物業工程安全運行管理制度

　　1.應根據勞動局有關規定，組織對電工、電(氣)焊工等特殊工種工作進行技術考核，持有操作證的才能上崗。

　　2.各班組均應有專人任安全員，負責監督檢查安全操作施工情況。

　　3.根據勞動安全規程，制定各工種維修操作規程和安全檢查制度。

　　4.加強勞動安全教育，在進行有危險的設備檢修時，專業主管應親自到場指揮。

　　5.對變配電、電梯及壓力容器，必須進行年度檢驗。

　　6.對中央空調、變配電、壓力表安全閥減壓閥等，必須定期送有關單位進行校驗。

　　7.易燃、易燃物品必須存放在危險品倉庫妥善保管，并應控制最大存放量。

　　8.重要機房如變配電房、冷凍機房、電梯機房等應設警戒牌，嚴禁非工作人員入內。

　　9.水箱、蓄水池的入口處，機房、技術設施層、配電房等均應上鎖，鑰匙應由專人保管。

　　10.木工作業場地嚴禁吸煙，并要每天清除木屑。

　　11.應對員工進行急救及消防知識的教育和考核。

　　12.建立事故處理制度。

　　13.對外單位施工人員，必須進行安全教育，并簽訂安全協議書。應在施工中進行檢查監督，避免事故發生。

　　14.對高空、外墻清洗的吊架、吊籃等要定期檢查吊繩等安全裝置。

　　15.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。

　　16.對各配備設施的接地設施，要定期檢查保養;其接地電阻值應符合規范要求。

　　17.物業內進行電、氣焊，必須取得動火證。

篇2：酒店鍋爐安全運行制度（三）

　　酒店鍋爐安全運行制度(三)

　　1.鍋爐安全操作規程及鍋爐生火前檢查工作

　　(1)檢查鍋爐內膽有沒有遺留物品、工具，爐內水垢是否清理干凈;

　　(2)向爐內注水，開啟放空閥，水位應在正常水位;

　　(3)檢查鍋爐安全閥、壓力表、水位計、溫度表是否正常;

　　(4)檢查爐體、人孔、手孔，各連接管及絲扣口有無滲漏現象;

　　(5)檢查日用油箱油位、軟水箱水位、供水泵、供油泵、空壓機及其他附屬機械設備等是否正常;

　　(6)檢查自動控制系統及聯動連桿是否正常;

　　(7)當完成以上檢查確認正常后，可按鍋爐操作程序進行點火。

　　2.鍋爐安全運轉管理

　　(1)鍋爐在運轉期間，應監視燃燒情況及負荷情況，隨時調節燃燒情況以保持最佳燃燒工況;

　　(2)每班必須在負荷低的情況下.前后底部排污一次，由水處理工負責排放;

　　(3)每天深夜班在壓力2公斤左右時試驗低水位自動停爐一次;

　　(4)每班對油濾器進行旋轉2一3周，以保持油路暢通;

　　(5)日用油箱油溫不得超過70℃，軟水回水箱不得超過85℃，當超過上述溫度時應采取措施;

　　(6)相隔2小時，檢查各運轉設備狀況并記錄運轉數據一次。

　　(7)對夾層、地下室主要供氣管道、油庫，每班都要巡檢一次，并在值班簿上登記;

　　(8)周末要對所有設備及值班的工作場地進行保養，搞衛生一次。

　　3.下列情況之一出現時，應緊急停爐：

　　(1)水位控制器、蒸汽壓力表、安全閥失控;

　　(2)人孔、手孔、各種連接管失控;

　　(3)空壓機、鼓風機、油泵損壞;

　　(4)爐內有明顯異聲及蒸汽壓力急劇下降;

　　(5)煙溫急劇升高超過240℃，或突然升高30℃以上;

　　(6)發現設備運行已危及人身及設備安全;

　　(7)突然停電。

篇3：校區設備安全運行制度

　　校區設備安全運行制度

　　1、機電設備的管理以安全、正常、經濟運行為原則，機電設備的操作、保養、維修由專業技術人員實施，維修人員須持有相應的操作證、上崗證。

　　2、智能控制、消防、電梯、供電、供水設備管理實行24小時值班制度，值班員必須密切掌握設備的運行情況，發現問題及時處理，并做好運行記錄。

　　3、機電設備嚴格按照設備維修保養規程進行維護，保證設備完好。

　　4、值班員和維修人員應嚴格按照安全操作管理規程進行操作和維修。

　　5、設備管理人員應了解和掌握設備運行規律，貫徹以預防為主的方針，防止事故發生。

　　6、維修設備時，采取相應的安全措施和技術措施，防止觸電及其它事故的發生。

　　7、在電源干線、低壓配電柜上進行工作時，必須有專人監護，操作必須使用絕緣工具并懸掛標識牌。

　　8、做好設備運行和維修記錄，建立設備臺賬，定期對設備進行清潔工作。

　　9、供配電設備房必須配備滅火器材。