物業經理人

中級維修電工職位說明書

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  中級維修電工職位說明書

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  單位:**廠 職位名稱: 中級維修電工 簽字日期:

  部門:壓力容器分公司 任職人: 任職人簽字:

  編號: 直接主管: 車間主任 直接主管簽字:

  任職條件 學歷:高中 資格證書: 崗位操作合格證 外語水平:

  經歷:3年相關工作經歷

  專業知識:電工學原理

  業務了解范圍:機械基礎理論、設備性能使用方法、公司有關質量、安全、消防的現場管理規章。

  職位目的:依據維修電工操作規則,做好班前準備,負責維修復雜、較難、大型設備,控制設備維修質量,嚴格執行安全操作規程,認真進行巡回檢查,做好記錄,發現隱患,及時排除,保證設備安全有效地運作。

  溝通關系 內 部 外 部

  設備操作者 機電科 庫管

  類型 簡單 ★ ★ ★

  較難

  復雜

  頻率 偶爾 ★

  經常 ★ ★

  頻繁

  下屬人員

  人數 直接 類別 管理人員

  間接 專業人員

  合計 其他人員

  職位說明書

  第2頁 共2頁

  職責范圍

  說明:按職責重要程度列出每項職責及其目的 責任程度 衡量標準

  1.班前準備:

  依據維修電工操作規則,認真整理維修電工工具,戴好電工防護用品,做好維修前一切準備工作。 全責 安全

  及時

  2.設備維修:

  依據設備維修需要指令,負責分公司復雜、較難、大型設備的電氣維修工作,參與高級維修電工的設備維修工作,維修過程注意同職位的操作配合,注意安全,以確保設備的有效正常使用。 全責 及時

  正常

  3.維修質量:

  依據設備電氣、電路的設計要求和設備損耗程序,掌握運用電工儀器儀表,更換相應電氣部件,提供規范操作程序,保證提高電氣系統合格有效運作。 全責 符合達到設計要求

  4.安全生產:

  依據電氣安全技術操作規程規定,熟練掌握安全細則、內容和方法,嚴格遵守操作規則進行維修操作,防止事故,以確保人身設備的安全。 全責 事故率為“0”

  5.巡回記錄:

  依據設備巡回檢查制度,負責定期巡回檢查分廠設備的運行情況,發現一般隱患,及時處理排除,出現重大隱患,及時上報請示解決,并做好日記錄工作,為班組提供信息,確保分公司設備的完好使用 全責 及時 仔細 真實 清晰

篇2:物業水電工職位說明書

  水電工職位說明書

  職位名稱:水電工

  所屬部門:物業部

  編制:1人

  直接上級職位名稱:現場隊長

  直接下級職位名稱: 無

  合同期限:

  1、本職位的主要在職資格

  年齡區間: 性別: 最低學歷或受教育程度:

  最低培訓內容和時間: 最低工作經驗: 技能要求:

  體能:體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

  個人素質:善于交往 沉穩 活潑 / 其他:/

  2、本職位的工作環境特點:室內、室外

  3、本職位的主要管理權限:人事權限:無 資金權限:無

  4、本職位的工作職責或主要工作內容:

  4.1、在各物業單位副經理領導下,負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養;

  4.2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

  4.3、負責對各專屬物業單位每月兩次發電機試運行;

  4.4、負責各專屬物業單位物業立面照明燈具的啟、停;

  4.5、負責對各租戶攤位內水電設備的有償維修服務;

  4.6、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

  4.7、各物業責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。

  4.8、管理強、弱電系統所轄設備。

  4.9、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

  4.10、負責管轄范圍內弱電系統(包括消防系統和通訊系統)的日常運行、保養、維修;

  4.11、負責配合電信m.airporthotelslisboa.com部門對直線電話、專線電話的開通、維護及維修聯系;

  4.12、負責對消防系統中水系統和風系統、電氣部分的設備進行定期檢查和維護保養;

  4.13、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

  4.14、在各物業副經理的領導下,管理空調及給排水系統所轄設備。

  4.15、制訂并執行空調及給排水系統的設備定期保養規定及技改項目方案報領導批示;

  4.16、負責空調系統(包括風機)的日常運行和維護保養,對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。

  4.18、負責給排水系統(包括閥門、管道)的維護保養,對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養。

  4.19、負責監視和掌握各電梯的運行狀態,保證電梯的正常運行;完成電梯的定期保養;

  4.20、機房設備發現故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯系,同時做好記錄;

  4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗收工作。

  5、本職位的主要考核標準

  5.1、設備的完好率達80%以上;

  5.2、是否有定期的保養計劃并實施;

  5.3、配合其他水電工完成公司領導交代的臨時維修保養工作。

篇3:酒店弱電工崗位工作職責(職務說明書)

  酒店弱電工崗位職責(職務的說明書)

 ?。?)在電氣主管的領導下,負責酒店電視系統、音響系統、通訊設備、消防控制系統、保安設備的正常運行,負責對上述系統設備制定和實施維護保養的計劃。

 ?。?)負責大型活動時所需音像(響)設備的安裝和調試。

 ?。?)負責對交換機進行定時測試,每天都必須檢查電話中繼線。

 ?。?)配合安全部做好消防控制系統的維護保養、定期做消防試驗,保證酒店安全。

 ?。?)負責酒店通訊、音響設備和客房的電視機、電話機的維修;對請修單要及時、準確地實施、完成。

 ?。?)嚴格按照節目播放計劃按時播放閉路電視節目,不得擅自改變節目內容。

 ?。?)負責機房內的清潔衛生工作,負責錄音、錄像帶的保管使用,未經許可不得私自外借或交換錄像帶和錄音帶。

 ?。?)在工作中要堅守崗位,勤查設備,發現故障立即排出,如果處理不了,應立即向主管和值班長匯報。

 ?。?)完成主管、值班長安排的其他工作。

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