一、辦公室職責:
1、負責公司董事會的各項活動組織工作。
2、負責公司黨群、工會的各項工作。
3、負責公司的行政管理工作(包括:檔案管理、辦公類固定資產管理、車輛管理、辦公自動化管理、制度文件管理、信訪管理、后勤服務管理等)。
4、負責公司的安全保衛工作(包括生產作業安全管理)。
5、部門職責、計劃的督辦工作。
6、負責公司企業文化建設工作。
7、對控股公司的行政管理進行監督、協調、指導。
二、人力資源部職責:
1、人力資源制度、規定的制定和實施工作。
2、負責人力資源招聘、甄選和配置工作。
3、組織公司計劃編制工作,并組織實施績效考評。
4、編制年度培訓發展計劃,::并組織實施。
5、完善薪酬體系,負責薪資的管理和稅務申報。
6、建立福利保障體系,并負責勞動保險、住房公積金、補充保險和勞動保護工作。
7、負責員工勞動合同、人事檔案、統計分析等人力資源管理工作。
8、對公司下屬、控股公司人力資源管理工作進行指導、監督,對人力資源狀況進行監控。
三、法務部職責:
1、負責審查公司內部各項規章制度,提供相應法律依據。
2、負責處理與公司相關的各種法律糾紛,負責各項法律文件的起草、送發等工作。
3、負責審查公司對外簽訂的合同、協議,提出修改意見,保障所簽訂的合同、協議的合法性。
4、對公司重大投資、經濟活動提供政策法規依據支持。
5、協助下屬、控股公司對其法律事務進行辦理、指導和監督。
6、建立法律資料庫,及時搜集整理新頒布的政策法規。
四、財務審計部職責:
1、負責公司全面預算管理工作的監督、檢查和反映。
2、負責公司對銀行的融資工作。
3、負責公司日常會計核算、財務管理工作。
4、負責組織制訂公司成本控制方案。
5、對下屬、控股公司財務工作進行指導、監督和審計管理。
6、參與項目投資的可行性研究,為項目投資方案的制訂提供基礎財務數據。
五、合同預算部職責:
1、負責建設工程的施工及監理招標工作。
2、負責項目前期及工程材料、設備、施工監理等各項支出經濟合同的審核工作。
3、負責審核工程預算、結算工作。
4、參與工程施工材料、設備的價格審核工作。
5、負責工程款及其它款撥付的審簽工作。
6、負責建設項目的甲供工程材料、設備采購的招標審核及監督工作。
7、配合投融姿管理部前期測算工作。
六、總工室職責:
1、負責公司的技術管理工作以及重大技術問題和重大質量問題的處置。
2、負責監理合同的簽訂。
3、負責對公司其他部門提供專業技術支持,并參與有關合同中技術條款的談判工作。
4、負責開發建設項目的設計工作。負責建筑設計委托、大市政設計委托工作。
5、負責推廣新工藝、新技術、::新材料工作。
6、配合
7、配合合同預算部進行工程、監理招投標工作。
8、對主要材料、設備的采購進行審定。
9、負責公司的貫標工作。
10、為銷售進行兩書的編制。
11、負責大、中修及更新改造工程項目計劃的編制,并監督實施工作。
12、負責監督公司各類計量設備的采購、核驗、維修、報廢等統一管理工作。
七、工程部職責:
1、負責工程建設過程中質量、進度管理、成本控制和組織竣工驗收及相關工作,工程建設實行項目部管理的,協助項目部解決工程建設過程中重大質量、技術等問題。
2、負責工程合同的簽訂。
3、負責開工證的辦理。
4、負責工程保修期內的保修工作,并作好與施工隊、物業公司以及用戶的協調工作。
5、參與項目可行性研究、規劃設計等前期工作.
6、配合合同預算部進行工程、監理招投標及結算工作。
7、負責重要材料、設備的采購工作(工程項目實行項目管理的,由工程部配合項目部完成該項工作)。
8、協助項目部等部門作好與顧客溝通過程中的技術支持工作。
八、規劃市場部職責:
1、負責公司新項目的篩選和儲備。
2、 對新項目做市場定位分析,并依據市場定位分析完成初步規劃設計方案。
3、負責編制公司新項目的可行性研究報告,完成項目的前期成本測算。
4、負責公司各項目的前期手續工作。
5、負責公司所有項目的土地評估、審批工作,并取得國有土地使用證。
6、辦理年度開工計劃的申報、調整和續建工作。
7、協助各項目部及相關部門辦理項目的招商及轉讓手續。
8、監督和審查各項目的規劃驗收工作。
9、負責辦理各項目的大市政規劃審批工作(市政規劃的項目綜合和設計綜合)。
九、投融資管理部職責:
1、負責公司發展方向、發展戰略研究,編制公司發展規劃,為公司發展決策提供依據。
2、負責公司下屬及參、控股公司的投資管理,制定管理辦法;負責制定年度投資回報計劃,并組織實施;完成投資效益分析報告。
3、負責組織公司新項目的可研報告的論證。
4、負責編制新項目融資方案,并組織實施。
5、對新投資項目的資金運用實施監控。
6、負責公司年度投資效益分析。
7、負責公司經濟類合同(工程類合同除外)審核和過程監控。
十、資產運營公司職責:
1、負責公司指定的專項房產的管理和處置,并負責回收房產收益。
2、負責公司指定的對外投資項目的監控和統籌管理,并負責回收項目收益。
3、負責公司指定的對外投資項目的盤活、處置策劃及組織實施。
4、負責公司不良資產的法律糾紛處理。
十一、商品房銷售項目部:
1、負責辦理商品房銷售的各種證照(包括《商品房銷售許可證》及《房屋所有權證》)。
2、負責商品房銷售
3、負責商品房銷售及各項準備工作。
4、負責商品房銷售的后期服務。
5、負責公司產品的宣傳策劃。
十二、綜合危改項目部:
1、項目策劃及可行性研究。
2、提出擬建方案,報總工室審核后進行實施。
3、尋找合作方,擬訂合作開發協議并組織實施。
4、協助合作方辦理報批手續。
5、委托拆遷并監控拆遷安置工作的質量。
篇2：物業公司財務部部門職責
物業公司財務部部門職責
財務部負責制定公司財務收支計劃、會計出納、經濟核算，租金、統管費、有償服務費和其他經費的管理，做好公司財務報表及費用分析報告，接受工商、稅務部門及業主的監督檢查，以及完成員工的工資獎金計算發放等工作，具體包括以下內容：
?。?）建立和健全各項財務管理制度，遵守財經紀律。
?。?）組織實施會計核算工作，做好與本部門業務相關的合同評審工作。
?。?）根據公司簽訂的合同、協議的有關經濟條款，組織辦理經費收支款項的結算。
?。?）組織公司年、季、月財務收支計劃的編制與實施，控制費用支出，合理使用資金，完成公司各項經濟指標。
?。?）擬訂各項財務計劃，提供財務分析報告，為公司經理提供會計信息。
?。?）正確、及時計算應繳納的各項稅款。
?。?）組織實施公司會計報表、統計報表的統一編制工作。
?。?）執行審批制度，按規定開支范圍和標準核報所有費用，并負責發放員工工資、獎金。
?。?）配合辦公室做好庫存物品、設備的盤點及登記入賬工作。
篇3：某企業基建科部門職責
企業基建科部門職責范本
直接上級：辦公室主任;
部門性質：全面公司基礎設施的建設;
管理權限：受辦公室的委托，行使對公司基礎設施建設的管理權限，并承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務;
管理職能：合理地組織對公司廠房、營區及其他基礎設施的建設;
主要職責：1。服從辦公室的統一指揮，執行其工作指令，一切管理行為向辦公室負責;
2.遵守公司各項管理制度，認真行使給予的管理權力，杜絕一切越權事件的發生;
3.負責擬訂公司工程項目的工作計劃;
4.負責實施項目擴初圖、施工圖設計，并組織有關會審工作;
5.工程預決算的編制及審核，組織實施項目招標的具體工作;
6.負責土地征用、地質勘察、平面測量、工程的坐標定標、土地清理平整，并組織有關部門做好項目的前期準備工作;
7.簽訂施工合同，辦理施工執照和項目開工的有關工作;
8.負責工程的進度、質量、安全的監督和現場管理，組織有關闕進行質量的檢驗和評定，竣工驗收及交付使用;
9.組織項目進度、質量、安全的考核，編制提出項目進度計劃，提出用款計劃(草案)等工作;
10.組織召集項目有關會審、評審、驗收等各類會議，并協調與規劃設計等部門的關系;
11.收集整理征地、施工圖、設計變更、竣工圖等有關資料，并做好資料存檔工作;
12.擬定工程基建用料計劃，并組織驗收、核對保管工作
13。負責建筑物的日常維修保養工作，并編制維修計劃;
14.負責對人員檢查、監督、考核、評比;
15.完成公司臨時交辦的其他工作;