物業經理人

單位工程安全生產預控目標措施計劃

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  單位工程安全生產預控目標及措施計劃

  一、安全、生產預控目標

  1.質量目標:

  按照國家有關規范和質量驗收標準施工,確保主體結構優質工程,爭創江蘇省"揚子杯獎"。

  2.工期目標:

  確保在合同工期內完成承包范圍內的工程內容。

  3.安全目標:

  嚴格安全管理,創建達標化工地,確保本工程無傷亡事故。

  4.文明施工目標:

  嚴格執行國家及省、市有關施工現場容貌,環境保護和市容衛生管理的規定。抓好標準化現場管理,確保無錫市文明工地,爭創省文明工地。

  二、管理措施計劃

  1.質量管理計劃:

  質量是企業的生命,是企業信譽之年在。我們將結合項目管理的實際情況,編制該項目的質量計劃,對生產過程進行全面控制,施工前認真熟悉施工圖紙,精心編制施工方案,做好技術交底,加強每道工序的管理和不同之間的銜接,實行質量預控,針對可能發生的問題,采取相應的措施,將質量因素消滅在萌芽狀態。加強施工過程的核對和檢查,做好事后質量評定,加強對管理人員及工人質量意識教育,理解質量是企業生命的深刻意義,積極推廣和應用新技術新工藝,確保質量目標得到落實。

  2.安全生產管理計劃:

  施工過程中定員、定時對安全生產進行全面嚴格檢查,發現問題及時整改,做好每天的班前交底工作,惡劣天氣(暴風雨)下,應加強大型機械,施工用電,臨時設施及施工場所的安全檢查,以"質量第一,安全生產,一切工作都必須服從于質量與安全"為施工生產的總原則。

篇2:樓盤精裝修滲漏質量通病預控措施

  樓盤精裝修滲漏質量通病預控措施

  1、 屋面滲漏:

  1.1 防水工程設計必須有明確的節點細部構造做法。

  1.2防水工程應嚴格按圖施工,施工前應通過圖紙會審,掌握施工圖的細部構造及有關技術要求;施工單位應編制防水工程的施工方案或技術措施,施工方案或技術措施應具備可操作性、可檢查性。

  1.3防水材料進場后,應經抽檢合格后方可開始施工。

  1.4防水工程施工完畢,應進行蓄水試驗,并形成記錄。

  1.5卷材防水屋面工程基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形,圓弧半徑應符合規范要求。

  1.6卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位,應增加防水附加層。附加層經驗收合格后,方可進入大面防水層施工。

  1.7天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊,塞入預留凹槽內,用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應大于900mm,并用密封材料嵌填封嚴。

  2、 門窗滲漏

  2.1外窗安裝應采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰時應一次成活, 洞口幾何尺度必須準確。洞口上弦及窗臺應做滴水線和流水坡,內外高差應大于15mm。

  2.2門窗框安裝前,監理(建設)及施工單位應對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收,達到要求后方可安裝。

  2.3門窗與墻體應連接牢固, 且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點不得少于2處, 采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框, 間距≤0.6m。邊框端部第一固定點距端部≤0.20m, 螺栓必須粘膠后緊固,并粘貼密封蓋。

  2.4建筑物外門窗與墻體的縫隙,用發泡填充劑填嵌飽滿,表面用有彈性且粘結性能好的密封膠密封、無裂縫。

  2.5推拉門窗扇應設防止脫落裝置。

  2.6門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應符合各種材料的技術要求。

  3、管道滲漏

  3.1根據工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,同時有相應的合格證明文件,管材與管件相匹配,按照有關要求進行抽檢。

  3.2采用絲接方式連接的管道,套絲時不能出現斷絲、缺絲、亂絲,連接后,外漏2~3扣絲。

  3.3采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷,壁厚超過4毫米應進行坡口。

  3.4采用熱熔方式連接的管道,不同管徑管道接口加熱的時間和深度應符合操作規程的要求。

  3.5采用粘接方式連接的管道,應先清除管端的油污和水漬。

  3.6按照規范要求進行水壓試驗、灌水試驗和通水試驗。

篇3:裝飾工程質量預控檢測程序

  裝飾工程質量預控及檢測程序

 ?。ㄒ唬┵|量預控

  1、質量預控及檢測是ISO9000標準核心部分,也是保證工程質量的一個重要手段。因此,項目部從領取施工圖紙之日起,經圖紙會審,編制施工組織設計,分部分項工程質量評定,單位工程質量評定施工驗收,直至竣工后保修服務,每個環節都由專人負責,專人檢查,專人評定,層層把關嚴格執行,同時認真接受業主和業主委派的監理單位及政府質量監督機構的指導和監督,經過內外的共同作用,互相合作實現工程質量一次性達到投標質量等級要求。

  2、進行質量控制教育。圍繞總體目標和分項目標,在項目和施工隊伍全體員工進行普遍質量意識教育、質量管理制度教育、質量標準教育;牢固樹立"質量第一"的意識。

  3、狠抓準備工作質量。施工準備是抓好施工質量控制的基礎。為此,在每項工作開始時,要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現場準備,準備工作做好了,質量控制工作才能順利展開,

  4、針對各分項工程控制重點及質量目標,采取對策,實施質量預控。針對事先要進行的施工重點控制項目,分析可能或易于出現的質量問題,從而提出應變對策,制定質量預防措施。

  5、工程質量預控法:全面貫徹"預防為主"的方針,推行全面質量管理,把質量管理從事后檢驗轉變為事先控制工序及因素,把管結果變為管因素,把質量事故消滅在萌牙狀態。

 ?。ǘ┵|量檢查驗收程序:

  1、質量檢查驗收程序圖

  2、施工檢驗作業管理流程

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