物業經理人

設備使用與維修制度

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  設備使用與維修制度

  設備的正常使用過程

  設備在使用過程中的管理應與生產管理、工藝管理和操作技術管理密切結合起來,才能管好、用好。在使用過程中,要求:

  1、按設備技術性能合理地安排生產任務

  生產者應依據設備的性能、技術條件、加工范圍、載荷能力等合理安排生產任務。不能超負荷、超范圍使用設備;不能片面追求產量而拼設備(帶病作業),該修的不修或擠占設備保養時間。要避免“大馬拉小車”,造成設備、能源的浪費。

  2、加強工藝管理

  設備完好與否,是工藝管理和操作過硬的先決條件。然而工藝的合理性又直接影響設備的狀態。從一些企業在實際工作中積累的資料表.,由于工藝的不合理,因動載荷加大,磨損速度加快,磨損量增加,使設備的修理周期縮短了三分之二。

  3、設備在使用過程.

  操作工要根據設備的有關技術文件、資料上規定的操作使用程序和設備的特性、技術要求、性能,正確、合理使用設備。為了保證設備得到正確、合理使用,要定期組織操作工學習操作技術理論知識和進行基本功訓練;定期組織理論知識和實際操作考核。使他們熟悉設備性能、結構、原理,會維護保養,會檢查和排除一般性故障;在操作上動作熟練、準確,協調動作好;具有一定的安全和防范知識,能判斷、預防和處理事故,防止事故擴大造成更大的損失。執行公司設備管理點檢與保養制度。

  4、設備在使用過程中注意事項

  4.1“三好”:管理好、用好、維護保養好;

  4.2“五不要”:

  a、不要開著機器離開工作崗位,必須離開時,應停車并切斷電源;

  b、不要違反操作規程,嚴格按使用要求和規范操作使用設備,不準腳踏設備和用腳踢電器開關、操作手柄;

  c、不要超負荷、超加工范圍使用設備,必要時應事先報告并經有關方面同意后可使用

  d、不要帶“病”運轉,發現故障隱患,應及時停車檢查,直到查明原因、排除隱患后才能繼續使用;

  e、不要在機器上放置工件、材料、工具、量具等,嚴禁敲打設備導軌等部位),使設備經常保持整齊、清潔、潤滑、安全。

  5、嚴格執行定人、定機制度

  在設備事故原因分析中,“操作不熟練”往往是由于操作工對該設備性能、操作要求、技術規范不熟悉所致。因此,操作工因工作需要調換使用其他型號、類別的設備時,應先熟悉新崗位所操作的設備性能、結構、原理和操作規范、使用要求,經考試合格后才能操作。

  6、配備從事檢查、督促設備使用的設備檢查員和維護工作

  為了及時檢查、督促設備正確、合理使用和設備使用維護保養等有關規章制度的貫徹執行情況,企業應設立專職“設備檢查員”,負責擬訂設備操作規程、保養細則,檢查、督促操作工嚴格按照操作規程、保養細則操作、保養設備;負責解決設備保養、故障排除中存在的技術問題;負責設備故障的統計、分析和有關資料的積累,研究常見故障、多發性故障的解決措施;負責設備使用期內信息的儲存。設備檢查員應經常巡回于各設備使用部門,及時了解、檢查設備使用、維護保養情況,發現事故隱患,及時通知停機,并負責督促直至排除。

  設備維護工的主要職責是,負責檢查、督促分管區域內的設備正確使用和維護保養;協助設備檢查員對操作工進行有關設備使用、維護保養技術的考核,幫助操作工掌握機器性能、結構和原理;排除設備在使用過程中的故障,保證設備正常使用。維護工要經常巡回于各設備,做到勤問、勤聽、勤看、勤檢查。

  7、創造必要的工作環境和工作條件

  設備對工作環境和工作條件有一定的要求,例如,一般設備要求工作環境清潔,不受腐蝕性、有害物質的浸蝕,安裝必要的防護、防腐、防潮、保暖、降溫等裝置,配備必要的測量、控制和安全警報裝置的儀器儀表。如果設備的工作環境和工作條件不符合要求,甚至很惡劣,不僅影響產品質量,損傷設備,對職工健康也有害無益,從而影響操作工情緒。

  8、建立、建全必要的規章制度

  針對設備的不同特點和技術要求,制訂一套科學的管理制度、辦法,并組織學習,保證貫徹執行,這是使設備得到合理使用的基本條件。規章制度主要包括:

  a、設備操作使用責任制。

  b、設備操作規程和保養細則。

  c、設備維護保養制度。

  d、設備維護修理專業人員的巡回檢查制度。

  e、設備交接班制度。

  在日常工作中,設備的日常維護,是指對設備在使用過程中,由于各部件、零件相互摩擦,而產生的技術狀態變化,進行經常的檢查、調整和處理。這是一項經常性的工作,由操作工和維修工共同負責。設備的維護保養,是指操作工和維修工,根據設備的技術資料和有關設備的啟動、潤滑、調整、防腐、防護等要求和保養細則,對在使用或閑置過程中的設備所進行的一系列作業,它是設備自身運動的客觀要求。設備維護保養內容一般包括日常維護、定期維護、定期檢查.精度檢.。設備的維護保養.管、用、養、修等各項工作的基礎、是保持設備經常處于完好狀態的主要手段、是一項積極的預防工作。

  8.1設備的維護保養主要四項為:清潔、整齊、潤滑、安.。

  a、整齊:工具、工件、附件放置整齊、合理,安全防護裝置齊全,線路、管道完整,零部件無缺損。

  b、清潔:設備內外清潔,無灰塵,無黑污銹蝕;各運動件無油污,無拉毛、碰傷、劃痕;各部位不漏水、漏氣、漏油;切屑、垃圾清掃干凈。

  c、安全:要求嚴格實行定人、定機、定崗位職責和交接班制度;操作工應熟悉設備性能、結構和原理,遵守操作規程,正確、合理地使用,精心地維護保養;各種安全防護裝置可靠,受壓容器按規定時間進行預防性試驗,保證安全、可靠;控制系統工作正常,接地良好,電力傳導電纜按規定時間、要求進行預防性試驗,保證傳輸安全、正常,無事故隱患。

  d、潤滑:按設備各部位潤滑要求,按時加油、換油,油質符合要求;油壺、油槍、油杯齊全,油氈、油線清潔,油標醒目,油路暢通。

  8.2設備維護的基礎工作是設備的日常維護保養。

  設備維護保養工作包括:日常維護保養、設備的潤滑和定期加油換油、預防性試驗、定期校正精度、設備的防腐和一級保養、二級保養等。

  設備的日常維護保養簡稱例保,是指操作工每天在設備使用前、使用過程中和使用后必須進行的工作,是減少磨損,使設備經常處于良好技術狀態的基礎工作。設備的日常維護保養一般有日保養和周保養,又稱日例保和周例保。

  8.3日常維護由操作員工當班進行,認真做到班前四件事、班中五注意和班后四件事。

  8.3.1班前四件事指:

  a、消化圖樣資料,檢查交接班記錄。

  b、擦拭設備,按規定潤滑加.。

  c、檢查手柄位置和手動運轉部位是否正確、靈活,安置是否可靠。

  d、低速運轉是否正常、潤滑冷卻是否暢通。

  8.3.2班中五注意指:

  a、注意運轉聲音是否正常。

  b、設備的溫度、壓力、液位、液壓、氣壓系統是否正常。

  c、設備的電氣是否正常。

  d、儀表信號是否正常。

  5、安全保險是否正.。

  8.3.3班后四件事指:

  a、關閉開關、所有手柄放到零.。

  b、清除鐵屑、贓物、擦凈設備導軌面和滑動面上的油污并加.。

  c、清掃工作場地,整理附件、工.。

  d、填寫交接班記錄。

篇2:綠化員培訓:綠化機械設備使用和保養

  綠化員培訓:綠化機械設備使用和保養

  培訓內容:

  1.機械設備的使用

 ?。?)啟動前檢查機油的油面(割草機),確保操作區域內的草坪無雜物。

 ?。?)加油前,清潔油箱蓋及四周。

 ?。?)啟動前至少泵油5次,冷、熱機采用不同風門。

 ?。?)左手按機動鐮,右手拉繩不超過70CM發動。

 ?。?)機器運轉中嚴禁加油,待停機后2分鐘方可進行。

 ?。?)機器運轉中將油門拉到最大。

 ?。?)機器運轉中嚴禁取下機蓋及油箱蓋。

 ?。?)汽油當天配當天用,嚴禁使用陳舊汽油。

 ?。?)發現任何異常(如過度發燙、異聲、漏油等)立即停機,通知管理人員。

 ?。?0)停機后必須對外機殼進行清潔,拔出火花塞。

 ?。?1)及時填寫使用記錄。

  2.機械設備的保養

 ?。?)每工作1工作日檢查油面,及時調整。(割草機)

 ?。?)高溫(35℃以上)或重負荷運轉條件下每5天更換機油(在暖機下進行)--割草機。

 ?。?)每周檢查并對潤滑管及驅動軸添加潤滑油--割灌機、綠籬修剪機。

 ?。?)每周將空氣過濾器的濾芯取下,用清水沖洗干凈,陰干后裝上。

 ?。?)每工作日后用布和刷子清理機械防護罩。

 ?。?)每周一次用專業清洗劑清洗汽缸、散熱片等冷卻系統。

  培訓標準:使每位綠化工熟悉、了解如何正確使用和保養機械設備,實際操作符合要求。

  培訓方法:第二、三、四季度滾動強化培訓,口頭講解與現場實際操作相結合。

  培訓考核:實地操作考核。每半年考核覆蓋率100%。

篇3:學校復印、打印設備使用管理制度

  復印、打印設備使用管理制度

  一、復印、打印室設備由教導處主教改主任管理,其他教師需要使用設備要征得負責管理教師同意,并作使用紀錄。

  二、各種設備每次使用完畢,必須及時關機,切斷電源,關鎖門窗,經常保持設備和室內清潔、整齊。

  三、未經主管領導和管理教師同意,不懂操作的人員不得使用設備,其他教師使用設備要在管理教師指導下操作,如違反規定,損壞設備,由損壞設備者按價賠償。

  四、教改主任要認真做好各部門,班級及個人的復印、打印登記,節約紙張油墨,節約開支。

  五、各科、班、部門復印試卷、資料數量較大的,要提前1至2天以上交負責老師,特殊情況可向負責老師說明,征得同意

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