物業經理人

園林綠化工程公司景觀工程部崗位責任制

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  園林綠化工程公司景觀工程部崗位責任制

  1.首先要對工程的預算和施工計劃進行認真的核定,要熟知自己工地所需的各工種人員、材料及工具各種設備。

  2.進入現場后要注意安全,安排好職工的食宿,注意工具的發放和保管,對職工進行崗前培訓,熟知本崗位的操作規程和安全制度及公司的一切規章制度。

  3.適時合理地安排組織生產,堅持做到生產安全質量一起抓。

  4.要加強自身素質,樹立公司的形象,作風正派,以身作則,不徇私情,要敢于向員工說大家向我學習,要做領頭羊,不做牧羊人。合理用人,做到人盡其才、物盡其用,要讓職工明確自己每天的工作量,計劃用料,節約用料,降低成本,千方百計提高效率。

  5.對工程進度要心中有數,合理安排好當天的工作量,不誤工時,充分調動職工的積極性,千方百計想辦法總結經驗,提高工程質量,加快工程進度。

  6.要認真準確驗收本現場所購進的原材料,按實際收到的貨物驗收,認真核對數量、規格和質量,要與貨單相符,有經手人、保管員驗收,方可簽字。并認真做好記錄,嚴禁偷拿公司材料送人,撈取個人好處,一經發現從重處罰。

  7.要關心和愛護職工,嚴禁利用特權欺壓職工,打擊報復職工,變相吃卡要,辦事要公平、公正、公開,增加透明度。

  8.嚴格執行考勤制度,每天做好施工記錄,記工表,一式二份,一份上報,一份貼在工地安全、顯眼的地方,以備大家監督考核。

  9.嚴格遵守公司的出入庫制度,對現場所需材料工具提前3日申請計劃,避免倉促采購,由工程部經理下達采購計劃統一購買,以免影響施工進度。要與甲方協調好并與技術部、業務部及時溝通,對項目變更要盡早知道,便于供料。

  10.根據工程實際情況,工地可以自行購進一些工具及材料。但必須請求主管經理同意。所購進的工具材料要有正規發票,要有經手人、驗收人及工地負責人簽字,要履行出入庫手續。

  11.施工中要把安全放在首位,班前會要天天開,用電接線及機械操作都要指定人員操作,不準隨意無指定人員操作。不安全的情況下,決不盲目施工,發現問題及時和主管經理溝通,嚴格遵守操作規程,對違反公司規定及操作規程的職工有權進行處罰。

  12.保持現場內外的環境衛生,做到物品擺放整齊,加強四防,注意職工宿舍的衛生。

  13.工地可以招聘急需的各工種人員,但必須經公司批準,到公司登記,填寫入用登記錄,評人員調配單上崗考勤,否則不予記工。

  14.嚴格執行食堂的管理制度,不許超標。

篇2:房地產工程部經理崗位責任制

  房地產工程部經理崗位責任制

  負責工程項目三通一平,施工區域劃分,處理施工單位之間擴周邊單位協調工作。

  組織監理組、施工單位進場、檢查考核監理人員、施工單位現場管理人員及技術人員素質水平崗位責任制,是否持證上崗,對不符合要求者,建議有關單位馬上更換,并組織學習國家現行規定要求施工規范要求,建筑材料使用規定要求、設計圖紙中各專業強制性規定要求等具體工作。

  協調監理工作:工程進度控制,質量控制、建筑材料成品及半成品構配件設備認證、工程進度款控制、施工安全、施工方案審核、罰款由現場監理簽字生效。

  甲方代表隨時抽檢進場材料及構配件的質量崗位責任制崗位責任制,施工質量,施工工藝流程,施工安全,對發現的問題及時做出裁定要求整改,并做出書面處理意見。

  每周一組織甲方代表、監理、施工單位技術負責人開會,學習,總結一周每人所管轄的項目進度、質量、安全情況、問題的處理結果,磋商工程中出現的技術問題,質量問題,提高每個人的技術管理水平崗位責任制,每項工程力爭創省市優良工程及樣板工程。

  每個月25-30日崗位責任制,工程部組織項目部負責人。監理及施工單位負責人,進行聯合檢查好的獎勵,差的批評,問題嚴重的罰款。

  編報每月完成的工程進度計劃及金額一覽表,每月25日上報公司。編報要準確及時,并附施工單位報的經監理簽署意見工程計劃月報表。

  嚴格控制撥款計劃,嚴格執行合同條款規定,同財務主管配合好,按時撥付工程進度款,增強華孚公司的信譽度,樹立工程部說話力度。

  組織相關單位參加基礎、主體、竣工三步核驗工作。審查整理竣工檔案資料及移交工作。

篇3:房地產公司工程部副經理崗位責任制

  房地產開發公司工程部副經理崗位責任制

  1、組織項目的圖紙會審,同時負責整理建檔;

  2、施工現場的協調管理;

  3、配合領導協調各施工單位的工作;

  4、負責各項目的供水、供暖的申請工作,并辦理相關手續;

  5、變更的提出及簽證的工程量的初審意見;

  6、施工過程中的質量安全抽查;

  7、本項目人員的管理;

  8、本項目的各類驗收工作;

  9、積極配合公司各部門的工作;

  10、各種規范的把關;

  11、完成公司交辦的其他任務。

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