外墻面防滲漏施工難點與對策
施工難點
外窗與墻體間處理不當會引起滲水，主要原因是墻體砌筑時預留門窗洞口，在安裝窗框時常有打磚鑿墻的現象，導致窗框安裝后堵塞不嚴密，在窗臺板上下都會生產空隙，抹灰時又不注意從而造成滲水。再者就是鋁合金窗框與墻體縫隙處理不當。
施工對策
1、鋁合金窗框與墻體縫隙處理
?。?）后塞口時派砌磚工跟隨修理或補砌，確保窗框安裝后砌體完整。
?。?）成立專門的塞縫小班組，專門負責本工程塞縫工作，明確職責，確保塞縫質量。施工中采用小型壓漿機進行塞縫，保證塞縫嚴實。窗框與墻體縫隙的填塞，采用聚合物水泥砂漿進行，密封時要連續進行，不得出現空擋縫。安裝好門窗扇及五金件，調整后將縫隙用玻璃膠打滿。外窗與墻體節點防水處理如下圖所示：
外窗與墻體節點示意圖
2、外墻防滲漏處理
嚴格按要求留設墻體拉結筋；磚砌體施工中，保證按砌體規范要求，控制灰縫厚度，保證灰縫密實；與鋼筋混凝土構件接觸處，加鋼筋網片處理，防止抹灰層開裂；外墻找平時，分層施工；鋼筋混凝土構件抹灰時，對其界面作拉毛處理。
篇2：外墻面清潔保養規范
外墻面清潔保養規范
1.1 高空下吊施工前安全檢查
1.1.1 安全檢查員對以下~~~1.1.16項工作進行檢查，確認安全后，進行下一步工作。
1.1.2 檢查下吊用工作繩、生命繩有無嚴重損傷。
1.1.3 檢查坐板有無明顯裂痕，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無嚴重損傷。
1.1.4 工作繩、生命繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。
1.1.5 確認高空下吊施工人員每人一根工作繩，一根生命繩。
1.1.6 檢查高空下吊施工人員背戴的安全帶有無損傷。
1.1.7 檢查座式登高板聯接的下滑扣的固定銷栓是否可靠。
1.1.8 檢查聯接在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機構動作是否靈活可靠，自鎖鉤的的三套保險機構是否可靠，自鎖鉤與安全帶的聯接是否可靠，自鎖鉤自身有無損傷。
1.1.9 檢查下吊施工人員是否在工作前飲過酒或有過度疲勞、情緒異常等現象。
1.1.10 檢查下吊施工人員的《特種作業安全操作證》原件。
1.1.11 檢查工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位是否牢固。工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。
1.1.12 檢查下吊施工人員的著裝是否符合要求。
1.1.13 檢查工作繩、生命繩在經過建筑物頂部和外墻凸出平臺與垂直面的直角轉折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。
1.1.14 檢查下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接。
1.1.15 在該建筑物外墻面清潔保養工作現場的地面區域內設安全區域，并設置阻攔式欄桿和安排地面安全員，禁止行人通行。
1.1.16 檢查建筑物頂部安全員的工作態度。
1.2 高空下吊施工前的工作準備
1.2.1 下吊施工人員準備以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滾筒、抹布、板刷
1.2.2 將配好的清潔保養劑溶液注入水桶。
1.2.3 下吊施工人員扣好安全帶，坐進座式登高板內，進行下吊登高施工。
1.3 外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面的清潔保養規程
1.3.1 采用“m.airporthotelslisboa.com全能清潔劑”(按1：10或1：5比例稀釋)
1.3.2 用全能清潔劑在外墻面選擇一處典型的污染進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。
1.3.3 下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面清洗的程序如下：
1.3.3.1將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。
1.3.3.2用浸有清潔劑的溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，，使污垢潤濕、脫離。
1.3.3.3用清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物。
1.4 外墻玻璃面的清潔保養規程
1.4.1 采用可稀釋的玻璃清潔劑
1.4.2 在外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。
1.4.3 下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面的清洗程序如下：
1.4.3.1將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。
1.4.3.2用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹。
1.4.3.3將流到結構硅酮蜜蜂膠縫隙中的污水擦干凈。
1.5 外墻涂料表面清潔保養規程
1.5.1 采用全能清潔劑按1：5的比例稀釋。
1.5.2 做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。
1.5.3 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。
1.5.4 用清水沖洗。
1.6 外墻面清潔保養施工中的注意事項
1.6.1 加強安全教育，確保安全。
1.6.2 確定實際測得的風速小于/秒。
1.6.3 不在下雨、下雪、迷霧等復雜氣象條件下施工。
1.6.4 施工環境距高壓線距離大于
1.6.5 下吊施工時，適時避開陽光直射和旋轉風。
1.6.6 下吊施工使用的安全、施工工具在指定經銷廠商處購置，并保存有質保書、合格證。
1.6.7 下吊施工人員有權拒絕在不安全的施工環境中施工和使用不安全的安全工具。
1.6.8 施工時，不過分強調清潔保養施工進度而忽視安全和質量。
篇3：外墻面磚粘貼質量技術交底記錄
質量技術交底記錄
施工單位：福建省建筑工程有限公司
建設工程名稱: 交底日期:年月日
單位工程名稱:號 樓記錄人:
交底人: 接受交底班組:
交底內容：
外墻面磚粘貼交底
1、鑲貼面磚的基層，一般都是抹1:3的水泥砂漿一層，厚度15mm左右， 并要求將表面用木抹子搓毛，墻面抹灰必須平整、方正、垂直。
2、腳手架眼、管洞、管槽等應填充堵嚴。個別凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的107膠水溶液， 然后用1:3水泥砂漿補平，每次修補厚度10MM以內為宜。門窗框塞縫應作為一道工序專人負責，先用1:2或1:3水泥砂漿將縫塞嚴，達到一定強度后，再抹基層，打底2～3d后開始貼磚。
3、粘貼之前必須對面磚進行挑選，首先將色澤不同的磚分別堆放，挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質、邊沿不整齊及其它有明顯缺陷的磚，對于矩形的磚，分別進行長、寬兩次檢查，分大、中、小三種類產品，并分類堆放保存待用。在粘貼面磚時，將同一尺寸者用于同一墻面。以保證接縫均勻一致。
4、面磚在粘貼之前，要先浸入水中濕潤2～3h左右，撈出后立放陰干，表干內濕，或把水揩去，擦洗干凈，正面和背面均不得有油。
5、必須進行預排，以保證接縫均勻；應根據墻面的寬度、高度和設計要求，彈出面磚定位的立縫線和水平縫線。
6、在粘貼之前，要先把基層表面清掃干凈，鏟除墻面及陰角等處的余漿、毛刺，然后灑水潤濕墻面，也可在施工的前一天將基層墻面澆水，要澆勻、濕透、表面無水；刮抹粘結灰漿用抹子直接把107膠水泥素漿刮抹到基層上，厚度控制在4～6mm。雙手持磚上墻粘貼，并用橡膠錘或拳頭振擊，待面磚接縫處溢出灰漿，至表面平整為止。
7、鑲貼順序為： 先安放墊尺板(此墊尺板的高度應與面磚的高度相同)，此墊尺板必須用水平尺找正， 先鋪好墻面兩端的陰角瓷片，然后依據兩端陰角瓷片拉線粘貼中間瓷片，如此逐皮逐層往上粘貼。在水泥素漿終凝之前將墊尺板取出。
8、墻面鑲貼完畢之后，在粘結水泥素漿終凝之前，必須適時地把接縫處流出灰漿用鋸末、棉紗等物揩擦干凈，以防灰漿硬結后難以清除。
9、在由下往上逐行粘貼時，每貼好一行磚后，應及時用靠尺板橫向靠平，豎向靠直。偏差處用橡皮錘輕輕敲平，并校正橫豎縫平直，避免粘結漿收水后，再進行糾偏移動，造成空鼓和不平整現象。
10、粘貼面磚的粘結漿要飽滿，但不宜過多，過多了磚面不易貼平。如果多敲還會造成漿水集中到磚底部或溢出，收水后造成空鼓。
11、在粘貼過程中，要求做到一次成活，不宜多動。
12、外墻貼面磚時，不得在腳手架上和從室內外倒臟水垃圾，操作人員要做到活完順手清，拆腳手架時要注意不要碰壞墻面。
13、墻面完工以后，砂漿等沾污用清水洗刷不凈時，可用10%稀鹽酸溶液洗刷， 鹽酸與水泥中的氫氧化鈣發生化學反應，變成溶于水的氧化鈣，很容易清洗干凈，然后要自上而下地用清水洗凈。
14、突出物周圍的磚應套割吻合。管子鐵件出墻處，不得用碎磚拼貼，要用整磚打眼安裝。
注：表格內容要求用碳素墨水填寫。