水電暖主管的崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱水電主管所屬部門工程管理部崗位職等

　　直接上級工程管理部經理直接下屬無

　　崗位概要：負責集團各項目水、電、暖預決算審核和水電、暖工程管理監督和支持服務

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制定：根據項目總體規劃和項目開發計劃，協助擬訂工程建設總體計劃；審核各項目水、電、弱電、暖通和其它配套設施具體實施計劃及水電工程費用預算；協助編制集團工程建設費用預算；

　　2.預決算審核：協助做好工程建設費用預算；根據工程管理制度及工程進度，負責審核集團公司在建項目水、強弱電及其它配套工程費用預算、本專工程變更及決算資料；

　　3.工程管理：根據工程建設計劃、技術設計要求，參與審核項目（部）公司施工組織設計方案；負責監督檢查項目施工安裝部分的進度、質量、成本、安全及資料管理執行情況；

　　4.信息服務：做好工程管理部與項目（部）公司之間的信息反饋機制；定期向上級領導匯報工作，并做好與相關部門的溝通協調工作；

　　一般工作

　　1.制度建設：根據公司經營理念和項目開發流程規范，參與擬定和完善工程管理制度及業務操作流程，并負責做好制度的宣導、貫徹執行、監督檢查工作；

　　2.支持服務：主動了解各項目水電施工狀況，協助處理水電施工過程出現的問題；協調項目（部）公司與施工單位、監理單位等合作單位在工作中出現的問題；

　　3.其它事項：及時完成上級領導交辦的其它事項；

　　主要責任

　　1.保證各項計劃制訂的合理性，預算的準確性；

　　2.保證水、電、暖施工管理及監督到位；

　　3.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確；

　　4.保證本崗位工作按制度正常、高效進行；

　　5.妥善處理水電施工過程中出現的異常情況；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；

　　2.根據公司相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；

　　3.監督檢查各項目貫徹執行工程管理制度的情況，對不符合或違反工程管理制度的行為予以阻止并提出相應處罰建議的權力；

　　4.依據公司的相關制度，要求相關部門對本崗位工作予以合理配合的權力；

　　5.在本職工作范圍內按公司制度自主開展工作的權力；

　　6.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　7.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：給排水、強弱電等相關專業，大專及以上學歷，具有三年以上相關工作經驗；

　　能力：較強的工程管理能力、計劃能力、分析能力和溝通協調能力；

　　品質：工作敬業，廉潔，責任心強；

　　知識結構：熟悉土建操作業務流程，熟悉工程招投標和預決算相關知識；

　　關鍵指標：工程進度、預決算差異率、工程服務及時性、重大違規次數

篇2：學院(校)水電暖運行收費管理制度

　　學院（校）水、電、暖運行收費管理制度

　　根據《**學院水電暖管理辦法》、《**學院后勤社會化改革方案 》和《水電暖維修中心目標責任書》的有關規定，水電暖維修中心對全院的水、電、暖實行規范化管理、按學院確定的收費標準，進行合理的計量收費。

　　一、運行管理

　　水電暖維修管理中心負責物業公司合同范圍外的水、電、暖運行管理，住宅區、教學樓內由相應的物業公司負責維護。水電暖維修管理中心工作人員必須嚴格遵守崗位責任制，堅守崗位，履行職責，確保水、電、暖保質、保量、安全準時地送達用戶。各物業中心水電工也要認真履行職責，對于運行中出現的問題以及用戶提出的意見要認真作好記錄，及時作好善后處理和匯報工作。

　　二、收費管理職責

　　1.水電暖維修管理中心設專職水、電、暖計量收費小組。小組負責計量、抄報、收取用戶的水、電、暖費用。每個小組成員負責抄報教職工家庭的水表，對于學校經濟獨立核算單位、商品房、基建工地等單位的水、電、暖計量收費須兩人以上參加。小組成員在抄報過程中要認真聽取用戶意見并做出合理的解釋。要把發現的跑、漏、壞表等問題及時向負責人匯報。對于在水、電、暖抄報中不履行職責、有舞弊的行為將按照學校的有關規定給予嚴肅處理。

　　2.各實體中心及二級表的抄表計量工作在每月底進行。學苑小區住戶的水表每學期抄錄結算一次。暖氣費要在供暖開始前收取。抄表員在抄報過程中要向用戶送達收費通知單，標明表底數、用量等，并要求用戶在存根中簽字認可。

　　3.在職教職工家庭的水費用由計劃財務處從工資中扣出；各實體單位的水、電費在經費劃撥中扣除；對于退休教職工、遺屬、非本單位職工等用戶，要求直接到水電暖維修管理中心繳費；商品房、施工工地、移動電信等單位的水電暖暖費用由水電暖維修中心負責收取，然后交計劃財務處。對于外單位臨時用水、電的情況，要根據估算用量收繳押金，定期查抄水電表，參照有關標準采用按實結算的辦法。

　　4.用戶計量表損壞的，由后勤管理處按有關規定更換，更換時材料費、人工費由用戶承擔，在計量期間的費用按平均用量計收。

　　三、收費范圍

　　1.學院經濟獨立核算實體單位、沿街商品房、教職工家庭、移動電信機房。

　　2.學院內建筑安裝工程，外單位臨時用水、用電等。

　　四、收費標準

　　參照市電力公司、自來水公司及學院的相關規定，特制定如下收費標準：

　　1.電費

　　基建、辦公照明0.80元/度

　　居民照明0.547元/度

　　動力電0.80元/度

　　公寓、餐廳用電0.547元/度

　　2.水費

　　公寓、餐廳用水： 2.75元/立方米

　　居民用水：

　　自來水2.75元/立方米

　　自備水1.55元/立方米

　　3.暖氣費

　　參照**市價格執行，新入暖氣管網的收取開戶費30元／平方米，暖氣費23元/㎡

　　對于外單位臨時用水、電、暖，需另加管理費、用工費，標準由雙方協商。

　　五、用戶的權利和義務

　　用戶應遵守學校的有關規定和本制度的相關條款，積極配合水電暖維修管理中心的運行管理、計量收費工作。對于不合理收費及服務質量問題，用戶有權向中心分管負責人提出質疑，對于雙方不能達成諒解的問題可向學校后勤管理處尋求解決。

　　以上規定由后勤管理處負責解釋。如有變更，另行通知。

篇3：學校(校園)水電暖工程施工管理辦法

　　學校（校園）水電暖工程施工管理辦法

　　為了加強水電暖工程的施工管理，提高施工質量，確保施工安全，樹立良好的形象，特制定本辦法：

　　1、接到工程項目后，要立即派人與甲方聯系進行實地勘察，并做出詳細預算。

　　2、工程開工前要立項上報中心主任（附工程預算書）。

　　3、接到批準的施工項目后，提報審報該項目的詳細材料單，未批準前不準擅自進購材料。

　　4、施工現場的一切工作由施工項目負責人負責，凡進入施工現場的各工種人員，必須服從項目負責人的管理。

　　5、項目技術監督員對施工技術進行全方位監督，發現技術問題要及時向項目負責人報告。

　　6、施工安全員負責檢查施工現場的安全工作。發現存在的安全隱患及時向項目負責人報告，危急時刻安全員有權決定停工，事后及時匯報。

　　7、工程項目必須根據施工方案、施工圖紙和甲方的要求進行施工，施工中如需改動，須經甲方同意。

　　8、嚴格檢查施工用料，嚴防假冒劣質產品混入工程。

　　9、嚴格施工程序和安裝施工規程，嚴把工程質量關。

　　10、隱蔽工程項目必須由甲方驗收人員驗收簽字。

　　11、施工工地現場設置必要的安全標識牌或警示牌。

　　12、要保持施工現場衛生，物資擺放整齊有序，根據工程需要設置必要的衛生管理制度標識牌。

　　13、嚴格材料管理，認真掌握施工進度，保證按期交工。

　　14、施工完畢，立即組織進行初驗，發現問題及時整改，初驗合格后由甲方組織進行工程驗收。

　　15、工程驗收合格后，參加施工項目的各班組一周內做出工程決算，并履行審計程序。