工程施工現場管理技術制度要求

　　1 定位放線測量制度要點：

　　定位放線測量工作必需要有書面記錄，必須由業主提供原始標高及作標點，并現場交接。定位放線測量工作須施工員、質檢員、測量員共同執行，由項目技術負責人復核，并將結果交業主監理確認后方可進行下道工序，否則不得進行施工。定位坐標點要長期保存，直至交工后一年保修期完成，工程完工后重要坐標點要移交業主。并配合業主進行定位驗收。

　　2 隱蔽驗收制度要點：

　　隱蔽驗收工程應由施工班組及施工員先自行檢查，認為合格后，方可通知質檢員核檢。再請業主代表、監理代表共同進行檢查隱蔽。重要部位項目技術負責人應參加，隱蔽工程應真實、可靠，數據清楚的反映隱蔽工程實際，隱蔽工程內容由施工員認真填寫。項目技術負責人或專職質檢員審簽，后交建設單位及質監人員簽認，方可進行隱蔽作業，隱蔽工程簽認應及時辦理。

　　3 技術復核制度要點：

　　重要部位技術復核應由項目技術負責人主持。在技術復核工作時，應認真填寫交接班記錄。技術復核工作應由施工員組織，質檢員、班組長參加，結合分項工程質量評定工作進行。交接班負責人即班組長應認真填寫該項工作質量及實際工程施工質量。資料員要收集歸檔。

　　4 成品半成品登記制度要點：

　　施工所需的材料成品半成品應按計劃進行，進入施工現場均應由現場材料員登記驗收，必須附有出廠合格證、注明規格、數量、進場日期等要符合規范及設計要求。質檢員應組織物檢工作。取樣員按材料品種分批將成品、半成品、復檢和材料試驗報告單整理歸類，與施工員配合編制工程檔案。項目技術負責人應檢查審核。

　　5 原材料混凝土砂漿試件取樣：

　　原材料試件、混凝土試件、砂漿試件應由按管理制度統一安排專人配合取樣員取樣，取樣員應負責編號、歸檔資料交資料員保管，混凝土砂漿試塊要按照"規范"要求制做，確實保證試件所反映數據真實可靠并具有現場代表性。

　　6 質量檢查制度執行：

　　按公司質量檢查制度總工室和工程部組織有關科室每月一次，項目經理率項目部有關人員每周一次，進行職責范圍內質量工作、技術工作檢查。促進強化工程技術質量管理工作，對于存在的問題要限期整改并認真復查，對于在質量工作中做出成績的給予表揚、獎勵。全司將檢查情況發內部通報，以加強互相交流達到共同提高目的。

　　7 樣板引路制度執行：

　　每個工序分項工程或工種正式施工前，特別是量大面廣的工序和分項工程，都要在大面積開始操作前做出示范樣板，統一操作要求，明確質量目標。施工操作要注意工序的優化，工藝的改進及工序的標準化操作，積累必要的管理和操作經驗，提高工藝的操作水平，確保操作質量。

　　8 執行施工掛牌制度：

　　施工現場執行操作掛牌制，主要工作如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中要在現場實行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做出相應的圖文記錄，因現場不按規范、規程施工而造成質量事故的要追究有關人員責任。

　　9 貫徹技術交底制度：

　　每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底，包括項目技術負責人對施工員的技術交底，施工員對班組長的技術交底，班組長對作業班組操作人的技術交底，各級交底以口頭進行，并有文字記錄。因技術措施不當或交底不清而造成質量事故的要追究有關部門和人員的責任。針對特殊工序要編制有針對性的作業指導書，并由技術負責珍審定執行。

篇2：商場超市工程技術要求合同

　　商場超市工程技術要求合同

　　目錄

　　第一條：本合同的法律地位、目的及主要內容

　　第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求

　　第三條：前期工作及工程項目建設手續的辦理

　　第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工

　　第五條：甲、乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分

　　地六條：配套設施的要求及工作界面劃分

　　第七條：工程施工現場管理配合要求

　　第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交的執行文件

　　第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件

　　第十條：其他

　　甲方：________

　　乙方：________

　　第一條：本合同的法律地位及作用

　　1、1合同效力

　　甲方、乙方因乙方向甲方承租______事宜于____年____月__日簽訂了《商業物業租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)，本合同作為租賃合同的附件，是租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等的法律地位，本合同如有條款內容與租賃合同不一致時，以租賃合同為準;

　　1、2合同目的

　　本合同的目的在于就租賃物業的設計、施工、驗收過程中涉及的工程技術性問題，進行定義和明確，以分清雙方責任，促進__________________工程的順利建設;明確雙方關于租賃物業從報建、設計到施工、驗收等全過程的工作分工和相關責任;保證甲、乙方的合法權益。

　　1、3合同內容

　　本合同的主要內容為：明確從前期工作到施工驗收手續辦理、設計、工程施工、現場配合的工作分工和相關的責任;明確初步租賃物業，正式租賃物業的定義，驗收移交的操作方式。

　　第二條：乙方對甲方出租物業的基本要求

　　2、1租賃面積

　　租賃物業的總建筑面積為____m^2，分為低上____層，地下____層;各層建筑面積為：一層____m^2，二層____m^2，三層____m^2，負一層____m^2，負二層____m^2，設有室外停車場____m^2，(車位)

　　2、2樓板荷載

　　對租賃物業樓面活荷載的設計要求：賣場區為____KN/m^2，生鮮區、熟食區及倉庫為____KN/m^2，天花板懸掛荷載為____KN/m^2，收貨區為____KN/m^2，收貨區平臺可容____噸卡車停卸。

　　2、3建筑層高

　　對租賃物業層高的設計要求：一層層高____m，凈空高度大于____m__(樓板完成面到主梁底面的高度);二層層高____m，凈空高度大于____m__;三層層高____，凈空高度大于____m__;負一層層高____m，凈空高度大于____m__;負二層層高____m，凈空高度大于____m;室內停車場入口凈高度大于____m.

　　2.4圖面配合

　　租賃物業商場的施工圖設計應按乙方確認的平面方案設計出圖，每次處圖后，需同時送交兩份圖(包括擴初設計和施工圖設計)給乙方核查存檔。

　　2.5配套要求

　　乙方對甲方出租物業的配套要求：

　　1、供電：提供兩路獨立高壓電源，(雙回路供電系統)單路__KVA

　　2、供水：自來水供水容量達____噸/日，管徑DN=____mm

　　3、煤氣：____m^3/表容量

　　4、排水：按設計將雨水、污水接入十政管網。

　　5、電話：____門直線電話配套。

　　6、出入口：____個以上專用出入口。

　　第三條：前期工作及工程項目建設手續辦理

　　2.1總則：租賃物業建設的前期工作由甲方負責，乙方進場施工所需辦理的各項手續由甲方辦理，乙方負責協助，____但是如果因為甲方手續不齊全而造成乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，具體劃分(略)

　　第四條：租賃物業的設計工作的配合與分工

　　4.1總則：甲方按乙方要求進行租賃物業的設計，同時必須滿足現行設計規和政府主管部門的審批要求。

　　4.2乙方有責任及時提供設計條件，甲方有責任及時在施工圖正式出圖前將施工圖提交乙方確認。

　　4.3甲方有責任配合乙方進行設計變更，具體責任和分工(略)。

　　第五條：甲乙雙方關于租賃物業工程施工的界面劃分

　　5.1總則：甲方負責租賃物業的土建施工，包括結構工程____等;乙方負責____等。(具體內容需要進一步明確)

　　第六條：配套設施的要求及工作界面劃分(具體內容需要進一步明確)

　　第七條：工程施工現場管理配合事項(具體內容需要進一步明確)

　　第八條：初步租賃物業的定義及驗收移交執行文件

　　8.1初步租賃物業的定義;甲方按經雙方確認的施工圖完成結構和土建部分工程目，通過甲乙雙方共同驗收，并經____質量認可合格，且能滿足乙方設備安裝和裝修施工單位進行開始施工的條件的物業，也就是說________項目全部完成時，可以視為達到初步租賃物業的驗收標準。

　　8.2初步租賃物業的驗收，執行條件見____。

　　第九條：正式租賃物業的定義及驗收移交的執行文件

　　9.1正式租賃物業的定義：詳見租賃協議，應包括下列釋疑：

　　9.1.1擁有土地使用權的位于______，土地使用性質為商業，該土地總面積約為____平方米。

　　9.1.2在該地塊上按本協議改進并取得驗收合格的建筑物，總建筑面積約為

　　平方米。

　　9.1.3按附件與圖示描述的該地塊上合法的進出通道，滿足乙方的經營活動。

　　9.2本協議____的項目全部完成時，可視為達到正式租賃物業的驗收標準。

　　9.3正式租賃物業的驗收執行條件詳見______。

　　第十條：其他

　　10.1該工程甲方建設管理代表為：項目總負責人：____工程負責人

　　10.2該工程乙方建設管理代表為：項目總負責人：____工程負責人

　　10.3工程建設過程中各種文件的簽認以____簽字為準。

　　10.4甲乙雙方如需要更換，工程建設人員，需事先函告對方，經雙方確認后生效。

篇3：油漆玻璃工安全操作技術基本要求

　　油漆玻璃工安全操作技術基本要求

　　1、各類油漆和其他易燃、有毒材料，應存放在專用庫房內，不得與其他材料混放;揮發性油料應裝入密閉容器內。

　　2、存放油漆、調配油料的庫房通風應良好，不準住人，并應配置消防器材和掛設“嚴禁煙火”明顯標志，且與其他建筑物保持一定的安全距離。

　　3、用噴砂除銹，噴嘴接頭要牢固，不準對人;噴嘴堵塞時，應停機，消除壓力后，方可進行修理或更換。

　　4、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調配油料，要佩戴好防護用品，嚴禁吸煙;沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應收集存放在有蓋的金屬容器內，及時處理。

　　5、在室內或容器內噴涂，要保持良好的通風，噴漆作業周圍不準有火種。

　　6、采用靜電噴漆時，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應有接地保護裝置。

　　7、刷外開窗扇時，必須將安全帶掛在牢固的地方;刷封檐板、落水管等應搭設腳手架或吊架;在大于25度的鐵皮屋面上刷油漆，應設置活動板梯、防護欄桿和安全網。

　　8、使用噴燈時，加油不得過滿.打氣不應過足，使用的時間不宜過長，點火時火嘴不準對人。

　　9、使用噴漿機，手上沾有漿水時，不準開關電閘，以防觸電;遇噴嘴堵塞，疏通時不準對人。

　　10、刷涂作業過程中，如感頭痛、惡心、心悶或心悸時，應立即停止作業，到戶外呼吸新鮮空氣。

　　11、截割玻璃應在指定場所進行，截下的邊角余料集中堆放，及時處理，搬運玻璃應戴手套或用布、紙墊住。將玻璃與手及身體裸露部分隔開。

　　12、在高處安裝玻璃時，應將玻璃放置平穩，垂直下方禁止通行;安裝屋頂采光玻璃時，應鋪設腳手板或其他安全措施。

　　13、使用的工具應放人袋內，不準口含鐵釘，玻璃安裝完應隨即將風鉤掛好。

　　14、獨立懸空作業時必須系好安全帶，不準一手腋下挾住玻璃，一手扶梯攀登上下。