屋面防水常見質量問題現象、原因分析與監理措施

　　本工程屋面防水有三種做法，屋面做法分別采用00J202-1（W15）B1-40、99J201-1（W2G）B7-30和99J201（W5G）B1-30三種做法。監理重點和監理措施如下：

　　1、釀成原因

　?。?）原材料質量不符合設計要求和規范標準的有關規定；

　?。?）卷材鋪貼在含水率較大的基層上，又未采取相應的技術措施；

　?。?）瀝青膠結材料熬制的溫度低，沒有達到充分脫水；

　?。?）卷材表面存有浮性和滑石粉或有灰塵；

　?。?）因溫度變化，屋面板產生脹縮，引起板端翹曲；或因卷材老化或在低溫條件下產生冷脆，而降低韌性和延伸度。

　?。?）搭接長度太小，卷材收縮后接頭開裂、翹曲；或因卷材與膠結材料發生龜裂、發脆甚至破壞。

　　2、監理措施

　?。?）防水層所選用的卷材質量必須符合現行技術標準和相應技術規范有關規定。

　?、俜浪聿耐庥^質量、規格和物理性能應分別符合要求。

　?、诟呔畚锔男詾r青防水卷材外觀質量、規格和物理性能應分別符合要求。

　?、酆铣筛叻肿臃浪聿耐庥^質量、規格和物理性能應分別符合要求。

　?、芫聿哪z粘劑質量應符合要求。

　?、莼鶎颖仨毟蓛?、干燥，采用水泥砂漿找平層時，在水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，使表面壓實平整，排水坡度符合要求，并經充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。最好的辦法，應在一定溫度下灑水養護，直至滿足上述要求為止。

　?。?）本工程卷材屋面防水層的基層，采用水泥砂漿找平層，而基層受灑水養護及雨水的影響，要達到干燥很不容易。因此，可采取濕鋪法的施工方法。

　　當水泥砂漿凝固并可以在上進行操作時，立即滿涂一層冷底子油，既可減少找平層水分的迅速蒸發而有養護作用，又可避免屋面基層浸水。冷底子油干后形成薄膜，不僅大大增加卷材防水層與基層的粘結力，還可減少產生氣泡，這是可以加快工期而又能保證施工質量的施工技術措施。

　?。?）基層與突出屋面結構物的處理應按下述要求進行。

　　基層與突出屋面結構物（如女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫等）的連接處，以及基層的轉角處（水落口、檐口、屋脊等），均應做成圓弧。圓弧半徑應根據卷材材料種類選用；內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。

　?。?）鋪設要求：

　?、倬聿墓濣c

　　屋面防水層施工時，應事先做好節點、附加層和排水比較集中部位的處理。

　　從屋面最低標高處向上施鋪卷材。

　　鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝和檐溝方向鋪置，盡量減少搭接。

　?、诖罱臃椒ǎ?/p>

　　搭接方法：

　　上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開；

　　平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接；

　　垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接。

　　密封

　　高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的接縫，應選用材性相容的密封料封嚴。

　　疊層鋪設

　　疊層鋪設的各層卷材，在開溝與屋面的連接處，應采取叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。

　　搭接寬度應符合有關要求。

　?、奂毑抗濣c及收頭處理應符合下述要求。

　　在承重結構上。當采用鑄鐵制品時，所有零件均應除銹，并涂刷防銹涂料。

　　天溝、檐溝鋪貼卷材應從溝底開始。當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口。

　　伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間應留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。

　　屋面垂直出入口防水層收頭應壓在混凝土壓頂圈下面，水平出入口防水層收頭應壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應設護墻。

　?、芘牌菝媸┕ゎA控要點：

　　排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。鋪貼卷材時應避免瑪蹄脂流入排汽道。

　　采用條粘、點粘、空鋪第一層卷材，或第一層為打孔卷材時，在檐口、屋脊和屋面的轉角處及突出屋面的連接處，卷材應滿涂瑪蹄脂時，應涂刷冷底子油。

　?、菥聿匿佡N預控要點：

　　卷材在鋪貼前應保持干燥，表面的撒布料應預先清掃干凈，并避免損傷材。

　　在無保溫層的裝配式屋面上，為避免結構變形將卷材防水層拉裂，應沿屋面板的端縫先單邊點粘一層卷材，每邊的寬度不應小于100MM，或采取其他能增大防水層延伸變形的措施，然后再鋪貼屋面卷材。

　　不同胎體和性能的卷材共同使用時，高性能的卷材應放在面層。

　　鋪貼卷材時，應隨刮涂瑪蹄脂隨鋪貼卷材，并應將卷材展平壓實。

　?、薇Ｗo層施工預控要點：

　　卷材鋪貼經檢驗合格后，應將防水層表面清掃干凈。

　　用綠豆砂作保護層時，應將清潔的綠豆砂預熱至100℃左右，隨刮涂熱瑪蹄指撒熱綠豆砂；綠豆砂應鋪撒均勻并加以滾壓使其與瑪蹄脂結牢固；未粘牢固的綠豆砂應清除。

　　蛭石作保護層時，應篩去粉料，鋪設時，應隨刮涂冷瑪蹄脂隨撒鋪云母或蛭石；撒鋪應均勻，不得露底，待溶劑基本揮發后，再將多余的蛭石清除。

　　用水泥砂漿作保護層時，表面應抹平壓光，并應設分格縫，分格面積宜為1平方米。

　　用塊體材料作保護層時，宜留設分格縫，分格面積不宜大于100平方米，分格縫寬度不宜小于20MM。

　　用細石混凝土作保護層時，混凝土應振搗密實，表面抹平壓光，并留設分格縫，分格面積不宜大于36平方米。

　　剛性保護層與女兒墻之間應預留寬度為30MM的空隙并嵌填密封材料。

　　水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間設置的隔離層應平整，使之能起到完全隔離的作用。

　?、吒呔畚锔男詾r青防水卷材鋪貼。

　　高聚物改性瀝青防水卷材可以冷粘，可以熱溶，還可以自粘。無論采取何種方法都嚴禁在雨天，雪天和5級風及其以下條件下施工；氣溫低于0℃時不宜施工，熱溶法氣溫低于-10℃時不宜施工。施工中，若中途下雨，應做好已鋪卷材周邊的保護工作。

　　冷粘法鋪貼預控要求：

　　膠粘劑涂刷應均勻，不漏刷、不堆積?？珍伔?、條粘法、點粘法應按規定的位置與面積涂刷膠粘劑。

　　根據膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。

　　鋪貼卷材時，應排除卷材下面的空氣，并用輥壓粘貼牢固。

　　鋪貼卷材時應平整順直，搭接尺寸準確

，不得扭曲、皺折。搭接部位的接縫應滿涂膠粘劑，輥壓粘結牢固，對溢出的脫粘劑應立即刮平并將接頭封口；也可采用熱熔法接縫。

　　接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10MM。

　　防水層施工完畢后應經檢驗認可，進行閉水試驗（水深>10cm，時間>24h）

篇2：斜屋面防水工程監理措施

　　斜屋面防水工程監理措施

　?。?）模板施工技術及質量控制

　　屋面模板采用膠合板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采用膠合板側包底進行安裝，梁模板的定位采用柱模板上口直接開口定位和通過用線錘引測相結合，梁側底部壓骨及頂部壓骨均選用50×100MM方木壓條，通長布設；支撐梁底格柵為50×100MM方木、間距300MM，梁側模采用ψ10圓鋼為對拉桿件，上下共設置兩道；面板安裝時，根據計算的標高在次梁模板的兩側外彈水平線，釘上托木，托模上口與水平線相齊，將擱柵等分擺上，最后在擱柵上鋪釘模板；在模板鋪設時，嚴格按設計要求控制屋面坡度。模板整個支撐體系為鋼門架支撐系統，控制好水平拉桿、剪刀撐的設置和受力立桿的傳力途徑，確保模板的穩定性和剛度。屋面模板鋪完后，認真檢查支架是否牢固。截面尺寸是否準確。模板梁面、板面清掃干凈，均勻刷上隔離劑。

　?。?）鋼筋質量控制

　　施工時嚴格按施工規范要求綁扎鋼筋，嚴格控制板支座負筋的保護層厚度，嚴禁在澆搗混凝土時，施工人員在負筋上來回走動，主要采取架設跳板馬凳來避免踩踏負筋，控制板支座負筋的有效高度。綁扎坡屋面受力主筋時，注意在屋脊處應彎起錨入屋脊梁中，伸入坡面的長度不小于300mm，在坡屋面板上除板兩端的負彎距鋼筋部位，中間設置ψ6@300mm的構造架立筋，主要用以抵抗混凝土終凝前由于自重引起的拉裂縫。

　?。?）混凝土澆搗質量控制

　　本工程采用商品混凝土澆搗屋面板，嚴格控制進場混凝土水灰比。澆搗前做好混凝土板厚控制標準點，以保證混凝土的設計厚度和板厚均勻。澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確?；炷翝矒v的密實性，再用微型平板振動器從下到上按l/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現氣泡并泛出灰漿為止。為防止澆搗混凝土時下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道橫向方木，澆搗時安排一個工人看護混凝土。嚴格按設計和施工規范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強施工中的混凝土坡度控制。

　?。?）認真做好屋面細部處理

　　屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節點嚴格按設計圖紙和技術規范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂梁和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結力和密實性。

　?。?）做好混凝土養護工作，精心施工找平層

　　加強混凝土養護控制，特別是7天內的早期養護。保持混凝土表面濕潤狀態，嚴禁養護期間上人和在其上進行作業。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1:2防水砂漿作為找平層進行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用細石混凝土找平，避免空鼓的產生。

　?。?）防水基層要求及處理

　?、俜浪鶎右ㄆ綁汗?，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，澆水坡度按設計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。

　?、谕磕し浪┕で?，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固，干凈，無明水。

　?、鬯泄艿?、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。

　?。?）操作要點

　?、侔丛O計1.5mm厚高分子乳液涂膜，分4遍成活，防水涂料施工參照用量如下表l（單位：千克/平方米）

　　1MM1.5MM2.0MM

　　10.50.50.5

　　21.01.01.0

　　30.51.01.0

　　40.51.0

　?、谕克⒐ば?/p>

　　先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強粘貼，再涂刷第二層(一般間隔6一8小時)。根據涂層固化程度再涂第三層、第四層。

　?、弁克⒎椒ㄅc要求。

　　基層表面清理干凈后，把桶里的原料完全攪拌均勻，即可進行第一度涂層施工，涂刷方法按"先低后高，先重點后整體"的原則進行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點為準。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

　　涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應與前一次垂直。在天溝檐口處應順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細部節點鋪設無防布增強材料，進行密封防水處理，搭接長度按規范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應多遍涂刷或用油膏密封。

　　加強成品保護，在涂膜未干前不得在防水層上進行其它作業，涂膜層上不得直接堆放物品，涂膜防水材料完全干固成膜后，按規范進行淋雨或澆水試驗，檢查涂膜厚度及防水質量，合格后，再進入泡沫擠塑板及屋面瓦鋪設工序的施工。

篇3：衛生間防水預控監理措施

　　衛生間防水的預控監理措施

　?。?）填補澆筑樓板孔洞的細石混凝土，材質強度、配合比和密實度應符合防漏要求和施工規范的規定。

　?。?）所有豎向穿越樓板的主管（加套管）坐桶穩固，螺栓應在驗收合格后方可施工。

　?。?）細石混凝土分層澆搗密實。保護管道及埋件位置準確，混凝土與洞口必須密實牢固，無裂紋。

　?。?）防水基層須干凈，無浮土符合施工規范規定。砂漿找平層無空鼓，表面平整、陰陽角做成弧形，易發生滲漏的薄弱部位收頭圓滑，結合嚴密平順。

　　排水坡度符合設計要求。（如設計無要求則應滿足以下要求：泛水坡度為

　　1%，無局部積水；從地漏向外延伸至50mm處，排水坡度3%～5%，泄水通暢）。

　?。?）選用的防水材料品種、牌號及配合比應符合設計要求和國家現行有關標準的規定。材料進場后須照章見證取樣進行復檢，合格后方可使用。施工遵循有關規程，嚴格要求工序控制。

　?。?）聚氨脂防水涂料的施工

　　清理干凈處理好的基層表面涂布一層聚氨脂底膠，涂布量為0.5-0.2kg/m2，底膠干燥固化24h后進行防水涂層施工，聚氨脂底膠是聚氨脂甲料與專供底膠涂用的乙料，按1：3或1：4配制攪拌而成。

　　防水涂層施工是在基層底膠基本燥固化后進行第一度涂層施工，涂刮厚度1.5mm左右，涂布量控制在1.5kg/m2，在24-72h之間進行第二度涂層施工，具體時間由施工時環境溫度和涂膜固化程序確定。第一度和第二度防水涂層的涂刮方向應互相垂直。涂膜防水材料是將聚氨脂甲料和乙料按1：1.5比例配合，倒入轉速為100-500r/min的電動攪拌機，攪拌5min拌制而成。如果防水層采用玻璃纖維布或化纖無紡布加強，則應在涂刮第二度涂層前進行粘貼。如果防水層與粘結貼面材料的水泥砂漿間的粘結力，在第二度涂層尚未固化前，在其表面稀撒干凈的石碴，這些粒徑為2MM的石碴在涂膜固化后將牢固地粘結在涂膜表面上，然后鋪貼保護層和飾面材料。

　　聚氨脂防水涂料施工時，如果涂料粘度過大，可加入不大于乙料的10%二甲苯進行稀釋；如果甲料、乙料混合后固化過快，可加不大于甲料0.5%磷酸或苯磺酰氯作緩凝劑；如果涂膜固化過慢，可加入不大于甲料的0.3%二月桂酸二丁基錫作促凝劑。

　?。?）防水層完工后應做蓄水試驗（蓄水高度≥20mm，蓄水時間不少于24h）。

　?。?）保護層厚度強度須滿足設計要求。操作時嚴禁破壞防水層，保護層砂漿表面平整，密度、坡度正確。