物業經理人

技術工程師-勞動合同模板

5339

  技術工程師勞動合同通用版

  甲方(用人單位):_________

  地址:_____________________

  法定代表人:_________________

  乙方(勞動者):_____________

  性別:_____________________

  年齡:_____________________

  民族:_____________________

  文化程度:_________________

  住址:_____________________

  籍貫:_____________________

  居民身份證號碼:_____________

  根據《中華人民共和國勞動法》和有關勞動法規和有關規定,甲乙雙方在平等自愿,協商一致的基礎上簽訂本合同。

  第一條 合同期限

  本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,合同期限為_________年。試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期限為_________個月。

  有學徒期的工種,學徒期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(試用期包括學徒期在內)。

  第二條 生產(工作)任務

  甲方安排乙方從事_________工作。乙方同意按甲方生產(工作)需要,在崗位承擔_________任務,擔任_________工種。

  乙方在生產,工作上應達到數量,質量指標:_________。

  第三條 勞動保護和勞動條件

  為保證乙方完成合同要求的生產工作任務,達到規定的數量,質量指標,保障乙方的安全和健康,甲方根據國家有關生產安全,勞動保護,衛生健康等規定,為乙方提供必要的生產(工作)條件。具體內容如下:_________。

  第四條 勞動紀律

  甲方根據國家有關規定,制定各項規章制度,乙方增強主人翁責任感,嚴格遵守國家的各項規章制度,服從甲方的領導、管理和指揮。

  第五條 勞動報酬

  1.乙方在合同期內的工資與甲方同工種,同崗位原固定工人保持同等水平。乙方在學徒(熟練)期間的生活補貼為:試用期間_________元,試用期滿_________元,現工種工資_________元。

  2.甲方按規定發給乙方相當于乙方標準工資15%的工資性補貼。

  3.乙方的升級按有關規定執行。

  4.乙方為重新就業的勞動合同制工人,仍從事原工種的,經考核合格后,甲方按原工資等級支付工資;改變工種的,試用期間的工資按不低于_________級工的標準支付,試用期滿后由甲方考核定級。

  5.由生產(工作)需要確需加班的,甲方為乙方安排同等時間的調休或按規定支付加班費。

  第六條 保險、福利待遇

  1.乙方資金、津貼、保健食品、勞動保護用品、物價補貼等待遇,與甲方同工種,同崗位原固定工人相同。

  2.乙方患職業病或因工負傷、孕期、產期、產假和哺乳期間,與甲方同工種,同崗位的原固定工人同等對待。

  3.乙方患病或非因工負傷,按國家或省有關規定給予醫療期;醫療期內乙方醫療待遇和病假工資與甲方原固定工人同等對待;醫療期滿后因不能從事原工作被解除勞動合同的,由甲方按國家或省有關規定發給醫療補助費。

  4.乙方因工因病死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費,與甲方固定工人同等對待。

  5.乙方的公休假、婚喪假、探親假、上下班交通費補貼、取暖和防暑降溫補貼等,與甲方原固定工人同等對待。

  6.乙方因合同期滿后屬于第八條第2款第2項和第3款規定情況,解除勞動合同時,甲方按其在本企業工作年限,每滿一年發給相當于標準工資1個月的生活補助費,但是,最多不超過12個月的乙方標準工資。乙方按照第八條2款第2項被解除勞動合同的,或按照第八條第5款規定自行解除勞動合同的,以及自行離職的,甲方不發給生活補助費。

  7.乙方標準工資的3%為乙方本人繳納的退休養老基金,由甲方代為扣繳,轉當地勞動行政部門所屬的社會保險機構。

  8.甲方按國家或地方政府有關規定,按月為乙方繳納養老保險基金,行業保險基金和工傷保險金。

  第七條 教育與培訓

  1.甲方對乙方進行各種必要的政治,思想教育和上崗前培訓以及必要的職業技術培訓。

  2.乙方從事特種作業,要經過專門培訓,持證上崗,技術培訓應達到國家規定的初級工標準。

  3.甲方出資培訓乙方后,乙方須為甲方服務_________年,否則乙方須付甲方所付培訓費。

  第八條 合同的變更、解除

  1.在下列情況下,甲乙雙方可以變更本合同的相關內容。

  (1)甲方經上級主管部門批準轉產,調整生產任務,或者由于情況變化,經甲乙雙方協商同意的;

  (2)甲乙雙方協商同意,且不損害國家,集體和他人利益的;

  (3)本合同訂立時所依據的法律、法規、規章、政策已經修改的;

  (4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的;

  (5)法律、法規規定的其他情況。

  2.下列情況,甲方可以解除合同:

  (1)乙方在試用期內,經發現不符合錄用條件的;

  (2)按照國務院《國營企業辭退違紀職工暫行規定》及甲方的實施細則,乙方屬于應予辭退的;

  (3)乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

  (4)企業宣告破產,或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

  3.下列情況,乙方可以解除勞動合同:

  (1)甲方不能按照合同規定,支付勞動報酬的;

  (2)經國家有關部門確認,甲方生產安全衛生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的;

  (3)經甲方同意,乙方自費考入中等專業以上學校學習的;

  (4)甲方不履行勞動合同或者違反國家政策、法律,侵害乙方合法權益的。

  4.下列情況,甲方不得解除勞動合同:

  (1)勞動合同期限未滿,又不符合本條第2款規定的;

  (2)乙方患有職業病或因公負傷,并經勞動鑒定委員會確認的;

  (3)乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期內的;

  (4)乙方為女工,在孕期、產期和哺乳期間的;

  (5)乙方符合國家規定條件的。

  5.乙方被依法開除、勞動教養、判刑的,勞動合同自行解除。

  6.任何一方解除合同,應提前30天通知對方,方可辦理解除合同手續。但試用期發現不合格的,因辭退解除合同的除外。解除合同,甲方應當報請上級主管部門和當地勞動行政主管部門備案。甲方解除合同應征求甲方工會的意見。

  7.合同期限屆滿,應即終止執行。是否續訂合同,應提前30天書面通知對方。如對方同意續訂合同,應辦理續訂合同手續。如不終止執行又不履行續訂手續,則本合同將視為自動續訂同一合同期限。

  第九條 雙方需約定的事項

  1.在合同沒有變更的情況下,甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作,但下列約定情況除外:

  (1)合同期內發生事故或自然災害,需要及時搶修或救災。

  (2)合同期內因工作需要而進行的臨時調動(以_________個月為限)。

  (3)合同期內發生不超過個_________月時間的短期停工。

  (4)法律、法規、規章、政策規定的其他情況。

  2.乙方批準出境定居的,試用期滿經考核不合格的,以及等情況,甲方可以解除合同。

  3.乙方在享受法定假期間,以及_________情況下,甲方不得解除合同。

  4.乙方除第八條第3款的規定以外,應征入伍的,以及等情況,可以同甲方解除合同。

  第十條 其他需要約定的事項_________。

  第十一條 違約責任

  本合同一經簽訂,雙方必須嚴格執行,如遇違約時,違約方應按本企業的有關規定承擔違約責任,付給對方違約金_________元;給對方造成經濟損失的,應根據后果責任大小予以賠償。

  如因不可抗拒力造成不能履行合同,以致給合同對方帶來損害時,違約方可不承擔法律責任。

  第十二條 勞動爭議處理

  甲乙雙方因執行本合同發生爭議,當事人應從爭議發生之日起162日內向本企業勞動爭議調解委員會申請調解。調解無效的,向有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,向人民法院起訴。

  第十三條 本合同旨在確定甲乙雙方勞動關系,明確雙方責任權利。有關條文的具體實施和對其他需要直接進一步說明的問題,甲方按程序制定實施細則和規章制度。

  第十四條 本合同自簽訂之日起生效,一式二份。甲乙雙方各執一份。本合同用鋼筆或毛筆填寫,涂改,未經合法授權代簽無效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

  負責人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

篇2:物業空調工程師崗位職責與職位說明

  2.13 空調工程師

  2.13.1 崗位職責

  a)負責公司機電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。

  b)擬定機電設備設施的運行、維護保養的可行性方案,檢查執行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。

  c)負責公司機電工程重大維修任務的組織、實施、解決。

  d)負責編制工程技術隊伍機電專業的培訓、提高及考核工作。

  e)負責機電工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

  f)負責機電設備設施維護、維修的年度、月度經費預算,控制維修、維護成本;編制設設備物品、備件采購計劃,控制庫存成本。

  g)對于委托第三方保養項目,代表公司執行合同,聯系、督促并協助進行維修、保養工作及年檢年審工作。

  h)協助經營部,負責公司新接物業機電工程投標方案編寫工作,參與新接物業的前期管理;對物業規劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業的接管驗收、移交工作,并與委托方協商解決工程遺留問題。

  i)完成領導交辦的其它任務。

  2.13.2 職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)大專以上學歷,制冷工程專業,從事相似職位三年以上;

  c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責范圍:負責下屬單位空調技工的培訓考核,負責下屬單位空調系統的維護保養,負責空調維修工作業務指導。

篇3:物業公司土建工程師崗位職責與職位說明

  2.16 土建工程師

  2.16.1 崗位職責

  a)負責公司房屋、給排水設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。

  b)擬定房屋、給排水設備設施的運行、維護保養的可行性方案,檢查執行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。

  c)負責公司房屋、給排水工程重大維修任務的組織、實施、解決。

  d)負責編制工程技術隊伍房屋、給排水專業的培訓、提高及考核工作。

  e)負責房屋、給排水工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

  f)負責房屋、給排水設備設施維護、維修的年度、月度經費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。

  g)對于委托第三方保養項目,代表公司執行合同,聯系、督促并協助進行維修、保養工作及年檢年審工作。

  h)協助經營部,負責公司新接物業房屋、給排水工程投標方案編寫工作,參與新接物業的前期管理;對物業規劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業的接管驗收、移交工作,并與委托方協商解決工程遺留問題。

  i)完成領導交辦的其它任務。

  2.16.2 職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)中專以上學歷,工民建、給排水等專業,從事相似職位三年以上;

  c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

  d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

  e)工作負責范圍:負責下屬單位泥水工的培訓考核,負責下屬單位土建方面的維護保養,負責土建維修工作業務指導。

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