高層建筑機電安裝特殊環境的施工措施

　　本工程施工計劃工期近18個月，將經歷南方多雨及炎熱的夏季，施工時，我們將采取特殊的技術措施，來確保安全生產、施工進度和施工質量。

　　第一節冬季施工措施

　　一、成立以項目經理為第一責任人的施工現場冬期施工領導小組，將方案編制、措施落實、人員教育、料具供應等具體措施職責落實到各主控及相關部門，并明確責任人。

　　二、根據不同年度冬期施工不同施工內容和特點（如通風空調工程施工、管道試壓施工等）提前編制有針對性和切實可行的冬期施工方案，報請業主和監理人員審批，審批合格后，及時落襯方案內容。

　　三、進入冬期施工前，要對所有參與施工的人員進行一次消防、施工安全和操作工藝的教育，并進行書面交底，交底的針對性要強，有可行性。

　　四、現場內的水泵房、庫房等設施要做好保溫，進入冬期施工前，完成對消火栓、水龍頭、管道的保溫防凍工作。布設或調整現場的施工用水、消防用水管線時，優選采取埋設入地的方式；埋設深度以管線深于冰凍線為宜，同時做好保溫。

　　五、環境溫度達到-5℃時即為"低溫焊接"，嚴格執行低溫焊接工藝。嚴禁焊接過直接接觸到冰雪，風雪天氣時，必須對操作部位進行封閉圍擋，使焊接部位緩慢冷卻。

　　六、入冬期施工前，還要做好管道的保溫工作，并經常進行防凍檢查，及時疏通管道。

　　七、期回填土時，灰土中不得有凍塊，施工完的部位，要用保溫材料將灰土覆蓋。

　　八、冬季施工時及時清理道路、跳板、平臺等處的冰、雪、霜、凍，保持現場內和周邊責任區道路的安全暢通。并采取有效的防滑措施，尤其是做好高空作業防滑措施。

　　九、有大霧、大風、雨雪于天氣禁止吊裝等作業。

　　十、當環境溫度低于5℃時，禁止管道試驗等作業。冬季進行水壓試驗時，試驗完畢，當于要將管內的水排盡，以防凍裂管道。

　　十一、冬季施焊時，加強電焊條使用管理，烘烤后的電焊條必須存放在保溫筒中。

　　第二節雨季施工措施

　　一、雨期前的防范

　　1、做好防雨前期準備

　　1.1施工期間密切注意天氣預報，暴雨來臨前，做好相應防護及加固措施。

　　1.2配備足夠的雨季防雨、防潮材料和設備，包括潛水泵、塑料薄膜、彩條布、雨衣、雨鞋。

　　1.3安排好雨期施工項目，不宜在雨期施工的工序，如電線、電纜敷設、管道保溫、油漆、焊接等，應盡量避開雨期施工。如工期緊張，無法避開時，應做好現場安全防護，并做好安全技術交底。

　　2、現場的排水系統

　　場區已有良好的排水系統。排水管排向發包方已修好的總排水管，并保證排水管通暢。

　　3、電設備檢測與防護

　　3.1施工現場用配電箱要加蓋防雨蓬布。

　　3.2機電設備的電閘要采取防雨、防潮措施，并應安裝接地保護裝置，以防漏電、觸電，防止雨水進入漏電開關，造成短路。

　　3.3加強施工電纜、電線的檢查加固，對臺風暴雨期間不使用的電器設備，其電源全部切斷。

　　3.4機動配電箱要有防雨措施，漏電保護裝置要安全可靠。

　　3.5現場所有用電設備，閘箱、輸電線路進行安裝時均考慮防潮措施，并符合用電安全規則，保證雨季安全用電。對保溫棉、玻璃鋼風管等的堆場要加強檢查，防止漏水，對其它精密儀表要加強防護，避免損壞，影響精度。

　　4、施工材料

　　4.1準備雨期施工材料及防護材料，保溫棉碼放處要通風良好，以防受潮。

　　4.2進入現場設備材料避免堆在低洼處，露天存放的墊高加彩條布蓋好。

　　5、臨時設施檢修

　　對工人宿舍、辦公室等進行全面檢查，對危險建筑物應進行全面翻修加固。

　　二、雨期中的技術措施

　　1、對于保溫風管要加蓋帆布，對敷設電纜及導線兩端用絕緣防水膠布纏繞密封，防止進水影響其絕緣性，對儀表要用塑料袋履蓋并扎緊下部。

　　2、雨季施工期間，勞動力進行統籌安排，晴天先室外后室內，雨天施工室內，盡量避免因雨水影響而產生的窩工現象。

　　3、雷暴雨天氣禁止一切室外作業。

　　4、雷雨期間項目部每天通過高音喇叭定時發布氣象資料，使全體職工了解信息，以便安排工作和生活，并采取相應的措施。

　　5、定時對現有水溝進行疏浚。準備抽水泵作應急搶險，出現水情及時處理。

　　6、雨天施工采取防滑措施，加強對安全帶、安全網的檢查，徹底杜絕事故隱患，確保人身安全。

　　三、雨期后的技術措施

　　1、風雨過后應對腳手架、搭設梯子平臺等設施認真檢查，發現問題整改加固并經專業人員檢查合格后方可投入使用。

　　2、認真檢查現場各種用電設施是否完好，確認未受水淹時方可投入正常動作。如發現被水浸泡或受潮，必須重新測試。

　　第三節炎熱高溫天氣施工措施

　　一、高溫天氣施工，應做好各種降溫防暑工作。

　　二、配備充足飲用水，降溫飲料和設置降溫涼棚。

　　三、合理安排作業時間，錯開日照強烈階段。

　　四、施工作業面設置防暑降溫茶水、藥品。

　　五、現場設置醫務室，及時救治中暑職工。同時配備應急藥箱，準備少量工地常見事故處理藥具。

　　第四節夜間施工措施

　　一、夜間施工現場配備值班電工，在施工作業面、材料運輸通道、施工設備旁、主要出入通道等安裝亮度足夠的照明燈具。

　　二、固定的燈具與易燃物體要保持足夠的安全距離，拖動的燈具采用容量相當的雙層塑料橡膠電纜，電源開關均要有漏電保護裝置。

　　三、合理調整施工時間，夜間施工班組進行輪休，嚴禁疲勞作業。

　　四、對預留孔洞制作帶熒光標牌懸掛，必要的地方派專人看管。

篇2：物業轄區特殊環境清潔作業規程

　　物業轄區特殊環境清潔作業規程

　　1目的

　　規范特殊環境清潔工作，確保環境衛生質量。

　　2適用范圍

　　適用于公司管理的大廈公共部位特殊環境的清潔作業，高檔住宅區公共部位特殊環境的清潔作業也可參照采用。本規程所指特殊環境指因污水井、雨水井、管道或化糞池等設施故障，造成外溢，以及狂風暴雨等原因導致環境污染的場合。

　　3　職責

　　3.1保潔主管負責特殊清潔工作的組織安排與質量監控。

　　3.2保潔班長負責協助主管檢查、實施特殊環境清潔工作。

　　3.3清潔工負責依照本規程具體進行特殊環境清潔工作。

　　4作業規程

　　4.1污/雨水井、管道、化糞池堵塞、污水外溢的清潔處理

　　4.1.1當接到保潔主管的指令后，清潔工應帶著垃圾車、掃把等工具迅速趕到現場，協助維修工對堵塞處進行疏通清理。

　　4.1.2將從污/雨水井、管道、水池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

　　4.l.3疏通堵塞處后，清潔員應迅速打掃地面被污染處，用接水管或用桶提水清洗地面，直到目視地面無污物。

　　4.2暴風雨天氣的清潔

　　4.2.1暴風雨來臨前

　　應作到：

　　a)保潔班長應巡查、各崗位清潔員的工作及各處設施的排水情況；

　　b)班長應派專人檢查天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏口等處排水情況，如有堵塞應及時疏通；

　　c)檢查污/雨水井有無垃圾雜物，并及時疏通清理；

　　d)各崗位清潔員應配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　4.2.2暴風雨過后

　　應作到：

　　a)清潔工應及時清掃各責任區內地面上所有垃圾袋、紙屑、樹葉、泥土、石子及其他雜物；

　　b)發生塌陷或有大量泥土、泥沙沖至路面綠地時，清潔工應協助綠化工及時清運、打掃現場；

　　c)清潔工應查看各責任區內污/雨水井、管道排水是否暢通，如發生堵塞外溢應即時報告主管處理。

　　4.3梅雨季節大理石瓷磚地面、墻面很容易出現反潮現象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應開關自動導通等現象。發生上述現象時應按采取適當方式加以清潔

　　4.3.1在大堂等人員出入頻繁的地方放置告示牌，提醒客人“小心滑倒”。

　　4.3.2保潔班長應到現場指導，合理調配人員加快工作速度，及時清干地面、墻面水跡。

　　4.3.3如反潮現象比較嚴重應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、地毯、門下的積水。

　　4.4樓層內空調水管、給水管的接頭發生爆裂，造成樓層浸水時的清潔步驟

　　4.4.1迅速關閉水管閥門，并迅速通知保安和維修人員前來救助。

　　4.4.2迅速用掃把掃走流進電梯廳附近的水，控制不了時應將電梯開往上一樓層，通知維修人員關掉電梯。

　　4.4.3關掉電源開關后，搶救房間、樓層內的物品如資料、電腦等。

　　4.4.4用垃圾斗將水盛到桶內倒掉，將余水掃進地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

　　4.4.5打開門窗，用風扇吹干地面。

　　4.5戶外施工影響環境衛生的清潔

　　4.5.1小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中，清潔員應配合做好場地周圍的清潔工作。

　　4.5.2及時清理住戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

　　4.6新入住裝修期的清潔各責任區清潔員應加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協助住戶或裝修隊將裝修垃圾及時上車清運。

　　4.7注意事項

　　4.7.1暴風暴雨天氣時清潔工應注意安全，待暴風雨停后再出來工作，禁止冒險作業。

　　4.7.2雨天作業時宜穿膠鞋不宜穿著塑料硬底鞋，以防滑倒。

　　4.7.3處理水管爆裂事故注意防止觸電。

　　4.8本規程的執行情況，作為保潔中心相關員工績效考評的依據之一。

　　5記錄

　　6相關支持性文件

　　6.1《清潔工作質量檢查作業規程》

篇3：大廈特殊環境清潔操作流程

　　大廈特殊環境清潔操作流程

　　1.目的

　　規范特殊環境保潔工作，確保環境衛生質量。

　　2.適用范圍

　　適用于公司管理的大廈公共部位特殊環境的清潔作業，高檔住宅區公共部位特殊環境的清潔作業也可參照采用。本流程所指特殊環境指因污水井、雨水井、管道或化糞池等設施故障，造成外溢，以及狂風暴雨等原因導致環境污染的場合。

　　3.職責

　　3.1保潔班長負責特殊保潔工作的組織安排與質量監控，實施特殊環境保潔工作。

　　3.2保潔員負責依照本流程具體進行特殊環境保潔工作。

　　4.操作流程

　　4.1污/雨水井、管道、化糞池堵塞、污水外溢的清潔處理

　　4.1.1當接到保潔班長、物業部的指令后，保潔員應帶著垃圾車、掃把等工具迅速趕到現場，協助工程人員對堵塞處進行疏通清理。

　　4.1.2將從污/雨水井、管道、水池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

　　4.l.3疏通堵塞處后，保潔員應迅速打掃地面被污染處，用接水管或用水桶提水清洗地面，直到目視地面無污物。

　　4.2暴風雨天氣的清潔

　　4.2.1暴風雨來臨前應做好：

　　a)保潔班長應巡查，各崗位保潔員的工作及各處設施的排水情況；

　　b)班長應派專人檢查天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏口等處排水情況，如有堵塞應及時疏通；

　　c)檢查污/雨水井有無垃圾雜物，并及時疏通清理；

　　d)各崗位保潔員應配合安保員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

　　4.2.2暴風雨過后要求做好以下工作：

　　a)保潔員應及時清掃各責任區內地面上所有垃圾袋、紙屑、樹葉、泥土、石子及其他雜物；

　　b)發生塌陷或有大量泥土、泥沙沖至路面綠地時，保潔員應協助綠化工及時清運、打掃現場；

　　c)保潔員應查看各責任區內污/雨水井、管道排水是否暢通，如發生堵塞外溢應即時報告班長處理。

　　4.3梅雨季節大理石瓷磚地面、墻面很容易出現反潮現象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應開關自動導通等現象。發生上述現象時應按采取適當方式加以清潔。

　　4.3.1在大堂等人員出入頻繁的地方放置告示牌，提醒客人注意安全。

　　4.3.2保潔班長應現場指導，合理調配人員加快工作速度，及時清干地面、墻面水跡。

　　4.3.3如反潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、地毯、門下的積水。

　　4.4樓層內空調水管、給水管的接頭發生爆裂，造成樓層浸水時的清潔步驟。

　　4.4.1迅速關閉水管閥門，并迅速通知安保員和工程人員前來救助。

　　4.4.2迅速用掃把掃走流進電梯廳附近的水，控制不了時應將電梯開往上一樓層，通知工程人員關掉電梯。

　　4.4.3關掉電源開關后，搶救房間、樓層內的物品，如資料、電腦等。

　　4.4.4用垃圾斗將水盛到桶內倒掉，將余水掃進地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

　　4.4.5打開門窗，用風扇吹干地面。

　　4.5戶外施工影響環境衛生的清潔

　　4.5.1小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中，清潔員應配合做好場地周圍的保潔工作。

　　4.5.2及時清理業主搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

　　4.6新入住裝修期的清潔各責任區清潔員應加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協助業主或裝修隊將裝修垃圾及時上車清運。

　　4.7注意事項：

　　4.7.1暴風暴雨天氣時保潔員應注意安全，待暴風雨停后再出來工作，禁止冒險作業。

　　4.7.2雨天作業時宜穿膠鞋不宜穿著塑料硬底鞋，以防滑倒。

　　4.7.3處理水管爆裂事故注意防止觸電。

　　4.8本流程的執行情況，作為保潔員工績效考評的依據之一。

　　5.記錄

　　6.相關支持性文件