物業經理人

PM公司電工職務說明書

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  PM公司電工職務說明書

  職務名稱:電工

  所屬部門:工程部

  直接上級:主任

  工作職責

  1、持證上崗,嚴格各項操作規程,并配合做好每年一次的高壓配電系統的檢驗。

  2、堅守崗位,定時巡視高壓電房,注意負荷的變動,發現異常情況,分析原因并報告主任,認真做好值班記錄,配電房巡查記錄及各個用電記錄。

  3、按時上班,不脫崗。遇緊急事故未排除時不進行交接班,應上下兩班人員協同排除,并詳細記錄異常情況。

  4、做好防小動物、防水、防火工作,確保安全運行。

  5、發生事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規程操作,及時排除故障,正確停、送電。

  6、嚴格遵守安全操作規程,除經主管、主任批準并制定可靠的安全措施,一般不允許帶電作業。對于故障線路,必須在停電作業線路的主開關把手上掛上“禁止合閘”標志牌。

  7、負責全公司的電力系統的維修及安全運行監督工作。8、經常保持配電房、變壓器房、發電機房、值班室內外的清潔衛生。

  9、積極做好節約用電宣傳教育工作,每月認真做好與市供電所抄表員一同抄表的記量工作。

  10、遵守公司各項規章制度,服從領導及班長安排。

  任職要求:

  生理:

  年齡:35歲以下

  性別:男健康狀況:健康、無殘疾,無傳染性疾病

  知識技能及綜合素質要求:

  1、中專以上學歷

  2、持電工證。

  3、2年以上工作經驗,熟悉發動機原理及食品廠的設備維護。

  4、有電工操作經驗。

篇2:物業水電工職位說明書

  水電工職位說明書

  職位名稱:水電工

  所屬部門:物業部

  編制:1人

  直接上級職位名稱:現場隊長

  直接下級職位名稱: 無

  合同期限:

  1、本職位的主要在職資格

  年齡區間: 性別: 最低學歷或受教育程度:

  最低培訓內容和時間: 最低工作經驗: 技能要求:

  體能:體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

  個人素質:善于交往 沉穩 活潑 / 其他:/

  2、本職位的工作環境特點:室內、室外

  3、本職位的主要管理權限:人事權限:無 資金權限:無

  4、本職位的工作職責或主要工作內容:

  4.1、在各物業單位副經理領導下,負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養;

  4.2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

  4.3、負責對各專屬物業單位每月兩次發電機試運行;

  4.4、負責各專屬物業單位物業立面照明燈具的啟、停;

  4.5、負責對各租戶攤位內水電設備的有償維修服務;

  4.6、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

  4.7、各物業責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

  4.8、管理強、弱電系統所轄設備。

  4.9、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

  4.10、負責管轄范圍內弱電系統(包括消防系統和通訊系統)的日常運行、保養、維修;

  4.11、負責配合電信m.airporthotelslisboa.com部門對直線電話、專線電話的開通、維護及維修聯系;

  4.12、負責對消防系統中水系統和風系統、電氣部分的設備進行定期檢查和維護保養;

  4.13、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

  4.14、在各物業副經理的領導下,管理空調及給排水系統所轄設備。

  4.15、制訂并執行空調及給排水系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

  4.16、負責空調系統(包括風機)的日常運行和維護保養,對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。

  4.18、負責給排水系統(包括閥門、管道)的維護保養,對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。

  4.19、負責監視和掌握各電梯的運行狀態,保證電梯的正常運行;完成電梯的定期保養;

  4.20、機房設備發現故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯系,同時做好記錄;

  4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗收工作。

  5、本職位的主要考核標準

  5.1、設備的完好率達80%以上;

  5.2、是否有定期的保養計劃并實施;

  5.3、配合其他水電工完成公司領導交代的臨時維修保養工作。

篇3:酒店弱電工崗位工作職責(職務說明書)

  酒店弱電工崗位職責(職務的說明書)

 ?。?)在電氣主管的領導下,負責酒店電視系統、音響系統、通訊設備、消防控制系統、保安設備的正常運行,負責對上述系統設備制定和實施維護保養的計劃。

 ?。?)負責大型活動時所需音像(響)設備的安裝和調試。

 ?。?)負責對交換機進行定時測試,每天都必須檢查電話中繼線。

 ?。?)配合安全部做好消防控制系統的維護保養、定期做消防試驗,保證酒店安全。

 ?。?)負責酒店通訊、音響設備和客房的電視機、電話機的維修;對請修單要及時、準確地實施、完成。

 ?。?)嚴格按照節目播放計劃按時播放閉路電視節目,不得擅自改變節目內容。

 ?。?)負責機房內的清潔衛生工作,負責錄音、錄像帶的保管使用,未經許可不得私自外借或交換錄像帶和錄音帶。

 ?。?)在工作中要堅守崗位,勤查設備,發現故障立即排出,如果處理不了,應立即向主管和值班長匯報。

 ?。?)完成主管、值班長安排的其他工作。

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