設計服務承諾內容

1.1參與設計的技術協調會，做好設計技術交底工作。

1.2

施工階段開始前，按設計人的設計分工，參與圖紙會審，解答有關設計問題。

1.3

施工階段開始前，按設計人的設計分工，參與圖紙會審，解答有關設計問題。

1.4現場服務：指派設計人員常駐工地，按設計人分工責任分別組織進行，配合發包人進行現場巡查，直至工程竣工驗收合格止。當施工過程中對設計文件有疑問，設計人在接到通知后，應及時派出專業工程師解決。屬于一般設計問題，若無特殊情況，應在1天內解決。屬于重大設計問題，可在5天內書面提出解決意見，對設計圖紙與現場不符之處，應及時提出解決辦法。

1.5

提供設備、材料訂貨清單。

1.6

對設備、材料訂貨有關性能、參數、規格的技術確認，以及協助參與對已訂設備、材料的驗貨工作。

1.7

協助制訂設備系統的調試計劃和參與設備試運行調試。

1.8

參與工程竣工驗收，參與編寫工程總結。

1.9

項目負責人應參加發包人召開的協調會、調度會。

1.10

配合發包人協調智能化（弱電專業）的接口匹配設計。

1.11

根據工程進展情況和需要，對一些特殊工程，向發包人提供施工組織設計的書面建議，編寫工程施工技術標準（施工作業指導書），對設計各部分所應滿足的規范、標準進行總說明，對各條文進行摘錄匯編。若對超規范（標準）之處，應初擬技術標準，以供專家論證后執行。

6.3

本合同生效之日起至工程竣工驗收合格后滿一年止為服務期限。工程投入使用后，若發現工程設計未能滿足本合同的要求，設計人必須繼續提供服務，直至滿足要求為止。上述的延期服務，發包人不額外支付費用

承包人設計方面的義務

承包人須將中標方案修改至滿足發包人要求后，方可進行施工圖設計。未經發包人書面同意，設計人不得對已批準的設計作重大修改、增減或刪除。

9.2

在設計及施工過程中，設計人應充分尊重和理解發包人、代表發包人的設計咨詢及監理公司對設計提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應盡快予以處理和實施。對合同沒有的部分和沒有描述的部分，雙方應另行協商。

9.3

在設計各階段，設計人應根據發包人或政府主管部門的意見，及時修改、完善設計，負責完成由于設計失誤而出現的反復修改的工作。

9.4

設計人承諾及時提供工程的各主要建筑材料和設備的生產廠商及價格等資料。

9.5

設計人承諾負責編寫工程施工、材料設備等招標文件的技術和質量標準。

9.6

其他依據合同和法律規定應由設計人履行的義務。

篇2：地產規劃設計顧問服務合同

　　地產規劃設計顧問服務合同

　　項目名稱：________

　　項目地點：________

　　編號：________

　　委托方：____(集團)深圳地產公司

　　受委托方：________

　　日期：________

　　合同編號：________

　　日期：________

　　委托方：________(簡稱甲方)

　　地址：深圳市福田區福強路____大廈

　　受委托方：________(簡稱乙方)

　　地址：________

　　一、項目名稱：________

　　項目地址：________

　　項目規模：________平方米

　　二、甲方責任：

　　2.1在甲、乙雙方商定的時間內，向乙方提供有關本項目園林景觀設計所需之完整資料及各階段園林景觀設計要求任務書及設計調整意見書)，并對所有由甲方提供給乙方的工程進度表及資料的可靠性負責；

　　2.2負責協調本工程與建筑設計單位及其他相關專業銜接的有關事宜；

　　2.3負責安排有經驗之施工單位按乙方設計要求及效果進行施工；

　　2.4負責本工程各階段的政府申報、審圖蓋章事宜及費用；

　　2.5負責按照本合約條款規定的設計費用和支付方式，支付設計服務費。

　　2.6維護乙方的知識產權，未經乙方同意，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用，如發生以上情況，乙方有權索賠；

　　2.7提供乙方在該項目現場辦公場所，以便解決現場圖紙修改及聯系情況；

　　2.8甲方要求乙方比本合約規定時間提前提交設計圖紙時，甲方應支付相應的趕工費。

　　三、乙方責任：

　　3.1乙方在完成本合約規定之基本職責工作時，必須嚴格按照雙方約定的各階段設計進度要求進行各階段設計任務，并對設計的適用性、正確性、經濟合理性全面配合；

　　3.2乙方未獲甲方書面認可時，不得將本合約各設計階段的成果及設計過程中有關圖則文件及資料交于第三者或其他項目使用；

　　3.3乙方未知會甲方或其全權代表，且未得到書面認可時，不得就已獲甲方批準的設計做出任何修改。如乙方未經甲方認可，擅自就已獲甲方批準的設計做出修改因而延誤工期給甲方造成經濟損失，乙方需全面負責；

　　3.4在設計過程中，乙方有責任參加圖紙交底和會審工作，針對設計圖紙作必要的闡釋；

　　3.5為配合施工進度和質量，乙方定期進行現場施工指導，及時解決與設計相關的問題；

　　3.6為配合施工，乙方人員有責任接受甲方或施工方的設計咨詢；

　　3.7為本項目的設計總負責人，___________為本項目的主設計師，____為本項目現場施工指導的負責人，_______為該項目主要聯系人；

　　3.8為確保最終設計成果充分體現甲方意圖，乙方應在設計過程中就中間成果及時與甲方進行溝通；在甲、乙雙方意見發生分岐時，乙方只有在接到甲方書面通知并按甲方要求設計，修改所產生的效果、延誤工期及經濟損失的增減均由甲方自行承擔；

　　3.9乙方各階段的設計，要與建筑設計公司進行溝通，其中建設性意見做為景觀設計的參考依據。同時，乙方應配合甲方的進度與質量要求對其設計范圍內的結構、水電、專業照明等相關專項設計圖紙進行審核并提供書面意見；

　　四、乙方工作范圍：

　　4.1具體設計部位：

　　4.1.1場地的保持與改造；

　　4.1.2各棟建筑外圍軟硬景觀設計；

　　4.1.3小區室外活動場地、室外泳池的軟硬景觀設計；

　　4.1.4建筑住宅體內平臺花園、私家花園設計(各三款)；

　　4.1.5架空層環境設計及架空層墻面、天花的設計；

　　4.1.6紅線外的市政用地的景觀設計。

　　4.2具體設計內容：

　　4.2.1各主、次入口、小區圍墻、大門及廣場；

　　4.2.2道路及小徑等的鋪砌設計；

　　4.2.3車道、停車場、人行區的景觀布局及修飾規劃(硬景觀)；

　　4.2.4工地與護坡的飾面坡度及表面排水；

　　4.2.5園林景觀的花盆、景墻、梯階、欄桿的設計(園林景觀結構工程由土木工程師負責)；

　　4.2.6水景、噴泉和游泳池的設計(園林景觀結構工程、機電工程由相應專業與專業公司負責。)

　　4.2.7小區背景音樂的布點設置及造型(背景音樂機電工程由相應專業負責)

　　4.2.8小區各類環境燈光照明系統的布局設計(環境燈光由機電工程由相應專業負責)

　　4.2.9種植土壤要求規范與植物品種的選擇；

　　4.2.10室外家具如花盆、長凳、垃圾桶、地面陳設品等的選用及配置；

　　4.2.11雕塑品及藝術品(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議)；

　　4.2.12健身設施(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議)；

　　4.2.13灌溉布點設計(供水量計算、管道之排放及嵌接工程由相應專業負責)。

　　五、乙方服務不包括之工作范圍：

　　5.1園林景觀部分(包括亭、橋、景墻、泳池、球場、健身設施等)的機電工程、土木工程、結構工程；

　　5.2自動灌溉系統設計；

　　5.3防水層之設計規范書(由建筑師提供)；

　　5.4申報或送審有關圖則之事宜；

　　5.5效果圖

　　5.6所有工程用料的品質驗收；

　　5.7專業藝術之模型制作；

　　5.8標識系統、背景音樂系統設計制作；

　　5.9室內大堂裝飾設計；

　　六、設計階段及其內容

　　1、第一階段：概念設計

　　1.1場地調查與配合建筑師總體設計

　　設計時間：從乙方收取設計費定金翌日起計_____工作天內完成。

　　1.1.1調查場地現狀，分析研究景觀、坡道、日照、采光、通風、設計功能等。

　　1.1.2研究場地的植被、地方材料、歷史等。

　　1.1.3在此期間，甲、乙雙方及建筑設計單位進行一次溝通會議，相互交換意見(包括甲方對該項目的市場定位及乙方給予甲方和建筑設計公司關于總體規劃和景觀相結合的建議等)。

　　1.2概念設計

　　1.2.1設計時間：從乙方收齊設計所需之資料及甲方通知后翌日起計____工作天內完成。

　　1.2.2設計成果：

　　A.初步概念設計階段：

　　(1)用地特征及景觀現狀分析圖

　　(2)小區交通分析圖(表達車、人、節點與綠地的關系)

　　(3)彩色總體平面圖

　　(4)局部景觀設計意象圖

　　(5)局部景觀剖、立面圖(各二個)。

　　(6)視線分析圖

　　(7)場地空間分析圖

　　以上圖紙制作一套展板和A3圖冊五套作為方案介紹。

　　B.最終概念設計階段：

　　(1)修改之總體彩色平面圖

　　(2)修改之局部景觀剖/立面圖(各二個)

　　(3)局部景觀設計意象圖

　　(4)手繪局部景觀透視圖(A3圖3-5幅)

　　(5)設計說明書

　　以上圖紙制作一套展板，作為方案介紹和A3圖冊十套及1套電腦光盤。

　　C.方案深化階段

　　(1)景觀設計完整的總平面圖

　　(2)各細部景觀設計的平立面圖包括：庭院、架空層、車庫、社區入口、圍墻等。

　　(3)植物總平面布置圖和主要品種的選擇

　　(4)主要景點、小品的透視圖

　　以上圖紙制作一套展板，作為方案介紹和A3圖冊十套及1套電腦光盤。

　　第二階段：擴初設計發展

　　2.1按照甲方同意的總體概念設計方案，乙方進行深化擴初方案設計。

　　2.2設計時間：從乙方收到概念方案設計費及甲方通知書翌日起____個工作天內完成。

　　2.3硬質設計成果：

　　(1)深化方案彩色平面圖(含架空層)

　　(2)擴初深化設計各景觀(包括硬景、軟景)

　　(3)標高圖

　　(4)水景、噴泉方案概念

　　(5)鋪地、臺階方案概念

　　(6)材料示意圖

　　(7)局部重要景觀剖、立面圖

　　(8)提供主要景觀材料樣板及材料圖片

　　(9)初步工程成本概算表

　　(10)材料供應商資料

　　(11)施工承包商推薦名單

　　以上圖紙提供一式四份及電腦光盤一套。

　　2.4_軟質設計成果：

　　(1)擴初(方向性)植物布置平面圖(喬木、灌木、草坪位置)

　　(2)植物目錄表

　　(3)植物組合意象圖片

　　(4)土壤造型概念平面圖

　　第三階段：施工圖設計

　　3.1按照甲方同意的總體方案及擴初設計，乙方進行施工圖制作。

　　3.2設計時間：從乙方收到擴初階段設計費及甲方通知書翌日起____個工作天內完成。

　　3.3設計成果：設計成果應滿足國家有關規定，同時應滿足以下要求：

　　3.3.1硬景施工圖設計

　　平面圖(A2)：

　　(1)總體平面圖(含架空層部分)

　　(2)詳圖指引圖(含架空層部分)

　　(3)定位圖

　　(4)標高、排水圖

　　(5)剖/立面圖(含架空層部分)

　　(6)灌溉給水圖

　　(7)材料示意圖

　　(8)園林照明圖

　　(9)背景音樂布點設置圖

　　細部圖(A3)：(10)鋪地/臺階詳圖

　　(11)崗亭/臺階詳圖

　　(12)水景/噴泉詳圖

　　(13)泳池/戲水池詳圖

　　(14)欄桿/花架詳圖

　　(15)其他園建(活動場地或構筑物處理設計)的詳圖

　　(16)照明燈具圖片及有關資料

　　(17)修改的材料樣板

　　(18)藝術小品示意圖片與清單

　　以上內容圖紙提供一式八份及電腦光盤一套。

　　3.3.2_軟景施工圖設計

　　平面圖：

　　(1)喬木種植圖，并附植物名錄及數量

　　(2)灌木及地被植物種植圖，并附植物名錄及數量

　　(3)土壤造型詳圖及效果意念圖片

　　(4)軟景規范說明及植物保養說明

　　細部圖：

　　(5)喬木種植詳圖

　　(6)灌木種植詳圖

　　(7)草坪邊緣分隔詳圖

　　(8)地下排水圖

　　4、第四階段：園景施工階段跟蹤工作：

　　4.1跟蹤時間：該項目園林景觀施工階段

　　4.2此階段包括：

　　A、協助甲方解決現場景觀施工的技術性問題，在每次工地服務之后就工程的質量改良、或工地問題提供書面意見；

　　B、協助甲方控制效果，對承建商預備之硬質及種植材料進行考察和核驗；

　　C、乙方應就施工中遇到的問題或甲方提出的現場要求在3天內(不含法定節假日)書面回復。如逾期則處以每天1000元的罰款；

　　D、參加工程驗收。

　　注：以上各階段設計，在乙方提交設計成果予甲方后，需待甲方簽署各階段確認書后，乙方才可進行下一階段之設計工作。

　　七、其它約定：

　　1、紅線內外的景觀應整體進行方案設計，但施工圖設計可分步進行。

　　2、甲方對乙方呈交的所有設計方案，如沒有異議(小調整不屬此異議范圍)應及時在《確認書》上簽名確認，如有異議應當在呈交設計方案之日起15天內提出(每階段討論時間不包括乙方各階段設計時間)，否則視為符合設計要求，

　　3、如甲方需要對甲、乙雙方最后確認之方案設計進行修改或變更，必須經甲、乙雙方簽證認可，時間及費用另行計算，屬于原設計方案正常之改動(在整體方案及局部的功能、造型設計不變的基礎上小的修改)，不在此范圍；

　　4、工程施工進行中所有乙方設計方案之現場修改或變更，必須經乙方核準并由甲乙雙方簽訂修改通知單后方可進行，否則，乙方對設計的質量和效果或者因此引起的施工和工程安全不負責任；乙方也將不承擔本合同的任何違約責任；

　　5、乙方設計方案完成后，甲方必須負責安排及選定具備該類工程經驗的單位進行施工，若甲方聘請之施工單位施工質量未能達到設計要求而嚴重影響本項目的設計效果，乙方將不承擔由此造成的責任及本合同所指之乙方責任；

　　6、如果實際設計工作超過本合同第一項所定總用地面積及第三項所指職責之設計工作范圍及內容，需雙方另定協議，時間及費用另行計算；

　　7、乙方負責為甲方設計私家花園及平臺花園各三款，若超出三款，收費標準為私家花園每款人民幣壹萬伍仟元整，平臺花園每款人民幣玖仟元整，深度到施工圖與現場跟蹤服務；

　　8、乙方提供給甲方施工圖紙共十二套，如甲方需要增加份數，則另行收取工本費。

　　9、項目施工竣工驗收完成后，合同自然中止。

　　八、設計費付款方式：

　　1、按本合同之工作內容總設計費合計人民______________元整(￥_________元)；

　?、俦竞贤炗喓笕靸燃锤犊傇O計費的10%的定金

　　-------即￥____元；

　?、诔醪礁拍罘桨冈O計完成并經甲方簽字確認后即付總設計費的10%

　　-------即￥______元；

　?、圩罱K概念方案設計完成并經甲方簽字確認后即付總設計費的10%

　　-------即￥______元；

　?、軘U初設計完成50%，并經甲方簽字確認后即付總設計費的10%

　　-------即￥_____元；

　?、輸U初設計全部完成并經甲方簽字確認后即付總設計費的10%

　　-------即￥______元；

　?、藓贤鶎偈┕D設計完成50%后即付總設計費的15%

　　-------即￥______元；

　?、吆贤鶎偈┕D設計全部完成后即付總設計費的15%

　　-------即￥______元；

　?、啾竞贤O計費的20%余款按該項目景觀施工進度比例支付

　　-------即￥_______元。

　　2、以上費用已包括從本合同簽定之日起，乙方為該項目前往深圳工作之__20__次差旅，若甲方要求更多的差旅，則乙方到深圳的人員工資費、食宿費及交通費由貴司承擔，其差旅費收費為：

　　A、不留宿深圳：_500元/人/天；

　　B、留宿深圳：800元/人/天，加收在深圳住宿費(住宿為三星級酒店標準)。

　　3、甲方需要該項目擴初、施工圖深化設計階段同時進行或分期設計，經雙方協商后，設計費按該項目實際完成工作量比例支付給乙方。

　　4、乙方應按各階段完成情況提交設計費發票向甲方收取款項，而甲方需于收到發票后五天內支付有關款項予乙方。

　　九、設計批示：

　　1、甲方委派和認可一名人員負責本工程的一切設計批核事宜，乙方應認可甲方所派委托人的指示，如甲方日后需要更改人選，應以書面通知乙方。

　　2、甲方在每一階段前傳真的設計要求書應作為乙方進行工作的依據。

　　3、硬景施工圖設計階段及軟景施工圖的正式出圖前，乙方應提交四份完整的設計圖紙供甲方進行審閱，之后，乙方根據甲方的審查意見修改設計，達到甲方的要求后才可出完整的成套圖紙。而甲方修改設計內容是屬于原設計方案正常之改動(在整體方案及局部的功能、造型設計不變的基礎上小的修改)。

　　十、違約責任：

　　1、甲方逾期付款或乙方遲延交付設計方案，均應當按照違約履行所設計金額每天萬分之五的標準向守約方支付違約金；違約方逾期超過30天，守約方均有權單方解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失；

　　2、任何一方若結束工程或終止合約，解決方法可依下列幾點處理：

　　(1)若終止合約的要求由甲方提出，甲方將負擔乙方前階段的費用；

　　(2)終止本約之原因，若乙方不履行職責所引起的話，甲方可書面通知乙方終止合約，而不需向乙方支付完成工作部分的費用。

　　(3)本工程在履行過程中若發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。如協商不成，雙方同意由有關之仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本項目的設計版權應歸屬甲乙雙方共同擁有。

　　十一、其他

　　1、如有未盡事宜，雙方應另簽補充協議解決；

　　2、本合同一式捌份，甲乙雙方執肆份，合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：深圳市國際網球俱樂部有限公司乙方：__________公司

　　(蓋章)(蓋章)

　　甲方代表簽字______________乙方代表簽字__________

　　日期：____________________日期：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：__________

　　開戶銀行：__________

　　帳號：__________

篇3：園林綠化設計公司服務管理理念和目標

　　園林綠化設計公司服務管理理念和目標

　　(一)、管理定位

　　園林綠化從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質向著為改善人類生存環境、保護城市生態平衡的高度轉化。隨著科學技術的進步和城市地域的擴大，如何保護城鄉居民賴以生存的環境，已經成為當前世界普遍關注的一個熱點與難點。園林城鄉化，是采取高綠地指標，消除環境污染，美化生活環境，讓城市掩映在萬綠、萬花叢中，成為既有高度物質文明，又有大自然純樸氣息和生態平衡的現代化的、反映精神文明的新型生態形式。當今，綠色浪潮風行世界，因為綠色植物能提高城鄉免疫功能，這是綠化的最根本的功能。

　　綠色植物是生態園林中的靈魂，城市中每塊綠地都是城市大機體中的"肺葉與肝臟"，起著氣體交換、消除污染與美化環境的作用。根據綠化無界性特點，實行城鄉一體化的大環境綠化，使園林綠化緊扣改善和提高生態環境的戰略目標，形成綠點、綠線、綠面、綠帶、綠網、綠片的生態園林體系。對**市重點公路綠化工程景觀提升及生態綠化工程項目，我們將推行生物型、科技型、知識型、可持續型和科學化、規范化、社會化的科學管理措施和現代化的管理手段，通過對植物的立體化控制，全方位對**市重點公路綠化工程景觀提升及生態綠化工程項目進行園林生態化的綠化管理。依據ISO9000質量體系中PDCA的質量控制循環控制程序，進行綠化作業策化、實施、檢查、改進。為此制定以下措施。

　　(二)、室外綠化的管理

　　1、生態型綠化管理

　　為了**市重點公路綠化工程景觀提升及生態綠化工程養護水平的提高和良好生態環境的維護，管理上要依靠綠化作業方式的專業化。生態型專業化的綠化作業方式，確保工作效率。

　　(1)、現代化的綠化作業機

　　草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機械設備，極大提高單位生產效率。

　　(2)、現代化的噴灌技術

　　根據實地的管理需要結合我們多年的管理實踐經驗，將對管理區的噴淋系統進行集約化改造，避免植根泡死或澆水不足，確保植物生長良好。

　　(3)、園林病害蟲的防治及持續控制

　　為了創造良好的人居環境，我們不單純依賴化學防治的方法。必須從城市生態系統的整體出發，處理好有病蟲--寄生--環境因素三者之間的相互關系，實行"以生物防治為主，化學防治為輔"的綜合防治措施，實施IPR戰略(有害生物綜合治理)可持續控制病蟲害。采取以下的方法：

　　A、植物移栽、補植時，加強病蟲防治，嚴防危險性病蟲害侵入。

　　B、科學種植、養護和管理，營造不利于病蟲害繁殖的生態環境。

　　C、病蟲害的預測預報。根據實際情況(調查和經驗等)建立病蟲害預測預報系統，確定西華街道辦事處物業內的主要害蟲和病害。進行重點防治。

　　D、實行生物防治，通過生物防治措施控制病害蟲發生。如保護和利用害蟲的天敵(益鳥、寄生性天敵昆蟲、有益微生物等)。

　　E、依據害蟲生活習性，利用簡單物理因素對害蟲加以捕殺，如燈光誘殺、人工摘除病葉等。

　　F、化學防治，科學使用高效率低毒農藥，嚴格控制病蟲害。

　　(4)、草坪雜草的綜合治理

　　為使草坪生長正常、優質、美觀、可對草坪雜草進行如下綜合治理：

　　A、建立適宜于本地生長的優良品種。

　　B、加強草坪管理，對草坪及時修剪、澆水、施肥，及時防治病蟲害等措施，以提高草坪的抗害性。

　　C、化學防除：可通過移植前采用化學除草劑，摘除雜草，同時通過使用選折性除草劑控制雜草。

　　D、人工拔除：小面積少量草坪雜草可進行人工拔除。

　　2、可持續性綠化管理

　　根據植物的生長特性和科學化、規范化、機械化的專人作業，實施生態型綠化可持續發展之路。實現西華街道辦事處物業內樹木、草坪、花卉搭配合理，植物常青，花開不斷。

　　(1)、喬灌木：及時淋水、松土、施肥、修剪。去除枯枝葉，防治病蟲害。

　　(2)、時花：供應四季新潮時花，及時更新殘花。

　　(3)、草坪：保持草坪生長良好，每年打孔培沙，梳草松土，進行草坪更新復社。

　　(4)、廢棄物的持續利用：充分利用修剪下來的草屑、枝葉等，制成堆肥。維護了生態環境，實現綠色廢棄物的可持續利用。

　　3、知識型綠化管理

　　因為綠色植物是生靈中的一份子，擁有其美麗的名字和特殊的個性，我們對西華街道辦事處物業內的每種樹種進行綠色標識(如樹上掛彩牌)，樹種名稱、科屬、習性、產地等，同時進行有關生態和保持優美景觀方面的科普宣傳，讓人們在與綠色朋友親密接觸的同時增長綠化知識，提高生態意識，在優美的生態環境中受到知識的熏陶。

　　4、科學化、規范化綠化管理

　　(1)、ISO9000質量管理體系

　　在**市重點公路綠化工程景觀提升及生態綠化工程項目的綠化管理中，我們按照ISO9000質量管理體系要求，建立一套完整、規范的綠化管理體系、工作標準和服務程序，明確規定綠化管理工作每一個崗位的工作職能，每一項工作的操作步驟，各種問題的處理方法，使每一個員工工作都有章可依，從而不斷提高綠化管理質量，創建綠色環保型物業。

　　(2)、"閉環+激勵 "內部運作機制

　　在管理處的"閉環+激勵"管理模式下，進行綠化區域分工，區域負責，責任到人。下級對上級負責，事情一環扣一環，形成一個有機結合的綠化管理閉環。

　　(3)、"零干擾"的隱形服務

　　利用節假日的時間施行剪草剪枝，以盡量減少綠化作業時間對用戶正常工作的干擾。

　　總之，我們的綠化管理就是要把眾多相關的園林有機地貫穿起來，編織成總體環境景觀的綠色花環。并附之靈魂，讓充滿勃勃生機的綠色精靈和人們融匯在一起，形成人與自然和諧相處，生態與環境的協調統一。

　　(三)、室外綠化管理運作

　　綠化管理日常工作將嚴格按照質量管理體系的PDCA循環控制程序，進行綠化策化(確定標準,計劃)-->綠化實施--&g

　　t;綠化檢查-->綠化改進，先制訂出科學合理的綠化作業標準，然后組織實施，并對綠化作業進行監督、檢查，分析其有效性，以不斷改進綠化工作。

　　(四)、室外綠化管理標準

　　園林既是一種自然景觀，又是一種文化現象，需要以一種文明的、高層次的管理來實現它的功能。我們以"人與自然"為主題，以"三最"(最優美、最清潔、前衛生)為尺度衡量我們的管理工作，做到一草一木青枝綠葉，一磚一瓦精雕細刻，一人一事服務周到，一時一刻體現文明，使室外綠化養護達到一級養護標準。