建設集團公司現場部經理崗位說明書

　　崗位標識

　　崗位名稱定員上級分管崗位編號

　　現場部經理1人現場副總裁

　　任職條件

　　學歷專業工作年限年齡技術職稱

　　大專以上工民建相關專業8年以上35-50歲中級

　　工作職責

　　主管"一個中心，四個基本點"，即：以客戶為中心，牢牢抓好質量、安全、進度、成本控制"執行精細化管理以及協助配合好副總裁負責現場部日常運行管理。

　　工作內容（管理流程）

　　職責1:現場管理

　　·全面負責落實公司各項目部的生產任務，對各項目部的：安全施工、質量管理、技術管理、文明工地、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等統抓共管。

　　·貫徹落實上級有關部門的法律法規和強制性標準及公司的制度、計劃和措施等。

　　·負責貫徹制定本部門工作計劃與目標。

　　·施工中發生異常事故，除按規定及時匯報外，按實事求是的原則分清責任、查明原因、制定對策并認真執行。

　　·能夠以最合理的方式應對現場的突發性技術問題，把不良后果控制到最小范圍，并準確真實地反映問題所在。

　　·積極檢查、監督現場編制和完善所需的管理資料。

　　·協調甲方對現場日常事故的調查和處理，制定預防措施，并及時監督執行和評估，同時主動溝通和匯報上級領導。

　　·施工現場是否做到文明施工；施工完場清工作是否落到實處。

　　職責2:質量工作

　　·檢查各項目部對施工工程質量的控制目標是否確定并落實，質量保證措施是否齊全，質量交底并簽字工作是否做到、資料是否齊全。

　　·各項質量檢查資料記錄、驗收標識是否與工程進度同步。

　　·制定公司年度質量安全工作計劃和創優目標，并組織實施。

　　·組織開展三合一質量體系認證工作。

　　·指導、監督、檢查各項目部的工程質量、安全和文明施工管理。

　　·負責檢查各項目部質量保證體系配備、運轉情況，質量管理人員的到位情況，存在問題并督促整改。

　　·參加工程質量調查、處理和結案工作。

　　·組織開展各種質量管理、檢查活動，并上報集團公司領導，對創優目標工程展開檢查、指導和管理。

　　職責3：施工進度

　　·負責檢查各項目部施工組織設計方案編制任務的落實情況，審查其合理性與可行性、并建議修改完善、切實可行。

　　·負責檢查各項目部月施工進度計劃的編制及編制的合理性與可行性，并對編制不合理的部分進行修改制定并集體會議通過后執行、實施。

　　·嚴格監督各項目經理按施工進度計劃進行施工，并對延期完工的項目經理進行處罰。

　　職責4： 施工安全

　　·檢查各工地的安全施工方案及安全保證措施是否完成，施工安全責任合同是否落實，安全教育、安全交底及其資料是否齊全，是否與工程進度同步。

　　·檢查施工現場用電是否安全；辦公區、生活區用電是否安全、施工機械設備用電是否符合安全要求、正在施工的樓房用電是否符合安全施工要求。

　　·施工現場、樓房的安全圍護、防護工作是否做到做好。

　　·施工機械設備的安全使用與安全操作規程是否到位，是否進行安全操作。

　　職責5：施工技術

　　·檢查施工技術資料是否齊全、完整、整齊；是否與工程進度同步，技術保證措施是否建立。

　　·技術交底工作是否全面實施并完成；技術交底工作是否做到并簽字。

　　·施工現場技術工作是否到位；有無重大技術責任或隱患。

　　職責6：材料控制

　　·各項目部有無成本控制計劃與目標。

　　·是否按照公司規定及時準確編制成本核算工作。

　　·項目部在結算時，有無超結、多結現象。

　　·逐月成本核算工作是否認真完成。

　　·認真檢查、嚴格落實、體現分工明確、責任到人、獎罰分明。

　　職責7:協調溝通

　　·與部門同事協作，進行客戶攻關，相互學習。

　　·根據施工需求和甲方要求，解決相關的現場技術問題。

　　·負責部門員工的基本技術知識的培訓。

　　·積極聽取下屬提供的各項建議，并落實； 積極做好對下屬在生活和工作中的關心和幫助。

　　執行主要制度·公司企業管理制度

　　.公司企業管理程序

　　.總裁各項指令

　　崗位考核

　　要素·施工安全達標率。

　　·工程質量的控制情況。

　　·施工進度控制情況。

　　·工程創優情況。

　　.年中崗位考核和年終績效考核、總結。

　　崗位標準

　　知識要求技能要求

　　·工民建相關專業；

　　·大專以上學歷?！?年以上施工現場工作經驗；

　　·有甲級施工企業的工作經驗；

　　·中級以上職稱；

　　·需有《建造師》相關崗位職稱。

篇2：售樓部現場經理職責（一）

　　售樓部現場經理職責(一)

　　1、全面負責售樓部的銷售業務，保證本售樓部的工作能順利正常地自行運作，保證項目全過程，無客戶激烈投訴;

　　2、指導樓盤客戶積累工作，協助分析阻因并找出應對方法，指導銷售;

　　3、負責銷售控制，人員考勤及現場紀律;

　　4、協助銷售談判，負責簽約的最后把關;

　　5、按時提交各項工作報告，各種數據分析報告;

　　6、保證本售樓部無重大責任事故發生，負責妥善處理好售樓部的突發事件;

　　7、按時完成當班日志;

　　8、負責合同審核工作;

　　9、各種銷售物料計劃;

　　10、負責物業管理、工程、信貸、財務方面的相關對接;

　　11、每天下班前電話向銷售中心報告當班情況;

　　12、負責售樓部工作計劃的制定與執行;

　　13、主持每天早會、晚會及周例會;

　　14、專業售樓人才培養與培訓;

　　15、參與制定推盤計劃、銷售計劃，完全負責計劃的執行;

　　16、銷售中心下達的其它工作任務。

篇3：地產銷售中心現場經理職責

　　地產項目銷售中心現場經理職責

　　1)配合項目策劃，統籌整個項目的現場銷售運作;

　　2)指導、監督現場各代理公司的日常管理的工作;

　　3)協調現場各代理公司、物管公司、公司各部門之間的溝通與協作工作;

　　4)協助制定銷售的培訓方案，對銷售人員不定期進行銷售培訓;

　　5)統計、分析、評估項目的銷售狀況、業績，及時與項目策劃人員進行溝通;

　　6)現場銷售過程中所遇到涉及銷售折扣的申請、付款方案、客戶的轉房、轉名變更申請，兩代理公司銷售的問題處理;

　　7)認購書的審核，明源系統的數據審核鎖定，認購書存檔，制作電子臺賬;

　　8)現場各銷售印刷資料的管理;

　　9)客戶簽約管理，包括：簽約監控、簽約流程管理、簽約合同管理、合同備案及按揭辦理監控，每周提交簽約數據統計表;

　　10)客戶回款監控，連同財務部對按揭合同的回款進行監控及匯報，每周提交回款統計表;

　　11)認購書的發放及回收;

　　12)各種資料的歸檔、整理。