地產公司項目工程的施工準備

　　1場地接收及臨時設施建設

　　工程部負責對項目場地的接收和臨時設施建設工作，主要包括：

　　確定用地四角邊界，置埋界樁；

　　接收用地測量成果，現場接樁、護樁；

　　接驗市政基礎設施條件；

　　現場看護，防止現場破壞（市政基礎設施、取土、毀樹、傾倒垃圾等）；

　　在工程開工前完成現場的"三通一平"工作；

　　結合項目分期、銷售需要及永久使用等綜合因素進行規劃設計和建設現場臨時圍墻、大門、辦公生活用房等；

　　結合項目分期及工程總承包標段的劃分作好資源分配，對場地、施工臨時水、電及排雨、排污設施合理規劃，對水電能夠實現獨立的控制、管理和計量。

　　工程部要結合現場具體情況會同運營部制定現場施工水電管理規定，明確水電計價、計量、結算等事項；

　　2授權甲方代表

　　總經理應根據合同簽發《甲方代表授權書》（附件5），授權甲方代表負責現場管理工作。

　　甲方授權代表原則上應由工程部部長擔任。

　　甲方授權代表不得超越總經理的授權權限行使職權。

　　甲方代表授權予下屬人員應先取得總經理的批準。

　　3開工條件

　　單位（單項）工程開工前，應具備以下條件：

　　應按政府相關工程開工管理的規定取得《建設工程施工許可證》、規劃驗線批復等開工手續。未取得政府《建設工程施工許可證》但又需要先行施工的必須取得總經理的書面批準。

　　施工圖已審查完畢

　　施工組織設計或施工方案已審批

　　施工圖紙已會審

　　現場"三通一平"及臨時設施等已能滿足施工需要

　　主要材料、施工機械設備已落實（或有所計劃）

　　工程基線、標高已復核

　　總經理批準的《開工通知》。

　　甲方代表已取得授權資格。

　　監理單位已進駐現場，并編制完成《單位（單項）工程監理規劃》、《單位（單項）工程監理細則》，取得工程部批準。

　　購買項目工程保險。

　　施工單位進已按照當地行業管理的有關規定完成了開工前的相關審批、備案手續。

　　4施工圖紙會審

　　目的

　　公司為減少因施工圖紙設計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質量能夠得到更好的控制，特訂立本準則。

　　參加人員

　　-施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，銷售部、運營部、設計單位、工程監理

　　單位及施工總承包單位參加。如果有需要可以聘請1-2位專家參與

　　工作職責

　　-參加人員必須對各專業圖紙認真核查。目的是達到了解設計意圖，熟悉施工圖紙，

　　發現其中可能存在的問題，及時提出，并加以解決，確保施工順利。

　　-各相關部門及單位在核查施工圖的基礎上，將施工圖中出現的錯、漏、碰、缺等

　　問題在圖紙會審中提出，由設計單位解決；監理單位負責書寫設計交底和圖紙會

　　審紀要，并經業主、設計、施工三方簽證。

　　-對于"三邊"工程，工程部提出分步施工出圖要求，各相關部門及單位審查分批

　　圖紙前后交接部位，發現矛盾及時與設計單位聯系協調處理，為確保施工順利進行創造條件。

　　施工圖紙核查的重點：

　　-單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規定；各種地下設備管道是否符合市政工程總體規劃；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關規定等。

　　建筑專業施工圖紙核查要點

　　-房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設計任務書》的要求。

　　-建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。

　　-平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關系尺寸；核查立面圖中每層標高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理；立面圖中應標明門窗的標高；結構梁、柱、板的表示等。

　　-校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸；上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛；標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。

　　-樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

　　-屋面工程防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或《設計任務書》的要求要求。

　　-配合設備專業，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調留洞及冷凝水管的處理。

　　-門窗表中的數量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。

　　如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設有避免雨水進庫的集水坑。

　　-衛生間等需要降班的地坪比室內要低。

　　-屋頂避雷裝置的設計是否符合規范。

　　-圖紙必須交待的節點有無遺漏。

　　-圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。

　　結構專業施工圖紙核查要點

　　-結構總說明(核對地質勘察報告)，校對基礎部分的設計。

　　-復核各類結構構件的尺寸是否齊全，用料設計是否符合設計規范和抗震要求。

　　-校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結構平面的標高。

　　-校對所有結構構件的設計鋼筋和構造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯接筋等是否表示完整。

　　-如有懸挑構件，懸挑構件的主筋應設置在上部；懸挑構件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應下彎鉤住集中力作用構件的鋼筋。

　　-電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的設計是否符合制造廠提供的電梯資料。

　　-各設備專業所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。

　　-樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。

　　-所有必須繪制的構件詳圖，節點詳圖以及特殊結構的詳圖有否遺漏。

　　-防潮層的設置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉角的小柱與壓頂等是否設計完善。

　　-構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。

　　-凡選用的標準構件，必須注明標準圖集的型號。

　　-避雷接地的設計是否符合構造及規范要求。

　　給排水專業施工圖紙核查要點：

　　-校對設計說明和材料明細表，是否有錯、漏。

　　-校對用戶提供的數據和設計供水總量是否符合規范。

　　-進水管的直徑應按最大用水量和揚程的高度進行設計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。

　　-核對水泵房的大小以及水泵的臺數是否符合工藝和規范的要求。

　　-檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛生間和盥洗的龍頭除三件套外，應加設計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。

　　-校對所有系統圖的管徑尺寸和標高。

　　-校對泵房間的設計和水箱的設計是否符合規范要求。

　　-排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度；排進市政集水井的坡度不小于0.3％。

　　-校對各層平面圖和排水系統圖，特別是位置、數量、管徑、標高是否符合規范。須設置地漏的地面是否做坡度。

　　-凡有穿孔及預埋套管處都須在圖中表明。

　　-屋面排水斗的設計和排水量是否符合規范要求。

　　-注意變壓器室下面，是否須要設置隔油池。

　　-化糞池的型號和數量按排放量定。

　　煤氣專業施工圖紙核查要點

　　-煤氣設計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

　　-煤氣管道是否設計到廚房。

　　-校對煤氣管道的平面圖和系統圖。

　　-對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。

　　-設計應考慮煤氣加熱器的排氣管。

　　強電專業施工圖紙核查要點：

　　-校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。

　　-校對用戶總耗電量和設計總電量是否符合，并須所在區供電局批準。

　　-進戶線的方位應該離供電局距離最短的方向，節省用戶的電線、電纜。

　　-根據總的用電量是否要設配電間還是變電所應按規范進行設計。

　　-檢查每層分項的電表或配電箱的設計有否。

　　-動力與照明線路必須分開。

　　-校對每戶需用電氣設備的布局(如照明、空調、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設計。

　　-校對所有平面圖的設計。

　　-校對高壓及低壓的配電系統圖。

　　-電纜溝的設計是否符合規范。

　　-防雷系統的設計是否遺漏。

　　-對建筑所須開洞、預埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸。

　　弱電專業施工圖紙核查要點

　　-是否設總機房，根據電話門數而定?？倷C房必須木地板。

　　-進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路線，設二～三個分線盒。

　　-衛生間應設置一電話分線盒。

　　-校對消防系統圖、電話系統圖、安防系統圖、有線電視共用天線系統圖。

　　會議紀要及其他相關資料需按公司檔案管理規范進行歸檔保管。

　　5審核施工組織設計

　　目的

　　充分考慮工程的特點，科學審查、修改施工組織設計，保證施工質量，節約工期和成本。

　　審查時間

　　臨建搭設前審核施工總平面布置，在開工前審核施工組織設計，在各分部工程開工前審核技術交底。

　　審查小組成員

　　工程部、全體監理人員以及運營部、特殊的部分還要請相關的專家參與施工總平面圖、施工組織設計的審查工作由工程部負責召集和主持

　　審查責任

　　-審查小組應全面、認真審查施工組織設計；

　　-審查后的施工組織設計如導致施工出現重大技術失誤或經濟損失，審查小組應負有關責任；

　　-施工組織設計未經審查，不得擅自簽發與之有關的文件；

　　-未經審查的施工組織設計，不得作為施工和結算依據。

　　審查程序

　　-施工單位在工程開工前編制施工組織設計；

　　-施工組織設計按監理單位、運營部、工程部的順序進行審批，施工單位對施工組織設計的審核意見及時進行補充和完善；最后報總經理審批。

　　-施工組織設計必須經總經理批準以后才能施工。

　　審查內容

　　[綜合部分]

　　-施工組織設計依據應充分，包括：招標書、投標書、施工合同、甲方其他要求、政府有關規定、國家和地方有關規范、全套施工圖紙、地質勘探報告、地下管網分布圖、現場狀況等；

　　-施工組織設計必須六項齊全且有深度：工程管理架構、進度總計劃、現場平面布置、主要施工方法、施工機械狀況說明及一覽表、質量安全保證措施；

　　-針對本工程的特殊部位和關鍵節點要編制詳細的施工方案。

　　[管理架構]

　　-需詳細具體，包括項目經理、五大員、各班組長；

　　-相關人員的資質、經驗、能力、配合等必須符合合同的條件、滿足工程要求。

　　[進度計劃]

　　-進度計劃安排應符合實際情況，并考慮分包單位的施工進度安排；

　　-進度計劃中應明確各分項工程工程量、材料用量、日人工產量等計算依據，并應繪制各工種勞動力分布曲線；

　　-施工人員、施工機械、設備、材料安排應充足，進退場時間應科學、合理，特別對需甲方限價以及甲供的材料、設備應有詳細的進場計劃；

　　-應明確甲方或乙方分包工程的進退場時間（包括電梯、消防系統、空調、防水、鋁合金、通訊系統、有線電視、高低壓配電、室外給水等等）；

　　-施工進度計劃應考慮因建設單位銷售需要提前移交部分的施工安排。

　　[施工總平面布置]

　　-現場布置圖應考慮基礎、地下室、主體、裝修等施工各階段的需要（包括分期工程的上下期銜接），并應重點考慮銷售需要；

　　-乙方應采取措施創造、維護良好的現場銷售環境；應有具體措施配合樣板房施工和對外開放；

　　-現場排水系統的安排、現場施工用電布置必須經濟合理

　　-施工機械的布置必須滿足施工機械的要求

　　-平面布置應達到方便施工、易于管理、節省成本的目的。

　　[主要施工方法]

　　-主要施工方法的審核包括以下幾個方面：施工機械的型號數量，施工流水作業和勞動力的安排，周轉材料的選用和配備，各種施工難點的技術措施等是否滿足現場施工的進度和質量要求，是否經濟合理。

　　-主要施工機械指壓樁機、塔吊、井架的選用和布置必須滿足現場施工的進度和質量要求，且經濟合理

　　-施工流水作業和勞動力的安排必須滿足施工進度的要求。

　　-模板的選用和數量配備必須滿足現場施工的進度和質量要求。

　　[質量、安全要求]

　　-由于業主對房屋質量（特別涉及到使用方面，例如滲漏、裂縫、排水不暢通等）的要求高，方案中應有防治工程質量通病的具體措施和獎懲制度，確保房屋的使用功能；

　　-在危險環境下施工，應采取具體防護措施，確保人身和財產安全；

　　-乙方應采取措施協調各分包單位的施工工作（如垂直運輸、用水用電、加工場地等），負責本單位和分包單位的成品、半成品的保護。

　　[施工方案]

　　-施工組織設計中的措施，應根據工程需要考慮周全，并分項列明所采取的措施的費用，由甲方根據招標書、投標書、施工合同等決定是否支付該部分費用；

　　-應針對施工難點（例如后澆帶、防水工程、大體積砼、轉換梁、坡屋面等）編制技術方案，方案應科學、經濟、方便；

　　-應明確乙方分包工程的施工單位，并由分包單位提供分包工程施工方案、資質證書；

　　-應針對各季節的特點（如臺風、雨季、冬季等），采取不同的施工措施；

　　-考慮各種備用方案，包括人力、設備、材料等，如發電機、水池等；

　　-施工現場應采取措施達到文明施工標準；

　　-關于樣板房毛胚部分的施工應有具體的措施，樣板房開放后應有具體的維護辦法（如防水等）；

　　-人力、設備的安排應充分，對于垂直、水平運輸等關鍵設備應有具體可行的維修、備用措施。

篇2：酒店施工準備工作報告

　　關于龍灣酒店施工準備工作的報告

　　報告包括三部分：報建工作、其他準備工作和前期費用支出。

　　一、 報建工作

　?。壳绊椖刻幱诳偲矫鎴D審查階段，下面所列以報建先后為順序）

　　序號　手續名稱　階段　辦理單位　備注

　　1 **公司的房地產資質　項目登記備案之前　NY省住建廳

　　2 固定資產投資項目　登記備案　項目登記備案階段　發改委

　　3 建設用地　規劃許可證　項目登記備案之后　規劃局

　　4 辦理水土保持方案審批意見（需要編制水土影響報告）　項目登記備案之后　水務局

　　5 辦理環境評估合格意見（需要編制環境影響報告）　施工圖設計階段　國土局　環境監測站

　　6 辦理氣候可行性論證和審查?。ㄐ枰幹茪夂蛘撟C報告）　施工圖設計階段　氣象局　這兩項工作是在該部門辦理施工圖審查的前提

　　7 辦理地震觀測環境影響　選址審查　施工圖設計階段　地震局

　　8 辦理節能審查意見　施工圖審查階段　住建局　立項和規劃階段　辦理消防施工圖設計　審核意見書　施工圖審查階段　公安消防局　地下建筑面積大于1000㎡，必須通過消防審查才能施工

　　9 辦理人防工程施工圖設計文件批準表或異地建設結建人防工程規劃審核意見　施工圖審查階段　人防辦

　　10 辦理防雷設計施工圖　審核合格書　施工圖審查階段　氣象局

　　11 辦理抗震設防安全　審查合格書　施工圖審查階段　地震局

　　12 辦理管線綜合審查意見　施工圖審查階段　規劃局

　　13 辦理施工圖設計審查合格書　施工圖審查階段　規劃局

　　14 辦理建筑工程規劃許可證　施工圖審查合格之后　規劃局

　　15 辦理**公司近期資信證明　招投標備案階段　開戶行

　　16 辦理招標、投標備案審批　招投標備案階段　住建局　可與施工圖設計同步進行

　　17 辦理質量安全監督意見　辦理施工許可證之前　住建局

　　18 辦理建筑工程施工許可證　施工許可證辦理階段　住建局　還需要繳納

　　二、其他準備工作

　?。ㄒ唬┤藛T與技術準備是項目運營關健

　　1、人員準備：由于酒店的定位比較高端，如何做細做精顯得優為重要。目前NY公司的工程管理人員比較缺少，因此還需配備總工程師和工民建專業、給排水與暖通專業、電器專業、工程預算專業等相關人員。

　　2、建立建全各項管理制度：由于該項目是由我司和NY**公司聯合建設，而且施工單位也可能會是**公司，因此各項工作的開展，需要有健全的制度作為指導。

　　3、技術準備：在施工圖設計完成后，要確定施工圖紙審查單位。還要做好圖紙的熟悉和會審工作，圖紙設計中存在的問題，一定要在開工前發現并預以改正。

　?。ǘ┦┕がF場準備是順利開工基礎

　　1、對宗地現狀進行深入了解。包括地下情況、地質情況和各種城市配套資源的接口位置等。

　　2、現場開工準備：做好現場水、電、路、電話通訊網絡和項目部辦公地點的搭建等準備工作，特別是水、電的引入要考慮臨時性和永久性問題。

　?。ㄈ┖献鲉挝皇沁^程實施保證

　　合作單位主要為工程承包單位、監理單位和大型設備材料供應單位。建立招投標領導小組和加強對合作單位的考察是工作重點。其中對建立監理單位的考察要深入到其監理工程的現場。

　?。ㄋ模┎牧衔镔Y準備是保障

　　做好甲供部分材料的市場調研，選擇質優價廉與項目定位相匹配的材料。還要分析材料市場價格的走勢。

　　綜上所述，各項施工準備工作不是分離的、孤立的，而是互為補充，相互配合的。為了提高施工準備工作的質量、加快施工準備工作的速度，我們NY公司會加強與總公司、**公司及各單位之間的溝通協調工作，確保每一個環節的工作都能高效率、高標準的完成。

　　三、前期費用支出

　?。偨ㄖ娣e以建筑工程規劃許可證上面標注的面積為準。

　　假設：總建筑面積為現階段總平面圖上標注的：28677㎡

　　承包工程中標價以1000元/㎡計算，約為：3000萬元）

　　1、招標、投標備案階段，為開具**公司的近期資信證明，需要**公司的賬戶存款最低限額為工程造價總額的30%，預計1000萬元。此筆費用可轉出，用于其它支出。

　　2、民用建筑工程修建人民防空地下室的標準：

　?、?自主經營（視為客房）按照建筑面積的4% 標準修建；

　?、?對外銷售（視為住宅）按照首層投影面積的100% 標準修建。

　　人防工程異地建設費:按照2200元/㎡標準繳納，面積同上。

　　假設情況一：聯排別墅用于自主經營，其他部分用于對外銷售的情況下，其中酒店接待處和聯排別墅的總建筑面積是12730㎡，其他部分首層面積是4665㎡，則人防工程異地建設費=（12730㎡*4%+4665㎡）*2200元/㎡=1138.33萬元

　　假設情況二：項目全部對外銷售，其中首層總面積是10519㎡，則人防工程異地建設費=10519㎡*2200元/㎡=2314.18萬元

　　3、城市基礎設施配套費：按照220元/㎡標準繳納,計算面積為總建筑面積。 220元/㎡*28677㎡=630.89萬元。

　　4、辦理施工許可證時，施工單位需要提供商品混凝土購銷

　　備注：C25 混凝土市場價格：360元/㎡；C30 混凝土市場價格：380元/㎡

　　5、建設單位需要繳納的工程款支付保證金：300萬元。

　　6、農民工工資保證金：建設單位、施工單位各需繳納工程中標價的2.5%。農民工工資保證金=3000萬元*2.5%=75萬元

　　7、施工圖審查費用：收費標準按照施工圖設計費用的7%收取。審圖費用=150萬元*3.369%=5萬元

　　8、建設工程招投標交易費：中標價在1000-3000萬之間，招投標交易費=1.26萬元+（3000萬元-1000萬元）*0.1%=3.26萬元

　　9、施工單位需要繳納的價格調節金：按照承包工程造價總額的3‰征收。價格調節金=3000萬元*3‰=9萬元

　　10、新型墻體材料專項基金：按照10元/㎡標準繳納，計算面積為總建筑面積。10元/㎡*28677㎡=28.68萬元。

　　11、散裝水泥費用：按照3元/噸標準繳納。

　　12、工程檔案風險金：1.5萬元。

　　13、臨時施工用電變壓器和施工用水的安裝費用：在開工前，供電所和供水公司現場實地測量后，給出預算書。

　　此外還有中山葉國華設計公司的方案設計費用：約170萬元；

　　NY元正設計公司的施工圖設計費用：約為152萬元。

　　總結：在辦理建筑工程施工許可證之前，需要繳納的主要費用（不包括人防工程異地建設費、商品混凝土購買費用和“三通一平”的費用）m.airporthotelslisboa.com 630.89萬元（城市基礎設施配套費）+150萬元（農民工工資保證金）+300萬元（工程款支付保證金）+5萬元（施工圖審查費用）+3.26萬元（建設工程招投標交易費）+9萬元（價格調節金）+28.68（新型墻體材料專項基金）+1.5（工程檔案風險金）+170萬元（方案設計費用）+152萬元（施工圖設計費用）m.airporthotelslisboa.com1450萬元。

　　二零**年十二月*日

篇3：交通中心室內裝飾工程施工準備

　　交通中心室內裝飾工程施工準備

　　本工程按照施工部署、設計方案、施工總進度計劃、施工控制網絡計劃的安排制定以下施工準備：

　　1、技術準備

　　1.1、深化設計

　　根據設計方案平面圖及效果圖進行施工圖深化設計，結合現場情況將特殊部分節點報設計、監理、甲方進行審批。

　　1.2、施工測量

　　我公司中標進場后，首先將對原有的工程標樁進行全面復測，包括標高樁、軸線控制樁等，進場7d內將復測結果報甲方及監理。經過監理工程師批準后使用復測結果放樣。對持有異議的復測結果，我公司將提出一份異議和建議修正表，報監理工程師。施工期間我公司將在監理工程師需要時無條件提供輔助測量員、司儀員和助手。

　　1.3、施工放樣

　　技術人員盡快熟悉圖紙，充分領會設計意圖，清楚各種施工做法，圖紙不清楚的部分要通過設計，甲方盡快明確。按照設計方案及審批后的深化設計圖進行翻樣工作、加工定貨。

　　1.4、編制施工方案

　　編制各分項工程切實可行的施工方案，報甲方及監理審批后進行施工。

　　1.5、編制工程質量計劃

　　按本公司的質量管理保證體系的質量保證手冊及程序文件（ISO9001）建立工程質量保證體系，編制本工程項目質量計劃，確定質量目標，將質量責任分別落實到個人，做到全員、全方位、全過程的質量控制，確保質量目標實現。

　　2、材料準備

　　2.1、材料質量要求

　　我公司承諾用于該工程的永久性材料（含成品、半成品）都必須是符合國家或建材行業標準或招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。

　　2.2、材料加工定貨

　　我公司在永久性材料（含成品、半成品）加工定貨前，首先向監理工程師抱送材料樣品及技術說明，在取得監理工程師同意后方可定貨。

　　2.3、材料取樣與試驗

　　材料的取樣與試驗頻率必須符合施工規范及招標文件中第四篇技術規范中關于施工材料的要求。取樣必須是見證取樣。試驗必須是在監理工程師在場的情況下在現場實驗室進行，或者經過監理工程師同意在某一個國家承諾的實驗室進行。經檢驗、試驗不合格的材料嚴格進入施工現場。未經監理工程師認可的材料不得用于工程中。采用任何替代材料必須經過監理工程師同意，我公司承諾無條件為監理工程師的試驗與取樣提供方便。

　　2.4、材料搬運與儲存

　　材料儲存以前，我公司自行清理、整平、硬化、圍擋儲存場地。各類材料的搬運與儲存不得使材料的質量受到損害，不得使環境肥到污染。

　　2.5、材料定貨程序

　　項目經理部物資設備部取得本工程各種建材廠家的資料，評價后，項目經理部根據施工進度計劃進行加工訂貨，翻樣單上注明另工尺寸、規格、數量、材料名稱、材質質量要求及進場日期。材料驗收采取三方聯合驗收方式，即甲方、監理、施工單位三方聯合驗收，并填寫各種相關表格和相關資料（材料報驗單、合格證、檢測報告等）報批準后再使用該材料。

　　2.6、工具準備

　　根據工程施工需要，選擇適宜的工具，提前運到現場。

　　2.7、擬投入的主要材料計劃量

　　材料供應的是否到位將直接影響到工程進度，材料質量的好壞將直接關系到工程質量，因此材料供應及控制將是本次工程的重點，項目部提前作好材料調配計劃，在材料供應及質量保證上有專人負責，采取必要的措施及控制辦法確保材料供應。見下頁主要材料調配計劃表。

　　3、施工現場及臨時設施準備

　　對現場進行校對，辦好各種交接手續，在正式進行施工前要做好以下工作：

　　3.1、對原結構施工現狀進行實測實量，對吊頂、地面石材、墻面鋁板安裝等工程的施工有影響的部分要把施工偏差繪成圖，提出處理建議，上報甲方及設計、監理進行修改處理，以便工程施工的順利進行。

　　3.2、與監理及總包辦理標高線及軸線的交接手續。

　　3.3、依6.1臨設施工方案用水部署，在正式施工前作好臨水管線的引入，達到施工條件。

　　3.4、依6.1臨設施工方案用電部署，在正式施工前作好臨電線路的引入，達到施工條件。

　　3.5、臨時設施：依6.1臨設施工方案，搭建臨時辦公室、材料庫房等，辦公設施進場。