建筑防滲漏施工措施（三）
一、屋面、衛生間防滲漏
對屋面、衛生間滲漏的質量通病，將采取強制措施。
1、屋面、衛生間樓板結構砼澆筑要連續進行，不行留設施縫或使其出現冷縫，并要保證有足夠的跌級斜度。
2、結構砼終凝后或澆筑第二天即插入水泥砂漿找平層的批擋，這樣做可以減少以后批擋所需的清潔時間和用工，可以減少因清理不干凈而引起的脫殼現象，保證批擋與基層的粘結。
3、衛生間推行二次試水措施，當水泥砂找平完成后，即進行蓄水養護并試水24小時，當立管安裝完成并孔洞填塞后，再次蓄水24小時檢測，確保無滲漏，然后才進行防水膠施工。屋面砼澆筑后盡量創造條件進行蓄水養護，否則應在頭三天每天專人淋水6～7次，三天后每天淋水3～4次，養護時間不少于14天，避免天面砼收縮裂縫的產生。
4、對管道預留孔洞的封閉要嚴格控制，應先將預留孔洞四周鑿成上大下細的漏斗形，并洗刷干凈，掃濃水泥漿，用高強度等級細石砼灌至比砼樓樓稍低20毫米，并插搗密實，待砼凝固后，再用水泥砂漿找平，作第二次蓄水養護并試水。封塞孔洞由有豐富經驗而又有責任心的專人負責。
5、地漏口應相對于地面標高低5～10毫米，以保證水的流向順暢。
6、嚴禁在原位批擋，原位拌制水泥砂漿的做法，以避免砂漿拌制不均而產生脫殼分離。
7、要加強找平層或防水導保護層的批擋壓光工作，掌握好壓光單間，壓光一般以不少于三遍為宜，清除抹痕和閉塞細毛孔，達到壓平、壓實、壓光。
8、要重視批擋層與基層的素水泥漿掃漿工作，隨刷隨鋪。
9、使用防水材料時，基層應清掃干凈，防水基層應粘結牢固。并應按照設計要求或廣州市建筑工程質量通病治理措施要求，防水層往女兒墻或衛生間壁墻墻身做高≥250毫米。
二、墻體防滲裂
1、當砌體的材料檢驗達不到《廣州市部分新型墻體材料內控技術指標求》時一律不得使用。所有砌體擬砌筑的砌塊，必須控制其含水率和達到28齡期強度才允許使用。
2、改善砌筑砂漿的和易性，防止墻柱交界處出現縱向裂縫和結構與墻交界處的水平^裂縫，砌筑時灰縫要飽滿密實，并注意減少縫厚度和采用原漿隨手壓縫。
3、出現裂縫時，應用水泥砂或防水砂漿堵塞裂縫所形成的流水通道，待其固化后再抹灰。
4、抹灰打底要控制基層含水率，適量灑水，抹灰層要分遍壓實。
5、外墻鑲貼塊料，灰縫必須飽滿密實，當設計采用留凹縫時，縫間應加緊勾縫，并用壓縫工具壓實，并使用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥基復合防水涂料勾縫。
6、鋁窗框安裝必須符合有關要求，鋁框周圍與墻體之間用密封膠填塞、封閉。門窗框周邊與墻體交接處采用水泥砂或防水砂漿填密實，門窗頂、窗臺下部應設置滴水線，窗楣、窗臺上部抹灰坡度應合理。
篇2：塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序
塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序
一、目的：
1、100%符合有關國家規范要求。
2、交付使用后三年內不出現滲漏現象。
二、范圍：公司新建住宅項目門窗工程。
三、施工管理控制程序：
1、做好材料進場驗收，檢查尺寸偏差，有無劃痕、污染，是否按采購合同進行保護。
2、檢查材料進場堆放、運輸及產品保護是否符合施工合同要求。
3、檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求。
4、進行安裝過程控制及檢查安裝操作是否符合《塑料門窗安裝及驗收規程》。
5、門窗安裝完成后，地盤主任組織人力進行百分之百檢查。
四、嚴格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收：
門窗框與墻體洞口的縫內腔應采用泡沫條填實，再用發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿
嵌實。如下圖：
五、檢驗：
1、在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續時間不少于1小時，到房間內逐
一檢查門窗有無滲水現象，其結果須經監理及甲方代表驗收認可。
2、下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現象，其結果亦須經監理及甲方代表驗收認可。
六、有關文件：
1、建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88。
2、維卡公司《塑鋼門窗安裝要求》。
3、建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91。
七、本程序文件應發放到下列人員：
注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。
編制：校對：審批：發放號：
篇3：廠房工程防滲漏施工專項措施
廠房工程防滲漏施工專項措施
1、屋面防水施工措施
本工程屋面做法未見設計圖紙，本方案按常規屋面進行編制，在設計圖紙提供后編制符合設計要求的措施方案。
1.1屋面工程施工要點
1.屋面施工前應對原結構層進行清理，鑿剔突出部分，并打掃干凈；再在其上刷冷底子油一道，熱瀝青瑪蹄脂二道；待這兩道工序完成后，方可進行水泥聚苯板隔熱層的鋪設。
2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍，待素水泥漿稍干后，進行20厚1：3水泥砂漿找平。施工時宜分兩次鋪抹，轉角處應抹成圓弧形，其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm，并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結硬化后澆水養護。
3.選擇無雨天晴的天氣進行合成高分子卷材防水層施工，合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前，先將基面清理干凈，使之潔凈、平整、干燥。應按設計規定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處，待干燥后，方可繼續施工，大面積基層處理劑用噴槍噴涂，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底，待第一遍干燥后即可進行第二遍的涂刷?；鶎犹幚韯└稍锖笤谄渖蠌椇镁€，然后進行卷材的鋪貼，彈線目的為防止使卷材鋪貼順直，不扭曲、不皺折。
4.卷材防水層施工順序為：按"先遠后近"的原則，從最低標高處開始。泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。卷材搭寬度：短邊搭接寬度80mm，長邊搭接寬度80mm。
5.卷材防水層施工完畢，即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后，進行最上層剛性防水層（40厚C20鋼筋細石砼）的施工。
6．細石砼防水層的施工程序如下：板縫澆灌細石砼→板縫及節點密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊?！⒚撃F澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養護砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護層。
7．合理分倉，并做好密封處理。分格縫@6000×6000，縫內填防水膠；防水層分格縫的位置應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面結構層的板縫對齊，使防水層因溫差影響、砼干縮、結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫中，以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料，使剛性防水層變為一個連續的整體，以提高屋面防水功能。
8．嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當，不僅會影響排水速度，而且還會影響砼的耐久性，使板面過早風化、碳化；
或者內部疏松，成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規范中強調了以下幾點：
?、倥潘露葢显O計要求，板面厚薄要均勻一致；
?、诓捎脵C械震搗，提高砼的密實性；
?、垌攀账髴M行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性能；
?、苣▔簳r嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮，降低防水效果。
9．充分養護。養護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序，養護不好會造成砼早期脫水，不但會降低砼強度，而且會由于干縮而引起砼內部裂縫或表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。所以新規范規定在砼澆筑12～24h后應進行養護，養護時間不得少于14d。
10．改進節點做法，加強成品保護。由于節點構造不合理或施工粗糙，常常是導致節點滲漏的主要原因，因此在節點均應采取"剛柔結合，以柔適變"的做法，使各種節點均應采用密封材料嵌填密封。另外細石砼防水層完工后，應避免在其上鑿孔打洞，破壞了防水層的整體性，這一點對細石砼防水層尤為重要。
1.2屋面工程節點處理及防滲漏措施
本工程屋面工程施工中，尚應特別注意節點處的防水處理，節點防水往往是屋面防水施工的難點和易出問題的關鍵點。本屋面工程的主要
防水節點及其做法見下例有關示意圖。
女兒墻泛水處收頭處理：示意圖如下。
圖例說明：1.密封材料；2.找平層；3.防水卷材；4.細石砼；5.飾面層；6.隔熱層。
2.屋面落水管口防水處理：示意圖如下。
3．屋面防滲漏
?、俅┪菝娴墓艿?，必須將管道與預留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實或加套管。
?、陂芸?、女兒墻、泛水處的收口，應多涂幾遍涂料，或用密實材料封嚴。
?、鄣芈┲車睆?00范圍內坡度不小于5%，并用防水材料或密實材料涂封。
2、外墻防滲漏措施
1．對于磚砌外墻灰縫應采用"滿刀灰"砌法，不能用"裝頭縫"砌法；對于硅酸鹽砌塊外墻，應設專人對灰縫隨砌隨嵌實，開鑿補好個別瞎眼頭縫，使砌體灰縫密實。對于因現澆鋼筋砼圈梁支模產生的橫楞洞，可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細石砼分皮嵌實。對于獨立挑出陽臺底板兩側與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞，都要有專人用1:2水泥砂漿認真分皮修補。
2．外墻門窗框在安裝后，用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。
3．窗臺抹灰內高外低，外窗臺保證有20%坡度。
4．加強對窗框四周堵縫工作的交接檢查，每個窗堵縫完后均應由專職質檢員驗收。
5．外墻打底所用砂漿必須滿足設計要求。應摻入適量防水劑，對抹灰超厚的部位應加掛鋼絲網分層抹灰。
6．外墻找平層不能有空鼓現象，接縫不能有裂紋破損。
3、外墻鋁合金窗防水塞縫
目前，外墻因鋁合金窗塞縫不嚴而引起的滲漏，已成為建筑工程的質量通病，為此，本工程應在下述方面嚴格控制施工質量：
a.主體施工時，嚴格控制門窗洞口的標高、尺寸大小。
b.鋁合金窗框盡量選用質量容易保證的斷面。
c.改進塞縫工藝，選派專人施工，分次堵塞，初凝后加壓塞緊。
d.鋁合金窗玻璃安裝后，先做好清潔工作，然后再打膠封堵，外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下：（略）