物業經理人

房地產公司經營副總崗位職責

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  房地產公司經營副總崗位職責

  一、崗位工作職責;

  (一)、協助總經理負責公司生產經營全面工作,對總經理負責。

  (二)、全面監控公司產品營銷工作,負責組織房款回收和按揭工作。

  (三)、負責企業戰略策劃,組織行業和市場調研,組織制定企業經營計劃,組織制定、實施公司產品營銷方案。

  (四)、負責公司與項目所在地的地方關系協調工作。

  (五)、負責公司項目開發的前期工作,協助做好工程預算和各種經濟合同的審核工作。

  (六)、負責協調售樓部與財務部的業務往來關系,監控批準銷售商品房買賣合同的履約兌現,監管售前、售中、售后服務工作。

  (七)、負責公司高管以下人員招聘的初審工作。

  (八)、 協助總經理主管企劃經營部、售樓部、物業公司。

  二、主要例行工作:

  (一)、組織建立建全營銷信息系統,為公司營銷決策提供依據;在保密制度允許范圍內,為本部門及公司其他部門提供信息支持;

  (二)、每周五參加經理辦公會;每周六下午16:00-18:00參加業務學習。

  (三)、每月18日組織經營活動分析會,匯報分析公司經營計劃執行情況和經營活動成果,評價各方面的工作情況,總結成績,找出差距,提出改進措施,不斷提高公司經濟效益。

  (四)、審查批準企劃經營部經理制訂的各項市場營銷計劃;

  (五)、負責組織項目前期準備工作,審查新樓盤開發提案;

  (六)、負責市場調查計劃(消費者、分析渠道、競爭者)的制訂、實施和監控;

  (七)、組織企劃經營部建立市場信息收集、分析和管理制度并建全檔案管理。

篇2:物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  物管中心副總經理/經理助理崗位職責

  a)在總經理/經理領導下,協助總經理/經理做好各項領導工作。

  b)按總經理/經理的指示和授權,在分管范圍內主持、處理工作。

  c)協助總經理/經理對各類文件進行審核。

  d)監督物管中心管理體系運行情況、改進活動。

  e)指導分管部門的業務工作,并檢查工作執行情況。

  f)完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:物業財務副總經理工作職責

  物業財務副總經理工作職責

  直接上級:總經理總經理總經理

  直接下級:財務部出納、會計

  管理范圍:財務部全體人員及日常工作

  1、確定財務部工作崗位,制定崗位責任,安排日常具體工作。

  2、負責編制財務計劃,報經批準后,貫徹實施。

  3、按照財務制度和核算規程,進行會計核算和財務管理。

  4、制定單位內部核算的自制原始憑證,建立健全核算管理制度,積極組織合理使用和加強資金管理,充分發揮資金效益。

  5、參與對外經濟合同、協議及有關經濟事項的制定,按季度對經濟狀況進行分析和預測并提供有關資料數據。

  6、組織進行統計工作,并按月編制統計月報。

  7、接受上級財務管理部門、稅務部門的審計、監督。

  8、負責安排填制有關業務范圍內的會計憑證、自制原始憑證,登記有關明細帳目及總帳。準確及時完成財務報告,作出財務分析。

  9、負責財務成果的計算、提留和分配,根據國家稅收條例和政策交納稅金。

  10、負責本公司財務、物質的核算管理及應收、應支款項和內部往來備用金的結算業務的管理。

  11、根據公司費用規定和開支標準,負責各種費用的收支核算。

  12、負責對公司各部門有關財務業務的指導和監督。

  13、協調配合相關部門作好工作銜接,努力探索本部門的工作特點和規律,提高工作效率。

  14、負責直接下級人員的任用、升遷提名。

  15、嚴格遵守公司管理制度,保守公司秘密,就本職工作及所轄人員的工作對總經理負責。

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