物業保潔培訓：環境衛生管理標準

　　環境衛生管理標準

　　一、 正門、廣場

　　1. 綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。

　　2. 所管區域道路和地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。

　　3. 階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　4. 扶手：無污跡、無水跡。

　　5. 墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　6. 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　7. 指示牌(包括大廈招牌)：無污跡、無積塵、

　　8. 消防栓：無污跡、無積塵。

　　9. 出入口欄桿：無污物、無阻塞。

　　二、 洗手間

　　1. 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　2. 墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　3. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　4. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　5. 窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　6. 鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　7. 洗手盆：表面光潔、無污跡。

　　8. 鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　9. 排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　10. 尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。

　　11. 廁座：廁蓋及廁體內外表面光潔，其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。

　　12. 廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　13. 手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　14. 門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　15. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。

　　三、 茶水間

　　1. 地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

　　2. 墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　3. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　4. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　5. 洗手盆：無污跡、無茶葉及雜物。

　　6. 垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。

　　7. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。

　　四、 電梯及走廊

　　1. 地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。

　　2. 天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　3. 光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

　　4. 墻面：無污跡、無亂張貼物。

　　5. 銅牌：無污跡、無積塵、無銅油跡。

　　6. 水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　7. 門戶(管井門、隔煙門、廁所門)：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　8. 垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;桶內垃圾不得超過桶口。

　　9. 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　五、 露臺(包括天臺、平臺、陽臺)

　　1. 消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　2. 地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。

　　3. 地面：無堆放雜物、無垃圾、無污跡。

　　六、 垃圾房 無堆積垃圾。垃圾做到日產日清。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛生、四周無散放垃圾?？勺鰪U品回收的垃圾，要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味，經常噴灑藥水，防止發生蟲害。

　　七、 消殺 無蠅、少蚊、少蟲。

　　八、 滅鼠、滅蟑螂

　　人　員 、 部 位 、?！崱取∪?、保潔周期 、　保潔標準

　　內勤員 營業大廳 微晶石設備清洗、打蠟、拋光 兩個月一次 上蠟均勻光亮、無污漬、地見光亮

　　內勤員 辦公區域 地毯清洗 兩月一次 干凈無污跡

　　內勤員 綜合部位 內玻璃擦拭　每月二次　干凈無污跡

　　保潔員 綜合部位 地面及步行梯擦洗　每天二次 干凈無污跡

　　保潔員 綜合部位 地面清掃 巡視保潔　干凈無垃圾

　　保潔員 營業大廳 微晶石地面推塵 巡視保潔 光潔無塵土

　　保潔員 綜合部位 死角、踢腳線擦拭　每天一次　干凈無死角

　　保潔員

　　內勤員 營業大廳辦公大堂 營業區落地玻璃、玻璃門、理石墻面 巡視保潔、定期擦拭　干凈無浮塵

　　保潔員 辦公大樓 電梯轎廂內壁擦拭、定期進行光亮保養　　　每天一次　干凈無污跡

　　保潔員 辦公區域 步行梯扶手、踢腳線　巡視保潔　干凈無灰塵

　　內勤員 綜合部位 燈具　半年一次 干凈明亮

　　內勤員 綜合部位 內墻清掃 一年一次 干凈無浮土

　　保潔員 辦公區域 辦公家具、臺面擦拭 每天一次 無浮塵、污漬

　　保潔員 綜合部位 洗手間、淋浴室　每天六次 干凈無異味

　　保潔員 職工宿舍 乒乓球室、走廊、衛生間 每天四次 符合衛生清掃標準

　　保潔員 營業大廳 營業柜臺、受理臺　每日一次 干凈無污跡

　　保潔員 營業大廳 營業區垃圾清運 每天四次

　　保潔員 綜合部位 樓內花卉的擦拭 每周一次 葉面干凈、生長旺盛

　　高空外墻保潔 辦公大樓 大樓外墻　每年二次 大樓外觀亮潔

　　保潔員 綜合部位 果皮桶清倒擦拭 每天一次　無污跡及垃圾外露

　　保潔員 綜合部位 消防器材　每周一次 干凈無塵土

　　領班員 組織領導技術指導 監督檢查 上通下達

篇2：盟環境衛生管理標準

　　盟東城環境衛生管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)生活垃圾的收集、清運

　　1.實行生活垃圾分類收集。

　　2.配置密閉式垃圾收集容器，有分類標志。塔樓按棟、板樓按單元設置垃圾收集容器。3.每周至少清洗1次垃圾收集容器。蠅、蚊孳生季節每日噴灑1次殺蟲藥。

　　4.每日清運1次生活垃圾到指定的垃圾消納場所，不得亂堆亂倒。

　　5.配有專用垃圾清運車清運垃圾，密閉運輸、外觀整潔。

　　6.地面作硬化處理，處理效果美觀實用。垃圾桶底部距離地面高度10厘米-15厘米。

　　2)物業共用部分清潔

　　1.樓內1）.大堂、一層候梯廳每日清掃、清拖1次大堂、一層候梯廳地面。每日擦拭1次信報箱。每周擦拭1次大堂玻璃。每周擦拭1次大堂、候梯廳墻面。配有家具的，每月護理1次。每日巡視保潔3次大堂、一層候梯廳。2）.樓道、樓梯每日清掃并清拖1次樓道、樓梯地面。每日擦拭1次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門、消火栓、指示牌等共用設施。每季度除塵1次樓內燈具。根據地面材質，定期做地面清洗、養護。每日巡視保潔2次樓道、樓梯。

　　2.電梯轎箱每日擦拭2次電梯轎廂門、面板。每日清拖2次轎廂地面。不銹鋼或其他材料裝飾的電梯轎廂，每周護理1次；石材裝飾的電梯轎廂，每月養護1次。每日巡視保潔3次電梯轎箱。

　　3.天臺、屋面每月清掃1次天臺、屋面；雨季期間，每月清掃2次天臺、屋面。每周巡查1次天臺、內天井，有雜物及時清掃。

　　4.樓外道路及設施每日清掃1次、巡視保潔4次樓外道路。每周清潔1次樓外公共照明及共用設施；每月清潔1次雨蓬、門頭等。

　　5.水景根據水質情況進行消毒凈化處理。使用期間每日清潔1次水面；每年清潔2次水池池底。

　　6.有害生物預防和控制配合相關部門進行有害生物預防和控制。投放藥物應預先告知，投藥位置有明顯標志。

　　7.降雨天氣清潔雨后對小區內主路、干路積水進行清掃；雨后4小時道路無成片積水，雨后天晴1日內恢復道路清潔水平。

　　3)工作檢查和記錄

　　1.每日檢查1次清潔質量，做好記錄。

　　2.每2周全面檢查1次清潔質量，做好記錄。

　　3.清潔檔案齊全。

篇3：地面環境衛生標準化檢查獎罰工作制度

　　地面環境衛生標準化檢查獎罰工作制度

　　1、物業公司負責所有場所的日常環衛檢查考核管理工作，要及時將每周兩次的檢查結果、考核情況和整改意見等信息通過礦辦公自動化平臺、礦務公開欄和早調會進行通報。

　　2、為確保地面環境衛生標準化工作的有效開展，物業公司專門設立地面環境衛生標準化考核罰款專用賬戶，其罰款額?？顚Ｓ?。所有罰款全部用于獎勵管理人員及先進單位和個人。物業公司考核組要在每月5日前將上月的檢查考核罰款額進行匯總后交礦財務科，由財務科負責從各單位賬外扣款劃入物業公司“環境衛生考核”專項賬戶。

　　3、實行季度先進和末位單位評比獎罰制度。采取分類評比、月度罰款累計、季度評比表彰的辦法，每季度由領導小組根據各單位、各場所月度受罰累計次數、金額和季度評比打分結果，評選出最佳衛生倉庫、最佳衛生辦公室、最佳衛生會議室、最佳衛生道路、最佳衛生廁所、最佳衛生車間、最佳衛生大院和最差衛生倉庫、最差衛生辦公室、最差衛生會議室、最差衛生道路、最差衛生廁所、最差衛生車間、最差衛生大院(打分標準見附件一：《地面環境衛生標準化季度分類評比打分表》)。對被評為最佳場所的單位，獎勵黨政主管300元/人(場所)，對所在場所另獎勵300元;對被評為最差場所的單位，罰黨政主管300元/人(場所)，對所在場所另罰300元。

　　4、月度內發現單位場所或個人違反衛生管理規定受處罰累計5人次的，通報相關單位黨政主管;累計達5人次以上的，給予電視采訪和曝光，并罰單位黨政主管各300元。

　　5、在巡查中，被罰款的單位及個人如有疑問，應由黨支部書記向物業公司咨詢解決，不得讓單位職工到物業公司詢問和吵鬧。否則，每發現一次罰單位黨支部書記100元/人次;如發現職工到檢查人員家中吵鬧的，加倍處罰單位黨支部書記，同時處罰鬧事人200元/次，情節嚴重的送交保衛部門處理。