物業經理人

住宅小區建筑主體工程質量控制措施

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  住宅小區建筑主體工程質量控制措施

  第一小節基礎專項

  作好基坑排水,防止地面水流入基坑,漢避免在有積水、泥漿的情況下施工砼。

  第二小節模板質量控制

  一、質量控制措施

  1、進行技術交底:交圖紙、交方法、交規程、交標準。

  2、每次支模前,應對模板材料驗收,不符合要求的應更換或修復,不能濫竽充數。

  3、班長、工長、自檢員應隨時對支模操作進行檢查,發現問題及時糾正。

  4、完工后,質檢員組織工長、班長、自檢員進行檢查驗收,合格后再轉入下道工序。

  二、質量控制要點

  1、構件中心線、標高。

  2、模板的安裝質量,包括剛度、強度和穩定性。

  3、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、標高、接縫嚴密情況以及預埋件、預留洞的位置。

  第三小節鋼筋質量控制

  一、質量控制措施:

  1、檢查出廠質量證明書及進場復檢報告,證明進場材質合格。

  2、加強對施工人員的技術交底,使其執行施工規范要求和設計要求。

  3、嚴格按照圖紙和配料單下料和施工。

  4、樓板鋼筋施工前,應預先彈線并檢查基層的上道工序質量,加強工序的自檢和交接檢查。

  5、對使用的機具應經常檢測和調整。

  6、焊接人員必須持證上崗,正式施焊前必須按規定進行焊接工藝試驗,同時檢查焊條、焊劑的質量,焊劑必須烘干。

  7、焊接鋼筋端頭不整齊的要切除,焊后夾具不宜過早放松。根據鋼筋直徑選擇合理的焊接電流和通電時間。

  8、每批鋼筋焊完后,按規定取樣行力學試驗和檢查焊接外觀質量,合格后,才能進行綁扎。

  二、鋼筋工程質量控制的要點

  1、鋼筋的品種和質量。

  2、鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距。

  3、鋼筋的錨的錨固長度、搭接長度、接頭位置、彎鉤朝向。

  4、焊接質量。

  5、預留洞孔及預埋件規格、數量、尺寸國、位。

  6、鋼筋保護層厚度及綁綁扎質量。

  7、嚴禁踩踏和污染成品,澆砼時設專人看護和修整鋼筋。

  第四小節砼質量控制

  一、砼質量控制措施

  1、檢查原材料出廠合格證及試驗報告,必須保證各面材料指標的穩定性。

  2、攪拌時應嚴格控制配合比,原材料計量和坍落度。

  3、澆筑前應檢查鋼筋位置和保護層厚度,注意固定墊塊,墊塊位置必須合理,分布均勻。

  4、下料一次不得過多,自由傾落高度一般不得超過2m,應分層搗固,掌握每點的振搗時間。

  5、預留洞處應在兩側同時下料,采用正確的振搗方法,嚴防漏振。

  6、為防止鋼筋移位,振搗時嚴禁振搗棒擊鋼筋,操作不得踩踏鋼筋,以免模板變形或預埋件脫落。

  7、砼澆筑后12小時內覆蓋澆水養護,在砼強度達1.2Mpa后方可在已澆筑的結構上走動。

  8、大體積砼澆筑時應根據工程特點段分層澆筑方法,控筑厚度,超過2m應加串筒,溜管等,結合層澆筑要細致振搗,特殊情況時預留后澆施工縫。

  9、砼工程質量控制的要點

  1)包括水泥的品種、標號和砂、石、外加劑的質量、

  2)攪拌時應重點控制配合比,原材料計量,坍落度。

  3)澆筑時應重點控制澆筑高度的振搗棒插入間距、深度、順序。

  二、現澆鋼筋砼節點質量控制措施

  1、鋼筋配料不符合規范規定

  在鋼筋配料過程中,必須認真計算下料長度,并做好鋼筋放樣工作。節點處鋼筋安裝質量差

  在支設梁側模時,先立一面側模,隨即安裝梁鋼筋,然后安裝節點箍筋,再封另一面側模。

  2、鋼筋錨固長度不足

  由于節點區內鋼筋比較擁擠,施工人員為貪圖方便,將已按規格配好的鋼筋錨固長度割短,從面導致鋼筋錨奮長度不足。

  處理方法:采用附加短筋或焊錨板的方式提高梁縱向鋼筋的錨固能力。

  3、節點內柱主筋位移

  1)主要原因

  箍筋與主筋綁扎不牢,在澆筑混凝土時使個別主盤產生位移;模板上口剛度差或主筋與模板上口固定不牢,澆筑混凝土時使外伸主筋產生整體位移;采用沉梁法綁扎鋼筋,沉梁時柱主筋被擠歪。

  2)預防措施

  澆筑混凝土前,應對柱子插筋或外伸鋼筋進行檢查和校下;柱子插筋或外伸鋼筋要綁扎足夠數量箍筋,綁扎要牢固或適當點焊;在模板上口處,對柱主筋采取加焊撐筋或與模板固定牢的措施,以防止主筋發生整體位移;在施工條件許可的情況下,盡量不使用沉梁法進行鋼筋綁扎。

  3)處理方法

  外伸主筋在截面范圍內偏移較小時,一般可按1:6斜度調整糾正,在主筋偏出柱子截面尺寸較小時,可鑿開混凝土,按1:6斜度調整;當外伸主筋在截面內或外偏移較大時,可采取按正確位置鉆孔進行錨固灌漿的方法重新錨進主筋,以上所述偏移大或小的界限,應由施工單位與設部門根據具體情況確定,而且一切處理方法都必須得到設計部門確認。

  4、節點雜物管理不凈

  節點處支模后,清理雜物是確質量的一個非常重要的環節,因為施工過程中落入的木屑、砂、石、松散的混凝土塊或其他臟物,對所澆潢的混凝土或其他臟物,對所澆筑的混凝土質量都有不良影響,因此,節點在封模前應檢凈并用氣泵吹走節點內雜物,澆筑混凝土前應對節點灑水濕潤。

  第五小節砌體質量控制

  1、墻體砌筑的各種材料要符合設計要求。

  2、墻體采用的磚、砌塊在砌筑前要提前1-2天澆水濕潤,確保砌塊的含水率分別為10-15%和5-8%。

  3、基層表面如有局部不平,高差超過30mm處應用C15以上的細石砼找平后才可砌筑。

  4、砌塊墻底部應砌200mm高標磚,在梁、板下應用標磚斜砌擠緊,斜度為60度,砂漿應飽滿。

  5、空心砼砌塊墻中不夠整塊的部位應采用標磚來補砌。

  6、嚴格按圖紙要求設置構造柱。

  7、墻體與柱沿墻體高度第500mm設置2Φ6.5墻體拉結筋。

  8、構造柱澆筑砼時要清理干凈磚面和柱底的落灰、碎石、木屑等雜物。

  第六小節衛生間施工

  廚房、衛生產工程質量通病最常出現的部位,廉潔奉公幫到精心組織,認真施工,以確保工程質量。

  組織工程技術人員、施工班組綜 合施工員、管道施工員,電氣施工員,認真熟悉施工圖紙,完善相應的技術措施工工藝流程,組織班組進行樣板間裝修施工,總結提高,并大面積推廣。編制施工工藝卡,并逐級進行交底,做到心中有數。

  明確土建、安裝自預留預埋開始對衛生潔具安裝及收尾清理全過程的施工步驟、順序和各自責任,密切配合。建立裝飾裝修管理制度,制訂各分項工程進度、安全、質量方面的獎罰條例,確定裝飾裝修項目負責人,配備必要的老工人以及技術指導人員進行質量把關。

  分項工程施工前,應配遙施工材料,包括在裝飾材料的主材、輔村才連接配件。技術負責人要親自檢查落實,堅持材料驗收制度,嚴格原材料進場質量關,對施工必需的小型施工機具,如切割機、開孔機,打眼機配套提好準備。

篇2:企業安全生產主體責任制(2)

  企業安全生產主體責任制(二)

 ?。ㄒ唬┍酒髽I全體員工,包括聘請的總經理、廠長直至工人均為從業人員。均應嚴格執行本企業安全生產責任制中第一節基本通則第二節"企業全體員工共同應盡的安全生產職責"。

 ?。ǘ榇_保公司整體的安全,確保全體員工的生命安全和財產安全,根據國家相關法律規定及本公司的實際情況,特制定本公司的從業人員安全生產責任制,全體員工應嚴格執行。

 ?。ㄈ?安全生產、人人有責",本公司為認真落實安全生產主體責任,實行責任層層落實,責任人人有責的管理模式,要求人人都要簽訂安全生產責任書。

 ?。ㄋ模┕と讼虬嘟M簽訂;班組長向車間簽訂、職員向所在部門簽訂;車間主任部門負責人向公司(或分廠)簽訂、公司付總向正職簽訂、公司總負責人向政府主管部門簽訂安全生產責任書。

 ?。ㄎ澹┖炗啺踩a責任書,要本人及上一級負責人親筆簽名,并注明簽訂時間(年、月、日)。安全生產責任書要存檔。

 ?。臉I人員必須執行各自所工作的單位的安全生產的責任,同時執行安全生產責任書的具體規定和要求。

 ?。ㄆ撸┱J真履行"安全生產法"賦予從業人員的權利和義務,做到對國家、對企業、對自己負責。

 ?。ò耍┱J真執行公司的安全生產管理制度,遵紀守法遵守勞動法律,做到在生產過程中不傷害自己、不傷害他人、也不被他人傷害,為把企業建設成為本質安全型企業而努力。

篇3:煙臺市建筑市場主體從業人員不良行為公示制度

煙建辦[20**]93號
二○○三年七月四日
煙臺市建筑市場主體及從業人員不良行為公示制度(試行)
第一條 為加強對建筑市場的監督管理,保護建筑活動當事人的合法權益,維護建筑市場的正常秩序,完善市場管理體系,適應社會主義市場經濟發展的需要,制定本制度。
第二條 本制度依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑業企業資質管理規定》、《山東省建筑市場管理條例》等有關法律法規和國家、省整頓和規范建筑市場秩序的工作布署。
第三條 凡是在煙臺市范圍內,從事建筑活動的主體及從業人員,均適用本制度。
本制度所稱建筑市場主體是指:在全市范圍內,從事建筑活動的建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、工程造價咨詢、招標代理、施工圖審查,以及從事建筑材料、構配件、預拌混凝土生產或供應的本地及外地入煙建筑業企業。
本制度所稱從業人員是指:取得建筑業注冊執業證書、崗位證書和項目經理、評標專家資格的人員以及其他從事建筑活動的相關專業人員。
第四條 市建設局負責對全市的建筑市場主體及從業人員的不良行為公示進行監督管理,辦事機構設在市建設局工程建設管理科。各縣市建設行政主管部門負責當地的建筑市場主體及從業人員不良行為記錄的日常管理,并按期報市建設局備案并公示。市區建筑市場主體及從業人員的不良行為由市建設局進行認定、(來自:m.airporthotelslisboa.com)記錄并公示。
第五條 建筑市場主體及從業人員的不良行為實行動態管理,市建設局確認后,通過煙臺建設信息網和市工程建設交易中心向社會公示,公示期限不少于八個月。
第六條 本辦法所稱不良行為是指:

(一)違反工程建設有關法律、法規、規章或規范性文件的行為;
(二)違反工程建設強制性標準的行為;
(三)違反城市管理、工商管理等有關法律、法規、規章的行為,包括拖欠工程款、施工噪聲擾民、刊登虛假廣告等;
(四)影響工程質量、施工安全、擾亂建筑市場正常秩序、不守誠信等行為;
(五)建設行政主管部門認定的違法違規行為。
第七條 建筑市場主體及從業人員不良行為應經過下列法律文書之一認定:
(一)生效的行政處罰決定書;
(二)生效的判決書或仲裁裁決書;
(三)市建設行政主管部門及有關管理部門、執法機構簽發的處理通知書;
(四)具有法律約束力的文件以及經有關部門或機構查證屬實的材料。
第八條 建設執法部門、行業管理部門(包括委托行政執法職能的事業單位)、行業協會等有關單位,應依據有關法律法規和本制度第六條規定,于每月5日前向建設行政主管部門提供上月建筑市場主體及從業人員不良行為情況。負責不良行為公示的辦事機構在接到有關部門提供的情況后,5日內填寫提報表上報局領導,經審定后,轉建設信息網。
第九條 各縣市建設行政主管部門應自建筑市場主體及從業人員的不良行為被確認記錄之日起15日內,將有關材料報市建設局審查、記錄備案并公示。
第十條 在煙臺建設信息網和市工程建設交易中心公示的內容包括:不良主體(從業人員)名稱(姓名)、不良行為內容、公示依據、有關處理結果等。
第十一條 任何單位和個人均可通過煙臺建設信息網查詢已公示的建筑市場主體及從業人員不良行為記錄。(煙臺建設信息網)
第十二條 建設行政主管部門對有不良行為記錄的建筑市場主體及從業人員,將在資質年檢、資質升降、經營范圍增減及從業人員職業資格審查等工作中,視情節予以處理。
第十三條 本制度由市建設局負責解釋。
第十四條 本制度自發布之日起施行。

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