商業廣場裝修施工安全規程及操作協議 （約定）

　　1．凡動明火、電焊，除必須開“動火證”以外，操作人員必須持有有效操作證，并有現場監護。同時，周圍環境必須清理并配備滅火器。作業完畢，必須檢查。

　　2．必須在單元或商鋪內油漆時應嚴格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用畢及時清理出單元或商鋪。

　　1.砂輪機、切割機不得與油漆、木工同時作業以防意外。如果需同時施工，必須采取嚴格隔離措施，違反操作協議者，需支付違約金RMB：100-300元。

　　2.施工時應及時清理殘余的包裝材料，易燃物品、刨花、木屑等。

　　3.任何物品嚴禁堆置在公共部位，違約者將處以違約金RMB：50-200元。

　　4.在公共地方，如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金RMB：200元。

　　5.凡使用電器設備，電動工具必須符合安全用電規定，臨時施工電源分控箱必須裝有漏電開關，其保護值不應超過30MA，電源導線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大，嚴禁未進經同意使用電熱器（包括電爐、紅外線取暖器等），違反協議者將處違約金RMB：100元。

　　6.嚴禁在公共場所及在單元或商鋪內裝修施工時吸煙，違反協議者將處違約金RMB：100元。施工區域內發現一個煙頭處以違約金RMB：50元。

　　7.大樓內設置的各種消防器材、設施，任何人不得擅自搬動或移作他用，違反協議者將處違約金RMB：200元。

　　8.所有進入[**廣場]內的器材、材料若需帶出，必須由施工負責人到管理部開具出門證方可通行，否則一律不準帶出。

　　9.凡侵犯他人人身權利，發生毆打、擾亂大廈內治安，將處違約金RMB：200 元，性質嚴重者交司法部門處理。

　　10.凡有偷竊行為，按被偷竊的物品價值10倍賠付違約金，情節嚴重者移送公安部門處理。

　　11.嚴禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者，將處違約金RMB：500元。

　　12.沒有張貼裝修通知書于大門上，每次將處違約金RMB：50元。

　　13.裝修施工時沒有關上大門，造成灰塵和氣味蔓延至公共區域，每次將處違約金RMB：100元。

　　14.凡被處以違約金而拒交該款項，管理部有權沒收其出入證，并請其離開[**廣場]，該筆款項將從裝修施工押金內扣除。

　　15.施工違章操作者，未經大廈物業管理部許可，擅自開啟空調供水閥門或擅自將空調系統投入運作，每次處違約金RMB：200元。

　　16.未經管理部批準，搬運貨物損壞大廈設施者，視損壞情況決定賠償金額。

　　17.未經管理部同意，擅自乘坐客梯者將處以違約金RMB：50元。

　　18.施工區域不得過夜睡覺，如需通宵值班，須經管理部審核批準， 如發現違反上述情況者，管理部有權對其做出處罰，每次將處以違約金RMB：100元。

　　19.未經管理部同意，擅自使用規定以外洗手間，每次將處以違約金RMB：500元。

　　20.于大廈上班時間施工發出噪聲，導致客戶投訴，不聽管理部勸阻的，視具體情況處以違約金每次RMB：50-200元。

　　21.冒用他人出入證者，除沒收出入證外，將處以違約金RMB：50-100元。

　　22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業公司負責清洗，拒不執行者后果自理（指商場部分）。

　　租戶公司（代表）確認：

　　蓋章：

　　日期：

　　物業管理部確認：

　　蓋章：

　　日期：

篇2：裝修施工消防安全協議

　　裝修施工消防安全協議

　　為加強裝修施工場地的消防管理，保證裝修施工場地及業主人身財產安全，經甲、乙雙方協商，制定此消防安全規定協議(下稱"規定協議")，共同執行遵守。

　　1.施工現場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的4kg以上ABC干粉滅火器。配備標準：100㎡以下配2~3支。

　　2.施工現場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。

　　3.禁止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險物品帶入花園、單位內。

　　4.裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允許帶進當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在室內。

　　5.各裝修單位在安裝水、電、煤氣工程時，必須聘用具有相關專業認可的上崗證人員主持施工。

　　6.嚴格遵守安全用電規定，不得亂拉亂接電線或超負荷用電。

　　7.室內布裝電線須使用阻燃性絕緣導線，并穿套PVC硬塑料管或鋼管進行明、暗敷設，絕緣導線的絕緣強度應符合電源電壓要求，電源電壓為380V的應采用額定電壓為550V的絕緣導線，電源電壓為220V的應采用額定電壓為250V的絕緣線。

　　8.室內裝修須嚴格按消防安全要求，使用不燃或難燃的防火材料，不得使用易燃材料。

　　9.動明火燒焊的單位，在計劃燒焊動火作業前須先向管理公司工程部提出申請，嚴格按臨時動火焊割作業安全管理規定作業。

　　10.施工作業范圍內不準吸煙或生火。

　　11.裝修施工不得遮擋消防設施、疏散指示標志及出口，不得妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。

　　12.每日施工結束離場前，須通知進行室內消防安全檢查，確認無安全隱患后方可鎖門離開。

　　13.如果乙方有違反上述"規定協議"，本處將保留追究相關安全責任的權利，如乙方由于違反"規定協議"而發生安全事故，責任一律由乙方完全承擔。

　　甲方：____花園物業管理處乙方：________

　　代表：________代表：____

　　____年____月____日____年____月____日

篇3：裝修施工任務責任協議書

　　裝修施工任務責任協議書

　　甲方（公司）：

　　乙方（施工員）：

　　為了更好更有效地貫徹落實總公司的一系列有關精神，提高經濟效益，在互助互利的前提下進行責任考核，經雙方協商同意簽訂如下協議：

　　一、甲乙雙方將合同編號，客戶的預算直接費元經過預算軟件測算進行開支分配，甲方為元，（管理費及其他費用歸為甲方，如甲方給予優惠由甲方承擔。）其余款額元為材料費、人工費，由乙方按照公司有關規定進行分配支付，節約開銷后余款作為乙方完成考核指標的獎金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個工作日內給予結算，并將工資和獎金轉入乙方賬戶。（出現紅字，甲方有權動用乙方原已提留的獎金作抵充。）

　　二、為確保工程質量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領取，未經指定的材料產品均要有業主認可的簽名，未經同意外購材料不予報銷并處以雙倍價格處罰。

　　三、業主交款、工程結算由乙方負責并承擔全部責任（除甲方有違反總公司規定外的款額）

　　四、乙方必須對甲方和業主負責，保質保量完成生產任務；對工程質量、安全、進度直接負責。

　　五、乙方對其所分配開支的款額直接負責。所有材料單據均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權查證與該工地有關的各類憑據、票證；有向上級部門反映及申訴違規問題的權利。

　　六、工程中出現工程增減，除主材差價和返工人工費外，增減差金額在壹萬元以內的，甲方按增減差額的20%進行正負考核，增減數差額超出壹萬元以上的，可用軟件對決算直接費重新核定或按核定表中的直接費平均點位減去施工員工資的3個百分點進行計算分配。

　　七、乙方必須認真負責執行合同條款，按照甲方總公司的有關規定進行施工操作，對違規操作和違反有關規定的，甲方有處罰權，有隨時解除本協議的權利，乙方必須承擔為此引起的一切責任。

　　八、本協議屬公司機密文件，不外帶，由甲方統一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結付清賬款后失效。

　　十、本協議解釋權歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方（施工員）簽名

　　總經理（簽名）

　　工程部經理（簽名）

　　年月日