物業經理人

裝飾工程公司糾正和預防措施程序

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  裝飾工程公司糾正和預防措施程序

  對通病和易出現的問題注意預防,對已出現的問題及時采取有效的糾正措施。

  1 糾正措施控制

  1、原材料糾正措施

  a.物資部對原材料發生不合格的原因進行分析,制定系統性糾正措施。

  b.物資部對外協件材料發生不合格的原因進行分析,制定系統性糾正措施。

  c.物資部以書面形式通知分承包方,提出糾正措施要求。

  d.物資部監督各分承包方執行糾正措施,必要時相關部門共同參與監督控制。

  e. 重大糾正措施須經生產副經理審批。

  f.項目部對各責任方執行糾正措施的過程和結果進行記錄并報相應部門。

  2、工序糾正措施

  a. 各專業工長對工序發生不合格的原因進行綜合分析,制定糾正措施并通知(必要時以書面形式)操作工人實施。

  b. 物資部對外協件工序發生不合格的原因進行綜合分析,制定糾正措施并通知(必要時以書面形式)分承包方實施。

  c. 因施工工藝不完善等原因造成的不合格,由工程部組織相關人員完善施工工藝。

  d. 物資部監督外協件分承包方執行糾正措施。

  e. 各專業工長監督所管轄的操作工人執行糾正措施。

  f. 重大糾正措施須經生產副經理審批。

  項目部對各責任方執行糾正措施的過程和結果進行記錄并報相應部門。

  2 預防措施控制

  1、物資部選擇信譽等級高的合格分承包方作為合作對象。

  2、材料進場前,物資部派人進行進場前驗證。

  3、物資部對外協件工序的施工過程進行嚴格控制。

  4、工程綜合部和各專業工長根據施工班組技術素質安排合適的工程班組和施工部位。

  5、施工前嚴格執行技術交底制度。

  6、對大面積工序實行樣板制,嚴格控制生產的各個環節。

  7、完善施工工藝。

  3 糾正/預防措施的執行

  1、主管部門或人員簽發《整改通知單》,項目用《質量(安全)糾正預防措施分析單》進行糾正和預防。

  2、物質部根據項目部提出的《不合格材料處置單》分別采用《不合格材料退貨單》和在其合格名冊中進行記錄,辦理有關物資方面不合格品的糾正和預防措施的執行。

  3、責任人實施后主管部門或人員組織相關人員進行驗證,必要時進行確認。

篇2:房地產糾正和預防措施控制程序

  1.目的

  通過消除不合格或潛在不合格原因,將不合格降低到最低程度,確保質量體系的有效運行。

  2.范圍

  本程序適用于公司質量體系運行過程和項目開發建設的全過程。

  3.職責

  3.1 工程部是糾正和預防措施的主控部門,負責組織實施、驗證糾正和預防措施。

  3.2 各責任部門負責制定和實施糾正和預防措施。

  4.控制程序

  4.1 糾正措施的制訂和實施

  4.1.1 工程部負責收集以下的有關信息,進行調查分析,確定是否采取糾正措施:

  a)質量體系內審及第三方驗證的不符合項報告和管理評審報告以及日常體系運行監督檢查的結果;

  b)不合格品的控制情況;

  c)顧客意見及處理情況;

  d)實施監督和測量中發現的問題;

  e)各部門執行公司經營生產計劃中發現的問題。

  4.1.2 工程部根據上述信息,對存在的不合格(包括顧客的投訴和意見)進行評價,確定需要采取糾正措施的對象,填寫"糾正措施通知單",下發責任部門。

  4.1.3 責任部門接到"糾正措施通知單"后,應分析發生不合格的原因,針對性地制定糾正措施,2天內反饋工程部,由工程部批準后進行實施,重大糾正措施由管理者代表進行審批。

  4.2 預防措施的制訂和實施

  4.2.1 工程部負責組織有關部門,對本程序4.1.1條款規定的信息進行分析,找出項目的開發建設過程中和體系運行過程中存在的潛在不合格,調查分析原因。

  4.2.2 根據調查分析的結果和需要進行改進的項目和目標,由工程部確定應采取預防措施的對象,填寫"預防措施通知單",下發責任部門。

  4.2.3 責任部門接到"預防措施通知單"后,應分析潛在不合格的原因,針對性地制定預防措施,2天內反饋工程部,由工程部批準后,組織進行預防措施的實施,重大預防措施由管理者代表進行審批。

  4.3 糾正和預防措施的驗證

  4.3.1 各部門嚴格按照制訂的糾正和預防措施進行實施,消除不合格或潛在不合格的原因。

  4.3.2工程部負責監督檢查糾正和預防措施的實施,驗證糾正措施的完成情況,并對實施糾正和預防措施的有效性進行評審,對效果不明顯或無效時,應重新進行調查分析,采取新的糾正和預防措施。

  4.3.3 當因實施糾正預防措施需要對有關的質量體系文件進行修改時,由工程部負責依據《文件控制程序》的規定,進行文件的修改。

  4.4各部門對實施糾正和預防措施的結果,要予以記錄,執行《記錄控制程序》。

  5.質量記錄

  5.1 QR16-01 糾正措施通知單

  5.2 QR16-02 預防措施通知單

篇3:房地產公司質量手冊:糾正和預防措施控制工作程序

  房地產公司質量手冊:糾正和預防措施控制程序

  1.目的

  通過消除不合格或潛在不合格原因,將不合格降低到最低程度,確保質量體系的有效運行。

  2.范圍

  本程序適用于公司質量體系運行過程和項目開發建設的全過程。

  3.職責

  3.1工程部是糾正和預防措施的主控部門,負責組織實施、驗證糾正和預防措施。

  3.2各責任部門負責制定和實施糾正和預防措施。

  4.控制程序

  4.1糾正措施的制訂和實施

  4.1.1工程部負責收集以下的有關信息,進行調查分析,確定是否采取糾正措施:

  a)質量體系內審及第三方驗證的不符合項報告和管理評審報告以及日常體系運行監督檢查的結果;

  b)不合格品的控制情況;

  c)顧客意見及處理情況;

  d)實施監督和測量中發現的問題;

  e)各部門執行公司經營生產計劃中發現的問題。

  4.1.2工程部根據上述信息,對存在的不合格(包括顧客的投訴和意見)進行評價,確定需要采取糾正措施的對象,填寫“糾正措施通知單”,下發責任部門。

  4.1.3責任部門接到“糾正措施通知單”后,應分析發生不合格的原因,針對性地制定糾正措施,2天內反饋工程部,由工程部批準后進行實施,重大糾正措施由管理者代表進行審批。

  4.2預防措施的制訂和實施

  4.2.1工程部負責組織有關部門,對本程序4.1.1條款規定的信息進行分析,找出項目的開發建設過程中和體系運行過程中存在的潛在不合格,調查分析原因。

  4.2.2根據調查分析的結果和需要進行改進的項目和目標,由工程部確定應采取預防措施的對象,填寫“預防措施通知單”,下發責任部門。

  4.2.3責任部門接到“預防措施通知單”后,應分析潛在不合格的原因,針對性地制定預防措施,2天內反饋工程部,由工程部批準后,組織進行預防措施的實施,重大預防措施由管理者代表進行審批。

  4.3糾正和預防措施的驗證

  4.3.1各部門嚴格按照制訂的糾正和預防措施進行實施,消除不合格或潛在不合格的原因。

  4.3.2工程部負責監督檢查糾正和預防措施的實施,驗證糾正措施的完成情況,并對實施糾正和預防措施的有效性進行評審,對效果不明顯或無效時,應重新進行調查分析,采取新的糾正和預防措施。

  4.3.3當因實施糾正預防措施需要對有關的質量體系文件進行修改時,由工程部負責依據《文件控制程序》的規定,進行文件的修改。

  4.4各部門對實施糾正和預防措施的結果,要予以記錄,執行《記錄控制程序》。

  5.質量記錄

  5.1QR16-01糾正措施通知單

  5.2QR16-02預防措施通知單

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