PC物業環境清潔作業程序

　　目的：保證管區內的環境清潔。

　　適用范圍：各管理處所管的公共環境和合同規定的地方。

　　職責：清潔員工按崗位和程序作業;

　　班長或者管理員對清潔工作進行督促。

　　程序：

　　1、地面清潔(地下室)：

　　1.1用掃把清理地面，將垃圾收起放入垃圾桶內，有積聚沙塵的用小掃把清理干凈;

　　1.2打掃完畢后，每天保潔4次以上，及時清除產生的紙屑、果皮、煙頭、積水雜物等;

　　1.3地下室的地面、四壁、頂部以及車場的頂棚進行每天清掃一次;

　　1.4每日清掃車場內擋車器、送風口、垃圾桶、防火門、汽車道閘等設施清潔一遍。

　　2、垃圾中轉站：

　　2.1每日7點、19點清理樓宇內的垃圾一次，必須收集到指定的地點;

　　2.2室內的小垃圾收集器用膠袋墊收，室外的垃圾桶每2天清洗一次;

　　2.3垃圾中轉站每2天徹底清洗一次，并消毒。

　　3、大堂及樓層清潔：

　　3.1每日清理垃圾后，對大堂及樓道進行拖洗、視情況決定是否用清潔劑;

　　3.2每日對大堂內的公用設施用干凈毛巾進行擦抹;

　　3.3每日對樓層頂及天面進行保潔，清理紙張等物;

　　3.4每日將墻面上設施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍;

　　3.5每2天清潔燈飾、扶手等物一遍。

　　4、行政辦公區域區域及文娛場所的清潔：

　　4.1每日清掃、拖洗地面，清除垃圾;

　　4.2每日擦洗辦公臺面、文件柜、門窗等1-2遍;

　　4.3及時對房間內的煙灰缸、茶杯等沖洗。

　　5、電梯清潔：

　　5.1每日清潔電梯內部地面、轎壁、門等2次，電梯內的換氣扇、燈光設施等每星期清潔1次;

　　5.2每日對電梯保潔6次以上;

　　5.3電梯機房內每2天清潔一次。

　　6、洗手間清潔：

　　6.1洗手間每天清潔2次以上;

　　6.2將潔廁劑適量涂于污跡處，用地刷刷干凈，再用拖把拖干;

　　6.3用毛巾擦凈墻壁表面;

　　6.4洗手盤或管道有水銹的，用酸性清潔劑清理干凈;

　　6.5使用化學清潔劑時應注意安全，不要誤傷和損壞設施。

　　7、銹鋼和玻璃的清潔：

　　7.1先用兌有專用清潔劑的清水抹在不銹鋼或玻璃表面;

　　7.2至少許清潔劑原液于毛巾上，對不銹鋼玻璃表面進行均勻，全面的拭抹;

　　7.3清潔后必須無污跡、灰塵;

　　7.4有臟物不能擦除的，用玻璃鏟小心鏟除;

　　7.5刮鍍膜玻璃時注意操作，防止刮花玻璃。

　　8、工作檢查：

　　8.1以上每項工作完畢后，作業員填寫《清潔作業記錄表》。

　　8.2日檢工作由清潔綠化班長或者管理員檢查日常養護工作，填寫《清潔作業記錄表》中相應檢查欄目。

　　8.3管理處主任每月對管區內的綠地養護工作情況進行一次檢查，填寫《清潔綠化工作月表》中相應欄目。

　　8.4綜合管理部對應技術主管不定時對所管工作進行現場指導。

　　9、記錄文件：

　　9.1《清潔作業記錄表》

　　9.2《清潔綠化月檢表》

篇2：小區環境清潔衛生管理設想

　　小區環境清潔衛生管理設想

　　我們將在 ISO9001-2000 的基礎上，進行“高標準、嚴要求”的環境衛生管理和“高質量、高頻度”的環境衛生維護，同時培養居民良好的環境意識和衛生習慣，創造一個優雅、整潔、文明、靜謐的住宅環境，讓廣大業戶能住的安心、放心、稱心和舒心。

　　1 保潔

　　建立清掃保潔制度，小區內實施全方位的保潔，無臟、亂、差現象，房屋立面、公共樓道及區內道路整潔，無堆放雜物現象。每層放置統一的垃圾桶，居民的生活垃圾上門收集，日產日清，及時清運，決不允許產生二次污染現象。在狠抓環境管理和培育業戶環保意識的前提下，我們將逐步推行對業戶生活垃圾實施 “三化”管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，進行有效的垃圾分流工作，使整個回收系統做到良性循環。

　　1.1垃圾收集袋裝化：業戶生活垃圾的收集，統一采用標準的垃圾袋進行袋裝清運（管理處可以成本提供，必須以業戶自愿為前提）。

　　1.2垃圾回收資源化：通過垃圾貯藏間的再次分類收集，從中分檢出可回收物品進行回收利用，避免資源浪費。

　　1.3垃圾處理無害化：再次分檢后出現的有害垃圾可統一交給環衛部門集中處理，無害垃圾則委托環衛部門運出小區。

　　在入住期內，大部分業戶進行二次裝修，裝修垃圾將大量集中產生，極易對小區的環境造成污染，同時存在許多不安全隱患。為此，對裝修垃圾的管理我們將規定地點集中存放，并增設隔離措施，嚴禁亂堆亂放，并委托環衛所及時的清運。

　　2 衛生

　　2.1水箱、水池按規定每年委托 ** 市自來水公司進行清洗消毒一次，清洗人員必須兩證齊全（《衛生許可證》、《健康證》）、持證上崗，水質必須經過 ** 市衛生防疫站的水質檢定，使供水符合水質標準。同時對貯水池、樓頂水箱采取加鎖等防范措施。防止有人蓄意破壞及二次污染，消滅一切隱患。

　　2.2和當地街道的城管科（滅“四害”的職能部門），定期殺滅蚊、蠅、鼠，做到無滋生源。

　　2.3制訂業戶公約（精神文明建設公約），規定區內不得違反規定飼養家禽、家畜和寵物。

　　2.4區內噪音污染源控制：噪音污染已是一個現代都市普遍存在的環保問題，我們控制區內噪音污染源的具體措施主要包括以下幾個方面的內容：

　　a) 進入小區車輛一律不能鳴放喇叭，并限速行使。

　　b) 控制小商小販進入小區高聲喊叫。

　　c) 在入住期裝修階段，要求施工隊在規定時間內作業。

　　d) 培養業戶高度自律意識，讓其自身不產生噪音，對產生噪音者以說服為主，勸其改正。

　　3 綠化

　　我們接手管理后，將安排專業的綠化工進行養護和管理，做到花草樹木長勢良好，無枯花、無破壞、無害蟲，修剪及時整齊美觀。我們還將和合作單位合作，對 **** 一期內各種植物進行標識、歸類，竭力

　　營造一種清潔、安靜、舒適、優美的小區環境，讓花更美、草更青。****一期成為獨具特色的公園。

篇3：X科技大廈環境清潔管理辦法

　　某科技大廈環境清潔管理辦法

　　第一條 目的

　　無錫**科技大廈(以下簡稱“本大廈”）為提升環境品質,維護本大廈之清潔衛生.外觀整潔及公共設施之清潔維護,特訂定環境整潔管理辦法(以下簡稱本辦法）。

　　第二條 環境維護

　　1、各公共設施使用完畢后,應予以歸位。若發現故障情形應停止使用,并通知管理處派員處理。

　　2、業戶對洗手臺.小便斗及馬桶等公共設施應愛惜使用,不可任意污染或丟棄雜物入內。

　　3、業戶對公共設施.樓梯間之壁面等,不得任意涂劃、刻字張貼廣告或噴漆。

　　4、業戶不得于本大廈內燃燒或煙熏物品。

　　5、本大廈不得存放會散發異味之物品或腐壞食物。

　　6、空調系統應妥善使用,各通風口及窗戶不得封死,以免影響空氣流通。

　　7、果皮、紙屑等應丟置于垃圾桶內,不得隨手丟棄,煙蒂必須先確定火焰以熄滅后丟置于垃圾桶內。

　　8、不得隨地吐痰及口香糖等,且應先吐于衛生紙或紙杯內后再丟置于垃圾桶內。

　　9、業戶不得任意傾倒污廢水。

　　10、置放花木應注意環境維護,勿使泥土及污廢水污染本大廈公共設施及其它業戶。

　　11、本大廈內不得飼養、攜入寵物及家禽家畜等,以免影響公共秩序及環境衛生。

　　第三條 垃圾丟棄

　　1、大廈用戶請將垃圾丟棄至指定位置的垃圾桶內。商場及美食街廠戶請依各分區管理單位劃分處理相關垃圾。

　　2、請各業戶勿于指定地點外丟棄垃圾,以維護環境之清潔衛生。

　　3、本大廈所有資源回收所得金額系歸本大廈管理處，用于補貼本大廈相關支出。

　　第四條 垃圾處理辦法

　　1、業戶應將垃圾分類后再密封于塑膠袋內勿使其漏出,封妥后再放置于指定位置之垃圾桶內。

　　2、因室內裝修所產生之材料廢棄物,應依本大廈室內裝修管理辦法相關規定由裝修承包商自行雇工處理及清