物業經理人

項目合約經理崗位工作職責任職資格

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  項目合約經理崗位職責與任職資格

  1)崗位職責

 ?。?)協助項目經理,對項目經理部的工程預(決)算、物資管理工作全面負責,并按黨和國家、地方政府、上級發布的有關法規、制度要求,科學而有序地組織工程預(決)算、設計變更簽證的編制及物資管理工作,做好預算或分階段的施工預算,做好工料分析對比工作,使項目全體管理人員對計劃收、支情況全面了解,達到項目成本降低率管理目標。

 ?。?)配合執行經理,組織編制項目經理部年、季、月、旬主要原材料、油燃料、設備、構件、周轉料具、小型機具等物資的需用計劃,并督促部門向公司內部市場簽訂相應的供需合同,保證平衡供應,并做好物資進入項目后的各項管理工作。

 ?。?)認真執行機械設備、周轉料具租賃、材料限額領發料管理規定,降低物耗、修舊利廢、節約資源、努力杜絕因物資計劃、措施不當造成的原材料、半成品、設備等積壓、浪費和現場車間操作過程中的原材料、配件、構件等的浪費。組織相關部門、人員分析超耗、浪費原因,追究有關責任部門經辦人員的責任,按獎罰規定及時兌現。

 ?。?)結合文明施工要求,配合項目執行經理對施工場所、車間、倉庫所管用的材料、構件、半成品、配件、周轉料具、工具、護具等每月組織進行一次全面檢查,根據檢查情況,組織項目經理部召開貫徹執行各項規章制度情況分析會,找出原因,分析責任,提出對有關分承包方、部門、人員的處罰或獎勵意見,逐月將分析情況書面報送項目經理審批。

 ?。?)負責經營、物管等方面各項經濟技術指標的分析、落實、兌現工作,并組織經營、物資部門對所轄范圍內開展年、季、月經濟活動分析和效益核實工作。

 ?。?)負責項目經理部經營、物資、機械設備統計報表編制的指導、督促、檢查工作,使項目報送出的報表數據、統計分析準確、及時、系統,經得起第三方的驗證。

 ?。?)認真組織項目經理部編制工程竣工決算、經濟技術簽證索賠資料,并積極配合企業對項目管理的全面審計,主動參與項目終期總結工作。

  2)任職資格

 ?。?)國家二級項目經理資質,大專以上學歷,工程師或經濟師以上職稱;

 ?。?)八年以上項目管理工作經歷,近五年參與過大型綜合公建項目的施工并擔任合約負責人;

 ?。?)50周歲以下,身體健康,精力充沛,不得兼職;

 ?。?)較好地掌握現代施工管理、技術管理、經濟管理的理論知識以及國內、國際工程管理和合同管理;

 ?。?)具備法律基本常識,掌握國家政治、經濟政策、制度和要求。

 ?。?)工程業績無重大事故立案,保證出勤率95%以上。

篇2:預決合約部經理崗位職責

  預決合約部經理崗位職責

  1. 對本部門工作向主管領導負責。

  2. 安排、指導、檢查和協調本部門工作,并做好集團與相關部門的溝通工作。

  3. 及時掌握政府部門的有關規定要求和建筑市場工、料價格動態,注重調查研究,做到心中有數,為公司嚴把工程支出關。

  4. 負責審定項目開發中正式工程和其它工程的給排水、電氣、空調、裝飾、安裝等預結算,并負責合同和工程款管理。

  5. 參與工程驗收工作。

  6. 負責公司領導交辦的項目估算、測算及其它工作。

篇3:住宅工程項目合約經理崗位工作職責

  住宅工程項目合約經理的崗位職責

  對項目經理負責,主持項目的經營管理工作,對項目的經營成果負直接責任。

 ?、艌绦锌?、分包合同,進行合同管理。

 ?、茀⑴c分包合同的起草、談判、簽訂。

 ?、墙M織總包商與分包商工程階段進度款結算和竣工結算。

 ?、冉M織總包商與業主工程階段進度款結算和竣工決算。

 ?、山M織工程索賠與反索賠,控制合同外費用。

 ?、薯椖抗こ炭罨厥?,資金的調整統籌。

 ?、司幹撇牧戏治?、材料采購計劃,審核分包商材料采購。

 ?、虆f助財務部進行預算管理與成本控制。

 ?、拓撠熋吭鹿こ毯霞s總結編制。

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