珠海市居間服務協議書(出售、出租)示范文本

　　居 間 服 務 協 議 書

　　類型：□出售 □出租

　　甲方(委托方)： 乙方(居間方)：

　　身份證件類型、號碼：

　　手機號碼： 電話號碼：

　　甲方有意出售或出租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務?，F經甲、乙雙方充分協商，達成如下一致意見：

　　第一條 甲方將位于珠海市______區________________________的房屋委托乙方□出售/□出租(在選中項目前的□中畫√)。

　　第二條 甲方擬□出售的總價格為____________元/□出租的月租金為________元(在選中項目前的□中畫√)。

　　第三條 出售(或出租)的稅費□由甲方承擔/□由購買人(或承租人)承擔/□按國家規定各自承擔(在選中項目前的□中畫√)。

　　第四條 乙方應按甲方提供的房屋信息、交易目的及交易條件發布出售(或出租)房屋的信息。如有購買(或承租)的意向人員，乙方應帶意向人員進行實地看房，解答意向人員的相關咨詢，盡力促成意向人員與甲方訂立房屋買賣或租賃合同。

　　第五條 房屋買賣或租賃合同成立后，甲方應支付給乙方□房屋買賣總價2%/□首月租金50%/□________元(在選中項目前的□中畫√)的居間報酬。房屋買賣或租賃合同未成立的，甲方無須支付給乙方居間報酬。

　　第六條 甲方不得私下與乙方介紹的購買(或承租)意向人員達成買賣(或租賃)房屋的交易，否則甲方應按本協議書第五條約定居間報酬標準的兩倍支付給乙方違約金。

　　第七條 乙方不得向甲方隱瞞真實的房屋交易信息，不以低價收進高價賣(租)出房屋的方式或其他方式賺取差價，否則應向甲方支付________元的違約金。

　　第八條 追究違約責任所產生的各項費用(包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、訴訟費用等)由違約方承擔。

　　第九條 雙方選擇下列第____種方式解決因本協議書引起的或與本協議書有關的爭議：

　　(一) 提請珠海仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　(二) 向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　日期： 日期：

　　房 屋 情 況 表

　　甲方保證對委托出售或出租的房屋享有合法處置權，并保證所提供的證件及資料及下列信息真實、合法、有效：

　　1. 房屋性質：□商品房 □已購公房 □經濟適用房

　　□按照經濟適用房管理的房屋 □其他

　　2. 產權證明文件：□不動產權證書編號：____________

　　□其他證明文件：____________

　　3. 房屋抵押情況：□無

　　□有

　　抵押權人：____________

　　抵押金額：____________

　　4. 房屋面積：______(□不動產權證書登記面積 □購房合同登記面積);

　　5. 交易房屋年限：□未滿兩年 □未滿五年 □不動產權證書或契稅票已滿五年

　　□不動產權證書或契稅票已滿兩年

　　6. 交易房屋是否為委托人家庭名下唯一住房：□是 □否;

　　7. 交易房屋共有人情況：

　　□無 □有,配偶為共有權人 □有，其他共有權人:____________

　　8. 有線電視：□無 □有，電腦網絡：□無 □有，燃氣：□無 □有

　　9. 房屋租賃情況：□無

　　□有，且承租人放棄優先購買權(需提供承租人書面放棄的證明);

　　租賃期限至____年__月__日止;

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　日期： 日期：

篇2：珠海市居間服務協議書(出售、出租)示范文本

　　珠海市居間服務協議書(出售、出租)示范文本

　　居 間 服 務 協 議 書

　　類型：□出售 □出租

　　甲方(委托方)： 乙方(居間方)：

　　身份證件類型、號碼：

　　手機號碼： 電話號碼：

　　甲方有意出售或出租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務?，F經甲、乙雙方充分協商，達成如下一致意見：

　　第一條 甲方將位于珠海市______區________________________的房屋委托乙方□出售/□出租(在選中項目前的□中畫√)。

　　第二條 甲方擬□出售的總價格為____________元/□出租的月租金為________元(在選中項目前的□中畫√)。

　　第三條 出售(或出租)的稅費□由甲方承擔/□由購買人(或承租人)承擔/□按國家規定各自承擔(在選中項目前的□中畫√)。

　　第四條 乙方應按甲方提供的房屋信息、交易目的及交易條件發布出售(或出租)房屋的信息。如有購買(或承租)的意向人員，乙方應帶意向人員進行實地看房，解答意向人員的相關咨詢，盡力促成意向人員與甲方訂立房屋買賣或租賃合同。

　　第五條 房屋買賣或租賃合同成立后，甲方應支付給乙方□房屋買賣總價2%/□首月租金50%/□________元(在選中項目前的□中畫√)的居間報酬。房屋買賣或租賃合同未成立的，甲方無須支付給乙方居間報酬。

　　第六條 甲方不得私下與乙方介紹的購買(或承租)意向人員達成買賣(或租賃)房屋的交易，否則甲方應按本協議書第五條約定居間報酬標準的兩倍支付給乙方違約金。

　　第七條 乙方不得向甲方隱瞞真實的房屋交易信息，不以低價收進高價賣(租)出房屋的方式或其他方式賺取差價，否則應向甲方支付________元的違約金。

　　第八條 追究違約責任所產生的各項費用(包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、訴訟費用等)由違約方承擔。

　　第九條 雙方選擇下列第____種方式解決因本協議書引起的或與本協議書有關的爭議：

　　(一) 提請珠海仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　(二) 向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　日期： 日期：

　　房 屋 情 況 表

　　甲方保證對委托出售或出租的房屋享有合法處置權，并保證所提供的證件及資料及下列信息真實、合法、有效：

　　1. 房屋性質：□商品房 □已購公房 □經濟適用房

　　□按照經濟適用房管理的房屋 □其他

　　2. 產權證明文件：□不動產權證書編號：____________

　　□其他證明文件：____________

　　3. 房屋抵押情況：□無

　　□有

　　抵押權人：____________

　　抵押金額：____________

　　4. 房屋面積：______(□不動產權證書登記面積 □購房合同登記面積);

　　5. 交易房屋年限：□未滿兩年 □未滿五年 □不動產權證書或契稅票已滿五年

　　□不動產權證書或契稅票已滿兩年

　　6. 交易房屋是否為委托人家庭名下唯一住房：□是 □否;

　　7. 交易房屋共有人情況：

　　□無 □有,配偶為共有權人 □有，其他共有權人:____________

　　8. 有線電視：□無 □有，電腦網絡：□無 □有，燃氣：□無 □有

　　9. 房屋租賃情況：□無

　　□有，且承租人放棄優先購買權(需提供承租人書面放棄的證明);

　　租賃期限至____年__月__日止;

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　日期： 日期：

篇3：珠海市居間服務協議書(購房、租房)示范文本

　　珠海市居間服務協議書(購房、租房)示范文本

　　居 間 服 務 協 議 書

　　類型：□購房 □租房

　　甲方(委托方)： 乙方(居間方)：

　　身份證件類型、號碼：

　　手機號碼： 電話號碼：

　　甲方有意購買或承租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務?，F經甲、乙雙方充分協商，達成如下協議：

　　第一條 甲方委托乙方為其提供下列居間服務：

　　(一) 提供房源信息，并帶領甲方實地看房。

　　(二) 解答與房源信息及房地產交易有關的咨詢。

　　(三) 根據甲方的需求，與產權人或具有出售、出租權的權利人(以下統稱為權利人)進行溝通。

　　(四) 與訂立房屋買賣或租賃合同有關的其他媒介服務。

　　第二條 當乙方促成甲方與權利人訂立房屋買賣或租賃合同時，乙方向甲方收取的傭金為房屋買賣總價款的____%(大寫：百分之____)，或房屋首月租金的____%(大寫：百分之____)。

　　第三條 乙方提供給甲方的房源信息(注：本協議書中所稱房源信息均特指下列房源信息)如下：

　　序號 房屋位置或名稱、房號 看房時間 甲方簽字

　　1.

　　2.

　　3.

　　第四條 甲方在本協議書第三條中簽字欄中簽字后，證明甲方所確認的事實如下：

　　(一) 乙方已帶領甲方實地察看了本協議書第三條中的房屋及其周邊環境，為甲方提供了房源信息及與權利人訂立合同的機會，且未收取甲方任何費用。

　　(二) 甲方系從乙方處首次獲得房源信息;在此之前，甲方并不知悉房源信息(包括但不限于從其他機構、人員等處得知房源信息)，甲方更未實地察看過該房屋。(注：如甲方此前已獲得房源信息，應拒絕在本協議書第三條簽字欄中簽字或拒簽本協議書，否則視為從乙方處首次獲得房源信息)

　　第五條 在甲方通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得房源信息的情況下，有權選擇報價低、服務好的房地產經紀機構提供服務。但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息，故在本協議書簽訂之日起 □三個月 □六個月 □一年 內有下列行為之一的，視為甲方利用乙方所提供的房源信息、交易機會等條件惡意逃避支付傭金義務，損害乙方利益：

　　(一) 甲方或與其有關聯的人員、組織直接與權利人自行交易;

　　(二) 甲方或與其有關聯的人員、組織委托其他機構、人員與權利人進行交易。

　　第六條 乙方應維護甲方應得權益，并向甲方清晰闡述房屋的真實交易信息，不得損害甲方應得權益。

　　第七條 違反本協議書約定所應承擔的違約責任如下：

　　(一) 甲方違反本協議書第五條約定的，應支付給乙方￥______元(大寫：人民幣______元)的違約金。

　　(二) 乙方違反本協議書第六條約定的，除應將甲方所受損失退還或賠償給甲方外，還應支付給甲方￥______元整(大寫：人民幣______元)的違約金。

　　追究違約責任所產生的各項費用(包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、訴訟費用等)由違約方承擔。

　　第八條 本協議書中所稱與甲方有關聯的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、甲方所在單位等。

　　第九條 雙方選擇下列第____種方式解決因本協議書引起的或與本協議書有關的爭議：

　　(一) 提請珠海仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　(二) 向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名或蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　日期： 日期：