物業經理人

施工現場規劃平面布置方案

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一、施工現場概況

**花園10#、11#住宅樓位于深圳市農科園農軒路與豐田路交匯處,總建筑面積約16976.04平方米。為兩棟十二層短肢剪力墻框架結構。

現場供臨時使用的道路有農林路、豐田路。目前小區D號路已經完工,消防車道待建。消防車道和東海西路西面為現場主要臨時用地。從主體建筑物和施工場地的分布來看,能夠利用的場地主要分布在南側,南北距離約70米,為材料運輸帶來困難。

二、現場規劃

1、根據現場的實際情況,結合主體工程量的分布及工期要求,在施工階段,施工場地集中在建筑物南側和兩棟建筑物之間的地下室板面上。周圍施工道路主要有農林路和豐田路,入口處在建筑物北側。

2、現場工程標志牌設計

嚴格按深圳市建設局文件規定的尺寸和規格制作。
現場設置工程標牌(五牌一圖):
施工總平面圖
工程概況牌
文明施工管理牌
組織網絡牌
安全紀錄牌
防火須知牌

其中,工程概況牌設置在工地大門入口處,載明項目名稱、規模,開竣工日期、施工許可證號、建設單位、設計單位;質量、安全監督單位、施工單位、監理單位和聯系電話等。

3、臨設布置:

臨時建筑物、構筑物包括辦公用房、宿舍、食堂、衛生間及化糞池、水池皆用磚砌,要求穩固、安全、整潔,并滿足消防要求,集體宿舍與作業區隔離,人均床鋪面積不小于2平方米,適當分隔,防潮、通風、采光性能良好。按規定架設用電線路,嚴禁任意拉線接電,嚴禁使用電爐和明火燒煮食物。

4、成品、半成品、原材堆放:

嚴格按施工組織設計中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品和原材料,所有材料應堆放整齊。

5、現場場地和道路

場內道路要平整、堅實、暢通。本工程考慮場地道路應全部硬底化,并設置相應的安全防護設施和安全標志。施工現場內有完善的排水措施,不允許有積水存在。

6、污水的處理和排放:

場內設沉淀池和化糞池,并做到:

(1)、所有的生活或其它污水必須分別處理后才能排入市政排水管道。杜絕運輸中泥漿、散土。流體物料撒漏。車輛出工地前,輪胎、車身必須沖洗干凈,并防止掉土污染路面。

(2)、如有施工產生的泥漿,未經沉淀不得排入市政管網或河流。廢漿和淤泥應使用封閉的專用車輛進行運輸。

7、粉塵控制:

(1)、未做硬地化的局部場地,要定期壓實地面和灑水,減少灰塵對周圍環境的污染。

(2)、禁止在施工現場焚燒有毒。有害和有惡臭氣味的物質。

(3)、裝卸有粉塵的材料時,應灑水濕潤和在倉庫內進行。

(4)、嚴禁向建筑物外拋擲垃圾。

三、平面布置

1、臨時設施

現場辦公區集中在場地東側,在北側大門口處設門衛值班室。其他詳見施工總平面圖(見附圖)。

臨時設施見下表:

編號名稱面積(平方米)
1門衛值班室6.00
2工地辦公室120.00
3廚房、衛生間32.00
4倉庫72.00
5配電房12.00
6鋼筋加工工棚90.00
7木工加工工棚65.00
8工人宿舍144.00

2、加工場地

鋼筋加工工棚及木

工加工工棚采用鋼管搭設,不做密封,頂棚采用鐵皮瓦。地面做C20混凝土面層,厚12CM,比場地高15CM。

3、圍墻

現場采用封閉式管理,東、西、南側在開工時修連續、密閉的磚砌圍墻。圍墻用1:3水泥沙漿砌筑,高度不低于2.3米,每隔4米設一個墻柱(370*370mm)。圍墻外部做簡易裝飾,色彩與周圍環境協調,每隔一根墻柱安裝一盞路燈,牢固完整,整齊美觀。場地出人口門扇作成密閉不透式(用鋼板制作)。

4、硬地化

整個場地均做硬地化處理。做法為:在場內交通部分澆注C25混凝土,厚15CM。其余部分澆注C20混凝土,厚10CM。

篇2:大廈外墻裝修工程施工現場策劃平面布置

  大廈外墻裝修工程施工現場策劃與平面布置

  1.施工現場條件

  1、粗裝修已經基本完成;

  2、水電接口到位。

  2.施工現場的管理目標

  對工程現場進行動態化管理,服從總包的總體安排,滿足施工的需求,并保證現場管理水平達到"北京市安全文明工地"標準。

  3.施工現場管理的依據、原則及方法

  3.1現場管理的依據

  1、招標文件;

  2、現場水源、電源位置,以及現場勘察成果;

  3、建筑平面、立面圖;

  4、總進度計劃及資源需用量計劃;

  5、總體部署和主要施工方案;

  6、安全文明施工及環境保護要求;

  7、北京市安全文明工地標準。

  3.2現場管理的原則

  1、滿足施工需要,體現分包特點,符合統一管理協調原則;

  2、經濟實用、合理方便,與"建設精品工程"的指導思想相一致;

  3、布置符合現場衛生、安全防火和環境保護等要求。

  5.施工場區的劃分與安排

 ?。?)本階段主要任務是室內精裝修,安裝工程的設備安裝調試等;

 ?。?)精裝范圍內根據工作內容按層進行劃分,保證流水作業;

  6.現場辦公、生活、及生產設施的安排

  6.1現場辦公

  現場臨時辦公樓根據總包單位的統一安排進行布置。

  6.2現場生活設施布置

  現場工人宿舍根據現場總平面布置進行安排,同時在作業面中安排部分人員進行值班。

  6.3生產設施布置

  布置在作業面中,部分工具存放于庫房,安排專人值班。

  7.施工現場環保設置

  7.1施工現場防大氣污染設置

 ?。?)施工現場防揚塵措施

  施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器運輸,嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運,清運前,要適量灑水減少揚塵。

  水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料盡量安排庫內存放。露天存放時要嚴密苫蓋,運輸和卸運時防止遺灑飛揚,以減少揚塵。

  施工現場要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設備及指定專人負責,在易產生揚塵的季節,施工場地采取灑水降塵。

 ?。?)茶爐、大灶的消煙除塵措施

  茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。

  7.2施工現場的防水污染設置

 ?。?)食堂污水的排放控制。施工現場臨時食堂,要設置簡易有效的隔油池,產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理定期掏油,防止污染。

 ?。?)油漆油料庫的防漏控制。施工現場要設置專用的油漆油料庫,油庫內嚴禁放置其它物資,庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理,儲存、使用和保管要專人負責,防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。

  7.3施工現場防噪聲污染設置

 ?。?)人為噪聲的控制措施。施工現場提倡文明施工,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

 ?。?)強噪聲作業時間的控制。嚴格控制作業時間,晚間作業不超過22時,早晨作業不早于6時,特殊情況需連續作業(或夜間作業)的,盡量采取降噪措施。

 ?。?)產生強噪聲的成品加工、制作作業,應盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現場的加工制作產生的噪聲。

 ?。?)盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械。

  7.4現場其它防污染設置

 ?。?)電鋸加工的木屑、鋸沫必須當天進行清理,以免鋸沫刮入空氣中。

 ?。?)項目經理部要制定水、電、辦公用品(紙張)的節約措施,通過減少浪費,節約能源達到保護環境的目的。

篇3:生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

  生產綜合樓室內裝飾工程施工現場平面布置

  1施工現場平面布置原則

  *在平面布置中,應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現場出入口、臨時堆放場地的優化合理布置。

  *施工現場沒有垂直運輸可使用,在現有的樓面洞口及運輸滑道(車道)作垂直運輸。

  *施工材料堆放應盡量設在垂直運輸入口附近,以減少發生二次搬運為原則。

  *中小型機械的布置,要處于安全環境中,要避開高空物體打擊的范圍。

  *臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物體打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  *本工程應著重加強現場安全管理力度,嚴格按照我公司的《項目安全管理手冊》的要求進行管理。

  *本工程重點加強環境保護和文明施工管理力度,使工程現場始終保持整潔、衛生、有序、合理的狀態。

  *執行ISO14001標準,控制粉塵、排污、廢棄物處理及噪聲設施。

  *充分利用現有的臨建設施為施工所用,盡量減少不必要的臨建投入。

  *設置便于大型運輸車輛通行的現場道路并保證其可靠性。

  *第二場地安排

  現場僅考慮2天左右的物資材料的臨時堆放供周轉使用;勞動力生活基地在工地附近解決,設置食堂、宿舍,同時辦理衛生許可證。

  2施工區域劃分

  *地上1-12層:大廳及辦公室、經理辦公室及會議室、董事長辦公室及副總辦公室

  各區域施工分層、分段流水施工作業。

  3施工準備工作

  組建工程項目經理部,組織項目經理部人員進場就位,開展各項前期施工準備工作。臨建圍墻、整理場地,接引臨水、臨電管線,建造臨時辦公室。

  *設計人員進行圖紙深化設計。

  *在項目經理的組織下,對進場的管理人員和操作人員進行安全、文明、環保教育,并做好記錄。

  *各種詳細的實施計劃和施工方案的制定工作。

  *進行勞動力的組織到位工作,土建結構工程施工人員和機電人員準備進場工作。

  4臨時設施

  臨時生產用房采用簡易圍擋搭建。臨時垃圾場設簡易圍擋。

  臨時供電系統采用我公司的臨電供電系統接入城市電網。

  臨時供水系統采用主管線新建,支管線軟管介入。

  *臨時用水方案

  根據業主提供的現有施工現場情況及有關臨時用水要求,參照相應的施工規范,做出臨時用水設計方案,包括臨時消火栓給水系統、生活、施工生產給水系統及現場臨時排水系統。

  臨時消防系統

  根據防火規范,本工程為一類建筑物,耐火等級為一級?,F場設置消火栓。室外消火栓給水管道沿西側圍墻埋設,采用Ф100焊接鋼管。

  為保證高層建筑的消防供水,每層設置一消火栓,利用市政水源供水。

  生產生活給水系統

  生產生活給水系統管道采用Ф40焊接鋼管,與消防管道平行埋設,在施工現場辦公區門口、生產用水點留設終端閥門。

  排水系統

  按照有關現場施工衛生設施的設置要求,設計相應的排水管道。供現場清洗車輛、設備使用,污水經沉淀處理后做現場灑水降塵使用?,F場硬化地面設置排水溝,最終匯入沉淀池,入口處設排水溝(上蓋箅子),現場雨水及其他地表水經沉淀處理后排入市政污水管道。

  *現場臨時用電設計方案

  用電量計算:用電高峰按結構施工階段的使用情況考慮

  目前業主提供的電源,不能滿足現場作業面上操作機械、室內外照明使用,建議業主增大施工用電的容量,以滿足現場的施工進度及其施工質量?,F場采用TN-S三相五線制接零保護系統供電,根據各路負荷配置電纜。

  電纜的埋設采用暗敷,埋設管路周圍砌磚保護,辦公區用電沿墻壁掛設電纜。

  現場臨電系統設專人進行維護檢修。

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