sy物業業主手冊:寵物管理公約

　　小區寵物管理公約

　　第 一 章 總 則

　　第一條 為加強小區寵物豢養管理，保障小區業主的人身安全和健康，維護小區公共秩序和環境衛生，結合本小區實際情況制定本管理規定;

　　第二條 本管理規定所述寵物，包括小型犬、貓、鳥等動物;

　　第三條 本小區不提倡豢養上述寵物，禁止飼養家禽家畜(包括：雞、鴨、鵝、羊、豬、兔、牛、馬等);

　　第四條 其他寵物豢養規定。參照以下養犬管理規定執行。

　　第 二 章 法 律 依 據

　　第五條 《市犬類綜合治理實施意見》;

　　第六條 《市犬類集中整治工作方案》;

　　第七條 《市關于依法加強犬類管理的通告》;

　　第八條 《市城市市容和環境衛生管理辦法》;

　　第九條 《市限制養犬規定》

　　第 三 章 小區內養犬條件

　　第十條 凡本小區內飼養犬類的養犬人必須持有動物防疫監督機構出具的《動物健康免疫證》;

　　第十一條 養犬人必須到所住地的區、縣公安機關辦理登記注冊，領取《養犬登記證》，并保證每年檢查一次;

　　第十二條 養犬人必須持《動物健康免疫證》和《養犬許可證》到小區物業管理處進行登記備案，否則視為無證豢養行為。

　　第十三條 園區每戶最多只準養一條觀賞犬(體長標準：成年犬一般不能超過50cm)，禁止飼養具有攻擊性的烈性犬和大型犬，養犬人需具有完全民事行為能力;

　　第十四條 養犬人應為所飼養犬只進行一年一次注射預防狂犬病疫苗，小區管理處負責督促、檢查;

　　第十五條 合理飼養和管理所養犬類，避免飼養犬只狂吠影響他人。家中無人時，應將犬只妥善安置。

　　第 四 章 小區內遛犬規定

　　第十六條 為避開人流高峰，防止意外事件的發生，養犬人在小區內溜犬時間應在每天早上7:30分以前，晚上20:30分以后，其它時間均不準在小區內遛犬;

　　第十七條 養犬人攜犬出戶時，應當束犬繩，并由完全民事行為能力人牽領。不得在樓道內或大堂區域內溜犬;

　　第十八條 養犬人不得攜犬進入兒童游樂場和居民休閑活動區;

　　第十九條 養犬人應文明遛犬并攜帶寵物糞便袋或垃圾袋，及時清除犬只所排泄的糞便。對未能及時清理犬只糞便的行為，物業公司有權要求養犬人進行清理或由物業公司代為清理并收取相應的保結費10元\次;

　　第二十條 因犬只損壞花木、草坪，污染水質，應無條件賠償，直至追究民事賠償責任;

　　第二十一條 犬只乘坐電梯時，養犬人應為犬只戴嘴套或將犬只裝入犬帶內，或由養犬人抱乘電梯，并避開電梯使用高峰期;

　　第二十二條 在小區內亂竄，無養犬人牽領管理的犬只，管理處將視為流浪狗，并組織專門人員抓捕，或趕出小區，以確保小區環境整潔、衛生、安全;

　　第 五 章 處 理 辦 法

　　第二十條 對違反本規定者物業公司有權進行管理和制止，對無證犬、無登記犬，物業公司有權收繳并將其驅逐出住宅區或向公安機關舉報;

　　第二十一條 對小區內飼養的具有攻擊性的烈性犬和大型犬，物業公司將對養犬人進行勸阻，若不聽勸阻，物業公司有權向公安機關舉報;

　　第二十二條 飼養的寵物犬不得干擾他人的正常生活;對于如所養犬只狂吠不止，建議配帶犬口罩，確保小區安靜。對于不采取措施的，物業公司有權采取強制措施或向公安機關舉報，由公安機關采取相應措施;

　　第二十三條 所養犬只傷害他人時，養犬人應及時把傷者送往正規醫療機構進行救治，并立即通知物業公司，并且，對于受害人要給予一定賠償;

　　第二十四條 如養犬人所養犬只侵擾他人，物業公司以書面責令整改無效后，有權采取強制措施或通過公安機關予以制止及通過法律訴訟向養犬人追討賠償。

　　第二十五條 寵物死亡，養主必須及時與畜牧獸醫部門聯系，在其指導下對寵物尸體進行處理。嚴禁隨意丟棄，嚴禁在小區內火化或深埋寵物尸體。

篇2：大廈《業主手冊》:業戶行為道德公約

　　大廈《業主手冊》：業戶行為道德公約

　　一、自覺遵守中華人民共和國法令、法規及《廣州市市民行為道德規范》，做遵紀守法公民；不得改變房屋使用用途，亦不能將房屋作非法或不道德的用途。

　　二、各客戶之間應和睦相處，互相關心、互相尊重、互相禮讓；發生糾紛時，自覺服從管理公司的調解，共同維護大廈公共秩序。

　　三、愛護消防、照明、排水、電梯、供電、供氣、通訊、監控等各類公共設施，正確文明使用，保值和延長公共財產的使用壽命，使其能保值和增值。

　　四、講究公共衛生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不得在公共場所燃燒各種物品，不隨地吐痰和大小便，禁止高空拋物、潑水等不文明行為。

　　五、公用場地一律不準私自占用、堆放、吊掛雜物，不準亂搭、亂建、亂張貼涂寫，如確因生活、工作需要臨時使用公共場地，須提前向管理公司書面申請，經同意后方可使用。

　　六、休息時間請勿播放高音喇叭，制造超量噪音，以免影響其它客戶休息。

　　七、不能在大廈內從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶入大廈，不從事，參加非法團體組織和*。

篇3：sy物業業主手冊:住戶行為道德公約

　　sy物業業主手冊:住戶行為道德公約

　　住戶行為道德公約

　　為了把本小區建成一個安全、文明、清潔、舒適、優美、高尚的新時代住宅小區，特制定本小區行為道德公約。希望在本小區工作、生活的住戶及出入人員共同遵守、維護與監督。

　　一、自覺遵守中華人民共和國法律、法規及《市民行為道德規范》，做遵紀守法公民。

　　二、住戶之間應和睦相處，互相關心、互相尊重、互相禮讓，做到不打罵、不吵鬧。發生糾紛時，自覺服從物業管理公司的調解，共同維護小區公共秩序。

　　三、愛護及正確文明使用消防、照明、給排水、電梯、供電、供水、通訊、監控等各類共用設施，使小區的公共財產得到保值增值和延長使用壽命。

　　四、講究公共衛生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物，不隨地吐痰和大小便。

　　五、共用場地一律不準私自占用、堆放、吊掛雜物，不準亂搭、亂建、亂張貼、亂涂寫，如確因生活、工作需要臨時占用公共場地，需事先向物業管理公司書面申請，經同意后并核交“公共場地臨時占用費”后方可使用。

　　六、嚴禁高空拋物、倒水。

　　七、休息時間請勿播放高音喇叭，避免制造超標準噪聲，以免影響其他住戶休息。

　　八、小區公共場地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。

　　九、愛護廣場綠化及雕塑小品，不踐踏草坪，不摘花、攀樹及占用綠化地。

　　十、不將垃圾、剩飯、茶渣倒入廁所、水池等渠道內，確保各種渠道暢通。

　　十一、 養成出門檢查關閉水管、燃氣、電器開關的良好習慣，避免發生意外事故。

　　十二、 不在小區內從事賭博、色情活動，不吸食、販賣毒品，不將違禁品帶進小區，不參加非法團體、組織和非法*。