園區柴油發電機維修保養作業指導書

　　1.目的：規范柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項性能、運行良好。

　　2.范圍：適用于**物業服務公司。

　　3.職責

　　3.1經理負責檢查柴油發電機維修保養計劃執行情況。

　　3.2工程部主管負責組織制定柴油發電機維修保養計劃并組織、監督計劃的執行。

　　3.3柴油發電機技術員負責柴油發電機的日常維修保養。

　　4.方法及過程控制

　　4.1柴油發電機維修保養年度計劃的制定

　　4.1.1每年12月15日前，工程部主管與柴油發電機技術員一起研討、制定柴油發電機維修保養年度計劃，匯總到《設備年度檢修計劃表》中報經理審核后交公司營運部審批。

　　4.1.2制定柴油發電機維修保養年度計劃的原則

　　4.1.2.1柴油發電機使用的頻度; 柴油發電機的運行狀況; 合理的時間。

　　4.1.3柴油發電機維修保養年度計劃應包括如下內容

　　4.1.3.1維修保養項目及內容; 實施維修保養時間; 預計費用; 零、部件計劃。

　　4.2柴油發電機的日常維護及外部附件的維修保養，由柴油發電機技術員負責;其余(大修、機體內零部件更換等)維修保養由分包方完成，維修保養按《設備年度檢修計劃表》進行。

　　4.3柴油發電機維修保養

　　4.3.1進行維修保養時，應注意可拆零件的相對位置、順序及拆卸的力度。

　　4.3.2空氣濾清器的維修保養周期為每運行250小時進行一次。

　　4.3.2.1松開鐵環，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯。

　　4.3.2.2濾芯不太臟時直接用壓縮空氣吹凈，壓力不能太大，噴嘴不能太近濾芯。

　　4.3.2.3如濾芯太臟，用專用清潔液清洗并用電吹風吹干(注意溫度不能過熱)。

　　4.3.2.4清潔完畢并檢查，方法是用燈泡是從內往外照，在濾芯外部觀察，如發現有光點則表明濾芯已穿孔，則應更換同型號的濾芯; 若無則小心裝好。

　　4.3.3蓄電池的維修保養周期為每運行50小時進行一次。

　　4.3.3.1用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電。

　　4.2.3.2檢查電池液位是否在極板上15mm左右，不夠則加蒸餾水至上述位置。4.2.3.3檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕，否則應處理或更換并涂上黃油。4.2.3.4用比重器檢查電池電解液的比重，如有偏差，應添加蒸餾水或電解液。

　　4.3.4皮帶的維修保養周期為每運行100小時進行一次。

　　4.3.4.1檢查皮帶，發現損壞或失效的，應及時更換。

　　4.3.4.2在皮帶中段加40N壓力，能按下12mm左右，太松和太緊都需要調整。4.3.5散熱器的維修保養周期為每運行250小時進行一次。

　　4.3.5.1外部清潔

　　4.3.5.1.1用熱水(加入清潔劑)噴洗，方法是從散熱器前面向風扇方向噴射。4.3.5.1.2對頑固污漬的清除，拆下散熱器在熱堿水中浸20分鐘再用熱水清洗。4.3.5.2內部除垢

　　4.3.5.2.1排干散熱器中的水，把散熱器與管子相連的地方拆開并封口。

　　4.3.5.2.2把45℃ 4%的酸溶液倒入散熱器管中，15分鐘后排干酸溶液并檢查。

　　4.3.5.2.3如仍有水垢，則用8%的酸溶液再洗一次。

　　4.3.5.2.4除垢后用3%的堿溶液中和兩次，再用清水沖洗三次。

　　4.3.5.2.5清洗完成后，檢查散熱器有無漏水，如漏水須請分包方修補。

　　4.3.5.2.6散熱器裝回應重新灌滿清水并加入防銹劑。

　　4.3.6潤滑機油系統維修保養周期為每運行250小時進行一次。

　　4.3.6.1啟動柴油發電機運行15分鐘，然后停機。

　　4.3.6.2將預熱的機油從油底殼螺塞排出，排完后用110NM(用扭力扳手)旋緊螺栓，再向油底殼加同型號的新機油，渦輪增壓器內也應添加同型號機油。

　　4.3.6.3更換機油濾清器時，應在濾清器內注滿同型號的新機油。

　　4.3.7柴油濾清器的維修保養周期為每運行250小時應進行一次，換上新的濾清器并加滿新柴油，然后裝回。

　　4.3.8充電發電機和啟動電機的維修保養周期為每運行600小時進行一次。

　　4.3.8.1清洗各機件、軸承，吹干后加注新的潤滑油。

　　4.3.8.2清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1/2則須更換。

　　4.3.8.3檢查傳動裝置是否靈活，啟動電機齒輪如磨損嚴重須申請分包方維修。4.3.9發電機控制屏維修保養周期為每半年進行一次。清除灰塵，擰緊各接線頭，對于生銹或過熱的接線頭應處理并擰緊。

　　4.4對于柴油發電機的拆機維修或調整應由工程部主管填寫《外委維修保養申請單》，經管理處經理、公司營運部批準后，由分包方單位完成。

　　4.5對于突發性的柴油發電機故障，由工程部主管組織解決措施，事后填寫《設備大修/搶修記錄表》上報公司營運部。

　　4.6對于上述的所有維修保養工作都應清晰、完整、規范的記錄在《設備/設施維修保養記錄表》上。

　　5.支持性文件

　　GC-CQ01-10 《柴油發電機操作作業指導書》

　　GC-CQ01-12 《柴油發電機運行管理作業指導書》

　　6.質量記錄和表格

　　GC-CQ01-01-F1 《設備設施維修保養記錄表》

　　GC-CQ01-02-F1 《設備搶修(大修)記錄表》

　　GC-CQ01-01-F6 《設備年度檢修計劃表》

　　GC-CQ01-14-F4 《外委維修保養申請單》

篇2：發電機維修保養規程

　　發電機維修保養規程

　　1．0目的

　　確保發電機保持良好的性能，可隨時提供可靠的備用電源；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作責任人:工程部主管；

　　3.2相關崗位維修人員協助發電機的日常維護；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規程

　　柴油發電機每半個月試運行一次，每次運行不少于30分鐘；每季度進行一次綜合性檢查，確保機組可隨時投入正常運行。機組的大修可根據運行時間、國家相關規范及實際需要，由工程部主管提交外委維保計劃，交相關領導審批后組織實施；

　　5.1燃油系統檢查

　　5.1.1儲油箱內應儲滿燃油，輸油管道及接頭部位無滲漏油現象；

　　5.1.2燃油濾清器應保持清潔，運行時間達150-200小時后，應更換濾清器芯；

　　5.2潤滑系統檢查

　　5.2.1機油位應接近油標“HI”處，否則應進行調整；機體各部位應無滲漏油現象；

　　5.2.2機油濾清器應保持清潔，運行時間達150-200小時后，應更換濾清器芯；

　　5.2.3機油粘度和清潔度合格，初始運行達200小時后應更換機油，運行時間達300小時后，應更換新機油；

　　5.3冷卻系統檢查

　　5.3.1水箱水位應在水箱蓋下約50mm處，不夠應補充。管道及機體各部位密封良好，無滲漏水現象；

　　5.3.2散熱器格柵無積塵、無異物堵塞、無損壞及滲水現象。風扇皮帶松緊度正常、無明顯磨損情況，否則應調整或更換；

　　5.3.3冷卻水應保持清潔，每年應更換一次，具體操作如下：往水箱加入適量的除銹劑，手動啟動柴油機運行3-5分鐘后停機，當氣缸溫度降至75℃以下時，放完水箱的水，然后注滿清水，再啟動柴油機運行5-10分鐘后停機，溫度適當后將水放完，并根據第二次的放水情況決定是否重復放水。水質符合要求后，向水箱注滿清水，并加入適量防銹劑即可；

　　5.4蓄電池檢查：

　　5.4.1電池液面應高出極板10-15mm，不夠應補充蒸餾水（不可補充電解液）；電池接；

　　5.4.2線柱表面不應有明顯的氧化現象，與線夾應接觸緊密（可在接線柱上涂上凡士林以防氧化）；

　　5.4.3檢查電池極板，不應有明顯的硫化現象，充好電的電池，電解液比重應在1.22左右，如不符合要求，應按相關技術資料加以處理；

　　5.4.4電池電壓應隨時保持充足。對于長期不用的電池，每三個月應做一次充電-放電-充電操作，以保證電池性能良好；

　　5.5排氣系統檢查：

　　5.5.1進、排氣管道連接應可靠，伸出室外的排煙口應有可靠的防雨水措施；

　　5.5.2空氣濾清器應保持清潔，可根據使用頻率，適時打開外罩，抽出濾清器芯用壓縮空氣或柔軟刷子清理，如不能清理干凈則應予以更換；

　　5.5.3保持機體表面清潔，用干凈的抹布擦凈外表各部位油污及灰塵；

　　5.6電氣線路檢查：

　　5.6.1控制線路、電纜等接線端緊固，絕緣層無損壞，斷路器觸點完好，操作機構靈活可靠，絕緣良好。附屬設備完好，使用正常；

　　5.7其它檢查：

　　5.7.1柴油發電機各附件安裝牢固，機腳螺絲固定牢靠，減震膠墊完好，無明顯的老化跡象。

　　5.7.2各指示儀表完好無損壞。電池充電器性能良好，運行正常；

　　6．0附則

　　柴油發電機每半個月試運行一次，每次運行不少于30分鐘；每季度進行一次綜合性檢查，確保機組可隨時投入正常運行；

　　7．0支持性文件

篇3：物業柴油發電機維修保養規程

　　質量/環境/安全管理體系作業指導書

　　物業柴油發電機維修保養規程

　　1.0 目的

　　維持柴油機的良好狀態，確保后備電源供應正常。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司各管理處設備房發電機組維修保養工作。

　　3.0 職責

　　3.1 機電維修人員負責發電機組維修保養

　　3.2 機電班長對柴油發電機組維修保養進行工作指導、檢查監督及聯絡外委維修。

　　4.0 工作程序

　　4.1 一級檢查

　　每隔半個月至少一次清潔機房和檢查柴油機機油油位、水位、燃油量、蓄電池和皮帶并試運行柴油發電機機組，試運行時間每次10-20分鐘，觀察機油壓力、油溫、水溫、電壓、電流和頻率，并記錄數據。傾聽發動機有無異聲，如有故障及時處理。

　　4.2 二級檢查（250個小時或半年）

　　4.2.1 重復一級檢查。

　　4.2.2 清洗水箱，更換機油、機油濾清器、冷卻液濾清器、柴油濾清器、空氣濾清器。

　　4.2.3 打開發電機端蓋，檢測堅地電阻，并除塵。

　　4.3 三級檢查（1500小時或1年）

　　4.3.1 重復一級及二級檢查。

　　4.3.2 調整氣門及噴油嘴，更換機油，檢查皮帶張緊輪，水泵后部張緊輪。

　　4.4 四級檢查（4500小時或2年）

　　4.4.1 重復一級、二級和三級檢查。

　　4.4.2清洗并校準噴油嘴、燃油泵，檢查或更換風扇水泵皮帶張緊輪軸承、水泵后部張緊輪。

　　5.0 支持性文件

　　5.1《柴油發電機組的維保手冊》（說明書）