保利地產投資管理制度

　　第三十一條 公司實行統一的投資管理制度，各級公司的房地產業項目投資、股權投資、委托理財、風險投資等統一由股份公司股東大會、董事會按各自權限審批。

　　第三十二條 公司的投資應符合國家法律法規的規定和國家產業政策，符合公司的發展戰略要求和現有條件，符合成本效益原則，有利于提高經濟效益。

　　第三十三條 股份公司董事會有權批準在最近經審計總資產50%以內的房地產項目投資，公司最近經審計凈資產30%以內的股權投資以及不超過人民幣5000萬元的風險投資(期貨和其他衍生金融工具投資)。超過上述標準的投資需經股東大會批準。

　　第三十四條 為了控制投資風險，保證投資項目的經濟效益，相關公司的經營班子應對擬投資項目的可行性進行充分研究論證，并提出可行性報告報董事會或股東大會立項、審查和決策，重大投資項目應組織有關專家、專業人員進行評審。具體投資決策程序由公司的相關管理制度規定。

　　第三十五條 經批準的投資項目，相關公司及時組織實施，嚴格按照項目的可行性研究報告、投資實施方案以及股東大會、董事會審批意見落實項目投資節點計劃，加強項目開發管理，采取有效措施嚴格控制成本，確保預期經濟效益的按時實現。

　　第三十六條 項目投資結束后，具體實施投資的公司應對項目的經濟效益進行后評估。

　　第三十七條 公司通過并購、注資等方式進行股權投資或取得其他公司的控制權時，應對目標企業進行盡職調查，并聘請中介機構進行審計和評估，以經審計評估后的價值作為定價的參考依據。

篇2：投資公司保密管理制度

　　投資開發公司保密管理制度

　　1．員工必須妥善保管公司機密文件及內部資料。機密文件和資料不得擅自復印，未經特許，不得帶出公司。

　　2．未經授權或批準，員工不得對外提供公司機密文件或其他未公開的經營狀況、財務數據等。

　　3．機密文件和資料無需保留時, 必須用碎紙機粉碎銷毀。

　　4．對非本人職權范圍內的公司機密，應做到不打聽、不猜測、不傳播。

　　5．發現有可能涉密的現象應立即向有關上級報告。

篇3：投資開發公司日常管理制度

　　投資開發有限公司日常管理制度的通知

　　各部門：

　　為進一步加強公司日常工作管理，明確管理制度，提高工作效率，現將完善后的公司日常管理制度印發給你們，望認真貫徹執行。

　　投資開發有限公司

　　20**年1月2日

　　投資開發有限公司日常管理制度

　　一、保密管理制度

　　1．員工必須妥善保管公司機密文件及內部資料。機密文件和資料不得擅自復印，未經特許，不得帶出公司。

　　2．未經授權或批準，員工不得對外提供公司機密文件或其他未公開的經營狀況、財務數據等。

　　3．機密文件和資料無需保留時, 必須用碎紙機粉碎銷毀。

　　4．對非本人職權范圍內的公司機密，應做到不打聽、不猜測、不傳播。

　　5．發現了有可能涉密的現象應立即向有關上級報告。

　　二、員工考勤制度

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　　1．各部門每天須對本部門員工進行考勤登記，并在每月3日前將上月考勤表經部門經理審核后送綜合辦公室匯總。

　　2．綜合辦公室不定期對考勤情況進行檢查并通報，并將考勤情況納入績效考核范圍。

　　3．每位員工必須嚴格按公司正常上班作息時間執行。工作期間堅守崗位，不得遲到、早退、缺勤，如有特殊情況，必須按分級匯報原則向主管領導請假。上班期間，不得擅自離開崗位，不得進行其他娛樂活動。違者批評教育，屢教不改者通報批評。

　　4．各部門經理對所在部門員工的考勤，應嚴格執行各項規定，若有不照規定或其他隱瞞事項，一經查明，應連帶處分。

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　　1.有薪節假日：每周六、周日為法定公休日，法定假日按國家規定執行。

　　2．病假

　?。?）員工休病假需提供一級以上醫院或社區醫療服務機構（市醫保定點）開據的病假條或診斷證明；連續休病假三天以上的，須提供個人醫保定點或三級醫院開據的病假條或診斷證明，否則按事假處理。

　?。?）在規定醫療期內休病假2個月以內，基本工資全額發放；2-6個月以內，工作年限不滿10年的，工資按基本工資的90%發放，工作年限滿10年的，基本工資全額發放；超過6個月，工作年限不滿10年的，工資按基本工資的70%發放，工作年限滿10年的，工資按基本工資的80%發放。但上述病假工資最低不得低于當地最低工資標準的80%。超出國家法定醫療期規定繼續休假的，不發工資。

　　3．事假

　?。?）因私事而不能正常出勤的，須請事假，完成審批程序后方可休假。未辦理請假手續擅自離開崗位、或請假期滿未上班也未續假者，3天（含）以內按曠工處理，3天以上按自動離職處理。

　?。?）因公司對年休假工資補償進行改革，為人性化管理考慮，每個員工每年可享有3天帶薪事假。超過規定天數，普通員工按200元/天標準，部門經理按300元/天標準，在績效考核獎金中扣除。

　　4．婚假

　?。?）達到法定婚齡的員工(男年滿22周歲，女年滿20周歲)結婚，憑結婚證可按請假程序請婚假3天，職工結婚時雙方不在一地工作的可以根據路程遠近給予路程假。

　?。?）達到法定晚婚年齡的員工(男年滿25周歲，女年滿23周歲)結婚，憑結婚證可按請假程序請婚假15天。

　?。?）婚假需在領取結婚證后6個月內使用，至少提前1周申請，經批準后方可休假且一次休完，期間含休息日、法定休假日，過期不予保留。

　　5．產假、護理假

　?。?）符合國家計劃生育政策的女員工享受產假。

　?。?）符合國家計劃生育政策的女員工懷孕期間，每月可享受1天孕期檢查假，該假為有薪假。

　?。?）符合國家計劃生育政策的女員工產假為98天，難產的，增加產假15天，生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。

　?。?）符合國家計劃生育政策的女員工懷孕4個月以上流產或死產的憑醫院證明休假42天，懷孕不滿4個月流產的，根據醫療部門的意見，給予15天產假。產假期間，工資照發。

　?。?）產假結束后需續假的，按事假處理。

　?。?）妻子分娩，其愛人可享受7天護理假。

　?。?）產假、護理假均須提前一個星期憑生育指標和結婚證申請。

　?。?）產假、護理假一次休完，不得分期休假。

　　6．哺乳假：有不滿一周歲嬰兒的女員工（從休產假日起計算），每天給予1小時哺乳時間（含路途時間）。多胞胎生育的，每多哺乳一個嬰兒，每天哺乳時間增加1小時。

　　7．喪假：員工親屬(父、母、岳父母、公公婆婆、配偶、子女)去世，憑親屬死亡證明復印件或病危通知書帶薪休假3天，該假期應在親屬喪亡一個月內使用，申請喪假最遲應于休假當天提出申請。

　　8．工傷假：員工因工（公）造成病、傷、殘等，必須填寫《工傷報告表》。經綜合辦公室審核總經理批準后，休假按工傷假處理；工傷假期間待遇參照國家及地方有關政策執行。

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　　1．員工請假，均應提前提交《員工請假條》，經領導審批后提交綜合辦公室備案。

　　2．員工休假必須提前申請。如因緊急情況或突發急病而無法提前請假時，應在休假當天上午8:30前通過電話向部門經理請假，并在上班后第一天完成請假審批手續，否則按曠工處理。請假必須由本人親自辦理有關手續，電話請假或委托他人代理手續的視為無效，將按曠工或自動離職處理。

　　4．請假的審核決定權限

　　天數

　　人員1天（含）以下3天以內3天（含）以上

　　一般員工部門經理分管副總總經理

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　　部門經理分管副總總經理

　　注：如因部門經理外出，無法在規定期限內審批簽字，可在得到部門經理本人電話許可后，交由部門考勤員代為處理，事后補齊書面審批簽字。

　　5．對病假、產假、婚假、喪假等需提供相應有效證明的假別，請假時不能提供有效證明的，可先請事假，但必須在事后2天內補齊有效證明后再作相應處理。

　　6．員工請假、外出期滿應在3日內銷假。因未及時銷假而造成員工本人的考勤記錄異常，綜合辦公室有權不作任何修改。

　　7．各類假期（除帶薪休假、國家法定節假日調休外）在休假期間所跨的公休日均作相應假別的休假處理。

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　　1．上班推遲到崗30分鐘以內為遲到，提前離崗30分鐘以內為早退，遲到或早退30分鐘以上，視為曠工半天，無故不到崗，或者不請假不到崗，或者未獲準假不到崗為曠工。

　　2．曠工扣款規定

　?。?）未完成請假手續或休假期滿未續假而擅自不上班者、偽造出勤記錄者，一經查明對責任人予以曠工處理。

　?。?）每曠工一天按個人日工資額三倍扣款。

　?。?）凡曠工連續三天或全年累計五天者，一概予以違紀辭退，將被解除勞動合同并沒有任何經濟補償。

　　三、印章管理制度

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　　1．公司財務銀行預留印鑒章由公司計劃財務部負責管理和使用，公司公章和其余印章由綜合辦公室負責保管和使用。

　　2．指定印章管理員必須妥善保管印章，不得將印章隨意放置或轉交他人，如因事離開崗位需移交他人的，可由部門負責人指定專人代替。

　　3．公司不允許開具蓋有公司公章的空白證明，如因工作需要或其它特殊情況確需開具的，必須經公司總經理書面批準，印章管理員做特別登記。

　　4．嚴禁員工私自將公司印章帶出公司使用。若因工作需要，確需將印章帶出使用，需填寫印章外帶審批單，由分管領導及總經理簽批后方可帶出，印章外帶期間，攜帶人員必須在兩名以上，借用人只可將印章用于申請事由，并對印章的使用后果承擔一切責任。

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　　1．各類材料需蓋印章（除工程技術章）的，須憑蓋章審批單，由部門填寫，經總經理簽字后方可加蓋。印章管理員要親自蓋章，不可交他人代用。如事情緊急，未得到總經理簽字急需蓋章的，可先與總經理電話確認或經分管領導同意后，先予以蓋章，并在3日內完成補簽手續。

　　2．按公司規定，各部門未經總經理批準，不能擅自對外簽訂合同，違反上述約定，印章管理員不得蓋章。

　　3．凡涉及工程資料蓋章，需一事一簽，不可在同張蓋章審批單上寫多件蓋章事由。如有多份資料，需注明蓋章份數和每份資料的蓋章個數。事后一律不得加蓋印章，如要補蓋，需重新走蓋章審批流程。

　　4．工程技術章由分管領導簽字后即可蓋章。

　　5．外來單位要以公司名義蓋章的，需憑管委會分管領導簽字或公司總經理簽字的蓋章審批單蓋章。

　　6．法人章用印時須與公司公章同時使用。

　　7．印章管理員離職或調離時，應履行印章交接手續。

　　8．所有公司印章的刻制、領發和應用均由公司總經理批準，綜合辦公室備案統一刻制。

　　四、文書處理制度

　　1．綜合辦公室收文后，送公司領導班子和有關部門輪閱，輪閱者必須加快文件輪閱速度，如業務上需要，可復印一份參閱。

　　2．以公司或管委會名義的發文，由業務部門起草，辦公室把關，按程序簽發。

　　3．下屬公司或業務單位的請示件，由辦公室提出擬辦意見，交相關部門承辦，由分管領導審核后，報總經理批示。

　　4．對閱辦文件、下屬公司或業務單位的請示件，相關業務部門閱辦后應及時送辦公室歸檔。

　　5．凡參加上級召開的重要會議的文件和領導講話稿，應在一周內交辦公室歸檔。

　　6．經總經理批辦的文件，由綜合辦公室專人負責及時轉交有關職能部門辦理。如需復印、打印的文件，則由承辦部門按規定辦理。

　　五、辦公用品管理制度

　?。ㄒ唬┺k公用品采購

　　1．除公司領導特別要求外，公司的辦公用品由綜合辦公室統一購買，統一管理，并有專人負責。

　　2．辦公用品的購買應本著"節約開支，合理使用"原則，在購買辦公用品時應查清庫存，避免重復浪費。

　　3．各部門根據實際工作需要，擬定請購計劃上報綜合辦公室審核，管理員根據庫存情況填寫《辦公用品申購表》進行采購。

　?。ǘ┺k公用品保管及領用

　　1．庫存辦公用品的種類和數量要科學確定，合理控制。常用、易耗、便于保管和適于批量采購的辦公用品可適量庫存。要避免不必要的儲存或過量積壓，確保供應好、周轉快、消耗低、費用省。

　　2．定期進行辦公用品庫存盤點，確保帳物相符。隨時掌握庫存物品的數量、質量和需求情況，適時增加庫存，保障供給。

　　3．辦公用品領取時，領取人須在《物品領取登記表》上寫明日期、領取物品名稱及規格、數量等項并簽字。

　　4．對于各部門使用情況，辦公用品管理人員應做好月、季及年度統計，填寫《辦公用品使用統計表》。

　　5．使用辦公用品要牢固樹立節約光榮、浪費可恥的思想，在日常工作中，處處精打細算，提倡節省每一張紙、每一顆釘、每一滴墨、每一分錢，努力降低辦公成本。

　　六、食堂管理制度

　?。ㄒ唬┤藛T、物資管理

　　1．食堂人員必須堅守工作崗位，服從食堂主管安排。請假必須經食堂主管同意，并要安排好工作交接。

　　2．食堂主管應加強物資管理，經常盤點庫存。食堂人員購買物資（每日菜品除外）須事先提出申請，經食堂主管、綜合辦公室主任確認同意后，方可購買。購買后經食堂主管實物驗收，憑發票按財務審批程序報銷。

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　　1．食堂原則上只供應早、中餐，如有工作需要，需安排晚餐的，應提前通知食堂主管。

　　2．食堂人員必須按時供餐，無正當理由不得提早或推遲。

　　3．食堂人員應及時關注就餐人數，做到即不浪費，又要保證工作人員用餐。工作人員如因工作不能按時就餐，應主動提前通知食堂人員。

　　4．

食堂主管、食堂人員必須嚴格執行核定的伙食標準，嚴禁超標。各類花銷必須做到每日登記，每十日報銷，每月結算。

　　5．食堂人員應不斷提高供餐質量和服務水平，在不超標準前提下，合理搭配伙食，做到菜肴多樣化，并保證數量。

　　6．公司員工原則上不帶外來客人在食堂就餐，如因業務需要，需就餐的，由各部門提前報綜合辦公室安排用餐，資金按用餐標準按實請拔、報銷。

　?。ㄈ┬l生、安全管理

　　1．食堂人員要注意個人衛生，做到勤洗手、剪指甲；注意食堂衛生，做到窗、桌、椅、地干凈，食堂用具及餐具必須做到定期消毒，保持潔凈，夏季要做好防蚊蠅措施；注意食品衛生，嚴禁采購、加工腐爛、變質食物，防止食物中毒。

　　2．食堂人員必須定期體檢，確認身體健康后方可上崗。

　　3．食堂人員必須妥善管理好公共財物，嚴格按有關安全操作規程使用煤氣、電器等設備。