物業經理人

深基坑施工項目主要成員崗位工作職責

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  深基坑施工項目主要成員及崗位職責

  1)、項目經理、副經理

  認真貫徹執行國家的各項規范、規定,努力提高工作效率,技術業務

  上自覺執行各種技術規范,對工程實行全面質量管理。對職工經常進行質量教育,樹立質量第一、創優良工程意識,一切以保證工程質量、工期、安全為前提開展工作。

  對工程施工實施全過程控制和領導,組織保證質量、工期、安全等措施的落實,對施工人員擇優錄用,嚴格崗位考核,獎勤罰懶。

  受單位法人代表委托與建設單位、設計部門、質量監督部門、樁檢單位進行聯系,并密切與他們配合共同提高施工質量,妥善解決施工中可能出現的和已經出現的問題。

  對參加施工的人員進行質量、安全文明施工教育,教育職工遵守各種社會治安,市容環衛及施工有關的各項規定,處理好與各有關部門的關系,教育職工重合同、守信譽、重質量、保工期,全面提高職工的技術素質和政治素質。

  2)、項目總工程師

  執行規范規程的各項技術要求,熟悉設計施工圖的各項設計要求,并根據設計和甲方進度要求編制施工工藝流程圖、施工計劃、質量控制網絡等,制定成孔、鋼筋加工、混凝土攪拌、混凝土澆筑、試塊制作與養護等各項要求等。

  根據規劃部門的建筑紅線坐標、高程,與測量人員共同設立施工的控制系統,建造牢固明顯的控制標志,妥善保管坐標高程控制資料,準確的組織實施樁位的定點工作。

  熟悉工程地質勘察資料,并根據地層特點對施工提出可行性的技術要求。依據設計要求對施工人員進行技術交底,提出各工序的施工質量要求。

  負責組織各道工序施工的自檢和驗收工作,不間斷地對各作業面進行質量跟蹤檢查、監督,以保證各作業面的工作按照規范要求和設計要求實施。

  負責開、竣工報告的編寫工作,編制、下達、收集、整理各種原始資料,記錄表格,負責與質檢部門聯系,對工程質量進行復檢、抽檢以及工程等級評定等。

  對現場出現的問題提出處理方案,及時報建設單位駐現場代表、現場監理,并經簽字后執行。

  3)、測量人員崗位職責

  熟悉鉆孔平面圖、基礎的軸線位置及技術要求,熟悉規劃部門的建筑紅線、坐標、高程數據,在測量放線前,建立與建筑物軸線相關的測量控制系統,注意保存測量放線成果,并對控制點進行保護。

  根據設計對樁位進行放點,并建立明顯的標志,放點后等設備安裝完畢開工前進行二次復測,以確保樁位準確無誤。

  填寫樁位偏差、樁頂標高驗收表。

  4)、質量檢查人員職責

  根據設計、規范要求對測量放點、設備安裝、造孔、清孔、灌注等施工全過程進行質量監督、檢查、發現問題,及時向技術負責人反饋,并協助技術負責人進行問題的解決。

  參加施工質量自檢,在自檢合格的基礎上填寫各種自檢表格,及時請甲方代表、質檢部門進一步復檢,對復檢結果及時請甲方代表、監理簽認。

  澆注混凝土前及時檢查混凝土的質量、坍落度是否滿足要求,澆注過程中隨時檢查鋼筋籠位置、導管長度和埋深。

  及時檢查試塊制作及養護情況,并按時送檢。

  及時收集整理各種原始記錄、表格、資料,凡需要甲方代表或監理簽字的必須及時送簽,并對其分類保管,及時歸檔。

  5)、物料供應人員職責

  根據設計要求,及時向主管項目領導提供所需材料貨源和材質情況,根據工程進度計劃及時組織進貨,對不符合質量要求的材料堅決退貨,對進場的材料要收集好出廠證明書并與實際進料進行核對驗收。

  負責混凝土材料的供貨廠家調研,并及時將調研情況向項目經理和技術負責人匯報。

  配合財會人員制定各種消耗定額,工程結束,協助財會人員搞好材料核算。

  及時了解設備運行情況、配件損耗情況,并根據需要及時組織設備配套,對配件做到合理儲備,保證滿足工程使用。

篇2:醫院項目辦工作職責

>  項目辦工作職責(醫院)

  1. 根據醫院科研工作計劃和科室科研方向,擬定本科室科研長遠及年度工作計劃,經科室核心組確定后,組織實施。

  2. 負責國家各類計劃項目及省級重點、重大科研項目的培育、組織、申報、中期檢查和項目進展的動態管理及有關項目申報的咨詢工作,并對申報項目進行專業、形式審核。

  3. 負責國家、省部級重點實驗室的申報、培育、中期評估等工作。

  4. 配合學校通知相關專家完成教育部、科技部、衛生部和基金委項目網上評審、評獎工作;同時督促專家及時更新、完善各自信息庫資料。

  5. 做好在研科研項目的管理、安排、實施和協調保障工作,包括項目中期檢查和結題總結。

  6. 做好國家級合作項目的合作協議、合同審核、簽定工作。

  7. 協助做好“211”、“985”建設工程設備采購管理及中期評估工作,以確??蒲许椖康捻樌M行。

  8. 跟蹤項目申報的科技活動信息并及時通知,積極組織相關人員跟蹤項目評審進度和結果,保證符合國家科技發展指南申報項目獲準立項。

  9. 年底擬定科室科研工作總結和次年科研工作設想,提交科研處領導審核。

  10. 協助完成科技處布置的其他工作。

篇3:房地產項目開發工作職責

  項目開發工作職責

  1、根據公司發展需要,進行市場調研,為確立公司投資策略,投資計劃提供依據。

  2、組織投資機會研究,新項目醞釀、選擇,項目的策劃包裝,協助公司領導做好招商引資工作。

  3、進行新項目可行性研究:包括選址看地,對外談判,進行技術、經濟、社會全方位可行性分析。

  4、協助公司領導確立項目:協調合同、協議的簽署,公司內部項目報批手續。

  5、負責開發項目從立項到開工階段全過程質量控制管理,所有委托、報批手續工作。具體包括:

  (1)、申請立項。

 ?、?、擬寫申請立項的請示。

 ?、?、委托編寫項目建議書。

 ?、?、準備其他相關材料。

  (2)、委托編寫項目申請報告。

 ?、?、整理項目申請報告的資料。

 ?、?、分別委托做上下水、電、氣、熱、電訊供給咨詢方案。

  (3)、辦理規劃設計條件要點。

  (4)、辦理選址規劃條件通知書。

  (5)、辦理建設用地規劃許可證。

  (6)、規劃局劃樁位并給釘樁條件后,委托測繪院釘樁。

  (7)、根據項目全方位的可行性分析,確定并辦理設計條件,需:

 ?、?、立項批復。

 ?、?、擬建方案及說明。

 ?、?、地形圖等材料。

  (8)、根據總工辦編制的、經公司批準的設計任務委托書委托建筑方案設計。

  (9)、審查規劃方案是否符合規劃設計條件,是否能符合規劃方案的深度要求,審查方案的可行性,參加總工辦組織進行的規劃設計方案審查,研究并提出對規劃方案的修改意見。

  (10)、報送設計方案(附總圖1份)。

  (11)、辦理審定設計方案通知書。

  (12)、辦理土地出讓手續以及申請列年度計劃。

  (13)、按要求報送總圖給人防、消防、環保、交通、園林、市政、通訊等部門審批蓋章認可或取得有關協議。

  (14)、協調、參加首規委召開的初步設計審查會。

  (15)、協調參加組織市政協調會。

  (16)、委托審查、報批施工圖設計。

  (17)、辦理建設工程規劃許可證。

  (18)、到市政監理所、自來水公司、熱力公司、天然氣公司(煤氣公司)蓋章落實四源費。

  (19)、到供電局辦理用電協議,交費、蓋章。

  (20)、到電訊局辦理審核意見。

  (21)、協助預算部m.airporthotelslisboa.com到招標辦辦理招標手續意見。

  (22)、到統計局、建設局、房產科辦理報表手續。

  (23)、到質監總站辦理委托質監事宜。

  (24)、辦理稅務登記,領取固定資產投資許可證。

  (25)、了理粘土磚限制使用費。

  (26)、辦理電、綠化、m.airporthotelslisboa.com道路、上下水、熱力、鍋爐房、煤氣、天然氣等二次委托設計。

  9、負責全公司在開發經營過程中公共關系的工作。

  (1)、經常對業務單位進行禮節性的拜訪,征求他們的意見,親密與他們的關系,希望得到他們業務上的關照、支持和惠顧。

  (2)、凡節日與大的紀念性活動,要向有業務聯系的單位、個人和老客戶發賀電、賀信或賀年卡,有的可以邀請他們參加本公司組織的慶?;蚣o念活動。

  (3)、負責組織和參加來訪人員的接待,并將他們的情況轉告各有關部門。向客人介紹本公司的情況,了解他們的需要,盡可能給予滿足。

  (4)、對來本公司學習考察和參觀的客人要熱情友好,向他們介紹情況要認真細致,給客人以良好的印象。

  (5)、利用一切機會和場所進行公關活動。如在宴會、酒會、茶話會、展覽會、洽談會、座談會、紀念會、慶祝會等一切社交活動中進行宣傳。

  (6)、負責組織本公司產品宣傳材料的編寫、攝影、錄音、印刷及宣傳,并與宣傳、新聞界建立良好關系,取得他們的支持和幫助。

  (7)、負責公關資料的收集、積累,文件、材料的整理、編寫等工作。

  (8)、負責檢查本公司的廣告牌、指示牌語句有無差錯;字體是否端正、清晰、美觀;設計是否高雅,與公司的格調是否相符等。如發現有不合要求(錯、臟、舊)的要及時改換。

  (9)、負責對員工進行

  培訓。

  (10)、建立關公銷售業務檔案,以便查閱。

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