SY物業工程維保部主管崗位職責

　　1、在管理處經理的直接領導下，負責轄區工程維修管理服務工作。

　　2、掌握部門人員和轄區設備設施狀況，堅持現場巡視督導，統籌安排。

　　3、負責節制定本部門月、季、年度工作計劃，并組織實施。

　　4、負責本部門員工的工作質量、考核工作業績，每天對部門人員各項工作進行檢查、記錄、跟進。。

　　5、項目前期介入，提前熟悉項目工程情況就項目整體實際規劃、設備選購、管線敷設等提供合理建議。

　　6、負責所管轄物業公共設施設備(包括機電、消防、供水、供電等主要設備)的運行、保養、維修及安全檢查。

　　7、負責組織人員處理公共設備、設施的搶修及由設備、設施運行不正常運作引起的突發事故，及時排除設備、設施的故障。

　　8、負責轄區業戶裝修申請的工程審批、監督和驗收管理工作。

　　9、每日全面巡視配電房、電梯、設備房及相關配套場地，發現問題及時處理。

　　10、負責安排、檢查轄區業戶家庭及公共維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修服務質量。

　　11、定期申報維修類采購物資，配合、協助行政部、物業管理部采購機電維保、工程維修所需物資。

　　12、負責處理管理處有關工程服務方面的投訴。

　　13、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　14、負責初審部門員工的各類申請報告。

　　15、完成上級領導交辦的其他任務。

篇2：安管部主管工作職責

　　安管部主管工作職責

　　1.根據本物業服務企業的總體要求制定出安全保衛管理的工作具體方案并組織實施。

　　2.制定安管工作月度計劃，包括五防工作、應對突發事件的預案制定及訓練計劃，并組織實施。

　　3.對本物業經常性巡查，發現問題及時解決。

　　4.每天檢查安管員值班記錄，針對問題及時作出批示及處理。

　　5.發生突發事件時要親臨現場處理解決，及時上報并與轄區公安部門聯系。

　　6.對安管員發現的問題及受理業戶的投訴要及時填寫投訴處理單，通知有關部門處理。

　　7.負責對裝修工人宣傳管理規定，處理一般性事件。

　　8.對下屬員工進行考核，對其獎懲升降向經理提出建議。

　　9.完成上級交給的其他任務。

　　安管部主管工作細則（量化）：

　　1.每天至少2次對各崗位/簽到本進行抽查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少2次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，存在問題及時處理，并提出解決方案，做好相關記錄。

　　4.每月月底督促領班上交各班次的考勤記錄。

　　5.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決處理。

　　6.負責班后人員、內務的管理。

篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b）負責物管中心員工招聘活動中應聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關工作。

　　c）負責辦理物管中心員工的招聘、解聘、調動等手續。

　　d）負責新入職員工體檢結果的審驗、到崗的入職手續及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負責員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負責物管中心特種作業人員的資格審核、培訓組織和管理。

　　g）負責員工試用期轉正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負責員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續簽等工作的辦理。

　　i）負責各類人事資料的填制、統計、匯總、報表的編制等工作。

　　j）負責中心績效考核信息的收集、匯總、統計等工作。

　　k）負責中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。

　　l）負責勞動人事方面法律法規信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負責工牌、名片、工服的制作、登記、發放工作。

　　n）協助部門經理進行日常工作的管理。

　　o）完成部門領導交辦的其它工作。