合同管理的監理工作任務和方法
?。ㄒ唬?、合同管理的主要任務
建設工程合同管理，是對工程建設項目有關的各類合同，從擬定、協商、簽署、履行情況的檢查和分析等環節進行的科學管理工作，以期通過合同管理實現工程項目"三大控制"的任務，維護當事人雙方的合法權益。
?。ǘ?、合同管理的方法
1、在建設單位的領導下，積極參與施工合同、供貨合同及其他合同的商談工作，并提出自己的意見，供業主參考；
2、監督合同簽訂的程序，并進行當事人合法資格的審查；
3、在施工過程中安排專人負責合同管理工作，認真做好工程監理記錄，按照合同管理辦法分類、整理、保管好各種合同文件以及有關工程變更文件，為日后正確處理工程索賠提供依據；
4、積極參與施工合同的修改補充工作，并著重考慮它對投資控制的影響，通過合同管理，使工程各方處于受控狀態，敦促合同各方認真履行合同，避免合同糾紛；
5、做好合同糾紛的調解工作
?。?）及時了解合同糾紛的詳細情況，并進行調查和取證；
?。?）及時與合同糾紛的雙方進行協商、溝通；
?。?）在項目監理部提出調解方案后，由項目總監理工程師進行調解；
?。?）在調解未能達成一致時，總監理工程師在合同規定的期限內提出處理該合同糾紛的意見；
?。?）在糾紛調解過程中，除已達到了合同規定的暫停履行合同的條件外，雙方應繼續履行合同。
?。ㄈ?、監理工程師對承包商索賠的反駁
能否有力地反駁索賠是衡量監理工程師工作成效的重要尺度，對承包商的索賠進行反駁主要從以下幾個方面進行：
1、索賠事項不屬于業主或監理工程師的責任，而是其它第三方的責任；
2、業主和承包商共同負有責任，承包商必須劃分和證明雙方責任大??；
3、事實依據不足；
4、合同依據不足；
5、承包商未遵守意向通知要求；
6、合同中的開脫責任已經免除了業主的補償責任；
7、承包商以前已經放棄（明示或暗示）了索賠要求；
8、承包商沒有采取適當措施避免或減少損失；
9、承包商必須提供進一步的證據；
10、損失計算夸大等等。
?。ㄋ模?、監理工程師對索賠的工作內容
為協助業主處理好索賠事宜，現場監理工程師應做好以下工作：
1、認真研究合同文件，正確理解合同規定；
2、對承包商施工材料和設備到貨情況進行檢查記錄，包括材料質量、數量和存儲方式以及設備種類、型號、規格和數量等，如果承包商到貨情況不符合合同要求或雙方同意的計劃，將會直接影響到工程的進度和質量，毫無疑問會成為監理工程師直接反駁索賠的重要依據；
3、做好日常監理工作，隨時與業主及承建商保持協調，預防索賠事件發生。
對承建商的施工活動進行日?，F場檢查是工程監理工作的基礎，現場監理工程師必須始終留在現場，保持有關情況記錄，做好監理日志，并應特別指出承建商在哪一方面沒有達到合同或計劃要求，并由監理部將有關問題以書面形式通知承建商，為今后反駁索賠提供依據；同時，及時與業主和承建商做好協調工作，盡量避免索賠事件的發生。
篇2：監理工程師考試合同管理學習資料:沒收投標保證金情形
監理工程師考試合同管理學習資料：沒收投標保證金的情形
建設工程合同管理學習資料：沒收投標保證金的情形(四種情形)
一是投標人在投標有效期內撤回投標書
二是中標人在規定期限內無正當理由未簽訂合同，或不根據規定接受對錯誤的修正
三是中標人根據規定未能提交履約保證金
四是投標人采用不正當的手段騙取中標
建設工程合同管理對應例題
【例題】在施工招標投標中，下列投標人的行為不構成沒收投標保證金的情形是()。
A.投標文件沒有按要求密封
B.投標人在投標有效期內撤銷投標
C.中標人拒絕訂立合同
D.中標人不接受根據規定對投標文件錯誤的修正
‘正確答案’A
‘答案解析’本題考查的是保證在建設工程中的應用。投標文件沒有密封，直接拒收。參見教材P14。
篇3：監理工程師考試合同管理學習資料:履約保證形式數額
監理工程師考試合同管理學習資料：履約保證的形式及數額
建設工程合同管理學習資料：履約保證的形式及數額（三種形式）
形式
內涵
數額
履約擔保金
?。ūＷC金）投標人自己出具的保兌支票、銀行匯票或現金支票合同價格的10%
履約銀行保函銀行出具合同價格的10%
履約擔保書由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具合同價格的30%建設工程合同管理對應例題
【20**年真題】根據《招標投標法實施條例》，建設工程項目招標文件中，若要求中標人提供履約保證金的，其額度不應超過合同價格的()。
A.2%
B.10%
C.20%
D.30%
‘正確答案’B
‘答案解析’本題考查的是保證在建設工程中的應用。履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，一般情況下額度為合同價格的10%。參見教材P14。