物業經理人

三源室內裝修施工安全操作規程

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為確保人身安全,保證工程順利進行,特制定本安全操作規程。
1.工地負責人應對施工現場的安全工作高度重視,經常對施工隊員進行安全教育,提高全員對安全工作的認識。
2.工地現場實行準軍事化管理,按時上班,上下班清點人數。因工作需要下班后現場需留人時,必須留兩人以上方能進行施工。
3.全員必須堅守工作崗位,不允許串崗,因故離崗必須向現場負責人請假。
4.施工時全員必須精力飽滿,不充許帶思想情緒上崗,不許酒后上崗,存不良精神狀態者,嚴禁高空作業。
5.施工時全員必須精力集中,現場不許閑談,不許開玩笑或打鬧取笑,不許打架斗毆。
6.施工作業,高空吊運必須分工明確,統一指揮,統一口令,統一行動,施工人員對工作有疑義或存在不同意見時,必須事先提出,經現場負責人同意后方能改變方案,不得擅自作主,擅自行動。
7.施工人員必須按規定戴全公司統一發放的安全帽,穿防滑鞋,高空作業必須系好安全帶。
8.高空作業不得立體交叉同時施工。
9.施工現場地過道跳板必須穩固,自制載人平臺應安全可靠,其他臨時性安全措施應做到萬無一失。
10.高空作業傳遞時,必須相互照應,多方做好準備。高空不得拋擲物件,隨身所帶工具必須用繩索系牢,不得隨意向下扔擲工具、m.airporthotelslisboa.com料頭等物。
11.施工現場的電氣設施應正規,設備容量不得超載運行,導線不裸露。
12.施工現場的設備應保證良好,不得帶故障運行。
13.施工現場的機械、儀器、儀表應妥善放置、保管。
14.施工現場應配備必要的消防器具。
15.下班前應清理設備、工具,清理現場,檢查有無火種。
16.妥善管理好施工器材,做好防止盜竊和丟失工作。
17.定期進行安全檢查,總結經驗教訓,找出問題,及時采取安全防范措施。

篇2:商業廣場裝修施工安全規程操作協議(約定)

  商業廣場裝修施工安全規程及操作協議 (約定)

  1.凡動明火、電焊,除必須開“動火證”以外,操作人員必須持有有效操作證,并有現場監護。同時,周圍環境必須清理并配備滅火器。作業完畢,必須檢查。

  2.必須在單元或商鋪內油漆時應嚴格保管好易燃、易爆等物品,合理使用,用畢及時清理出單元或商鋪。

  1.砂輪機、切割機不得與油漆、木工同時作業以防意外。如果需同時施工,必須采取嚴格隔離措施,違反操作協議者,需支付違約金RMB:100-300元。

  2.施工時應及時清理殘余的包裝材料,易燃物品、刨花、木屑等。

  3.任何物品嚴禁堆置在公共部位,違約者將處以違約金RMB:50-200元。

  4.在公共地方,如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金RMB:200元。

  5.凡使用電器設備,電動工具必須符合安全用電規定,臨時施工電源分控箱必須裝有漏電開關,其保護值不應超過30MA,電源導線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大,嚴禁未進經同意使用電熱器(包括電爐、紅外線取暖器等),違反協議者將處違約金RMB:100元。

  6.嚴禁在公共場所及在單元或商鋪內裝修施工時吸煙,違反協議者將處違約金RMB:100元。施工區域內發現一個煙頭處以違約金RMB:50元。

  7.大樓內設置的各種消防器材、設施,任何人不得擅自搬動或移作他用,違反協議者將處違約金RMB:200元。

  8.所有進入[**廣場]內的器材、材料若需帶出,必須由施工負責人到管理部開具出門證方可通行,否則一律不準帶出。

  9.凡侵犯他人人身權利,發生毆打、擾亂大廈內治安,將處違約金RMB:200 元,性質嚴重者交司法部門處理。

  10.凡有偷竊行為,按被偷竊的物品價值10倍賠付違約金,情節嚴重者移送公安部門處理。

  11.嚴禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者,將處違約金RMB:500元。

  12.沒有張貼裝修通知書于大門上,每次將處違約金RMB:50元。

  13.裝修施工時沒有關上大門,造成灰塵和氣味蔓延至公共區域,每次將處違約金RMB:100元。

  14.凡被處以違約金而拒交該款項,管理部有權沒收其出入證,并請其離開[**廣場],該筆款項將從裝修施工押金內扣除。

  15.施工違章操作者,未經大廈物業管理部許可,擅自開啟空調供水閥門或擅自將空調系統投入運作,每次處違約金RMB:200元。

  16.未經管理部批準,搬運貨物損壞大廈設施者,視損壞情況決定賠償金額。

  17.未經管理部同意,擅自乘坐客梯者將處以違約金RMB:50元。

  18.施工區域不得過夜睡覺,如需通宵值班,須經管理部審核批準, 如發現違反上述情況者,管理部有權對其做出處罰,每次將處以違約金RMB:100元。

  19.未經管理部同意,擅自使用規定以外洗手間,每次將處以違約金RMB:500元。

  20.于大廈上班時間施工發出噪聲,導致客戶投訴,不聽管理部勸阻的,視具體情況處以違約金每次RMB:50-200元。

  21.冒用他人出入證者,除沒收出入證外,將處以違約金RMB:50-100元。

  22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業公司負責清洗,拒不執行者后果自理(指商場部分)。

  租戶公司(代表)確認:

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  物業管理部確認:

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