商品房地面飾面磚工程實測實量操作方法

　　基本原則

　　實測前，同一標段內根據各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區。

　　1、表面平整度（地面飾面磚工程）

　　指標說明：反映飾面磚地面平整程度。

　　合格標準：≤2.0mm

　　測量工具：2米靠尺、楔形塞尺

　　測量方法和數據記錄：

　?。?）地漏的匯水區域不測飾面磚地面表面平整度。

　?。?）每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區，累計實實量6個實測區。

　?。?）每一功能房間地面（不包括廚衛間）的4個角部區域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。

　?。?）每一個廚/衛間地面共測量2次，其實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

　?。?）所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區時，需增加實測套房數。

　　2、接縫高低差（地面飾面磚工程）

　　指標說明：該指標反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。

　　合格標準：≤0.5mm

　　測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片

　　測量方法和數據記錄：

　?。?）該指標宜在裝修收尾階段測量。

　?。?）每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區，累計實測實量6個實測區。

　?。?）在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

　?。?）為數據統計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7MM記錄，合格點均按0.3MM記錄。

　?。?）所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實測區時，需增加實測套房數。

篇2：外墻飾面磚鋪貼工程質量技術交底記錄

　　質量技術交底記錄

　　建設單位名稱：交底人：

　　工程項目名稱：接受交底班組長：

　　施工單位名稱：*省建筑工程公司

　　記錄人：

　　分部分項名稱：外墻飾面磚鋪貼工程

　　交底日期：年月日

　　交底內容：

　　1、飾面磚材料應表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞，并應具有產品合格證。

　　2、飾面磚材料的表面應光潔和干凈，質地堅固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，吸水率不得大于10％。

　　3、拌制砂漿應用潔凈水。施工時所用膠結材料的品種、摻合比例應符合設計要求和施工規范的規定，并具有產品合格證。

　　4、飾面磚分項工程的材料品種、規格、圖案、固定方法和砂漿種類，應符合設計要求。

　　5、鑲貼、安裝飾面磚的基體，應具有足夠的強度、穩定性和剛度。

　　6、飾面磚應鑲貼在平整粗糙的基層上，光滑的基層表面鑲貼前應處理。殘留的砂漿、塵土和油漬應清除干凈。

　　7、飾面磚應鑲貼平整，接縫寬度應符合設計要求；并勾縫密實，以防外墻滲水到室內。

　　8、鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）。

　　9、飾面磚其粘結強度同時符合以下兩項指標時定為合格：⑴每組試樣平均粘結強度不應小于0.40Mpa;⑵每組有一個試樣的粘結強度小于0.40Mpa,但不應小于0.30Mpa。當兩項指標均不符合要求時，其粘結強度為不合格。

　　10、磚墻面的打底應提前1天澆水濕透后，先貼灰餅后做沖筋再用1：3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護不少于7天。

　　11、對于砼基層打底應用1：1水泥細砂漿（內摻20％107膠）噴或甩到砼基層上，作"毛化處理"后再行打底。

　　12、飾面磚鑲貼前應先選磚預排，以便拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位或陰角處。優良工程不得存在有非整磚現象。

　　13、外墻飾面磚宜采用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm；鑲貼用的水泥砂漿可摻適量石灰膏保和易性。

　　14、勾縫后，應及時將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品的保護。

　　15、飾面磚鑲貼必須牢固不空鼓、無歪斜、無缺棱掉角和裂縫等缺陷。

　　16、飾面磚磚縫應用水泥細砂漿勾縫密實、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致，陰陽角處的磚搭接方向正確。

　　17、該分項工程的質量要求本班組務必做到優良，否則造成返工重做一切損失均由班組自負。

　　注：表格內容要求用碳素墨水填寫。

篇3：醫院室內抹灰涂飾飾面磚工程施工方案

　　醫院室內抹灰、涂飾及飾面磚工程施工方案

　　[1 墻面抹灰

　　1 工藝流程

　　2 操作要點

　　1）按基層表面平整垂直情況吊垂直、套方、找規矩，經檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm，灰餅用1:3水泥砂漿抹成3cm見方形狀。

　　2）墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數根據房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。

　　3）抹底灰：沖筋結束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。

　　4）修補預留孔洞、電氣箱柄、盒，當底灰抹平后，專人將預留孔洞、電氣箱槽、盒周邊臨時固定用5cm石灰砂漿刮掉，改用1:1:4水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。

　　5）抹罩面灰：當底灰抹好后，第二天即開始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤），紙筋灰厚度不大于3mm，兩人同時操作，一人薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光。

　　6）做水泥護角：水泥護角在打底灰前做。室內墻面和門洞口陽角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用108膠素水泥膏抹成小圓角，每側寬度為不小于5cm，門洞口護角做完后，及時清理門框上的水泥漿。

　　[2 天花抹灰

　?。?）工藝流程

　　基層處理-→澆水濕潤-→彈線做灰餅-→抹底層中層灰-→抹面層灰-→清理。

　?。?）依據室內高程傳遞水平線，在室內四周墻壁上彈出水平線，定出天棚抹灰時的統一水平線，并按此在天棚底面上做出灰餅。

　?。?）抹灰時先抹頂棚四周，然后圈邊找平。

　　[3 抹灰工程質量檢查驗收

　　質量檢驗標準及檢驗方法見一覽表。

　　一般抹灰工程允許偏差和檢驗方法一覽表

　　項

　　次項目允許偏差（cm）檢驗方法

　　墻方 柱園 柱

　　1表面平整1.51.5-用2m靠尺和楔形塞尺檢查

　　2陰陽角垂直1.51.5-用2m托線板檢查

　　3立面垂直222用2m托線板檢查

　　4總高垂直度-H/1000≤5H/1000≤5掛吊線及尺量檢查

　　5陰陽角方正1.51-用方尺和楔形塞尺檢查

　　6分格縫平直2--拉5m線（不足5m拉通線）用尺量檢查

　　[4 乳膠漆施工工藝

　　1 工藝流程

　　基層處理→嵌、批膩子→打第一遍砂紙→再批第二遍膩子→打第二遍砂紙→刷乳膠漆→打砂紙→刷第二遍乳膠漆→打砂紙→刷第三遍乳膠漆

　　2 施工要點

　　1）基層處理

　　將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。

　　用白水泥（或大白粉）、滑石粉與108膠調膩子，補平基層表面的凹凸不平逄，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，待干燥后用1號砂紙打磨平整，并清除浮灰。

　　2）涂刷第一遍乳膠漆

　　先將天棚仔細掃干凈，用布將粉塵擦凈。涂刷順序自左向右。采用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的筆毛理掉。乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據基層及環境溫度情況，可加10%水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干透后，用1號砂紙磨光，并清掃干凈。

　　3）涂刷第二遍乳膠漆

　　操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意后一排緊接前一排筆，避免出現接頭明顯而再另行處理。

　　[5 飾面磚施工工藝

　　1 工藝流程

　　基層處理→貼標志磚→鑲貼→擦縫→清潔

　　2 施工要點

　　首先進行的是抄平、彈線、套方。其中畫排磚圖按內墻磚規格(尺寸很多)結合基體尺寸進行預排，可以合理安排破活。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，原則上不得有一行以上的非整磚，如發生時，應科學、合理安排，使之協調、美觀。遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣設備時，應用整磚套割吻合，不得用破磚拼湊鑲貼。門窗兩側排整磚，向兩側排，大面積施工前應先做樣板，樣板完成后必須經質檢部門鑒定合格后，方能大面積施工。如墻面設計有防水，注意廁浴間墻面不要使用柔性卷材，四周墻體防水高度不得低于1.8m，樓地面防水上卷300mm。

　　應注意：

　　1）面磚排磚不正確。解決辦法為：

　?。?）從頂板(吊頂面)往下排，防止頂部出現20～30mm的破磚，如頂部是整磚，下部出現20-50mm的破磚時，應把頂部面磚裁小一些，使上下兩部位均為兩個大半磚。

　?。?）門窗口及陽角處須以整磚鑲貼，破磚位置應放在陰角或門窗洞口中間部位，如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于1／3面磚寬度時，可以鑲貼，如果小于1／3瓷磚寬度，應鑲貼兩塊相等的大半磚。

　　2）面磚套割尺寸過大、不吻合及出現破磚。解決辦法為：

　?。?）鑲貼時，應確定管道及支、托架大概位置，在鑲貼到管道支托架位置時，預留上下或左右兩塊面磚。

　?。?）根據投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置，在安裝管道支、托架后，按照支、托架的厚度，從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離，最后按此尺寸套割面磚補貼。

　　3 基層處理

　　基層結構，磚和砼的做法不同：

　　1）磚基層：將磚面澆水潤濕后，用1∶3水泥砂漿(體積比)，按套方、彈線的樣筋高度或標志，用木抹子壓實搓毛厚度為10～20mm。

　　2）砼底面：將底面澆水潤濕后，用水灰比為0.4～0.5的素水泥漿，摻有水泥重的3～5％的108膠滿刷一遍，再抹1∶3水泥砂漿{體積比)按套方、彈線的標筋高度或標志，用木槎板壓實槎毛，搓毛厚度為10～20mm。

　　如果結構施工中使用脫模劑，砼面需用10％火堿液清洗，以防基層空鼓，對于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房間特殊處理，需經隱檢合格后施工。

　　4 貼標志磚

　　標志點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。

　　標志點間距為1.5×1.5m或2×3m為宜，面磚鋪貼到此處時再敲掉。注意標志點貼完，有強度后進行一次預檢。

　　5 鑲貼

　　鑲貼面磚以前，磚墻面要提前

一天濕潤好，砼墻可以提前3～4h濕潤，瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不小于兩小時，然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。

　　鑲貼用1∶1水泥砂漿(體積比)，使用水泥不低于32.5級普通硅酸鹽水泥加20％的108膠，砂子為中細砂(過篩)，施工環境溫度最低在5℃以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四邊刮成斜面，厚度5mm左右注意邊角滿漿，瓷磚就位后用灰木柄輕輕敲擊磚面，使之與鄰面相平。

　　粘貼8～10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用卡子將縫撥直。陽角拼縫可用勻石機或磨砂機將面磚邊沿切磨成45°斜角，保證接縫平直、密實。掃去表面灰漿用卡子劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫內灰漿清理干凈。陰角應大面磚壓小面磚，并注意考慮主視線面向。確保在陰陽角處的縫通順。廁浴間的縫隙一般采用塑料十字卡控制。

　　鑲貼面磚工程，室內一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清理干凈并灑水潤濕，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。鑲貼高度一般為每天1.2～1.5m。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要先喂灰飽滿，采用塑料卡子，以確?；铱p通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。

　　6 擦縫

　　待面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實，待稍有強度，用餾子勾縫，餾子可采用3mm不掉色塑料圓線。

　　保證平滑凹縫l～2mm，但必須一致(彩色面磚可加適量顏料調成色漿擦縫)?？p溜完后要澆水養護。

　　7 清潔

　　待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。

　　8 質量標準

　　1）主控項目

　?。?）飾面磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。

　?。?）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。

　?。?）飾面磚粘貼必須牢固。

　?。?）滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。

　　2）一般項目

　?。?）飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

　?。?）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。

　?。?）墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。

　?。?）飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。

　?。?）有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。

　　9 成品保護

　　1）每次貼磚完畢后，用棉絲將面磚仔細清理干凈。鑲貼好的面磚應有切實可靠的防止污染的措施，同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，防止污染。

　　2）抹灰層在凝結前應防止風干、水沖、撞擊和振動。

　　3）注意其它專業施工時，不要破壞現有成品。