。

  3、頭發要清潔、整齊,無頭屑,發型自然、美觀、大方。男員工不留小胡子、不留長發,不可將頭發染成其他顏色。前發不蓋眉,側發不蓋耳,后發不蓋后衣領,無燙發。女員工發長不過肩,超肩者需將頭發盤起來。

  4、女員工上班要化淡妝,但不準濃妝艷抹。

  5、不得留長指甲和涂色。

  6、禁止在客戶面前挖鼻孔、掏耳朵、伸懶腰、打哈欠、摳指甲、搔皮膚、搓泥垢等。

  7、避免在客戶面前咳嗽、打噴嚏。不得已時,應以紙巾遮住口鼻,將頭轉向無人之側處理,并及時道歉(說“對不起”)。

  8、禁止在客戶面前抽煙、吃東西、嚼香口膠、看書報等。

  9、不得在物業項目內大聲哼唱歌曲、吹口哨、談笑、喧嘩。

  10、與客戶交談時應盡量少用手勢,指引方向或指點位置時可借助手勢。指引方向的正確手勢是:向所指示方向伸直手掌,手指并攏;手臂微曲、低于肩部;身體向所指示方向微微前傾。

  11、與客戶交談時應時刻保持正確的微笑表情:笑容自然、適度、貼切莊重;指向明確、對方容易領會。

  12、與客戶交談時應眼望對方,用心傾聽,頻頻點頭稱是,表現出尊重與理解。

  13、與客戶交談時保持正確的目光與眼神:視線停留在對方雙眼與腹部之間的三角部位;視線接觸對方面部時間應只占全部交談時間的20%~60% ;保持正視,忌斜視、掃視、窺視。

  14、與客戶交談時保持1.5米左右的距離。

  15、以立姿工作的員工,應時刻保持標準的站立姿勢:兩腿直立,兩腳自然分開與肩同寬;兩眼平視前方,兩手自然下垂,挺胸、收腹;禁止雙手交叉抱胸或雙手插兜、歪頭駝背、依壁靠墻、東倒西歪等不良行為。

  16、以坐姿工作的員工,應時刻保持端正的姿勢:大腿與上身成90度;小腿與大腿成70至90度,兩腿自然并攏。禁止翹二郎腿、盤腿、脫鞋、頭上揚下垂、背前俯后仰、腿搭座椅扶手。

  17、注意敲門、開門、關門的聲響,未完成開、關門的全過程,手不離門把。

  (二)、服務目標

  規范各物業服務中心前臺服務形象,統一各前臺對人、物的標準化管理內容,體現萬科物業公司始終堅持以人為本“全心全意全為您”的服務宗旨二、服務前準備

  (一)、客戶服務內容

  1、 負責住戶入住、裝修手續的辦理,住戶房屋及設施、公共設施等工程維修接待、下單安排、跟蹤和回訪工作。

  2、 負責住戶投訴處理工作及日常住戶聯系、溝通協調工作。

  3、 按市物價局公布收費標準和有關管理規定,及時向業主、使用人通知收取及催繳相關物業管理費用,根據計劃財務部提供的相關數據公布收支情況。

  4、 負責管理處內部行政事務、文檔的管理。

  5、 在公司職能部門的指導下,開展各項有償服務。

  (二)接待客戶禮儀

  1、儀表儀容端莊整潔;

  2、按規定著裝,服裝整潔,佩戴胸卡,頭發梳理整齊,淡妝、不留長指甲、不涂抹指甲油;

  3、接聽電話,做好來電記錄;

  4、為客戶提供貴重物品保險箱期寄存服務;

  (三)基本禮貌用語

  基本禮貌用語:您好、請、謝謝、對不起、再見。

  1、電話

  所有來電三聲內接聽,接聽時應語調平穩,吐字清晰。耐心細致傾聽,切不可隨意打斷對方的談話,答話要簡潔清晰。所有通話都必須等對方掛機后才可自行掛機。

  禮貌用語:"您好,萬科府前一號物業客服中心,請問有什么可以幫你?""請問貴姓"

  2、前臺接待

  如有客戶來訪,應點頭,微笑,給客戶以親切感。同時應引導客戶坐下及送上茶水(注意茶水不能過滿。接待禮貌用語:"先生/小姐,您好!請問有什么可以幫你。

  3、咨詢:

  "先生/小姐,您好。請問有什么可以幫您。"  "請稍等,我幫您問一下。" "請問還有哪些不明白的地方嗎?"  "謝謝您的光臨,再見。"  "您走好,再見。"

  4、報修:

  細心傾聽,做好記錄:"麻煩您, ***以上報修地址正確嗎?" "請問您什么時間方便我們去維修?"

  5、投訴:  耐心傾聽、細致記錄:  "實在報歉,給你添麻煩了(給您帶來了不便)!"  "對不起,這是我們工作上的疏忽,我們會努力改進。" "謝謝您的建議(反饋),我們會在以后的工作中努力加以改進"

  6、如需事后答復:

  "謝謝您的意見(反饋)我們會在三天內給您一個滿意的答復"  "謝謝您對我們工作的支持!“先生/小姐,您好,請問有什么可以幫您嗎?”

  (四)客戶對物業服務的需求

  以需求來源為類別的分析:分為雙方合約需求、主動發現需求、被動受理需求。

  1、雙方合約需求:以合同形式確定下來的需求,又分常態需求與動態需求。常態需求即指物業日常的工作,如車輛進出管理、工程點檢、日常清潔等;動態需求,指客戶發出的即時性需求,如上門維修、警衛接待服務。

  2、主動發現需求:大多為增值服務,指物業現場執行機構根據日常服務經驗與需求調查,自愿提供合同之外的服務項目。

  3、被動受理需求:指客戶單方提出的合同范圍之外的服務,需求重新組織方案并評審后予以實施。

  三、 客服前臺服務技巧

  1.客服前臺的服務流程

  2.識別不同類型的客戶

  3. 理解客戶的技巧

  4.滿足客戶的期望

  5.留住客戶的技巧

  6.及時服務

  四、 客戶投訴的處理技巧

  (一)處理客戶投訴的步驟

  接訴--聆聽--判斷處理--回訪--總結。

  1、接訴

  禮貌是做好投訴處理工作的基礎。投訴接待環境是影響處理工作的第一關。

  2、聆聽與記錄

  誠意聽取用戶的投訴。認真記錄事故的要點。

  3、判斷、處理

  感謝用戶的關心和愛護??焖倥袛?、迅速反映、及時處理。經過判斷分析,當找到問題所在,應以積極的正面態度回應用戶,如告訴他會怎樣處理等。

  4、回訪

  是建立信任,彌補因種種原因造成失誤的重要環節,也是檢查工作質量,與用戶溝通,搞好關系的最好機會。

  5、總結

  發生這次投訴的原因是什么?從這次投訴處理中學到了什么?在從今后的工作中怎樣才能避免類似情況的發生,需要作哪些方面的調整。

  (二)客戶投訴的原因

  1、對設備的投訴:

  用戶對設備的投訴主要包括:空調、照明、供水供電、電梯等等,即使我們建立了一個對各種設備的檢查、維修、保養制度,也只能養活此類問題的發生,而不能保證消除所有設備潛在的問題。

  2、對服務態度的投訴:

  用戶對服務態度的投訴主要包括:不負責任的答復行為,冷冰冰的態度,愛理不理的接待方式等。由地管理人員與用戶都由不同個性的人組成,所以任何時間,此類投訴都容易發生。

  3、對服務質量的投訴:

  用戶對維修的質量、郵件未能及時送到用戶手中,都屬于對服務質量的投訴。減少用戶對服務態度與服務質量的投訴的最好方法是加強對服務人員的培訓。

  4、突發性事件的投訴。

  (三)不同類型客戶投訴的處理技巧

  1、理智型住戶投訴:

  理智型住戶在得到不滿意的服務后,會產生不滿或生氣,但他們通常不會動情,也不會因此而發怒,這類住戶是很容易打交道的。我們只需要:向他表示同情和關心 答應他立即采取必要的改進措施; 感謝他提出問題 公司應注重向他們提供最佳服務,爭取支持和理解。

  2、失望型住戶投訴:

  失望型住戶通常善于抱怨,不是談他不痛快之處就是談他失望之處,這類住戶你得要他拿出行動,到底希望你怎么做而不是大發牢騷??梢赃@樣問他:要我們怎么做你才覺得滿意呢?你希望我們怎么樣做呢?

  3、發怒型住戶投訴:

  發怒型住戶通常通常喜歡大聲喧嚷,不接受任何解釋,讓人一時難以溝通,這時處理技巧就是: 讓他把火氣發泄掉;降低你講話的聲調和速度; 運用非語言的技巧,例如眼睛緊緊望著他,適時點頭,身子往他那邊傾;千萬不要和他爭執;復述那個使他生氣的原因,并提出事實情況,看他認為該如何解決; 講些能讓對方知道你關切他情況的話;明確告訴對方什么是你能做的,什么是你不能做的; 等對方情緒安定下來后,再把話題轉向解決

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