一、編制依據
2.1《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-20**。
2.2《地下工程防水技術規范》GB50108-20**。
2.3《屋面工程質量驗收規范》GB50207-20**。
2.4建筑構造通用圖集88J6-1、88J5~*1。
2.5《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**。
2.6《2#施工組織設計》
二、工程概況
興隆小區北區2#樓建筑面積15829.51㎡,地下二層、地上2#樓二十三層,CFG樁復合地基,箱形基礎,全現澆剪力墻結構,地下防水等級為一級,地下防水要求:結構基礎底板、外墻及人防頂板為C35砼,抗滲等級為S8級,其中幾個部位防水材料要求如下:
基礎底板部位:SBS
?、?Ⅲ改性瀝青防水卷材。
地下墻體部位:SBS
?、?Ⅳ改性瀝青防水卷材。
屋面:防水等級Ⅱ級,SBS
?、?Ⅳ加改性瀝青防水卷材
廚廁間:1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。
三、施工安排
3.1根據本工程防水工程量及工期的要求,組織足夠的勞動力進場已滿足工程施工需要,防水施工人員30人。
3.2本工程自20**年10月開工,20**年9月竣工。
3.3施工安排:防水工程施工從地下室開始至屋面,衛生間防水設備管安裝后進行,屋面防水在屋面結構以及、屋面防水分項工程之外的、各項分項工程完畢后方可進行施工。
四.施工準備
4.1熟悉各部位的防水施工工藝制定分項工程的技術交底,由工長在現場向防水操作員進行書面和口頭交底。
4.2各種原材料進場必須有“三證一標”,并做好原材料進場復試,復試合格后方可使用。
4.3防水施工隊伍必須選擇經審查合格有資質的防水施工專業隊伍,施工操作人員必須持證上崗。
五.主要施工方法
5.1地下室SBS防水卷材施工
5.1.1材料要求
防水卷材SBS
?、?Ⅲ和SBS
?、?Ⅳ厚聚脂胎,材料進場應有出廠合格證、檢驗報告,并抽樣復試合格方可使用。
5.1.2主要機具
噴燈、刮刀、小線、盒尺、直尺、滾刷。
5.1.3作業條件
5.1.3.1基層已經完工,并通過驗收。
5.1.3.2找平層表面平整,牢固,無起砂、空鼓缺陷。
5.1.3.3陰陽角及轉角均已做成R≥50mm的圓弧。
5.1.3.4基層表面清潔干燥,含水率不大于9%。
含水率檢查用1M2卷材平鋪于找平層上,靜置4小時揭開,其覆蓋部位未見水印即可開始防水卷材施工。
5.1.4工藝流程
清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼附加層卷材→熱熔鋪貼大面積卷材→封邊處理→自檢→驗收
5.1.4.1基層清理:基層上的浮灰、雜物必須認真清掃干凈。
5.1.4.2涂刷基層冷底子油:在打掃干凈的基層上涂刷冷底子油,要求薄厚均勻一致,小面積或陰陽角等細部不易滾刷的部位,要用毛刷蘸冷底子油認真涂刷,不得漏刷,冷底油涂刷后常溫要經4小時干燥,方可進行下道工序。
5.1.4.3鋪貼附加層:底板的陰陽角、轉角處等薄弱部位均要鋪貼與卷材相同的附加層,寬度不小于500mm,均需滿粘法施工,附加層不得皺折、空鼓。
基礎底板處附加層做法
5.1.4.4大面積鋪貼卷材:
a.大面積卷材鋪貼前,必須按鋪貼方向彈設出卷材位置線,以保證卷材鋪貼平直。
b.卷材搭接長、短邊均為100mm,鋪貼雙層卷材時,上下兩層及相鄰兩幅卷材的接縫必須錯開卷材的1/3~1/2幅度,且兩層卷材不得相互垂直鋪貼,卷材接頭位置應留平面上,距立面不少于600mm。
c.底板防水層甩頭位置在磚砌保護墻上,甩出250mm預留茬,預留茬搭在保護墻的平面,茬頭上鋪砌一層磚墻壓住卷材。
d.卷材鋪貼時噴燈距離卷材50cm位置,使用火焰均勻溶化卷材至表面發亮,及時滾壓卷材,緊貼在基層上,粘壓在至接縫邊溢出溶化的高聚物瀝青膠,使卷材粘結嚴密牢固。
e.鋪貼好的卷材應平整順直,搭接和錯縫均符合要求,粘結牢固,無空鼓、皺折等情況。
地下墻體結構完成后,鋪貼立面卷材時,應將按茬部位的各層卷材揭開,并將其表面清理干凈,卷材接茬的搭接長度為150mm,其余搭接長度長短邊均為100mm,兩層卷材相鄰橫向接縫錯開1500mm,上下兩層卷材粘貼錯開1/3~1/2幅寬。上層卷材蓋過下層卷材,接縫處并加設500mm寬加強層g.
成品保護:①施工操作人員嚴禁穿釘鞋在防水層上走動。②底板卷材鋪貼后經驗收合格及時做細石砼保護層。③外立面卷材在回填土時必須設聚苯板保護,夯填土施工必須保護好防水層不得破損。
5.2衛生間做丙烯酸防水涂料施工
5.2.1施工準備
5.2.1.1材料準備:雙組份復合涂料(液料、粉料)。
5.2.1.2工具準備:臺稱、稱料桶、水桶、攪拌器、刮刀、滾桶、條帚。
5.2.1.3作業條件:
a.已完成水電管線安裝,墻面抹灰作業已完成。
b.施工基面牢固、干凈、平整,無明水。
c.防水基層已處理完畢。
5.2.2施工工藝
涂膜防水施工流程:清理基層→測定含水率→涂刷底膠→細部附加層→第一遍涂膜防水→第二遍涂膜防水→第三遍涂膜防水→蓄水試驗→驗收、保護層施工。
5.2.2.1基面處理:基面必須干凈、平整、牢固,無明水,墻角轉角處均已做成圓弧,防水層涂刷范圍基層上,無凸出墻面的硬物或孔隙。
5.2.2.2配料:雙組份涂料開啟后混合液料及粉料,先將液料倒50%至空容器內,將粉料倒入攪拌,攪成糊狀后再將余料加入攪至無生粉及團料,使用電動工具攪拌約5分鐘左右使漿料攪拌均勻。
5.2.2.3涂覆時,保證滾涂均勻,不得遺漏,涂料與基層之間不留氣泡,粘貼嚴實。
5.2.2.4丙烯酸防水層防水涂料厚度1.5mm,立面高度1800mm。防水涂料涂刷分層多次涂刷保證涂膜厚度,各層之間時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準。
5.2.2.5廁所間防水層及其預埋套管、排水坡度、地漏、門口收頭等細部做法,應符合設計要求和施工規范的規定,不得有積水和滲漏水現象。
管根處防水構造如下圖所示
1—樓板
2—找平層(管根與墻角做半徑R=10mm圓弧,凡靠墻的管根處均抹出5%坡度)
3—防水附加層(寬150mm,墻角高100mm,管根處與標準地面平)4—防水層
5—防水保護層
6—地面面層
地漏處防水構造如下圖所示。
1—樓板
2—找平層(管根與墻角做半徑R=10mm圓弧)
3—防水附加層(寬150mm,管根處與標準地面平)
4—防水層
5—防水保護層
6—地面面層
門口處防水構造如下圖所示。
1—樓板
2—找平層(轉角處做成半徑R=10mm圓弧)
3—防水附加層(寬150mm,高與地面平)
4—防水層(出外墻面250mm)
5—防水保護層
6—地面面層
5.2.3成品保護
衛生間防水涂膜施工未做保護層前門口應做好圍擋保護措施,不得進人防止破壞防水層。
5.2.4質量驗收
防水涂膜干固后,厚度經檢驗合格,必須進行24小時蓄水試驗。堵好地漏口及門口,放水高度為防水層上不少于20mm,經24小時蓄水試驗無滲漏為合格。出現滲漏的必須將水排干,找出滲漏點進行修補完好,再進行24小時蓄水試驗合格方可進行下道工序施工。
5.3屋面防水SBS卷材及SBS防水涂料施工
5.3.1施工準備
5.3.1.1
人員準備:防水層由經資質審查后合格的防水專業隊施工,作業人員持證上崗。
5.3.1.2
材料要求:4mm厚SBS改性瀝青防水卷材,SBS防水涂料,防水材料進場時必須有出廠合格證、檢驗報告、防偽標志,經復試合格后方可使用。
5.3.1.3主要機具:噴燈、鋼卷尺、壁紙刀、小線、直尺、滾刷。
5.3.1.4
作業條件:
a.屋面結構驗收完畢。
b.已做好水泥砂漿找平層,找平層坡度符合要求,平整光滑表面無起砂、脫皮現象,陰陽角及管根、轉角處均已做成R=50mm的圓弧,基層表面干燥,含水率不大于9%(檢驗方法:將1㎡卷材平坦的干鋪在找平層上,靜置3~4小時后掀開檢查,找平層覆蓋部位與卷材上未見水印)。
5.3.2操作工藝(熱熔法):
基層清理→涂刷冷底子油→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼卷材→封邊→涂刷SBS防水涂料→蓄水試驗→做保護層
5.3.2.1基層清理:找平層上必須清掃干凈,無坑洼、不平及突出的硬物,如發現及時修理。
5.3.2.2涂刷冷底子油:將調配好的冷底子油均勻地涂刷在基層上,涂刷均勻,無漏刷,常溫經過4小時干燥,開始鋪貼卷材。
5.3.2.3附加層施工:女兒墻根、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加層寬度為500mm,附加層必須粘貼牢固。
5.3.2.4熱熔鋪貼卷材:按彈好標準線的位置在卷材的一端用煤氣焊槍或汽油噴燈火焰將卷格熔融,隨即固定在基層表面,用焊槍或噴燈火焰對準卷材和基層表面夾角,噴槍距離交界外300mm左右,邊熔融邊跟隨向前緩慢滾鋪卷材,卷材下面的空氣必須排盡,并輥壓粘結牢固,不得空鼓,卷材應平行尾背鋪貼,由低向高處鋪貼,卷材接頭應距立面600mm,卷材的長短邊搭接長度均不小于100mm,卷材鋪貼相鄰接頭位置應錯開1/3~1/2幅面,立面防水卷材高度不得小于250mm。接縫處要用焊槍焊牢固,邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠,隨即刮封接口,防止出現張嘴和翹邊。
5.3.3屋面SBS防水涂膜施工:
5.3.3.1刷施工前,卷材防水層必須全部施工完畢并經驗收合格。
5.3.3.2涂刷前必須將卷材表面清理干凈。
5.3.3.3SBS防水涂料按生產廠家指定的比例分別稱取,盛入專用容器內充分攪拌均勻,材料由專人配制,隨配隨用。
5.3.3.4涂膜施工要求厚度為4mm,施工時使用圓形滾刷,涂刷要橫豎交叉進行,達到平整、均勻,厚度一度。每層涂刷完約4小時時涂膜可固結成膜后可進行下一層涂刷,涂刷涂膜未固化前不得上人走動,防止粘連破壞涂膜。SBS防水涂膜必須分遍進行,每遍涂刷厚度為0.5~0.8mm,最終涂刷厚度必須保證4mm,涂膜全部涂刷完畢,固化成膜后進行抽檢,用刀先輕輕劃開涂膜層,檢查涂膜是否滿足厚度要求,厚度不是的必須再加補涂刷,檢查部位必須修補完好。
5.3.3.5不上人屋面防水層全部施工完畢必須按要求涂刷銀粉保護層。
5.3.4細部構造處理
5.3.4.1卷材收頭使用涂膜多涂多刷,收頭封嚴。
5.3.4.2防水層粘入水落口杯內不小于50mm,水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%,并采用防水涂料涂封厚度不小于2mm。
5.3.4.3管根部直徑500mm范圍內找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺,管根四周附加層高度、寬度不小于300mm。
5.3.4.4卷材收頭應距平面不小于250mm,并用金屬壓條將卷材釘壓在口上槽內,并用防水涂料涂刷封嚴。
5.3.5質量驗收
防水卷材及涂膜施工干固后,鋪貼質量及涂膜涂刷厚度符合要求,后將雨水口封堵,進行24小時蓄水試驗,蓄水高度高于防水層平面最高點20mm。
5.4特殊部位防水構造做法
5.4.1變形縫節點做法如下圖所示
5.4.2后澆帶節點做法如下圖所示
5.4.3沉降縫處做法節點構造
六.質量標準
6.1防水卷材施工粘貼必須牢固,無空鼓、皺折現象。
6.2接頭位置、搭接長度必須符合規范要求。
6.3涂膜厚度必須符合要求,厚薄均勻。
七.成品保護
7.1防水層施工完畢及時做好保護層或加強保護,不得隨意在防水層上堆放物料,或進行其它作業,防止破壞防水層。
7.2施工人員嚴禁穿釘底鞋作業。
7.3防水施工不得堵塞雨水管道。
7.4防水施工必須對其它成品進行保護,不得破壞墻面、沿口、棱角,以及污染墻面。
八.安全文明施工及環保措施
8.1冷底子油及汽油等易燃品必須專庫存放。
8.2施工現場嚴禁吸煙;施工現場必須配備足夠的消防器材。
8.3施工環境必須保持通風良好。
8.4廢棄物料集中回收、清運,不得亂棄污染環境。
篇2:商品小區建筑防水工程施工合同
商品小區建筑防水工程施工合同
發包人(全稱):****公園項目部(以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將****公園**郡建筑防水工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度,明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方就有關建筑防水工程施工事項協商一致,特訂立本施工承包合同,以資共同遵守,具體條款如下:
一、工程概況
1、工程名稱:**公園**郡。
2、工程地點:**新城。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包工包料、包機具(含進出場)、包安全、文明施工、包質量、包工期。
2、工程承包范圍為****公園**郡建筑防水工程施工,具體工程量以建設單位認定的施工圖、聯系單和建設單位認定的**郡建筑防水工程價款為準。
3、工程承包內容為******郡建筑防水工程防水材料生產供應、防水材料檢驗和建筑防水施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗,全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。
三、工程造價及計價依據
1、工程量計算以建設單位認定的施工圖、聯系單等為依據,施工單價按建設單位20**年5月26日工作聯系單(材料部)關于****公園防水材料的認價,計算工程價款后,再下浮7%作為乙方向甲方結算的建筑防水工程價款。乙方應按甲方要求,開具正式發票給甲方。
2、乙方承包價款已包含建筑防水工程材料、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后,第3天開始每延期一天按2000元處罰,最多不超過工程造價的5%。
2、遇人力不可抗拒因素,工期按監理、業主簽證累計工期順延,乙方發生的增加費用由甲方協助向業主簽證。乙方在上述情況發生3天內,就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告,由甲方轉報業主、監理并協助簽證。
五、工程質量
甲乙雙方約定的建筑防水工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收(包括防水材料),必須確保一次性合格,且必須具備**市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求,不準出現由于建筑防水材料或施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于建筑防水材料或施工質量問題,導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯,除乙方無條件返工處理合格和滿足**市優質工程質量驗評要求外,甲方可視情對乙方作出質量處罰,乙方應無條件接受甲方的質量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
?。?)全面履行合同,確保乙方正常施工。
?。?)提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
?。?)及時協助乙方做好有關簽證工作,對乙方提交的簽證報告在3天內報送業主并協助乙方督促業主簽復。
?。?)負責辦好施工手續,需乙方協助的工作乙方無條件配合。
?。?)督促乙方做好安全管理,文明施工。
?。?)向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。
?。?)甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源。
2、乙方責任
?。?)全面履行施工合同,嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工,嚴格履行質量、安全、文明施工和工期的合同要求,確保正常施工。
?。?)服從甲方、監理、業主的指揮和管理。
?。?)服從現場有關部門和職能人員的監督管理。
?。?)負責施工機具、設備和人員調配,乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方管理的需要,人員調配投入計劃必須征得甲方同意,現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
?。?)因乙方原因造成的質量事故,乙方必須無條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格,并承擔其費用。
?。?)進場后,及時向甲方提交甲方(或質監部門)認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。
?。?)全力配合有關部門對施工現場的檢查和監督管理等。
?。?)工種之間必須友好相處,相互配合,不得相互推諉扯皮。
?。?)乙方施工人員家屬探親,禁止上工地現場,工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可
,并由本人做好家屬的安全教育工作,小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任。?。?0)嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線,一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任。
?。?1)施工期間發生矛盾,應及時向現場負責人匯報,尋求商量解決,嚴禁聚眾斗毆,如在施工現場發生聚眾斗毆事件,不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博,發現時每次罰款貳仟元,罰金在乙方工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理,項目部不予承擔任何責任。
?。?2)乙方勞務人員進入現場施工,必須進行三級安全教育,嚴格執行安全規章制度,一旦發生安全事故,查清原因如屬乙方責任,按事故的實際損失由乙方自負外,同時追究相關責任,并視責任輕重采取重罰措施。
?。?3)發生安全事故應立即組織搶救,并保護好現場,即刻上報項目部,嚴禁隱瞞事故不報。
?。?4)積極配合項目部工作,做好上情下達,及時簽訂各級安全責任書,層層落實安全生產責任制。
?。?5)乙方委派的工地代表肖瀟,為建筑防水工程施工安全的第一責任人,應帶頭遵紀守法,不準違章指揮,準確把握安全、質量、進度、效益的關系,保證全員安全,施工順利進行。
?。?6)積極配合各項目部組織的安全知識學習,宣傳及業余上課,并落實到每個職工,真正做到安全第一、預防為主,增強以人為本的現場安全氣氛。
?。?7)乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位,并嚴格履行職責,如不到位項目部有權對乙方作出每天100元每人的處罰。
七、安全生產、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理,遵守安全生產操作規程,設置專職安全員,并采取必要的安全防護措施,以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故,均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。
八、材料供應
本工程建筑發防水施工所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購或生產,各種材料質量必須經法定部門檢驗合格后方可使用,及時做好進場材料臺帳資料。
九、質量驗收
工程具備質量驗收條件,乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收,并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后,積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容,乙方應無條件配合。
十、工程款支付
1、乙方應在每月25日前向甲方上報其完成的建筑防水工程價款,甲方(各項目部)應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款,隨建設單位支付給我公司的工程款情況,按完成產值所占比例計算后,同比例支付乙方的工程款,待工程竣工合格,乙方上交完整有效的全部技術資料后,除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外,甲方應隨建設單位付款情況按產值比例計算后,及時支付乙方的工程價款。其質量保修金留存在建設單位,待保修期滿后,經甲方簽字同意,建設單位方可支付。
2、乙方負責所有建筑防水工程的質量保修,如甲方工程竣工交付建設單位后,在保修期內甲方通知乙方關于建筑防水質量保修,乙方未能在24小時內開展保修工作,或保修未能滿足業主要求,甲方有權單方面沒收其留存的全部保修金,并向其追究相關法律責任,乙方對此應無條件接受。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金,必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要,嚴禁轉包,一旦發現乙方有轉包現象,甲方有權單方面終止雙方施工合同,乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理,嚴格執行項目部、公司的所有規章制度,自覺遵守有關法律、行政法規,乙方在施工過程中如因管理混亂,質量、安全、工期不符合本合同要求,甲方有權單方面終止雙方施工合同,另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后,余款結算給乙方,對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3、本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。
4、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜,雙方另行訂立補充合同。
6、合同訂立時間*年*月*日于**市。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
授權代理人:經濟責任人:
篇3:屋面防水作業施工合同
屋面防水作業施工合同
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商決定,由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業施工。具體約定如下:
一、施工期限:
自20**年5月1日起至20**年5月15日止。逾期、日罰金¥1000.00元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的,需經甲乙雙方共同認定并簽字后,工期予以順延。
二、施工方式:乙方包工、包料。
三、結算方式:
乙方進場后,甲方按乙方的施工進度,分批次預付工程款。完工后,甲方按乙方實際施工的平方數,經驗收合格,給予支付全部工程款。
四、質量責任:
因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因,造成屋面防水工程完成后出現漏水,乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面,乙方負責無償進行修復粉刷。
五、甲方責任:
非乙方施工的原因,甲方應配合乙方做好施工協調工作。
六、乙方責任:
1.乙方施工人員必須持證上崗。
2.因乙方施工不當,造成返工而出現的材料浪費或誤工損失,由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失,由乙方與甲方主動協商解決。
3.乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規操作,造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。
七、質保要求:
乙方應保證使用材料的質量(附產品材質書)屬實。乙方應保證施工質量達到優良。
八、未盡事宜,雙方協商解決。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
負責人:負責人:
經辦人:經辦人:
年月日年月日