屋面工程監理通用細則

　?、盼菝婀こ虘鶕浪燃壴谑┕で斑M行圖紙會審，防水設防要求應與屋面防水等級相對應，見《屋面工程質量驗收規范》表3.0.1。開工前應審查施工單位編制的施工方案或技術措施；

　?、莆菝婀こ虘词┕すば?、層次進行監控，合格后方可進行下道工序或層次的作業，應特別注意細部構造的處理。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求；

　?、潜仨殞彶槲菝婀こ谭浪┕挝坏膶I資質和施工人員的從業資格，由具備防水施工資質的隊伍和取得當地建設行政主管部門頒發的上崗證的作業人員進行防水施工，屬于分包的應在審查合格后準予分包施工。防水工程開工前應由總承包單位向質量監督機構辦理開工備案；

　?、任菝婀こ趟捎玫姆浪?、保溫（隔熱）材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能參數等應符合國家現行產品質量標準和設計要求，材料進場后應按規定比例進行見證取樣并經具備相應資質的檢測機構試驗檢測，并在取得試驗合格報告向監理工程師報驗后方可使用；

　?、晌菝婀こ淌┕で耙M行監理細則交底，卷材防水的細部構造應按規定進行旁站。

篇2：細石砼屋面工程施工工藝監理細則

　　細石砼屋面工程施工工藝及監理細則

　　1、準備階段

　　1.1施工單位所使用的水泥、砂、碎石、鋼筋必須符合設計要求，材料進場見證抽檢取樣合格后應填報《工程材料/構配件/設備報審表》。

　　1.2設計圖紙齊全，并有相對應的施工技術資質、專業技術人員及施工方案或技術措施。細石砼防水層不適用于設有松散材料保溫層的屋面及受較大震動或沖擊的和坡度大于15％的建筑屋面，砼強度等級不應低于C20。

　　2、施工階段

　　2.1操作工藝

　　制作鋼筋網片--鋼筋隱蔽驗收--留分格縫--按要求配制，澆搗砼--砼養護--分格縫處理--蓄水試驗

　　2.2監控要點：

　　鋼筋的品種、規格、位置及保護層，厚度符合設計要求；每立方米砼水泥用量不得少于330KG,水灰比不應大于0.55，砂率宜為35％-45％，不得使用火山灰水泥，用礦渣水泥時應采用減少泌水性的措施。鋼筋網片在分格縫處應斷開；細石砼厚度不應小于40MM，與基層應設置隔離層，砼表面平整、壓實抹光，無裂縫。泛水、檐口、分格縫做法要正確，與天溝、檐溝及屋面結構等交接處應做柔性密封處理。保證砼養護時間及質量，嵌縫材料質量及做法應符合要求。

　　2.3監理工程師每日將監理工作記錄于《監理日記》中，對巡查過程中發現的一般不符合項，口頭指令施工單位整改，對較嚴重的不符合項，簽發《監理工程師通知單》要求施工單位及時整改，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》，經監理工程師得復查確認，對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。

　　3、細石砼屋面質量通病的防治：（見下表）

　　現象原因防治對策

　　屋面開裂滲漏基礎沉降，板剛度不一，分隔縫設置不合理，砼級配不正確，振搗不密實，養護不到位，分隔縫填縫不密實，連接處、相交處防水處理不到位。提高結構穩定性及板整體剛度，分隔縫設置合理。填縫密實，控制砼配合比，振搗密實，細部處理到位，養護到位。

　　4、驗收階段

　?、刨|量標準執行GB50300-20**《建筑工程施工質量驗收統一標準》和GB50207-20**《屋面工程質量驗收規范》。

　　主控項目：

　　1）細石砼的原材料及配合比必須符合設計要求。

　　2）細石砼防水層不得有滲漏或積水現象。

　　3）細石砼水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。

　　4）密封材料的質量必須符合設計要求。

　　5）嵌封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。

　　一般項目：

　　1）細石砼防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。

　　2）細石砼防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。

　　3）細石砼分格縫的位置和間距應符合設計要求。

　　4）細石砼表面平整度的允許偏差為5MM。

　　5）基層應牢固、干凈、干燥，表面應平整、密實。

　　6）密封防水接縫寬度的允許偏差為+10%，接縫深度為寬度的0.5-0.7倍。

　　7）嵌縫的密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象。

　?、茩z驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告，雨后或淋水、蓄水檢驗，觀察檢查和和檢查鋼筋隱蔽驗收記錄，用2M靠尺和楔形塞尺檢查。。

　?、菣z查數量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封防水，每50M檢查一處，每處5M，但不得少于3處；細部構造應全部進行檢查。按施工單位檢查數抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監督施工評定結果。

　?、闰炇枕樞颍菏┕挝蛔詸z合格后填寫《分項工程質量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》向專業監理工程師申請報驗。驗收合格，簽返《工程報驗單》；驗收不合格，退返《工程報驗單》，必要時簽發《監理工程師通知單》，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》并重新報驗。

　?、晌唇洐z查驗收不得進行下一道工序施工。

篇3：屋面防水工程施工工藝監理細則

　　屋面防水工程施工工藝及監理細則

　　1、卷材防水屋面

　　1.1準備階段

　?、攀┕挝凰褂貌牧系馁|量、品種、規格必須符合設計及品質保證要求，應在進場后經監理人員見證取樣送檢合格后填報《工程材料/構配件/設備報審表》，監理工程師審核后予以簽返。

　?、圃O計圖紙齊全，有對應的施工技術資質、專業技術人員及施工方案或技術措施，并報經監理工程審批同意。

　　1.2施工階段

　?、挪僮鞴に?/p>

　　按設計遍數

　?、票O控要點：

　?、倩鶎忧謇砑疤幚?，基層一定要干燥（可采用簡易檢驗方法：將1M2的卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設）。

　?、?、防水設防道數應根據屋面防水等級選定，注意卷材的最小厚度選擇應符合規范與設計要求。

　?、?、卷材的鋪貼方向（按屋面坡度不同分別選擇：坡度大于25％時應采取固定措施，小于3％時，宜平行屋脊鋪貼；坡度在3-15％時，可平行或垂直屋脊鋪貼；坡度大于15％時，垂直屋脊方向鋪貼）、搭接方法、寬度及粘接方法按工藝要求正確操作。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套應與卷材的材性相容。

　?、?、注意泛水、水落口、檐口、屋面轉角處及變形縫處的細部處理，卷材的收口處理、設排氣道的應做好排氣道的處理。詳《屋面工程質量驗收規范》9.0.3，9.0.4，9.0.5，9.0.6。

　?、荼Ｗo層的施工，應按不同材料分別控制，剛性材料應按設計或規范設置分格縫，水泥砂漿、塊材、細石砼保護層與卷材防水層應設置隔離層。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留30MM的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。

　?、潜O理工程師每日將監理工作記錄于《監理日記》中，對巡查過程中發現的一般不符合項，口頭指令施工單位整改，對較嚴重的不符合項，簽發《監理工程師通知單》要求施工單位及時整改，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》，經監理工程師得復查確認，對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。

　　1.3卷材防水層質量通病的防治：（見下表）

　　現象原因防治對策

　　屋面開裂溫差影響，卷材質量差，控制卷材及施工質量

　　卷材起鼓基層潮濕，未采用排氣做法基層干燥，構造措施排氣

　　天溝滲水排水不暢，雨水口細部處理不當控制天溝坡度，防止積水，做好雨水口等細部處理，水落口周圍直徑500mm范圍內不應小于5%坡度，用防水或密封材料涂封厚2mm。

　　1.4驗收階段

　?、刨|量標準執行GB50300-20**《建筑工程施工質量驗收統一標準》和GB50207-20**《屋面

　　工程質量驗收規范》。

　　主控項目：

　　1）卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合主設計要求。

　　2）卷材防水層不得有滲漏或積水現象。

　　3）天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設計要求。

　　4）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。

　　一般項目：

　　1）卷材防水層的搭接應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，封口封嚴，不得翹邊。

　　2）卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪灑或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。

　　3）排汽屋面的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。

　　4）卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為－10MM。

　?、茩z驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告，觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄，雨后或灌水觀察檢查，尺量檢查。

　?、菣z查數量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封防水，每50M檢查一處，每處5M，但不得少于3處；細部構造應全部進行檢查。按施工單位抽查數抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監督施工單位的評定結果。

　?、闰炇枕樞颍菏┕挝蛔詸z合格后填寫《分項工程質量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》向專業監理工程師申請報驗。驗收合格，簽返《工程報驗單》；驗收不合格，退返《工程報驗單》，必要時簽發《監理工程師通知單》，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》并重新報驗。

　?、晌唇洐z查驗收不得進行下一道工序施工。

　　2、涂膜防水屋面

　　2.1準備階段

　?、攀┕挝凰褂梅浪苛虾吞ンw增強材料的質量必須符合設計要求，應在進場后經監理人員見證取樣試驗合格后填報《工程材料/構配件/設備報審表》監理工程師審核后予以簽返。

　?、圃O計圖紙齊全，有對應的施工技術資質、專業技術人員及施工方案或技術措施，并報經監理工程師審批同意。

　　2.2施工階段

　?、挪僮鞴に?/p>

　?、票O控要點

　　基層清理及刷處理劑（基層必須干燥）。多組份涂料應按配合比準確計量，攪拌均勻。膜遍數及厚度，防水層必須粘結牢固、平整均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜的收口處應多遍涂刷或用密封材料封嚴。做好產品保護，及時施工保護層施工。

　?、潜O理工程師每日將監理工作記錄于《監理日記》中，對巡查過程中發現的一般不符合項，口頭指令施工單位整改，對較嚴重的不符合項，簽發《監理工程師通知單》要求施工單位及時整改，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》，經監理工程師得復查確認，對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。

　　1.3涂膜防水層質量通病的防治：（見下表）

　　現象原因防治對策

　　脫皮、起泡、開裂基層不平整，不干燥，不清潔，涂膜厚度不足，水泥砂漿基層被破壞，工序間隙時間不足?；鶎右移?，清理干凈、干燥，基層強度要滿足要求，工序搭接時間要控制，防止后續工序破壞，每遍涂刷后應干燥12小時以上。

　　2.4驗收階段：

　?、刨|量標準執行GB50300-20**《建筑工程施工質量驗收統一標準》和GB50207-20**《屋面工程質量驗收規范》。

　　主控項目：

　　1）防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求。

　　2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現象。

　　3）涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。

　　一般項目：

　　1）涂膜防水層的平均厚度應滿足設計要求，最小值不應小于設計值的80％。

　　2）涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

　　3）涂膜防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪灑或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。

　?、茩z驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告，觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄，針測法或取樣量測。

　?、菣z查數量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封防水，每50M檢查一處，每處5M，但不得少于3處；細部構造應全部進行檢查。按施工單位檢查數抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監督施工評定結果。

　?、闰炇枕樞颍菏┕挝蛔詸z合格后填寫《分項工程質量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》向專業監理工程師申請報驗。驗收合格，簽返《工程報驗單》；驗收不合格，退返《工程報驗單》，必要時簽發《監理工程師通知單》，經整改自檢合格后填報《監理工程師通知回復單》并重新報驗。

　?、晌唇洐z查驗收不得進行下一道工序施工。