富康城小區業主代表選舉辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了維護富康城小區業主的合法權益，保證本小區業主代表選舉的公開、公平、公正，根據國務院《物業管理條例》和《孝義市住宅區物業管理條例》，結合富康城小區實際情況，制定本辦法。

　　第二條 富康城小區現有業主790名，根據《孝義市住宅區物業管理條例》的規定，小區業主大會以業主代表大會形式舉行。業主代表每屆任期三年。

　　第三條 經籌委會確認為業主代表正式候選人者，作為被選舉人參加業主代表選舉。

　　第四條 本次選舉產生第一屆業主代表29名。

　　第五條 富康城小區業主代表候選人由業主進行推薦或自薦產生，在候選人中等額或差額選舉產生業主代表。

　　第六條 業主代表選舉工作由小區業主委員會籌備組主持，接受街道辦事處、社區居委會的全程監督指導。

　　第二章 業主代表的選舉

　　第七條 工作人員：選舉大會設總監票人1名，總計票人 1 名，監票人 名，計票人 名。監票人、計票人必須為業主代表。

　　第八條 投票權數的確定：每套住宅為1票。

　　第九條 每幢樓的選票發出前均進行編號，但不記名，確保發出選票數大于或等于收回選票數。選票由工作人員在 年 月 日上門發放。 如遇業主因特殊原因無法親自收到選票的，籌備組將以電話形式進行征詢(現場應兩人及兩人以上證明并作好相應記錄)，視為“有效票”，如上門及電話均無法聯系上的，視為棄權處理。

　　第十條 業主代表選舉投票時間為 年 月 日。業主收到選票后于規定時間內將選票投到本幢樓下的票箱內，如規定時間內未能按時參加投票的業主將視為自動棄權。

　　第十一條 業主對選票所列候選人，可以投贊成票、反對票或棄權票。投反對票的可以另選本樓的其他業主為本樓的業主代表。贊成的，在選票所列候選人姓名旁邊的意見欄畫“O”;反對的畫“×”;棄權的不畫任何符號。另選他人的，在選票另選舉他人欄填寫姓名，在地址欄內填寫另選他人的戶號，并在姓名欄旁邊的意見欄內畫“O”。填寫選票一律用鋼筆或中性筆，字跡要清楚，符號要準確。對選票上字跡、符號書寫不清，無法辨認的視為廢票。每張選票限選一人，所選超過一人的為無效票。

　　第十二條 選票收回后，由選舉工作人員在監票人、計票人及業主委員會籌備組成員等人監督下開箱驗票。并將選票收回情況及時報告總監票人，收回選票等于或少于發出選票，選舉有效。否則，選舉無效。

　　第十三條 選票統計在總監票人和總計票人主持下進行，小區業主可參與全程監督。監票人、計票人負責唱票、計票。選票所列候選人和另選他人得票超過該樓全體業主過半數選票始得當選，如有業主因故未能投票則視為棄權，在本幢樓僅有一名候選人的情況下，棄權視同贊成;在本幢樓有兩名以上候選人的情況下，棄權視同贊成得票高者。如遇票數相等不能確定當選人時，應當就票數相等的候選人再次投票，以得票多的當選。如之前未經過推薦和自薦，因另選他人并高票當選的，征詢本人意見，如同意擔任業主代表，則選舉有效，如本人不愿意擔任，由選票數其次的候選人當選。

　　第十四條 計票工作結束后，由工作人員填寫選舉結果報告單，由總監票人和總計票人簽字后，交業主委員會籌備組確認并予以公布。

　　第十五條 選舉結果當場宣布，當選代表名單當天公示，選票、選舉結果報告單等選舉資料由業主委員會籌備組保留備查。

　　第三章 附則

　　第十六條 本辦法解釋權歸富康城小區業委會籌備組所有。如對上述選舉辦法有異議者，請于公示期間，將意見以書面形式反饋到籌備組。

　　富康城小區業主委員會籌備組

　　公開公正透明，是溝通的最好良方

篇2：小區業主代表大會選舉業委會委員表決結果公告

　　小區業主代表大會選舉業委會委員表決結果公告

　　z業主代表大會于20**年9月10日舉行業主委員會投票表決。業主代表58名，實際投票58張。依照議事規則計算戶數和面積權，選舉產生業委會委員11名，無候補委員。結果如下：

　　樓棟房號　當選成員　代表所在戶數票權比%　代表所在面積票權比%　最終戶數占比　最終面積占比

　　**4-1104　DD　66.35　52.81　88.89　90.03

　　說明：最終戶數、面積得票比例，按議事規則：無代表樓棟送達未投票，計入已表決多數票。全小區共5959戶；專有面積704085.7平米。58個業主小組投票構成清單見附件，全體業主對選舉中可能的疏誤，可到業委會辦公室核查，有異議者請于7天內書面提交給業主代表大會秘書組(交到業委會辦公室)。

　　z業主代表大會

　　二零一五年九月十日

篇3：富康城小區業主委員會、業主代表選舉辦法

　　富康城小區業主委員會、業主代表選舉辦法

　　第一條 根據國務院《物業管理條例》和《孝義市住宅區物業管理條例》，小區業主委員會籌備組，結合富康城小區實際情況，制定本辦法。

　　第二條 本屆業主委員會共設委員9名。其中：主任1名，副主任1名，監事3名，委員4名。

　　第三條 業主委員會委員由業主代表選舉產生。業主委員會成員每屆任期3年。

　　第四條 經籌備組商議，本屆業主委員從29名業主代表中推選。選舉大會設總監票人1 名，總計票人1 名，監票人5名，計票人5名。監票人、計票人必須為小區業主。

　　第五條 業主委員會選舉，一律采用不記名投票的方法。投票時可以投贊成票、反對票，也可以棄權。贊成的，在選票所列姓名下方的意見欄畫“O”;棄權的不畫任何符號。填寫選票一律用鋼筆或中性筆，字跡要清楚，符號要準確。對選票上字跡、符號書寫不清，無法辨認的視為廢票。

　　第六條 業主如果在大會期間因故不能到場的，可由本人填寫選票后，以書面形式委托其他業主代為投遞選票。

　　第七條 每次選舉所投的票數，多于投票人數的無效，等于或者少于投票人數的有效。每一選票所選的人數，多于規定應選代表人數的作廢，等于或者少于規定應選代表人數的有效。

　　第八條 全體業主代表過1/2參加投票，選舉有效。候選人獲得全體業主代表投票數過半數時，按照得票數量多少，依次當選。如遇票數相等不能確定人選時，應當就票數相等的候選人再次投票，以得票多的當選。如有業主代表因故未能投票則視為棄權，棄權視同贊成得票高者。如果當選人數不足9名時，不足名額依據得票情況采取差額1名的方式補選;如遇票數相等時，再次投票，以得票多者當選。

　　第九條 投票結束后，由監票、計票人員將投票人數和票數加以核對，做出記錄。計票工作結束后，由工作人員填寫選舉結果報告單并由總監票人和總計票人簽字。選舉結果交業主委員會籌備組確認并予以公布，在小區內公示。

　　第十條 選舉結果經崇文街道辦事處核準登記并給予書面批復后，業主委員正式當選。從批復之日起，業主委員會正式成立并開展工作。

　　第十一條 本辦法解釋權歸富康城小區業主委員會籌備組。如對上述選舉辦法有異議者，請于公示期間，將意見以書面形式反饋到小區業委會籌備組。

　　富康城小區

　　業主委員會籌備組

　　20**年7月22日