建筑地面基層工程監理實施細則

　　基層工程是指面層下的構造層，包括填充層、隔離層、找平層、墊層和基土等。

　　1 結合施工組織設計本專業工程的特點：

　　2 監理工作的流程

　　施工準備階段 → 施工階段→ 驗收階段

　　3 施工準備階段

　　3.1熟悉設計圖紙及有關技術要求，按施工規范及施工質量驗收規范向施工單位進行交底，督促施工單位組織技術交底并形成交底紀錄。

　　3.2施工單位運抵現場的水泥，必須符合設計要求，有出廠產品質量證明書或試驗報告。進口水泥還應有國家商檢部門商檢合格證書。施工單位質檢員自檢合格后，填報《建筑材料報審表》，配合監理人員對水泥的品種、標號、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查核驗，分批次、編號,按同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200t，散裝不超過500t為一批，每批抽樣送檢不少于一次，且按見證計劃見證送檢。

　　施工單位運抵現場的砂、石子及其他主要材料必須符合設計及施工規范要求，并且有出場合格證或產品質量合格證書。施工單位質檢員自檢合格，報監理人員進行檢查。監理人員根據進場數量分批監督質檢員進行抽樣，必要時監督施工單位送檢。但抽樣送檢所代表的數量必須滿足有關要求。

　　3.3 拌制砼宜采用飲用水；當采用其他水源時，水質應符合國家現行標準《混凝土拌合用水標準》JGJ63的規定，同一水源檢查不應少于一次。

　　3.4 監理人員根據有資質的試驗單位的復檢報告，對施工單位報驗的水泥、砂、石子和水源、外加劑及其他主要材料質量進行評定，合格者簽署《建筑材料報審表》，同意進場使用；不合格者則退回《建筑材料報審表》，并監督不合格材料完全撤出施工現場。

　　3.5 施工單位現場拌制的砼、水泥砂漿。必須有《砼配合比設計報告》和《砂漿配合比設計報告》，在拌制現場應掛牌標明配合比，用規范的計量工具稱量確定各種材料用量，嚴格控制水灰比。

　　4施工階段

　　4.1施工單位應在基層施工之前應清理現場，對于樓面工程需要鑿毛者必須鑿毛，并清水沖洗干凈，并清除漬水。

　　4.2基層土質必須符合設計和現行國家標準《地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202有關規定要求。以下幾點特別注意：

　　4.2.1淤泥、腐植土、凍土、耕植土、膨脹土和有機物含量大于8%的土，均不得用作回填土。

　　4.2.2填土施工采用機械或人工方法分層壓（夯）實時，土塊的粒徑不應大于50MM。每層

　　虛鋪厚度：機械壓實時，不宜大于300MM；用蛙式打夯機夯實時，不應大于250MM；人工夯實時，不應大于200MM。每層壓（夯）實后土的壓實系數應符合設計要求，設計無要求時，不應小于0.9。填土前宜取土樣用擊實試驗確定最優含水量與相應的最大干密度。填土宜控制在最優含水量的情況下施工；過干的土在壓實前應加以濕潤，過濕的土應予晾干。

　　4.2.3當墻、柱基礎處的填土時，應重疊夯填密實。在填土與墻柱相連處，亦可采取設縫

　　進行技術處理。當基土下為非濕陷性土層，其填土為砂土時可隨澆水隨壓（夯 ）實。每層虛鋪厚度不應大于200MM。當采用碎石、卵石等作基土表層加強時，應均勻鋪成一層。粒徑宜為40MM，并應壓（夯）入濕潤的土中。在凍脹性土上鋪設地面時，應按設要求做防凍脹處理后方可施工。并不得在凍土上進行填土施工。

　　4.3墊層、構造層

　　墊層、構造層的材質，強度（配比）密實度等必須符合設計、規范要求。

　　4.4監控要點

　?、呕彝翂|層：

　　a. 灰土體積比應符合設計要求；

　　b. 應采用熟石灰與粘土的拌和料鋪設，其厚度不應小于100MM；

　　c. 石灰，粘土均應過篩：熟化石灰應在生石灰使用前3-4天經灑水粉化，并加以過篩，粒徑不得大于5MM，粘土內不得含有有機物，粒徑不得大于15MM；

　　d. 分層夯實，經濕潤養護曬干后方可進行下一道工序施工；

　　e. 在施工間歇后繼續鋪設前，接槎處應清掃干凈，鋪設后接槎處應重疊夯實；

　　f. 鋪設在不受地下水浸泡的基土上，施工后應有防止水浸泡的措施。

　?、剖謹[片石：

　　a.片石大小應符合層厚要求；

　　b.片石材質不得采用風化石；

　　c.標高控制；

　　d.片石尖頭在上，鋪砂灌縫。

　　(3)砂墊層和砂石墊層：

　　a.滿足厚度要求，設置控制標簽（砂墊層厚度不得小于60MM；砂石墊層厚度不宜小于100MM）；

　　b.石子的最大粒徑不得大于墊層厚度的2/3；

　　c.砂墊層的砂采用中砂或中粗砂，鋪平灑水濕潤并且采用機具振實，用環刀法測定其干密度或采用小型錘擊貫入度測定。

　　d.砂石墊層應攤鋪均勻，粗細顆粒不得分離，壓實前應灑水使砂石表面保持濕潤；碾壓或夯實均應三遍以上至不松動為止。

　　e.表面不應有砂窩、石堆等質量缺陷。

　　(4)碎石墊層和碎磚墊層：

　　a. 滿足厚度要求，設置控制標簽，厚度不應小于100MM。

　　b.碎石的強度應均勻，最大粒徑不應大于墊層厚度的2/3。

　　c.碎磚不得采用風化、酥松、夾有瓦片和有機雜質的磚料，其粒徑不得大于60MM。

　　d.碎石墊層應攤鋪均勻，表面空隙應以粒徑為5-25MM的細石子填補，壓實前應灑水使砂石表面保持濕潤；碾壓或夯實時均應三遍以上至不松動為止。

　　e.墊層應分層攤鋪均勻，灑水濕潤后，采用機具夯實，并達到表面堅實平整。密實度應符合設計要求。

　?。?）三合土墊層：

　　a.采用石灰、砂與碎磚的拌和料鋪設，其厚度不應少于100MM。

　　b.應分層夯實，體積比應符合設計要求。

　　c.熟化石灰顆粒徑不得大于5MM，砂應采用中砂，并不得含有草根等有機物質，碎磚不應采用風化、酥松和有機雜質的磚料，顆粒粒徑不應大于60MM。

　?。?）爐渣墊層：

　　a.采用爐渣或水泥與爐渣或水泥、石灰與爐渣的拌和料鋪設，其厚度不應小于80MM。

　　b.爐渣或水泥爐渣墊層的爐渣使用前應澆水悶透；水泥石灰爐渣墊層的爐渣，使用前應用石灰漿或用熟化石灰澆水拌和悶透，悶透時間均不得少于5d。

　　c.鋪設前，其下一層應濕潤，鋪設時應分層夯實，鋪設后應養護，待其凝結后方可進行下一

道工序施工。與下層結合應牢固，不得有空鼓和松散爐渣顆粒。

　　d.爐渣內不應含有有機雜質和未燃層的煤塊，顆粒粒徑不應大于40MM，且顆粒粒徑在5MM及其以下的顆粒，不得超過總體積的40%；熟化石灰顆粒徑不得大于5MM。

　　e.體積比應符合設計要求。

　?。?）水泥混凝土墊層：

　　a.水泥混凝土墊層厚度應符合設計要求，且不應小于60MM。

　　b.墊層鋪設前其下一層應清理干凈、濕潤。

　　c.應設置縱向、橫向縮縫，縱向縮縫間距不得大于6M，橫向縮縫間距不得大于12M。

　　d.墊層的縱向縮縫應做成平頭縫或加肋板平頭縫。當墊層厚度大于150MM時，可做企口縫。橫向縮縫應做假縫。平頭縫和企口縫間不得放置隔離材料，澆筑時應互相緊貼。企口縫的尺寸應符合設計要求，假縫寬度為5-20MM，深度為墊層厚度的1/3，縫內填水泥砂漿。

　　e.大面積水混凝土墊層應分區段澆筑，分區段應結合變形縫的位置，不同類型的建筑地面連接處和設備基礎的位置進行劃分，并應與設置的縱向、橫向縮縫的間距相一致。

　　f.采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于墊層厚度的2/3，含泥量不應大于2%，砂為中粗砂，其含泥量不應大于3%。

　　g.混凝土的強度等級應符合設計要求，且不應小于C10。

　?。?）找平層：

　　a.砼強度不低于C15，但采用細石砼時其強度不低于C20；砂漿體積比不應小于1：3，強度等級及體積比應符合設計要求。

　　b.粗骨料粒徑＜2/3層厚，含泥量不應大于2%；砂為中粗砂，其含泥量不應大于3%。

　　c.基層沖洗干凈，當其下一層有松散填充料時，應予鋪平振實。

　　d.有防水要求的建筑地面工程，在鋪設找平層前，必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。

　　e.找平層與其下一層結合牢固，不得有空鼓，表面應密實，不得有超砂、蜂窩和裂縫等缺陷。

　?。?）隔離層：

　　a.隔離層的材料材質應經有資質的檢測單位認定。

　　b.在水泥類找平層上鋪設瀝青類防水卷材，防水涂料或以水泥類材料作為防水隔離層時，其表面應緊固、潔凈、干燥，鋪設前應涂刷基層處理劑，基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油。

　　c.當采用摻有防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時，其摻量和強度等級（或配合比）應符合設計要求。

　　d.鋪設防水隔離層時，在管道穿過樓板面四周，防水材料應向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近墻面處，應高出面層200～300MM或按設計要求的高度鋪涂，陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水隔離層。

　　e.防水材料鋪設后，必須蓄水檢驗。蓄水深度應為20～30MM，24小時內無滲漏為合格，并做記錄。

　　f.廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置隔離層。樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120MM。施工時結構層標高和預留位置應準確，嚴禁亂鑿洞。

　　g.防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確，排水通暢。

　　h.隔離層厚度應符合設計要求，與其下一層粘結牢固，不得有空鼓；防水涂層應平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。

　?。?0）填充層：

　　a.填充層應按設計要求選用材料，其密度和導熱系數應符合國家有關產品標準的規定。

　　b.填充層的下一層表面應平整。當為水泥類時，尚應潔凈、干燥，并不得有空鼓，裂縫和起砂等缺陷。

　　c.采用松散材料鋪設填充層時，應分層鋪平拍實；采用板、塊狀材料鋪設填充層時，應分層錯縫鋪層，應密實、無翹曲。

　　d.填充層的配合比必須符合設計要求。

　　4.5現場監理工程師每日將監理工作紀要記錄于《監理日記》中， 對施工監理過程中發現不合格程序和質量時，應簽發《監理通知單》，要求施工單位及時整改，經整改后確認《監理通知回復單》。對需存證并向業主專項說明的事項以《監理工作聯系單》報送相關單位。

　　5驗收階段

　　5.1質量標準執行《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20**及《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**。

　　5.2檢驗方法：測量、觀察、查驗有關資料。

　　5.3檢查數量：執行《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20** 第3.0.18

　　5.4驗收程序：施工單位先自檢，自檢合格后，填寫《檢驗批工程質量驗收記錄》、《分項工程質量驗收記錄》、《子分部工程驗收記錄》向監理報驗。

　　5.5驗收合格，簽署《檢驗批工程質量驗收記錄》、《分項工程質量驗收記錄》、《子分部工程驗收記錄》。驗收不合格退返，必要時簽發《監理通知單》，經整改自檢合格后報送《監理通知回復單》。

　　5.6未經檢查驗收不得轉入下道工作。

篇2：酒店領班培訓:基層管理

　　酒店領班培訓：基層管理

　　酒店基層管理你重視了嗎?

　　管理是一個復雜的系統，要提高管理水平必須從基層管理抓起，不斷提高管理要素的質量，優化管理系統的配置，從而實現整體管理質量提高，

　　目前，我國酒店基層管理較為薄弱，這也反映了我國酒店整體管理水平較低?；鶎庸芾硎锹撓挡块T戰略計劃和執行實施的紐帶，直接會影響顧客感知的質量。因此，提高基層管理的質量，將有助于促進酒店業整體管理水平的提高。

　　酒店運作過程中，基層管理存在的問題

　　基層管理者直接在一線與顧客和員工接觸，需要具備敏銳的洞察力，能及時掌握顧客反饋的信息，發現服務過程中影響傳遞質量的系統性和執行性問題，在自己職責范圍內找出解決問題的措施或方法。由于我國酒店基層管理者能力和意識的缺陷，使他們難以發現真正影響顧客滿意度的問題，尤其是服務系統存在的缺陷，從而使相同的質量問題重復出現，不但降低了顧客的感知價值，而且在處理顧客不滿時產生的故障成本，會導致酒店競爭力的降低。但是，由于多方面的原因，他們不愿將重要的信息向上級進行溝通。一是自身能力的不足。不能準確判斷哪些是有價值的顧客信息，哪些服務問題需要向上級溝通。二是自身的惰性。如果向上溝通，也不一定會被采納，多一事不如少一事。三是本位***。認為將服務問題向上級反映，擔心產生負面影響。由于基層管理者的上級不能有效獲得有價值的信息，因此，持續改進服務質量就難以實現。

　　如何提高基層管理質量之對策：

　　建立系統的基層培訓制度

　　從整體角度看，基層管理培訓也應形成一個完整的系統，包括培訓準備系統和培訓監督系統。培訓準備系統根據基層管理培訓的需求，制定培訓計劃，設計具體的培訓方案。在準備工作充分的基礎上，培訓監督系統需要建立有效的內部程序來保證培訓計劃和方案的實施，并對培訓效果進行評估。從操作層面看，酒店需要對基層管理者的角色定位進行細致的培訓，使他們能清楚地認識崗位應具備的技能、知識和職業道德。對普遍缺乏的知識、技能和職業道德進行培訓，同時激勵基層管理者進行持續的學習，從而形成崗位和人員之間良好的匹配。

　　基層管理者多樣化的選拔

　　酒店基層管理者的選拔應堅持“內升外求”相結合的原則，在內部有合適人選時，優先從內部選拔，以實現內部激勵的示范效應，若內部無勝任者，則可以利用外部資源來優化內部的人力資源，以實現公正平等的原則。對于內部優秀的服務員，要評估其綜合管理素質是否能勝任基層管理的要求，若不能達到酒店的要求，即使再優秀的服務員，也不能讓其從事基層管理工作，可以考慮培養他們成為品牌服務員，以實現合理用人的原則。

　　立體的激勵方式

　　酒店應建立立體的激勵方式來保證基層管理者合理的流動，減少優秀基層管理者的非正常流動。立體的激勵方式應以感情激勵為基礎，輔之以經濟激勵和發展激勵，從而形成滿意的基層管理者—優質的基層管理質量—滿意的員工—滿意顧客的良性循環鏈。感情激勵意味著增加與基層管理者的溝通，給他們創造良好的管理氛圍，并照料好他們的生活。同時，通過經濟激勵和發展激勵將感情激勵觀念深化和貫徹，經濟激勵的形式應多樣化，平衡好短期激勵和長期激勵的關系，對優秀的基層管理者也可采用股票期權激勵。發展激勵應和經濟激勵形成互補，給基層管理者提供外出培訓考察、參與中高層管理、交叉培訓等機會。另外，將優秀基層管理者的發展納入酒店長遠發展遠景中，可形成對他們的長期激勵，立體的激勵方式對提高基層管理質量是行之有效的。

　　完善的基層崗位制度

　　基層崗位制度的建設應與基層人力資源現狀保持一致，在基層管理者人力資源素質較低的情況下，應將崗位職責、工作程序和規范制度盡可能細化，增加工作過程的標準化程度，降低工作的隨意性，通過制度的嚴密性來彌補人員素質的不足，從而使基層管理質量達到酒店可接受的水平。酒店基層崗位制度包括崗位示意圖，使基層管理者清楚在管理中的位置(上級、下級、需要打交道的平級人員)；崗位職責，使基層管理者了解應該做哪些管理工作；工作程序，使基層管理者在某一時間(每天、每周、每月等)跨度內掌握應該如何開展工作，工作程序應該包括主流程和分流程，對關鍵性分流程必須進行詳細的說明。另外，在部門制度規范中也應說明基層管理者的責任以及如何履行這些責任。完善的基層管理制度將保證基層管理系統最佳的效率和效果。

篇3：廣電站創建群眾滿意基層站所工作目標責任狀

　　廣電站創建“群眾滿意基層站所”工作目標責任狀

　　為深化20**年創建“群眾滿意基層站所”工作，把思想認識統一到“創建氛圍求濃，創建措施求實，創建水平求高”上來，辦實事，攻難事，出新招，走新路，努力實現全系統鄉（鎮）廣播電視綜合指標“全市第一”的目標，全面完成“5個10%”的任務，現制定廣電站創建工作目標責任狀如下：

　　一、責任目標：

　　在20**年年終當地鄉（鎮）測評中，本站得分在以上，須進入前名，或被評為“鄉（鎮）最滿意的站所”。

　?。ㄒ唬?、服務經濟（15分）：

　　1、以經濟建設為中心，兩個文明一起抓，努力促進地方經濟發展。（7）

　　2、貼近地方實際，大膽改革創新，圍繞中心工作，職能作用發揮得好。（8）

　?。ǘ?、辦事公正（10分）：

　　1、公開政策法規、服務項目、辦事程序、辦事時限、辦事結果、投訴渠道、服務對象的權利和義務、執法和處罰的依據，公布舉報、投訴電話，設置政務公示欄、意見簿，接受群眾監督。（5）

　　2、自覺運用相關法律法規，做好職能工作，嚴格按程序辦事，嚴格執法，文明執法。(5)

　?。ㄈ?、管理嚴格（30分）：

　　1、各項工作年度有計劃安排，有保證措施，有檢查督促，重大事務堅持民主決策。（5）

　　2、堅持講學習、講政治、講正氣，站內職工要團結，遵紀守法，執行各項規章制度。（5）

　　3、崗位職責明確，建立和完善監督制約措施，工作紀律嚴明，工作秩序良好。（5）

　　4、規范干部職工行為，樹立良好的社會形象。（3）

　　5、嚴格執行收支兩條線和報帳制，財務管理規范。（5）

　　6、建立站內事務公開欄，讓職工充分享有知情權、參與權、監督權，定期征詢群眾的意見和反映，接受社會監督。（4）

　　7、認真加強行業作風建設，聘請行風監督員，建立行風監督網絡。（3）

　?。ㄋ模?、規范服務（10分）：

　　1、服務制度完善，服務措施到位，實行服務承諾制；接待辦事人員文明禮貌，認真負責，不厭其煩。（4）

　　2、加強業務知識、業務技能的培訓，注重提高全員素質。（3）

　　3、內部環境整潔。（3）

　?。ㄎ澹?、廉潔自律（25分）：

　　1、認真抓學習教育，提高干部職工拒腐防變能力，自覺抵制各種不正之風的侵蝕，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。（5）

　　2、認真落實黨風廉政建設責任制，站長帶頭，率先垂范，模范遵守廉政法規、制度，不以權謀私，不搞權錢交易。（8）

　　3、認真抓廉政制度的落實，加強對制度執行情況的檢查，嚴格執行廉政規定。（7）

　　4、嚴守法紀，廉潔自律，自覺按照行為規范要求嚴格約束自己，尤其在8小時工作之外，能嚴于律己，表里如一。（5）

　?。?、行業業績（10分）：

　　努力完成年度工作任務。（10）

　　二、考核辦法：

　　1、考核工作由分局創建領導小組組織實施。

　　2、考核實行百分制。對圓滿完成創建任務的，將給予表彰獎勵；對創建工作不力的，嚴肅追究責任單位和個人的責任；對因出現重大問題，直接影響全站創建達標的，將嚴肅追究相關領導和直接責任人的黨紀、政紀責任。

　　3、次年第一季度分局創建領導小組將考核結果反饋各廣電站。

　　三、本責任狀一式二份，分局、廣電站各執一份。

　　**市廣播電視局直屬分局：

　　**市廣播電視局廣電站：

　　20**年月日