物業經理人

廠房施工項目消防管理措施

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  廠房施工項目消防管理措施

  現場設立消火栓,并設晝夜的明顯標志。庫房等重點防火部位,布置干粉滅火器,制定具體防火制度,并有明顯標志。

  易燃物品庫門前設煙火警告標志,嚴格領料制度,照明線路安裝符合防火要求。

  明火作業,操作前必須辦理用火手續,開用火證,準備可行的措施,有專人看火,清理周圍易燃物,各項措施落實后再動工。

  施工現場嚴禁吸煙,廢料清運到指定地點。

  建筑物內不準隨意堆放物料,不準隨意在內居住。油類、氣類等易燃物,下班時帶出,放回庫房。

  易燃、易爆化學物品管理

  筑物內不準作為倉庫儲存易燃、易燃材料,施工材料按施工進度和作業計劃分期分批進退場,并制定可靠的防范措施。

  使用易燃、易爆化學危險品的作業,必須制定防火安全措施和滅火方案,在下達生產任務的同時進行有針對性的書面防火安全技術交底,貫徹"誰施工,誰負責"的原則。

  易燃、劇毒物品應分類專庫管理,嚴格進出庫手續,進行易燃、易爆化學物品操作時,應根據施工計劃限額領料,禁止在在施工程內儲存及進行分裝與調料。

  進行易燃、易爆化學危險品操作時,須保證通風良好,嚴禁明火及可能產生的火花。施工人員不得推帶火柴、打火機等火種進入該場所,不得穿化纖服裝。使用易燃、易爆化學危險品,數量或面積較大或在地下室等通風不良場的操作時,必須采取強制排風措施,防止可燃、易燃氣體在局部達到爆炸極限。

  施工場所安裝電氣設備和照明燈時,采用防爆等級與現場相適應的電氣設備和照明燈。

  易燃、易爆化學物品作業禁止與電、氣焊等明火作業上下、周圍交叉操作。

  用火、用電管理

  進行電作業前,必須由現場消防保衛人員或防火負責人指定的專人辦理用火審批手續,用火地點變更時,應重新辦理用火審批手續,用火證當日有效。

  進行電作業時,要選擇安全地點,認真落實有針對性的防火措施,必須派專人進行監視,隨身攜帶滅火用具。

  用電管理執行施工現場安全用電實施細則。使用電熱器具,必須經過批準設專人負責管理,冬季施工保溫,取暖大面積采用電熱設備時,應制定詳細方案,報消防保衛部門備案。

篇2:住宅小區消防管理措施(10)

  住宅小區消防管理措施(十)

  具體做法是:

  1、 以預防為主,防消結合,做好消防知識普及宣傳工作。

  2、組建義務消防隊,建立消防應急預案,定期組織消防知識培訓。

  3、每日應檢查消防設施設備完好狀況。

  4、經常宣傳貫徹以預防為主,防消結合的方針,加強住戶防火意識。

  5、嚴禁亂拉亂接臨時用電線路。

  6、嚴禁在小區內燒廢物或亂丟煙頭、點蠟燭等。

  7、 落實三級防火安全"三級"檢查制度

  ■一級檢查由班組組織實施,每天對小區進行一次火情安全的檢查,發現問題及時處理,及時報告。

  ■二級檢查由保安主管組織實施,每周組織領班對小區范圍內的設備物資進行一次檢查,消除火災隱患及落實整改,每周向管理處匯報一次消防安全情況。

  ■三級檢查由管理處主任實施,每月組織相關人員到小區進行重點檢查或抽查,每季不少于一次檢查。

  ■四級檢查由公司總經理組織實施,每季度組織相關人員到各小區進行重點檢查或抽查。

篇3:X公寓消防管理措施

  某公寓消防管理措施

  消防工作至關重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:

  一、我們堅持"預防為主,防消結合"的消防工作方針,嚴格實行防火安全責任制,并樹立"全員防消"的管理觀念,實施全員義務消防員制。

  二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

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  我們將在宣傳欄內不間斷地傳播消防法規、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。入伙時,我們還將向每戶業主發放一冊《消防知識手冊》,同時聯系部分消防器材商家定點服務,建議業主配置滅火器。

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  重點加強治消隊員的消防實戰演練,每年組織一次義務消防隊員和業主共同參與的消防演練,提高全員的"自救"意識和能力,防范于"未燃"。

  三、加強二次裝修的消防管理

 ?。ㄒ唬Χ窝b修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

 ?。ǘτ趶碗s裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續以及滅火方案,方可開工。

 ?。ㄈ┰谌胱∑陂g,我們將通過設專人巡邏監管、安置擋車器、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。

  四、建立**城項目消防快速反應分隊

  我們將在治消隊員中選拔一批隊員組建管理處"消防快速反應分隊",以保證一旦出現火警時,我們能迅速作出反應,立足"自救",最大限度地減少火災損失。附火警應急程序如下:

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  1.管理處所有人員均應加強消防意識,發現異常情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

  2.管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知附近人員趕往現場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環境及人員受傷情況等。

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  1.火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現場。

  2.管理處所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現場,參與滅火。管理處經理接報后應趕往監控中心進行調度,物業主管接報后應趕往現場進行指揮。

  3.到達現場的人員必須聽從現場指揮的調配。

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  1.現場指揮根據火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執行命令應迅速、準確。

  2.滅火組在現場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現場。疏散組負責協助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區域內的車輛駛離。

  3.后續趕往火場的人員為支援組。按現場指揮的命令,向現場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。

  4.若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續協助消防警滅火直至火勢被完全控制。

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  火勢完全熄滅后,治消隊員負責現場警戒,保護現場,并協助消防部門查明火因,統計損失,向上級提交事故報告。

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