園區弱電系統運行管理作業指導書

　　1.目的：用于規范各管理處各弱電系統的操作運行及維修保養，確保弱電系統設備處于良好的運行狀態。

　　2.范圍：適用于各管理處。

　　3.職責

　　3.1設專人負責弱電系統設備的運行、保養及維護管理。弱電系統設備責任人應對弱電系統有一定程度的了解，并于工作中不斷努力熟悉本轄區內各系統設備的性能及操作、維修知識。

　　3.2設備責任人應為中控室、停車場出/入口崗等安全員編制操作說明，進行培訓;并定期對崗位操作人員的操作能力進行考評。

　　3.3工程部主管負責對上述的工作的檢查、監督及匯總工作。

　　3.3部門經理負責對上述工作的檢查并進行監督。

　　4.工作程序

　　4.1管理人員工作程序

　　4.1.1弱電技術員

　　4.1.1.1弱電技術員每天一次對系統中設備的運行狀況進行檢查并填寫《弱電運行記錄》。

　　4.1.1.2隨時通過電腦監視各監控點狀態，發現異常情況或故障，記錄并通知相關部門。

　　4.1.1.3 弱電系統出現故障，應及時排除故障并匯報告。

　　4.1.2 工程部主管

　　4.1.2.1 對弱電技術員進行工作指導，檢查記錄文件。

　　4.1.2.2 組織對系統維保工作，制定維保項目的具體內容，檢查維保工作的結果。

　　4.1.2.3 組織系統故障分析，預測系統運行狀況及系統不良工作狀態。

　　4.1.2.4 組織系統相關培訓。

　　5.質量記錄和表格

　　GC-CQ01-12-F1 《弱電運行記錄表》

篇2：酒店弱電運行工(含交換機工程師)崗位工作職責

　　酒店弱電運行工（含交換機工程師）崗位職責

　　一、層級關系

　　直接上級：值班工程師

　　二、任職要求

　　1、中專以上學歷，有電工證和弱電上崗證和音響操作證.

　　2、18周歲以上,身體健康,五官端正.

　　3、二年以上酒店弱電運行經驗,會電話交換系統和BAS系統操作及燈光音響操作者優先.

　　4、溝通協調能力強，具備良好的團隊素質,有不斷上進心.

　　三、崗位職責

　　1、負責酒店內衛星接受系統、程控交換機系統、監控、BAS、背景音樂、消防系統、會議音響系 統等運行維修保養工作。

　　2、熱愛本職工作，對工作認真負責、任勞任怨、認真鉆研業務、精益求精、嚴格遵守系統、設備 操作規程，熟練掌握所管轄系統設備的原理及實際操作與維修。

　　3、以賓客至上，奉賓客為上帝，努力配合有關部門做好會議、宴會音像系統的調置，做到萬無一 失，讓賓客高興而來，滿意而歸。

　　4、非工作需要不準進入客房區域，不得在大堂，餐廳等公共場所逗留走動，因工作所需直接對客 服務時，要注意禮節禮貌和儀容儀表，工作完成后收好工具并及時清理干凈場所和設備。

　　5、非工作需要嚴禁私自動用飯店設備，私自更改或改設備的程序。操作維護主要系統設備要登記 姓名、時間、內容。修改或改變系統運行方式必須經報值班工值班工程師以上部門領導同意，完 成后需認真填寫修改單，經值班工程師、經理審閱后交資料員存檔。

　　6、認真做好交接班場地衛生設備保管保養工作，服從上級領導管理。

篇3：物業弱電系統運行管理規程

1.0 目的

　　規范弱電設備的運行管理,確保設備處于良好狀態。

2.0 適用范圍

　　適用于本物業管理區域內弱電設備設施的運行管理。

3.0 職責

　　3.1 使用部門負責弱電設備設施的清潔、操作、監控、記錄。

　　3.2 工程維護部弱電技工負責控制室設備維修保養。

　　3.3 工程維護部弱電系統工程師負責上述設備的綜合管理和對上述工作的檢查監督。

　　3.4 工程維護部經理負責上述工作的檢查監督。

4.0 工作程序

　　4.1 弱電系統設備設施維修保養工作程序。

　　4.1.1控制室設備設施由工程維護部弱電技工負責維修保養。

　　4.1.2 工程維護部(來自:m.airporthotelslisboa.com)弱電工程師每月底前制定下月維修保養計劃,要求每周必進行維修保養。

　　4.1.3 工程維護部弱電系統技工按本系統保養計劃表進行維修保養,并將維修保養工作記錄與《設備設施維修保養記錄》。

　　4.1.4 設備維修后必須恢復原來狀態,不得擅自更改原設置、器材、線路。

　　4.1.5 設備一般故障維修必須在8小時內完成,如在8小時內無法解決的難題,須在工作進行到8小時前將故障部位、故障原因、維修存在的困難等情況報物業公司負責人,限期解決。

　　4.1.6 每周打掃控制室一次,每月清潔設備一次,保持地面、墻面、設備無積塵、水漬、油漬。

　　4.1.7 工程維護部弱電工程師對維修保養提供技術指導并對相關工作進行檢查、監督。

　　4.2 工程部弱電技工的職責

　　4.2.1 按本系統維修保養計劃要求按時進行控制室設備的維修保養,并做好記錄。

　　4.2.2 負責向弱電系統工程師申報備品、備件的采購計劃。

　　4.2.3 負責編制弱電系統設備臺帳、設備卡。

　　4.3 系統工程師的職責

　　4.3.1負責對弱電的綜合管理,包括技術資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制,外委修理的聯系工作(來自:m.airporthotelslisboa.com),對維修保養工作進行指導及檢查監督。

　　4.3.2 每月26日前制定下一月份月保養計劃,每周進行一次保養。

　　4.3.4 每年12月26日前制定下一年度的各項檢查保養計劃,每季進行一次,并按運行情況制定大、中修計劃。

　　4.4 工程部經理的職責

　　4.4.1 進行月檢后,每月最后一個星期組織有關人員對控制室設備進行一次設備檢評。

　　4.4.2 審核控制室各項保養計劃表及維修保養記錄表、中修、大修計劃。

　　4.5 控制室管理工作程序

　　4.5.1 控制室每日由專人檢查,每次認真檢查各類信號是否正常,各控制線路、顯示器、信號燈等的運作應始終處于良好狀態,如有異常要立即查清原因。并填寫好每日檢查記錄。

　　4.5.2 非值班人員嚴禁操作。

　　4.5.3 控制室出現報警信號后,應立即核實,屬誤報,應消除信號并做好記錄。

　　4.5.4 控制室內的一切設備設施、元器件、線路不得隨意更改,如有損壞,要查明原因,立即申報領