物業經理人

水電工程質量通病防治措施

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  水電工程質量通病防治措施

  1)電氣工程

 ?。?)電線管安裝

  使用套絲板時,應先檢查絲板牙是否符合規格、標準,套絲時應邊套絲邊加潤滑油;

  管子煨彎時,應使用定型煨彎器,操作時,先將管子需要彎曲部位的前段放在彎管器內,管子的焊縫放在彎曲方向的背面或旁邊進行煨制。管徑大于25 毫米的管子,應采用分離式液壓彎管器,電動頂管;

 ?。?)管內穿線

  鋼管內穿線前應嚴格戴好護口,管口無螺紋的可戴塑料護口;

  為了保證相線、零線不混淆,可采用不同顏色的塑料線;

 ?。?)配電箱的安裝

  配電箱盤面都要嚴格安裝良好的保護接地(零)線。箱體的保護接地線可以做在盤后,但盤面的保護接地線必須做在盤面的明顯處。為了便于檢查測試,不得將接地線壓在配電盤面的固定螺絲上,要專開一孔,單壓螺絲。

 ?。?)保護管路的連貫

  當配管不能一次到位時可采用軟管連接但必須用配套的軟管接頭,許多接線盒因置于吊頂內,施工中往往不加蓋,要求必須加蓋,這樣有利于線路保護,同時加強吊頂內的施工質量監督。

  2)管道工程

 ?。?)管道坡口、組對

  管口組對前必須將坡口及其內外側表面不小于20mm 范圍內的油、漆、垢、銹、毛刺及鍍鋅層等清除干凈,且不得有裂紋、夾層等缺陷。

  管道或管件對接焊縫組對時內壁應齊平,按要求,內壁錯邊量不宜超過管壁厚度的10%,這就要求管道壁厚必須嚴格滿足設計要求,但即使管壁厚度偏差在規范允許范圍之內,在管口預制組對,尤其是彎頭的組對過程中,也要多轉動幾次管道,使管道內、外壁錯邊量減少到最小,若錯邊量仍無法滿足規范要求,可用坡口器或角向磨光機對管道內壁或外壁進行刮口或打磨,這樣可以較好地保證管道內壁錯邊量滿足規范要求,甚至消除。

  對于管道安裝的最終碰頭死口,禁止用強力組對方法來減少錯邊量、偏心度,也不得用加熱法來縮小對口間隙。

 ?。?)焊材的使用

  健全、完善焊條管理制度,焊材儲存室必須通風良好,保持干燥,室內溫度10-25℃,相對濕度在65%以下,由專人負責每天測量室內溫度和濕度。焊條的使用采用統一發放制度,每個領取焊條的焊工必須對焊條規格、種類、根數、使用部位、領取時間等內容進行登記簽名。每天焊接工作結束后,每個施焊焊工必須收集好當天使用過的焊條頭,連同未使用的焊條,一起退返給焊條發放人,以核查當天的焊條使用情況,避免發生焊條在規定范圍之外的重復烘烤和使用。

  電焊條使用前必須進行烘干,每次烘烤的焊條必須定量,烘好后使用的焊條必須放入保溫桶中,按焊條規定的溫度進行恒溫保存,這就要求焊條保溫桶必須具備電加熱功能,尤其是存放特種焊條的保溫桶。對特種焊材采取兩級保管制度,建立單獨的登記臺帳,由項目部供應部門統一保管,施工班組根據工程進度情況分次領用,進行烘干和保存,然后再統一發放給施焊焊工。

 ?。?)管道焊接

  管子焊接時,應將管段兩端臨時封堵或包扎,防止管內穿堂風。

  在進行高空水平管道對口焊接時,為使接口處不塌腰,保證管道坡度,便于對接,一般可采取的措施有:當管徑小于300mm 時,用弧形承托板在管下托住接口處,將接口用定位焊固定,然后去掉承托板再施焊;當管徑大于300mm 時,常采用搭接板對口。

  除焊接作業指導書有特殊要求的焊縫外,焊縫應在焊完后立即用鋼絲刷或角向磨光機去除渣皮,飛濺物,然后進行焊縫外觀檢查。不允許有裂紋,表面氣孔,表面夾渣,缺陷。

 ?。?)管道試壓過程質量控制措施

  為了保證試壓效果,使試驗壓力指示準確度偏差減少到最小,首先應將待試系統完全隔斷,如利用系統閥門隔斷,還應在閥門后加插盲板,以避免試驗因閥門滲漏而出現偏差。其次,對水壓試驗的管道系統,選擇合適的高點和低點,設置高點放空和低點排凝,優先利用已有的高點放空和低點排凝,必要時,經設計同意可在系統中增加臨時放空和排凝點。試壓、吹掃合格后,將這些臨時點焊死,封閉。第三,應利用系統設計壓力表接管,選擇合適位置設置壓力表,并將不用的接點臨時封堵。試驗用壓力表必須經校驗合格。另外,系統中的安全閥、調節閥等不能隨系統一同試壓的閥門及部件應拆除,用臨時法蘭短管替代,并將法蘭連接處緊固嚴密;不允許拆除的設備、儀表、安全閥等,應加置盲板隔離,并有明顯標志。

  水壓試驗灌水時,排空點開始冒水后,應等待一會兒,確認系統內空氣排盡后再關閉放空閥。升壓應分級緩慢,每0.2-0.3MPa 為一升壓等級,當系統達到每一壓力等級后停壓、檢查,逐級升壓,形成升壓階梯。達到試驗壓力后停壓10min,然后降至設計壓力,對試壓管道系統進行全面檢查,主要針對管道、焊縫、不拆卸法蘭連接處等。停壓時間以檢查時間為準,且不少于30min。

篇2:學校(學院)水電維護崗位工作職責

  學校(學院)水電維護崗位工作職責

  文理科樓(2、3、4號教學樓)、新區(7~11學生公寓)等區域水網電網的維護。熟知本區域水網電網路由、設施等情況。

  1、本區域電網系統日常維修和養護。

 ?。?)課室、試驗室、走廊、路燈等照明系統日常維護;

 ?。?)協助做好3、5#電房養護。高壓柜、變壓器、低壓柜等維護。

  2、本區域水網系統日常維護。

 ?。?)協助做好抽水系統設施維護。

 ?。?)協助做好地下水池、天面水池定期清洗消毒工作;

 ?。?)室外水網維護;

 ?。?)室內給水排水設施維護。

  3、熟知本區域煤氣管道情況。

  4、管理移動音響系統一套。

  5、參與學院水網電網改造工程論證等工作。

  6、上崗條件:持有高級電工操作證。

篇3:學校(校園)水電暖工程施工管理辦法

  學校(校園)水電暖工程施工管理辦法

  為了加強水電暖工程的施工管理,提高施工質量,確保施工安全,樹立良好的形象,特制定本辦法:

  1、接到工程項目后,要立即派人與甲方聯系進行實地勘察,并做出詳細預算。

  2、工程開工前要立項上報中心主任(附工程預算書)。

  3、接到批準的施工項目后,提報審報該項目的詳細材料單,未批準前不準擅自進購材料。

  4、施工現場的一切工作由施工項目負責人負責,凡進入施工現場的各工種人員,必須服從項目負責人的管理。

  5、項目技術監督員對施工技術進行全方位監督,發現技術問題要及時向項目負責人報告。

  6、施工安全員負責檢查施工現場的安全工作。發現存在的安全隱患及時向項目負責人報告,危急時刻安全員有權決定停工,事后及時匯報。

  7、工程項目必須根據施工方案、施工圖紙和甲方的要求進行施工,施工中如需改動,須經甲方同意。

  8、嚴格檢查施工用料,嚴防假冒劣質產品混入工程。

  9、嚴格施工程序和安裝施工規程,嚴把工程質量關。

  10、隱蔽工程項目必須由甲方驗收人員驗收簽字。

  11、施工工地現場設置必要的安全標識牌或警示牌。

  12、要保持施工現場衛生,物資擺放整齊有序,根據工程需要設置必要的衛生管理制度標識牌。

  13、嚴格材料管理,認真掌握施工進度,保證按期交工。

  14、施工完畢,立即組織進行初驗,發現問題及時整改,初驗合格后由甲方組織進行工程驗收。

  15、工程驗收合格后,參加施工項目的各班組一周內做出工程決算,并履行審計程序。

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