物業經理人

建筑工程總公司財務資金部經理崗位說明書

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  建筑工程總公司總承包部崗位說明書

  (財務資金部經理)

  一、崗位基本情況

  1.崗位全稱:財務資金部經理

  2.崗位簡稱:無

  3.所屬部門:財務資金部

  4.管理層次:中級管理人員

  5.級別范圍:B1~B5

  二、工作關系

  1.直接上級:公司總經理;

  2.直接下屬:財務資金部預算主管會計、核算主管會計、審計主管會計;

  3.協作關系:公司各部門、分公司和項目經理部有關人員;

  4.對外聯絡:政府主管部門、總公司資金部、投資部或其他法人、社團等。

  三、崗位職責概述

  公司財務資金部所有工作的領導管理者和最終責任承擔者。

  1.領導、組織、管理和控制財務資金部的全面工作;

  2.協調本部門內部,以及本部門與其他部門之間的關系;

  3.計劃、組織、實施部門培訓工作,是本部門人員培訓的第一責任人;

  4.加強部門內部團隊精神建設。

  四、崗位職責

  1.領導、組織、管理和控制財務資金部的全面工作;

  1)參與公司相關計劃、目標、制度等的編制工作;

  2)規劃部門發展方向,制訂部門工作計劃,編制部門費用預算,審核資金的使用,擬定部門人員編制,提出部門人員變更需求;

  3)策劃、領導、組織部門內部基礎管理工作,建立健全部門管理制度,使部門管理規范化、流程化;

  4)安排本部門日常工作,組織本部門員工及時高效地完成本部門的所有工作;

  5)領導、組織本部門嚴格貫徹公司ISO9000質量管理體系文件。

  2.協調本部門內部,以及本部門與其他部門之間的關系;

  1)理順部門業務流程,確定部門崗位職責,明確責任分工,確保部門工作協調、有序地開展;

  2)支持、指導部門主管開展工作,切實解決他們在工作中遇到的各種問題,協助部門主管順利完成各項工作和任務;

  3)協調解決本部門與公司其他部門、項目經理部和分公司的關系,確保部門目標與公司整體目標的一致性。

  3.計劃、組織、實施部門培訓工作,是本部門人員培訓的第一責任人;

  1)負責提出部門培訓需求,編制、組織、實施部門內部培訓計劃,協助人事主管作好公司培訓和外送培訓工作;

  2)組織本部門人員培訓公司所有管理程序和規章制度,確保各崗位人員熟練掌握本部門的,熟知與部門業務有關的,了解與部門業務基本無關的,管理程序和規章制度。

  3)協助人事主管組織部門人員參加由公司組織的培訓,以及外送培訓工作。

  4.加強部門內部團隊精神建設;

  1)關心、鼓舞本部門所有人員,營造內部團結、和諧、高效的工作氣氛;

  2)充分了解、幫助、支持本部門人員實現各自的發展目標,實現“做強ZG建筑,實現自我價值”的目標。

  五、任職資格和條件

  1.學識要求

  1)大學本科或以上學歷,會計、財務或相近專業,具有高級會計師職稱或國家注冊會計師證書;

  2)具備企業管理、財務管理的理論知識,具有較為寬廣的知識面和合理的知識結構;

  3)熟悉和了解建筑企業管理的特點,掌握建筑施工企業會計的知識;

  4)熟悉國家政府部門關于會計管理的有關政策和規定,熟悉北京市對財務管理、資金、銀行、稅務、工商等方面的法規、制度和要求,熟悉公司內部所有基本管理程序和規章制度;

  5)熟悉ISO9000質量管理體系和ISO14000環境管理體系的基本架構和具體內容;

  6)能夠較為熟練地使用計算機,熟悉用友、金碟等財務軟件,以及Word、E*cel、PowerPoint等常用辦公軟件。

  2.經驗要求

  1)具有7年及以上工作經驗;

  2)具有7年及以上會計、財務管理經驗;

  3)具有5年及以上建筑施工企業會計、財務管理經驗。

  (注:具有碩士及以上學歷,工作經驗可相應減少1年。)

  3.能力素質要求

  1)思想正直、為人坦誠、堅持原則、公正磊落、持重寬容;

  2)具有職業管理者的道德意識和工作能力,具有嚴謹、求實和穩健的工作作風;

  3)擁有較豐富的社會關系和資源,具有良好的社交能力;

  4)具備戰略眼光,對商業機會有較強的洞察力和敏銳果斷的決策能力;

  5)具有超前意識、求新求變的創造力和想象力;

  6)較為開闊的管理視野、清晰的工作思路和嚴密的分析能力;

  7)具備較好的口才、文字處理能力,較強的組織能力、協調溝通能力和動手能力;

  8)不斷學習、持續追求的意識和精神,更新知識、緊跟時代的進取精神;

  9)具有大膽探索、克服固有勢力和慣性思維,接受批評、忍辱負重、持續工作的承受能力和堅忍不拔、舉重若輕的良好心理素質。

  簽字確認欄:

  本崗位職員 直接上級 公司總經理

  簽字: 簽字: 簽字:

  日期: 日期: 日期:

篇2:安管部經理職位說明書

  安管部經理職位說明書

  第一部分:基本信息職位編號:

  職位名稱:經理所屬部門:安管部職等職級

  直接上級:物業總經理/經理直接下級:安管部隊長編寫日期

  第二部分:工作概要

  該職位設置的主要目的作用負責本部門的整體管理工作;編寫、修改部門各項規章制度及培訓教材;檢查督導部門工作計劃、工作目標的落實情況。

  第三部分:工作內容(十條以內,簡明扼要)

  主要職責 職責描述 建議考核指標

  制度建設各項管理制度、管理規定、工作流程的編寫、修改,對各項制度實施的監督;

  治安管理合理設置崗位,檢查督導安全管理工作落實情況,做好“五防”工作的布署落實;

  培訓工作工作流程的培訓、軍事培訓、消防培訓教案的編寫及實施;

  消防管理督導檢查各項消防工作的落實情況,完善各種消防管理制度,制定消防應急預案;

  公共秩序與派出所緊密聯系,維持小區公共秩序安全,處理小區內各種違規情況;

  團隊建設組織部門文化活動,人員的班后管理,增強部門凝聚力、組織紀律性、戰斗力;

  成本管理做好部門活動經費的預算,合理控制成本;

  停車場管理檢查、督導車場設施設備、車輛安全管理工作的落實情況,外來車輛的管理工作無交通安全事故;

  其他完成上級交待的其他工作任務百分百完成;

  第四部分:工作關系

  對內合作部門:公司所屬各部門

  對外聯絡關系:公安消防部門、派出所、輔警治安室

  第五部分:任職資格

  教育程度:高中專業背景:經驗年限:5

  技能技巧:安全管理知識、突發事件處理能力語言能力:國語流利身體條件:健康

  性格及素質:沉穩、果斷、勇敢;管理、協調、溝通、處理能力較強其它:無

  第六部分:工作條件及個人發展

  工作天數(周):6工作環境:辦公室、現場工作強度:較強

  向上職位:物業經理平行職位:向下職位:隊長

  制表人:部門審核:行政中心審批:

篇3:商招物業人力資源經理崗位工作說明書

  商招物業人力資源經理崗位工作說明書

  1、崗位基本信息

  崗位名稱:人力資源專業經理崗位編號:JL-10

  所屬部門:行政與人力資源部直接上級:行政與人力資源部總監

  直接下級:人力資源主管、培訓開發主管所轄人員:2人

  平行協調關系:各部門負責人崗位定編:1人

  2、崗位目標和概述

  協助行政與人力資源部總監處理公司人力資源管理各方面的工作,確保人力資源管理各項工作符合公司整體戰略目標要求,并得到有效實施,人力資源各項工作流程有效運行。

  3、主要崗位職責

  3.1協助行政與人力資源部總監根據公司發展戰略,擬訂人力資源戰略方向和中長期人力資源規劃,并對公司組織設計提出改進意見,完善公司崗位設置工作;指導人力資源主管協助各職能部門做好工作分析,并審核各職能部門工作說明書。

  3.2對公司人力資源狀況進行調查、分析和評估,找出人力資源供求缺口,根據需要及時提出改善建議和合理的調整方案,建立關鍵崗位人才的后備人才儲備和接班人計劃。

  3.3結合業務發展的需要及各部門招聘需求,編寫招聘計劃,并參與公司關鍵崗位人才的招聘面試工作,以滿足關鍵崗位人力資源需求。

  3.4負責指導人力資源主管制定和修訂人力資源政策,定期組織對人力資源政策和工作流程檢討和修訂。

  3.5監督公司各項人力資源政策的執行情況。

  3.6指導人力資源主管完成公司績效考核制度,組織和實施公司績效考核,針對績效考核中存在的問題不斷改進。

  3.7對公司薪酬福利政策提出建議,并監督和確保薪酬、保險和福利政策準確執行。

  3.8負責制定本部門預算,組織協調部門員工開展工作,負責培養和指導人力資源主管和培訓開發主管。

  3.9負責審核部門各類人事報表,包括工資報表、人事月報表、人事季報表及年終人事統計報表。

  3.10協調各部門之間關系。

  3.11負責指導培訓開發主管制定公司年度培訓計劃、組織實施和效果評估。并審核公司年度培訓預算。

  3.12負責制定部門工作計劃,組織、安排直接下級工作任務,檢查員工工作任務的完成情況,考核直接下級的工作績效。

  3.13領導交辦的其他工作任務。

  4、組織結構

  5、任職資格

  5.1基本要求

  a)26-35歲之間,性別不限;

  b)國家正規院校全日制本科或以上學歷,人力資源管理、企業管理、經濟學或其它相關專業;

  c)具有4年以上人力資源管理工作經驗,兩年以上大型企業同類崗位工作經歷。

  5.2知識技能

  a)熟練掌握招聘選拔、績效考核、培訓與開發、薪酬管理和員工關系等模塊人力資源管理工作;

  b)熟悉國家勞動人事法律法規和當地勞動政策法規,政府勞動人事部門的辦事程序。

  5.3工作能力

  a)書面和口頭表達能力優秀,能夠擔任內部兼職講師,熟悉企業公文寫作和規章制度起草。

  b)良好溝通協調能力:大多數情況都能充分地與他人溝通協調,有效地找出對策,達成共識,并能夠協助他人化解沖突,促成合作關系;善于傾聽和換位思考,善于團結不同意見的人甚至是反對自己的人。

  c)善于發現和培養人才:能夠充分發揮員工特長和指出不足,并給予員工建設性反饋意見,幫助員工不斷改進,為員工發展創造優越條件,對下屬進行針對性培養和指導。

  d)優秀組織能力和團隊合作精神:合理調動、分配和利用各種資源完成工作目標;能夠給他人以信任和認可,善于組織他人共同解決問題,并善于聽取他人意見。

  e)善于分析工作中存在的問題,并能夠尋求好的解決方案。

  f)熟練應用WORD、E*CEL、POWERPOINT等常用辦公軟件。

  5.4職業素養

  a)誠實正直、品行端正,嚴格要求自己;處事和對待員工做到公正、客觀、合理,能夠做到“對事不對人”;具有良好的保密意識。

  b)具有較強工作責任心:對待工作高度認真負責,敢于承擔責任,工作不推諉,積極反映問題,主動協商和解決問題。

  c)積極工作態度:始終保持積極向上的精神面貌,以積極心態面對壓力、困難和挫折。

  d)服務意識強:工作熱情,能夠主動聽取員工提出意見和建議,并給予滿意答復。

  e)學習能力強:工作中持續不斷提升與任職崗位所要求專業知識和專業技能,并學以致用。

  f)親和力強:工作積極主動,充滿熱情,讓人能夠容易接近,心胸開闊,對人有很強的包容心。

  5.5專業培訓

  接受過人力資源管理方面的專業培訓,包括面試技巧、績效管理、人力資源開發、薪酬福利設計等。

  6、工作條件

  6.1工作環境:辦公室、會議室、培訓教室;

  6.2工作時間:正常工作時間為每周工作5天,每天8小時;70%時間為正常上下班,20%左右時間離開辦公室,10%的時間不確定(加班、招聘、培訓等);

  6.3所用設備工具:電腦、會議設備、傳真機、復印機。

  7、職業發展方向

  通過崗位輪換、培訓等形式不斷提高領導和管理能力,成長為公司行政與人力資源部總監,全面負責公司人力資源工作。

  附加說明:

  1.本標準由總部人力資源管理部門起草,部門負責人審核。

  2.本標準由總部品質管理部門組織標準化審查。

  3.本標準由總部品質分管領導批準。

  4.本標準由總部品質管理部門負責解釋、修訂。

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