物業經理人

裝飾工程施工現場總平面布置及臨時用電措施

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  裝飾工程施工現場總平面布置及臨時用電措施

  進場施工后協調建設單位給予用作臨時設施用地和材料的堆放地、特殊材料存放地,其他在施工現場自己解決。具體布置在二層各設獨立辦公室。為便于施工每層均設材料堆場及垃圾堆場,現初步計劃如下:

  1施工現場總平面布置

  1.1每個區施工現場作業棚及臨時生活用房一覽表

  名 稱 面 積 備注

  工地辦 公 室 40平方米

  木 工 棚 40平方米

  油漆工房 30平方米

  玻璃工房 20平方米

  工地倉 庫 60平方米

  垃圾集中地 25平方米 滿整車隨時運走

  大宗材料堆放 50平方米

  說明:本工程設施占地及地點服從業主安排

  1.2施工現場總平面布置圖見附圖

  2現場供電:按建設方指定的總配電箱,往主樓引裝飾分總配電箱,再到各施工段用電現場,該臨時用電電源總負荷按總包方指定要求接入。具體每3層一個總配電箱并帶電表,每層設分配電箱2個。

  2.1臨時配電箱及安全防護措施:現場供電保護方式采用三級保護,三相五線制。按建設部要求用五芯電纜。所有配電箱均用建委推薦的合格產品?,F場箱式變壓器、分配電箱用電設備開關箱均采取保護措施,設專用接地保護線。在總配電箱處設重復接地一組,接地電阻<4Ω。線路過長的中間增設接地裝置,各配電箱均設接地裝置。線路敷設、配電箱的安裝均按規范執行。分配電箱裝設在用電設備或負荷相對集中的地方,分配電箱與開關箱的距離小于30m,開關箱和與其控制的固定式用電設備的水平距離不超過3m。配電箱、開關箱周圍不得堆放任何妨礙操作、維修的物品。配電箱、開關箱裝設端正、牢固。移動式配電箱、開關箱裝設在堅固的支架上,固定式配電箱的下底與地面的垂直距離1.4m。移動式分配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離大于0.6m,小于1.5m。配電箱、開關箱的工作零線通過端子板與保護零線或端子板分設。室內配線均采用絕緣導線,瓷瓶、瓷夾、塑料夾等敷設,距地面高度大于2.5m時。進戶線過墻穿保護管,距地面高度大于2.5m。并采取防雨雪措施。

  2.2接地與接零防護:施工現場的所有電器設備金屬外殼均用專用保護零線連接,施工現場的電力系統要嚴禁用大地作地線或零線。專用保護零線則由箱式變壓器及發電機房的零線引出,零線不得裝設開關或熔斷器。防雷接地的電器設備,必須同時每一重復接地裝置的接地電阻值不大于10Ω。手持式用電設備的保護零線應在絕緣良好的多股銅芯橡皮電纜內。其截面積不得小于1.5mm2,其芯線顏色為綠或黃雙色線。

  2.3使用與維護:所有配電箱均標明其名稱、用途,并做出電路標記,箱門配鎖,且專人負責。所有配電箱、開關箱每月進行檢查和維修一次,檢查維修人員均為專業電工。檢查維修時穿戴絕緣鞋、手套,使用電工絕緣工具。配電箱、開關箱內不得放置任何雜物,不得掛其他臨時用電設備,并經常保持清潔。箱內熔斷器不得使用不符合原規格的熔體代替。箱的進線出線不得承受外力,不得與金屬尖銳斷口和強腐蝕介質接觸。配電盤(屏)裝設短路過負荷裝置和漏電保護器。各配電線路編號,并標明用途標記。線路維修時,懸掛停電標志牌。停、送電由專人負責。一般場所選用額定電壓220V的照明器具。在潮濕、導電灰塵嚴重、燈具距地底低于2.4m或易帶電的場所使用安全電壓,使用行燈電壓不超過36V。

  2.4施工總用電量約計5000度。

  3現場供水:主要為施工用水與生活用水,同業主方協調解決,接分水表供現場用。

  3.1施工現場施工用水約計600噸。

  3.2施工用水取自建設單位指定點。

  4施工機具設備配備計劃

  本工程主要施工機具設備一覽表

  序號 機具名稱 單位 數量 功率(KW) 型號

  5施工現場垂直運輸:根據現場甲方提供兩臺3m/s的消防電梯作為施工用垂直運輸機械,各工區按時間段排好順序,每區內材料及垃圾在安排時間段內集中運輸,遇有特殊情況必須提前兩小時通知管理人員,及時安排調整。公司設專職管理人員負責對電梯進行綜合管理調配,設電梯管理員負責對電梯進行維護;施工現場制定電梯管理制度,嚴格按規定執行。

  6施工平面布置圖遵循原則:

  6.1從施工現場的實際情況出發,遵循施工方案和施工進度計劃的要求;

  6.2充分發掘施工現場的潛力,盡可能利用現場已有的建筑物、建筑物和各種道路、管線為施工服務,減少暫設工程的費用;

  6.3最大限度地縮短工地內部的運輸距離,盡可能避免場內二次搬運,以減少材料損耗節約勞動力;

  6.4要符合勞動保護、安全技術、衛生防疫和防火的規定;

  6.5為爭取成為文明工地和標準化工地創造條件;

  6.6臨時設施的布置,應便利于生產和施工要求。

  6.7現場設置干粉滅火器:每層設8個,放置兩個樓梯口及圓弧面出口處。

  6.8施工現場廁所利用原來公共廁所,設專人每天清掃。

  6.9材料堆放:每層根據施工工期的安排及進度放置在靠角處,盡量減少來回搬運次數。

篇2:商街試業現場布置計劃

  關于**步行街試業現場布置計劃

  **步行街即將進入試業階段,為使**步行街在廣大消費者面前建立一個良好的企業形象和購物環境,我部建議:必須通過利用多種渠道媒體宣傳**步行街。其中,利用圖形、色彩、實體形象、聲音、語言文字、數字等,達到預期目標?,F使廣大消費者早日認識**步行街,贏得好口碑。具體做法如下:

  1.在**鎮及周邊派發宣傳單張(5000份);完成(必須本月25日前派發完畢,聘請人員派發)

  2.在**鎮二公里內布置彩旗(800支);1.50*50(必須本月25日完成)

  3.在**步行街附近布置橫額(5幅);

  4.布置**步行街自身廣告;

  5.做好戶外廣告;(必須本月26日前完成)

  6.做好電臺宣傳廣告;

  7.做好報刊宣傳;

  8.升氣球8個;(必須本月27日完成)

  9.門拱。(必須本月24日完成)

  抄送:董事長

  總經理

篇3:項目入住現場布置

  項目入住現場布置:

 ?。?)標識類的布置

  接待中心的各種標識(桌簽、文件)應統一設計,采用文字說明。

  各種指引方向標識類設置位置需要在現場環境基本完善后,在業主即將到場前2天擺放安裝完畢。

 ?。?)車輛停放和交通組織

  售樓處前后停車場、9#、10#、11#樓西側道路兩側臨時停車位,方便業主車輛臨時停放,之后由物業警衛人員對臨時停車位督導管理,所有施工車輛禁止從該路口出入,創造相對封閉、通暢的交通場地和環境。物業公司項目部將配合地產公司做好入住業主和訪客往來交通的管理,在顯著位置張貼明顯的交通標志,安排專人指揮疏導。

 ?。?)物業交樓辦公現場展示

  我們將在業主入住接待中心進行以下宣傳展示:

  ------公司簡介展示板;

  ------公司證明文件展示板;

  ------公司管理業績展示板;

  ------業主收房入住流程展示板;

  ------收費標準展示板;

  ------提供的管理服務項目和標準展示板;

  ------公司介紹宣傳冊;

 ?。?)有關法律、法規文件

  我公司物業項目部應將備存有關建設部、北京市頒發的關于物業管理的法律、法規文件用電子版或紙版等文件,以便于業主查詢。

  3、業主入住接待中心辦公及后勤區域功能布置

 ?。?)接待中心現場要求水、電能源供應暢通,杜絕出現短期或長期停水、電等不利事故發生;

 ?。?)開通接待咨詢辦公電話二部,保持項目人員與公司總部、各合作單位和業主之間的聯絡暢通;

 ?。?)確定男女衛生間的位置,滿足接待中心的往來客戶和辦公人員的臨時需要;方便業主的特殊需求;做好標識告知業主售樓處衛生間位置。

 ?。?)花木租擺進場裝飾,依據工程移交進度2日內完成園區花木租擺裝飾工作。

 ?。?)配合地產對接待中心進行現場裝飾及布置。

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