設施、設備管理工作手冊

　　自動扶梯的維護管理規程

　　1自動扶梯的管理：

　　1.1教育乘客懂得正確的乘梯方法，并裝好告示牌和粘貼注意事項。

　　1.2不要讓小孩在自動扶梯上和附近玩耍。

　　1.3注意梳齒是否損壞，當梳齒有兩齒以上損壞時必須立即更換。若梳齒間有異物應立即清除。

　　1.4要在自動扶梯周圍的隔柵和樓頂之間裝防護板。

　　1.5在端部護壁板上粘貼有安全標記的象形圖案。

　　1.6萬一發生事故應立即停機，報告管理處，由專門的技術人員修復。

　　1.7每年要向主管驗收部門提出申請復驗報告。

　　2自動扶梯維護保養：

　　2.1扶梯傾角不應超過30度，但高度不超過6M，速度不超過0.5M/S時傾角，可增加到35度。

　　2.2傾角≤30度的自動扶梯，運行速度應≤0.75M/S，傾角>30度又≤35度時，速度應≤0.5M/S。

　　2.3階梯以上自由空間高度應大于2.3米。

　　2.4扶手帶運行速度與階梯運行速度差≤2%。

　　2.5扶手帶各部分結構應保證不能正常的站人。

　　2.6除階梯、扶手帶以外其他運行部件均應封閉，允許有透氣孔;但不能通過透氣孔接觸任何運動部件。

　　2.7上、下梯口，上、下機倉應裝急停開關，有總電源開關可除外，急停開關應有明顯的顏色或標記。

　　2.8任何乘客可以接觸到的凹凸部位不得有銳邊。

　　2.9階梯部位裙腳板應平整光滑，聯接應為對稱。

　　2.10扶手帶與其導軌在任何情況下間隙不超過8MM。

　　2.11扶手帶入口離地面高0.1-1.1M。

　　2.12扶手帶入口處應有防護裝置防止異物卷入，當異物卷入，扶梯自動停止運行。

　　2.13階梯與扶手帶垂直距離為0.9-1.1M。

　　2.14著陸區進出梳齒的階梯應作不小于0.8M的水平運動;速度超過0.5M/S或起升高度超過6M應增至1.2M,速度超過0.65M/S，允許增至1.6M.

　　2.15著陸區水平運動階梯水平高度小于4MM。

　　2.16兩階梯在任何使用過程中間隙不大于6MM。

　　2.17圍裙板和階梯之間隙4MM;兩邊間隙之和不大于4MM。

　　2.18梳齒合深度大于6MM，垂直方向呲合間距小于4MM。

　　2.19梳齒連續斷齒不超過2個，總斷齒不超過3個。

　　2.20上下著陸區左右裙板應裝設安全開關，當異物進入時停止扶梯運行。

　　2.21梯梳板應裝設安全開關，當異物進入時，停止扶梯運行。

　　2.22空載下行時制動距離：

　　額定速度：0.5M/S 制動距離：0.2～1.1M

　　額定速度：0.65M/S 制動距離：0.3～1.3M

　　額定速度：0.75M/S 制動距離：0.35～1.5M

　　2.23制動器應為常閉式制動器，在失壓或控制回路失壓下自動作用。

　　2.24每臺自動扶梯至少由一臺獨立原電動機驅動。

　　2.25階梯至少應由兩條鏈條驅動，并分別置于階梯兩端。

　　2.26連接階梯與制動鼓之間應用非摩擦傳動(如軸、齒輪、鏈條等)，如用梯形帶應有輔助制動器，禁止使用平皮帶。梯形皮帶至少有三根，傳動部件安全系數應達5。

　　2.27階梯鏈應有防止斷裂、過分拉長或非故意縮短的安全開關。

　　2.28制動器與驅動鏈輪之間采用鏈條傳動時，應有防止該傳動鏈條斷裂的安全開關。

　　2.29公共用途的扶梯如制造廠不能保證扶手斷裂載荷大于25Kg時，應裝斷帶開關，且保證功能可靠。

　　2.30應有防止意外反向運行的保護裝置，功能可靠。

　　2.31絕緣測試：

　　動力安全裝置電路≥0.5兆歐;

　　其他電路(控制、照明、信號)≥0.25兆歐。

　　2.32機架、控制箱應有良好接地，接地線應用黃綠雙色線。

　　2.33在機倉或控制屏應裝有能切斷電動機、控制器和控制電路電源的電源總開關。

　　2.34電動機應裝有手動復位過載保護裝置。

篇2：物業轄區扶梯安全事故處理預案

　　物業轄區扶梯安全事故處理預案

　　主要責任部門：物業保安部、工程部

　　責任人：物業保安經理

　　目前，在現代化辦公、商業樓宇以及地鐵、過街通道等公共場所，大量安裝使用自動扶梯。自動扶梯在給人們帶來方便的同時，如果使用不當，也可能給乘員帶來危險。作為物業服務部門，要時刻關注扶梯的安全使用，避免安全事故的發生。

　　1．防范事故措施

　　1.1自動扶梯交付使用前，應經過市質量技術監督部門的驗收。經檢測合格后，取得《自動扶梯準用證》。

　　1.2應當與具有自動扶梯維修保養安全資格的企業簽訂扶梯維修保養和定期檢測合同。物業工程部門應監督扶梯維保單位做好扶梯設施的定期維護、保養，保證設備無隱患，不得帶故障運行。

　　1.3應在使用扶梯的場所張貼《扶梯安全使用須知》和安全警示標志。

　　1.4根據物業項目性質確定合理的扶梯運行時間。自動扶梯運行速度應設定為中、低速，不應高速載人運行。

　　1.5人流量較大的公共場所，物業保安部應安排人員進行扶梯的看護，疏導人流。

　　1.6扶梯安全使用須知：

　　乘梯人注意事項：

　　?踏上自動扶梯之前，應先看清楚扶梯的前進方向；

　　?雙腳應踏在自動扶梯的同一梯級上并握緊扶手；

　　?應靠近自動扶梯的右側站立，方便急行人員從左側通過；

　　?避免貼近梯級邊緣，以免雙腳或衣物被卡在夾縫中；

　　?踏上或踏出自動扶梯時，必須特別小心；

　　?踏出自動扶梯后，應立即離開踏臺邊緣，以免阻礙其他使用者；

　　?請小心照顧同行的兒童和老人；

　　?如遇事故，按下自動扶梯的緊急停機按鈕；

　　?使用時已經停止運行的自動扶梯必須加倍小心。

　　乘梯人禁止事項：

　　?請勿靠近自動扶梯踏步邊緣；

　　?請勿將手指伸進扶手縫隙內；

　　?請勿坐在梯級或倚靠在扶手上；

　　?請勿在自動扶梯上嬉戲或奔跑；

　　?請勿將嬰兒車或手推車推上自動扶梯；

　　?請勿在自動扶梯踏臺范圍內站立或逗留；

　　?在搬運大型物件或貨物時，請勿使用自動扶梯。

　　2．事故處理措施

　　2.1扶梯一旦出現運行事故，現場的物業工作人員應立即協助按動扶梯緊急停止按鈕，疏導人流迅速離開扶梯區域。

　　2.2如果出現人員傷害事故，現場物業工作人員應在第一時間救助傷員，避免事故擴大。如有必要，應協助傷者前往就醫。

　　2.3現場物業工作人員應迅速將有關情況，報告物業經理以及工程、保安部門，相關部門迅速派出人力進行現場處置。

　　2.4扶梯停用后，必須在扶梯口設立圍檔、警示標志，必要時應安排專人監管。

　　2.5扶梯出現故障后，物業工程人員請通知維保廠家在第一時間派專業技術人員前來檢查、維修。故障排除，并經過調試、試運行前不得重新開放使用。

　　2.6事故造成人員傷害的，物業經理應填寫《意外報告》，在第一時間通報公司總部，由公司總部協助項目部進行善后處置。其他任何無關人員不得向媒體通報信息或對事主做出賠償承諾。

篇3：自動扶梯及自動人行道維?；疽?/strong>

　　6.1機房與轉向站

　　6.1.1~6.1.7條款每月檢查一次。

　　6.1.1活板門應與樓面平齊,若高出樓面應有斜坡過渡。

　　6.1.2機房或轉向站,應有專用梯子,照明有效,衛生清潔無雜物。

　　6.1.3電機斷相、錯相、短路和超速保護應有效。

　　6.1.4導體之間和導體對地之間的絕緣電阻應大于1000Ω/ V,并且其值不小于:動力電路0.5MΩ,其它電路0.25 MΩ。

　　6.1.5控制柜內元器件代號、導線線號應清晰并與資料一致。

　　6.1.6驅動主機牢固可靠,旋轉部件防護罩完好,潤滑良好。

　　6.1.7張緊裝置壓縮彈簧或重錘防止懸掛裝置斷裂的電氣開關應安全有效。

　　6.2扶手裝置和梯級、踏板

　　6.2.1~6.2.7條款每月檢查一次。

　　6.2.1圍裙板對接縫應平齊無縫隙,護壁板接縫間隙不超過4mm.。

　　6.2.2扶手帶入口處與導軌或支架之間的縫隙不得大于8mm。

　　6.2.3扶手帶外緣::與墻壁或其他障礙物的水平距離不得小于80mm;當扶手帶中心線與任何障礙物間距小于0.5m時,警示牌應明顯清晰。

　　6.2.4梯級或踏板上空的垂直凈高度應不小于2.3m.

　　6.2.5梯級、踏板與梳齒板的嚙合深度不小于6 mm,梳齒板不允許有斷齒現象。

　　6.2.6圍裙板與梯級、踏板或膠帶的兩側,任何一側的水平間隙不應大于4 mm,在兩側對稱位置處測得的間隙總和不應大于7mm。

　　6.2.7如果圍裙板設在踏板或膠帶之上時,則踏板表面與圍裙板下端間所測得的垂直間隙不應超過4mm,踏板或膠帶的橫向擺動不允許踏板或膠帶的側邊與圍裙板垂直投影間產生間隙。

　　6.3安全裝置

　　6.3.1~6.3.6條款每月檢查一次。

　　6.3.1紅色停止裝置應可靠有效;正常停止運行裝置設置符合要求且可靠、有效。

　　6.3.2梳齒板異物卡入保護裝置應可靠有效。

　　6.3.3扶手帶入口安全保護裝置應動作靈活、可靠有效。

　　6.3.4梯級下陷保護裝置安全可靠有效;圍裙板保護裝置有效、可靠。

　　6.3.5公共交通型自動扶梯和人行道的扶手帶斷帶安全保護裝置應動作可靠有效。

　　6.3.6機械防護裝置:a傳動軸上的鍵和螺栓;b傳動機構的齒輪、鏈輪、鏈條、皮帶等;c電動機主軸伸出部分;d外露的限速器;e要在內部進行維修工作的驅動站和轉向站內的梯級和踏板轉向部分;f手輪、制動盤類的光滑圓形部件應部分涂成黃色。

　　6.4整體性能、功能

　　6.4.1空載運行速度與額載運行速度之間的允許偏差應不超過±5%。

　　6.4.2扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板的運行速度允許偏差應為0~+2% 。

　　6.4.3運行控制必須符合原設計或改造設計。

　　6.4.4工作制動器的制停距離為:

　　a)a) 空載和有載向下運行的自動扶梯工作制動器的制停距離見表4。

　　表4

　　額定速度 制行距離范圍

　　0.5m/s 0.2~1.00m

　　0.65m/s 0.3~1.30m

　　0.75m/s 0.35~1.50m

　　b) 空載和有載水平運行或有載向下運行的自動人行道工作制動器的制停距離見表5。

　　額定速度 制行距離范圍

　　0.5m/s 0.2~1.00m

　　0.65m/s 0.3~1.30m

　　0.75m/s 0.35~1.50m

　　0.90 m/s 0.40~1.70 m

　　6.5標志、使用須知及信號

　　6.5.1所有標志、說明和使用須知的牌子應由經久耐用的材料制成,放在醒目的位置,并且采用自動扶梯或自動人行道使用過的文字書寫,字體應清晰工整,也可使用象形圖。

　　6.5.2符合國家標準的使用須知的標牌應設置在入口處的附近。

　　6.5.3在維護、修理、檢查或類似的工作期間,自動扶梯或自動人行道的出入口處應用適當的裝置攔住乘客登梯,其上應寫明;"不準靠近"或"禁止通行",而且應放在附近。

　　6.5.4手動盤車裝置的使用須知:如果備有手動盤車裝置,那么在其附近應備有使用說明,并且應明確地標明自動