PM物業公司工程部人員崗位描述

　　崗位名稱：供電運行管理員

　　任職要求：高中以上學歷，從事供電運行管理工作一年以上;持有國家地區勞動局或國務院主管部門勞資機構規定驗印的電工技術等級證書及相應操作證或深圳供電局驗印的“電工進網作業許可證”。

　　直接上司：供電運行主管

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)對新增輸出回路進行檢測和調試。

　　b)對供電設備進行操作、供電運行進行監護。

　　c)對異常情況的應急處理及表計的抄錄工作。

　　崗位名稱：供電計量主管

　　任職要求：從事供電計量管理工作三年以上。

　　直接上司：工程部經理

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)辦理顧客的用電申請及對顧客用電情況進行統計監查。

　　b)對顧客用電計量電表進行標識、巡查，及時更換損壞電表。

　　c)計算新增用戶供電保證金，催繳顧客欠款。

　　崗位名稱：供水運行主管

　　任職要求：具有中技(中專)以上學歷，從事供水運行管理三年以上，具有一定的組織協調能力。

　　直接上司：工程部經理

　　直接下屬：供水運行管理員

　　主要職責與權限：

　　a)安排或提出供水設備維護、維修計劃。

　　b)組織安裝水表及辦理停、供水。

　　c)監察顧客用水情況。

　　d)辦理顧客用水業務申請和監查計費工作。

　　e)做好上級交給的其它工作。

　　崗位名稱：供水運行管理員

　　任職要求：具有高中以上學歷，從事供水運行管理一年以上。

　　直接上司：供水運行主管

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)制定工程維修部年度、月度工作計劃及財務計劃。

　　b)承接各項維修業務及維修費用的計收。

　　c)分派維修工作、參與重大維修工程，對維修服務質量進行監控。

　　d)審核維修工工作，核查倉庫備用品及進出材料。

　　e)協調工程部維修各工種之間的工作矛盾。

　　f)完成上級交給的其它工作。

　　崗位名稱：維修監理員

　　任職要求：具有高中以上學歷，從事工程維修監理工作二年以上，掌握維修的技能、技巧。

　　直接上司：維修主管

　　直接下屬：維修工

　　主要職責與權限：

　　a)負責對工程維修項目的維修進度，材料及維修質量進行監督和管理。

　　b)協助維修主管對維修項目收費。

　　c)采購必要的維修材料。

　　崗位名稱：倉庫管理員

　　任職要求：具有高中以上學歷，從事倉管工作一年以上。

　　直接上司：維修主管

　　直接上屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)負責倉庫所有材料、工具、設備的統一管理。

　　b)對采購的材料進行入庫驗收，辦理出入庫交接手續。

　　c)對工具和設備進行經常性檢查，對需要維修和購置的器具向部門負責人反應。

　　d)對領用和借出的材料、工具、設備做好記錄。

　　崗位名稱：維修工

　　任職要求：初中以上文化，從事維修工作一年以上，并持有相應的操作證件。

　　直接上司：工程維修主管

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)按要求保質保量完成各項維修工作。

　　b)做好領導交給的其它工作。

　　崗位名稱：設備管理工程師

　　任職要求：具有大專以上學歷或取得中級(含中級)以上職稱;從事設備管理工作5年以上，對設備管理具有一定的經驗。

　　直接上司：工程部經理

　　直接下屬：設備管理技術員

　　主要職責與權限：

　　a)制定本部門的年度、月度工作計劃。

　　b)對本部門的員工進行培訓、考核，協調內部員工的分工與合作。

　　c)負責組織新接管的物業機電設備的交接驗收，并對所接管設備的資料進行編排存檔;組織制定機電設備的操作規程及保養規程。

　　d)在顧問管理業務中，負責對委托方機電設備管理員進行培訓。

　　e)做好上級交給的其它工作。

　　崗位名稱：設備管理技術員

　　任職要求：具有中專(中技)以上相關學歷，從事設備管理工作3年以上，對設備管理各個環節全面了解有較強的動手能力。

　　直接上司：設備管理工程師

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)負責實施設備的保養、維修工作。

　　b)參與機電設備的交接驗收工作，根據設備隨機資料制定出操作規程和保養規程。

　　c)負責機電設備的巡視、監查。

　　d)做好上級交給的其它工作。

　　崗位名稱：家電維修工程師

　　任職要求：具有大專以上相關學歷，從事家電維修工作3年以上。

　　直接上司：工程部經理

　　直接下屬：家電維修技術員

　　主要職責與權限：

　　a)制定家電維修部的年度、月度工作計劃。

　　b)承接各項家電維修業務，負責維修材料的采購申請。

　　c)確定及計收維修費用。

　　d)對本部門員工進行培訓考核、監督維修工作。

　　e)與顧客保持溝通，及時處理顧客的投訴意見。

　　f)做好上級交給的其它工作。

　　崗位名稱：家電維修技術員

　　任職要求：具有中專(中技)以上學歷，從事家電維修工作1年以上。

　　直接上司：家電維修部工程師

　　直接下屬：無

　　主要職責與權限：

　　a)承接各項維修業務，做好各項維修工作。

　　b)聽取并記錄顧客投訴。

　　c)完成上級交給的其它工作。

篇2：房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述

　　房地產公司工程管理中心副總經理崗位描述

　　1、職務名稱：工程管理中心副總經理

　　2、直接上級：總經理

　　3、直接下屬：設計部經理、工程部經理，總工程師、裝修部經理、預決算部經理

　　4、本職工作：主持工程管理中心全面工作

　　5、直接責任：

　　*負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。

　　*編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結，及時編制、上報、跟進落實生產、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據工程預結算書填制工程請款表等事項。

　　*參與工程施工招、投標工作，審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批。

　　*提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經人事行政部考核，綜合管理副總審核，報總經理審批。

　　*與政府職能部門搞好關系，力保工程建設順利進展。

　　*主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的工程質量維修跟進工作。

　　*做好策劃部、租售部、公關部、物業經營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作，完成公司的各項工程及經營計劃。

　　*完成公司領導的交給的各項臨時性工作。

篇3：房地產工程管理中心文員崗位描述

　　房地產公司工程管理中心文員崗位描述

　　1、職務名稱：工程管理中心文員

　　2、直接上級：工程管理中心副總經理

　　3、本職工作：負責預決算部的全面工作

　　4、工作責任：

　　*負責收集、整理工程有關政策法規和信息動態。

　　*負責有關工程項目的文字打印、整理工作。

　　*負責各工程項目組技術資料檔案的立卷歸檔和保管借閱工作。

　　*負責收集并保管公司和各項目監理部拍攝的各種會議，工程業務上的照片和像片。

　　*負責圖紙、文件、資料的簽收、分發、保管等工作。

　　*完成上級領導交辦其它工作。