物業經理人

某大酒店客房部質量控制制度

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  某大酒店客房部質量控制制度

  1、建立檢查制度:

 ?、?、服務員自查:服務員在整理客房完畢并交上級檢查之前,應對客房設備的完整、環境的潔凈、物品的布置等進行檢查;

 ?、?、領班查房:早班領班要對每間客房都進行檢查并保證質量合格。鑒于領班的工作量較重,要求其對各客房、空房及貴賓房進行普查,而對住客房實施抽查。領班是繼服務員自查之后第一道關,也是最后產道關,責任重大,因此領班要有高度的責任心;

 ?、?、主管抽查:主管除保證每天抽查客房數十間以上外,必須仔細檢查所有的貴賓房和抽查住客房。主管通過查房。為管理工作的改進和調整、實施員工培訓和計劃人事調動等提供有價值的信息;

 ?、?、經理查房:客房部經理通過查房可加強與基層員工的聯系,并更多地了解客人意見,為改善管理和服務提供依據??头坎拷浝砻磕陸ㄆ趯头考揖咴O備狀況進行檢查;

  2、檢查客房的標準:

 ?、?、檢查房時應有規律地繞客房一周,從天花板檢查到地面每一個角落,發現問題應當記錄在案,及時解決,防止耽擱和疏漏;

 ?、?、日常檢查標準:

  A:房間:

  a.房門:門鎖完好,安全指示圖等完好齊全,請勿打擾牌及餐牌完好齊全,安全鍵、防盜眼、把手等完好正反面無污跡;

  b.墻面和天花板:斑跡、無蛛網、無油漆脫落和墻紙起翹等;

  c.護墻板、地腳線:清潔完好;

  d.地毯:干凈、無斑跡、煙痕、紙屑等;

  e.床:床罩干凈,鋪法正確,床下無垃圾,床墊按期翻轉;

  f.硬家具:干凈明亮,無劃傷痕跡,位置正確;

  g.軟家具:無塵無跡無雜物;

  h.抽屜:干凈,使用靈活自如,把手完好無損;

  e.電話機:功能正常,無塵無跡,指示牌清晰完好,話筒無異味;

  f.鏡子與書柜:框架無塵,鏡面明亮,位置端正;

  g.燈具:燈泡清潔,功能正常,煙罩清潔,使用正常;

  h.垃圾桶:清潔、狀態完好;

  i.電視:使用正常,頻道應設在中央一臺,音量調到偏低,畫面與音響效果較好;

  j.壁柜:衣架的數量、品種正確且干凈無污,門、柜底、柜壁和格架清潔完好;

  k.窗戶:清潔明亮,窗臺與窗柜干凈,開啟靈活;

  l.窗簾:干凈、完好,使用自如;

  m.空調:濾網清潔,運作正常,溫控符合要求;

  n.酒吧:清潔無異味,物品齊全;

  o.客用品:數量、品種正確,狀態完好,擺放符合規格;

  B:衛生間:

  a.門:前后兩面干凈,狀態完好;

  b.墻面:清潔,無污跡;

  c.天花板:無塵無跡,完好無損;

  d.地面:清潔無塵,無毛發,接縫處完好;

  e.浴缸:內外清潔,鍍鉻件干凈明亮,皂缸干凈,浴缸塞、沐浴器、排水閥和水管開關等清潔完好,接縫干凈無斑跡,浴簾干凈完好,浴簾扣齊全,晾衣繩使用自如;

  f.臉盆及梳妝臺:干凈,鍍鉻件明亮,水閥使用正常,鏡面明凈,燈具完好;

  g.座廁:里外都清潔,使用狀態良好,無損壞,沖水流暢;

  h.抽風機:清潔,運轉正常,噪音低,室內無異味;

  i.客用品:品種、數量齊全,狀態完好。

篇2:鎮小學教學質量控制和質量檢查制度

  鎮小學教學質量控制和質量檢查制度

  一、實行質量控制。學校領導管理人員要根據學校的條件和教學質量的實際,對有關教學質量的因素提出一些控制指標。

  二、搞好教學信息流通。學校領導管理人員要經常深入課堂,開調查會,了解情況,及時發現問題,解決問題。

  三、親自聽課,適當兼課。課堂教學是教學的基本組織形式。課堂是提高教學質量的主要陣地。學校領導管理人員要深入課堂,親自聽課,了解教學的全過程,實行面對面的指導。

  四、重視教學理論指導。教學工作需要有教學理論來指導。教學理論指導在很大程度上制約著教學質量。學校領導管理人員應要求教師學習教育理論。組織教師學習教育學、心理學,研究教材教法,培養和形成研究教育科學的良好風氣。

  五、搞好教學質量檢查。對教學質量進行檢查,是教學質量管理的重要一環。教學質量檢查要經?;?、制度化。期中和期末考試,只是教學質量最后效果的檢查,不是教學質量檢查的全部內容。教學質量檢查要貫穿于教學的全過程,不僅要檢查教學的最后效果,而且要及時檢查各階段各環節的教學質量。

篇3:X地產集團全國性材料物資質量控制管理制度

  某地產集團全國性材料物資質量控制管理制度

  第一章總則

  第一條為打造精品,確保全國性材料物資產品質量符合要求,特制定本制度。

  第二條集團招投標中心、建筑設計院或園林集團、材料設備公司負責全國性材料物資樣板的確認工作。

  第三條建筑設計院或園林集團、材料設備公司負責《全國性材料物資使用手冊及材料標準表》的編制工作。

  第四條材料設備公司和管理中心負責《全國性材料物資現場驗收標準》的編制工作。

  第五條材料設備公司和地區公司負責全國性材料物資的驗收工作。

  第六條集團管理中心和監察室負責全國性材料物資的質量監督管理工作。

  第二章樣板管理

  第七條歸檔原始樣板

  1、定義:指招標現場由材料設備公司、招投標中心、建筑設計院或園林集團負責人共同簽字封存的和按要求補充的實物樣板。

  2、要求:歸檔原始樣板必須種類齊全、手續完備,品質符合招標文件、設計圖紙、合同要求。

  3、數量:僅封1套于材料設備公司。

  4、歸檔原始樣板應設專人管理,并建立臺賬。

  第八條驗收原始樣板

  1、定義:指與歸檔原始樣板一致,由供貨單位、材料設備公司、建筑設計院或園林集團共同蓋章確認,作為現場驗收依據的樣板。

  2、形式:可分為實物樣板、實物樣板小樣、圖片資料(詳見附件:《全國性材料物資驗收原始樣板形式一覽表》)。

  3、數量:地區公司每個項目各1套(由工程部簽收),總工室1套,材料設備公司駐地配送質檢部各1套,建筑設計院1套,供貨單位1套。由材料設備公司負責發放。

  4、驗收原始樣板使用部門應設立樣板間,由專人管理,并建立臺帳。

  5、若使用過程中有破損或丟失的及時以書面形式交材料設備公司,材料設備公司組織樣板(手續齊全)補發工作。

  第三章驗收管理

  第九條驗收人員

  1、材料設備公司全國統一配送的材料物資:由地區公司工程部項目經理、材料設備公司配送質檢部質檢人員共同驗收。

  2、集團簽訂框架協議、地區公司直接采購的材料物資:由工程部組織施工單位、供貨單位共同驗收。

  第十條驗收標準

  1、驗收原始樣板;

  2、《全國性材料物資使用手冊及材料標準表》、《全國性材料物資現場驗收標準》;

  3、合同、圖紙等資料;

  4、國家及行業相關標準和規范。

  第十一條材料物資驗收

  1、資料驗收:檢查供貨單位有效質量檢驗報告和產品合格證書等相關質量證明文件;

  2、外觀驗收:外包裝、產品標識、產品等級等;

  3、對板驗收;

  4、尺寸驗收;

  5、抽樣檢查:按驗收標準規定數量比例抽檢。抽檢現場,由材料設備公司配送質檢部質檢人員填寫材料物資現場驗收記錄,工程部項目經理現場簽字確認,材料設備公司建立現場驗收記錄臺帳。

  6、對于特殊構造的材料物資按驗收標準要求做破壞性檢查;

  7、送檢:對國家或行業規范要求需現場見證送檢的材料物資,應由施工單位和工程部共同到現場按規范要求抽樣送檢。

  8、驗收合格后,辦理材料物資使用許可證。

  第十二條驗收不合格的材料物資不得接收。

  第十三條在材料物資驗收過程中,如對質量存在爭議的,由地區公司工程部組織材料設備公司、供貨單位、施工單位代表共同抽樣;由地區公司工程部、材料設備公司共同送檢;檢測費用由地區公司先行墊付,檢測合格的費用由提出檢測方承擔,檢測不合格的費用由供貨單位承擔,并予以退貨處理。

  第十四條材料物資在使用過程中被發現質量問題的,材料設備公司在接到情況反饋后的3天內提出處理、解決方案,并反饋地區公司,同時抄送集團管理中心和監察室。

  第十五條工廠檢查:材料設備公司根據需要定期安排人員到供貨單位進行質量檢查。

  第四章考核管理

  第十六條集團管理中心、監察室對現場驗收后的材料物資進行檢查,發現未按制度要求驗收或存在質量問題的材料物資,根據情節輕重對相關責任人給予問責處理。

  第十七條本制度自發文之日起執行,與本制度不一致之處以本制度為準。

  第十八條本制度由管理中心負責解釋。

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