物業經理人

高層住宅±0.00以下工程施工順序

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  高層住宅±0.00以下工程施工順序

  1 流水段的劃分

  由于本工程占地面積大(15200m2),地下室07/0A-D軸間兩層(-10.200--1.200;D-U軸間一層(-5.400--1.200),全部基礎人工土方及地下室主體結構不可能同時全面展開施工,為加快施工進度,科學地組織施工,將該工程在平面上劃分為六個施工段,具體分段位置以平面圖中后澆帶的劃分為準(見圖1),從人工土方開挖到地下主體結構施工均按此六個流水段進行,各流水段間按施工圖紙明確的1米后澆帶相連。

  今后后澆帶按設計和有關規定待基礎沉降基本穩定后再進行施工。地上部分按3棟塔樓分三個流水段。

  2 施工順序

  場地清理、基坑上部排水溝→驗收基坑邊坡支護→驗線、建筑物定位放線→驗挖孔樁樁位→施工塔吊基礎、基坑排水溝、集水井→測放地下室二層承臺地梁開挖線→開挖地下室二層基礎土方→鑿樁頭、場地清理→釬探驗槽

  地下室二層承臺、地梁混凝土墊層→基礎磚代模、回填土→底板混凝土墊層→地下室二層承臺、地梁、底板防水層→地下室二層承臺、地梁、底板鋼筋及墻柱插筋→地下室二層外墻底板頂面以上500處安裝鋼板止水帶、支模板→澆底板混凝土及外墻混凝土(底板以上500范圍內)。

  地下室二層墻柱鋼筋、07/0A-D軸間一層梁板模板→地下室二層墻柱模板及D軸外墻安裝鋼板止水帶(D軸外墻與D-U軸地下室底板相交處)、07/0A-D軸間一層梁板鋼筋及地下室一層外墻(樓板以上500處)安裝鋼板止水帶→地下室二層墻柱混凝土、07/0A-D軸間一層梁板混凝土及外墻混凝土(樓板以上500范圍內)

 ?、?、Ⅱ、Ⅲ段:地下室一層墻柱鋼筋、首層梁板模板→地下室一層墻柱模板、首層梁板鋼筋及安裝后澆帶處鋼板止水帶→地下室一層墻柱混凝土、首層梁板混凝土。

 ?、?、Ⅱ、Ⅲ段:首層連廊墻柱鋼筋、連廊屋面梁板模板→首層連廊墻柱模板、連廊屋面梁板鋼筋→首層連廊墻柱混凝土、連廊屋面梁板混凝土

  地下室二層外墻防水層、保護層→地下室二層回填土→測放地下室一層承臺、地梁開挖線→開挖地下室一層基礎土方→鑿樁頭、場地清理→釬探驗槽→地下室一層承臺、地梁混凝土墊層→基礎磚代模、回填土→底板混凝土墊層→地下室一層承臺、地梁、底板防水層→地下室一層承臺、地梁、底板鋼筋及墻柱插筋→地下室一層外墻底板頂面以上500處安裝鋼板止水帶、支模板→澆底板混凝土及外墻混凝土(底板以上500范圍內)

 ?、?、Ⅴ、Ⅵ段(包括車道):地下室一層墻柱鋼筋、首層梁板模板→地下室一層墻柱模板、首層梁板鋼筋及安裝后澆帶處鋼板止水帶→地下室一層墻柱混凝土、首層梁板混凝土。

篇2:醫院裝飾工程施工順序協調配合

  醫院裝飾工程施工順序及協調配合

  1工程簡介

  本工程主要包括墻面、天棚的抹灰找平、抹灰面乳膠漆工程、鋁合金方板吊頂、門窗工程、樓地面地磚、花崗巖、橡膠地面、幕墻及外墻飾面工程。

  在精裝修施工過程中,將穿插水電安裝、通風與空調、智能化建筑等多項分項工程的施工,為了能保質、保工期完成裝修工作,我們將精心組織抹灰、飾面、木做、涂料、吊頂等多種專業班組,合理進行穿插施工,同時將充分發揮作為總承包單位的管理、協調職能,使各分項工程施工順利進行。

  2室內精裝修工程施工順序及協調配合

  2.1主要工序交叉施工原則及措施

 ?。?)工作交叉:裝修插入后要與結構工作適當隔離,劃分區域、有一定的獨立性,避免過多的干擾。應以不影響結構施工為原則。

 ?。?)安裝與安全防護設施方面的交叉:部分防護設施可能會妨礙在粗裝修的正常施工,在確保安全的情況下可臨時拆除,施工完后馬上恢復。嚴禁私自拆除必要的防護設施,以保證結構施工安全的原則。

 ?。?)裝修與水電安裝之間的交叉施工:裝修與水暖電通風之間的交叉施工較多,交叉工作面大,內容復雜,如處理不當將出現相互制約,相互破壞的不利局面,土建與水電的交叉問題必須重點解決。解決的原則為:

 ?、僭诩夹g準備階段就把土建、安裝的協調圖繪好,各專業根據該圖紙安排施工,不得打亂施工順序搶先施工,造成雙重破壞,留下質量隱患,每個分項工程的協調圖不僅應包括水、通風、暖、電等安裝專業還應包括土建有關工作,協調圖繪好后,應按《文件控制程序》執行。進行審批、修改與分發工作,使各專業有關人員做到心中有數。

 ?、诟鲗I人員根據協調圖進行施工。每天上午8:30開碰頭協調會,安排同一工作面上有關專業的施工順序問題,并形成會審紀要,每個專業進入工作面上施工,必須有上道工序傳來的專業會簽單,和項目部的"施工許可證"方可進行施工。

 ?、圩龊每傔M度控制計劃。水電安裝應根據計劃合理進行穿插作業,要在統一的協調指揮下施工,使整個工程形成一盤棋。

 ?、苊鞔_責任,劃分利益關系,建立固定的協調制度。

 ?、菀磺袕拇缶殖霭l互諒互讓,土建和水、暖、電、安裝各專業要盡可能為對方創造施工條件,并注意保護對方成品和半成品。

 ?。?)內外裝修的交叉施工:內外裝修期間二者存在交叉點,但總體原則為:先外后內,內裝修要為外部裝修提供條件和工作面。

  2.2主要工序順序

 ?。?)在室內,原則上按先上后下,先內后外的施工順序,每道工序完成后,必須經專業人員按驗收標準嚴格檢查驗收后,才能轉到下一道工序施工。

 ?。?)在施工中每層每個房間都要提供標高線(50cm線)和十字中心線。(十字中心線既彈在地板上,又彈到天棚上,十字線上下一致)以供土建、裝飾和機電安裝等專業共同使用,方便施工。

 ?。?)房間裝修施工順序:放線→穿套管→墻面修整→安電器管線盒→天棚吊頂→設備、開關安裝→墻面飾面→地面飾面板施工。

 ?。?)衛生間裝修施工順序:放線→機電管線→墻、地面孔洞修整(第一次灌水實驗)→地面防水(第二次灌水實驗)→防水保護層→地面防滑磚(第三次灌水試驗)→墻面瓷磚→衛生潔具→電氣安裝→五金配件→門油漆。

 ?。?)幕墻工廠車間加工流程

 ?、贅嫾庸?/p>

  材料采購→入庫檢驗→鋼材、埋件下料→機械加工→表面防銹→包裝保護→出廠檢驗→包裝運輸→現場倉儲

 ?、诳蚣?、飾面板加工

  材料采購→入庫檢驗→機械成型→框架、飾面板下料→機械加工→表面處理→保潔清理→包裝保護→出廠檢驗→包裝運輸→現場倉儲

 ?、郜F場裝配施工流程

  定位放線→骨架安裝→安裝面板→成品保護→交付驗收

  2.3施工協調配合

  為了統一協調本工程的整體施工,必須將場外加工和現場裝配一體化組織與現場的實地施工密切配合,做到施工組織協調一致,整體施工進度按照施工進度計劃表的時間安排科學有序地進行。

  由于工期緊,半成品數量大、加工工藝精度高等。因此我單位必須選用信譽高、生產能力強的專業廠家配合進行場外加工,確保工程質量和工程進度順利進行。

  從項目進場之日起,我單位將組織項目部技術管理人員會同建設單位、總包單位、監理、設計單位等,立即落實材料、構件的工廠加工生產、供應計劃。做到早落實、早安排、早生產。

  我單位安排專人到材料加工廠,對材料的備料、運輸、加工檢驗和試驗等進行全過程質量監督,依據有關技術規范判斷可能影響我單位安裝質量的問題,我單位均以書面形式指出,并加以整改。

  我單位將根據現場的安裝進度計劃,提出供貨計劃要求,并檢查督促材料、構件加工生產進度。供貨計劃應充分的提前,只要材料、構件已經加工完成,并具備啟運的條件,應盡早運到工地,交由我單位保管。

  材料、構件運抵現場后,我單位將共同對材料的數量、質量進行驗收,并向出具驗收證明。如果經驗收,材料、構件質量不合格,則應按照材料供貨合同規定的內容進行處理。

篇3:弱電機房裝修工程施工程序順序

  弱電機房裝修工程施工程序、順序

  1.施工程序

  施工程序:接受任務階段→開工前準備階段→全面施工階段→交工驗收階段,每階段都必須完成規定的工作內容,并為下一階段工作創造條件。

  簽訂施工合同,明確雙方應承擔的技術經濟責任條款后,即開始為單位工程開工創造必要的條件,施工前辦理完下列事件:施工執照辦理;施工圖紙會審施工,預算編制;施工組織設計已經批準并已交底;現場的臨時設施基本能滿足開工后生產和生活的需要,材料,工具可陸續進入現場,保證連續施工;勞動力計劃落實,隨時可以調動進場,并經過必要的技術安全防火教育。

  準備工作階段工作就是使工程具備上述開工條件,然后寫出開工報告,并經上級主管部門批準進入正式施工階段。全面施工遵循先濕后干,先墻面及天花吊頂后做地面、踢腳線的順序,吊頂工程應在通風、水電管線完成后安裝后進行;平行交叉施工,各工程相互配合,每道工序以及隱蔽工程內部預先驗收。嚴格檢查工程質量,整理各項技術經濟資料,然后經建設單位、施工單位和質檢站交工驗收,雙方辦理交工驗收手續及有關事宜。

  2.施工起點流向

  本工程將采取全面展開交叉施工,根據工程工期,質量和安全要求以及施工條件,其施工起點流向在工程施工中基本原則使先濕作業,后干作業,先墻頂后地面,先管線,后飾面。調試階段先電氣,后水暖,再空調,裝飾階段先油漆,后裱糊,再面板,施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水。對技術復雜、工期較長的部位先進行施工。

  這種方式能保證工程質量,可防止成品損壞,可盡量避免各工序交叉作業,便于組織施工,保證施工安全,而且清理垃圾也方便。將工程劃分為4個工程段,施工任務清晰,責任明確,盡量利用時間和可大面積施工的優勢。

  3.施工順序

  在遵循施工程序,符合施工工藝,保證施工方法質量的前提下,確定施工順序為:墻體→搭架→墻內管線→墻面→頂棚內管線→吊頂→線角安裝→頂棚涂料→燈飾、風口、煙感、廣播、監控→地面→安門扇→電氣插座、開關→地面清理→交驗。各施工段之間的施工順序由施工起點流向定出。電氣安裝工程可以分成幾個明顯的施工階段,將在工程中有關分部(分項)工程之間進行交叉施工,緊密配合,階段施工為:預留預埋→管線安設→設備安裝,力求各工序井然有序,低耗高效,縮短工期,科學的組織施工,全面完成各項施工任務。

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