房產經紀公司工程款抵房款銷售傭金的計提辦法

　　為適應施工單位、設計單位、材料設備供應單位以施工款、設計費、材料設備費折抵購房款的需求，同時減輕公司支付工程款的資金壓力，加快銷售速度，特制定工程款抵房款(房款為銷售房屋全款)銷售傭金計提辦法，以提高公司員工介紹購房單位的積極性。

　　一、計提原則

　　傭金計提總額不超過成交總額的4‰。

　　二、傭金的分配原則

　　工程款抵房款銷售，其各相關人員的傭金計提比例如下：

　　1、工程款抵房款銷售，介紹人（經辦人）計提房款總額的1-3‰（商業提1‰，辦公提2‰，住宅提3‰），其中大部分情況為公司行為，由公司領導（總監以上級別）直接與抵款購房單位進行談判。

　　2、公司員工自行洽談的抵款購房客戶，經公司審核同意后，經辦人計提房款總額的1-3‰（商業）。

　　3、銷售代表與工程部經辦人計提房款總額的0.5-1‰(商業提0.5‰，辦公提0.75‰，住宅提1‰)，成交額不計入指標完成額，不參與月度、年度銷冠和小組冠軍的評選，銷售主管及經理按底線比例提傭。銷售代表與工程部經辦人平分傭金，各提50%。

　　4、各種手續辦理完畢后次月底，銷售代表及工程部經辦人提取傭金的80%，預留20%待客戶辦理完入住手續后次月底發放。介紹人（經辦人）的傭金于客戶入住后次月底一并發放。

　　5、由公司領導指派的，簽約額可計入當月指標完成率，但銷售代表、銷售主管、銷售經理及公司領導均不計提傭金。

　　三、其他

　　1、凡工程款抵房款，不允許打折，不允許退房和代賣。

　　2、如施工方代表直接來售樓處看房未有任何人介紹，視同無介紹人，工程款所抵房屋的提傭比例為原核實提傭比例的中值。銷售代表和工程部經辦人各提50%。

篇2：房產經紀工程款抵房款銷售傭金的計提辦法

　　房產經紀公司工程款抵房款銷售傭金的計提辦法

　　為適應施工單位、設計單位、材料設備供應單位以施工款、設計費、材料設備費折抵購房款的需求，同時減輕公司支付工程款的資金壓力，加快銷售速度，特制定工程款抵房款(房款為銷售房屋全款)銷售傭金計提辦法，以提高公司員工介紹購房單位的積極性。

　　一、計提原則

　　傭金計提總額不超過成交總額的4‰。

　　二、傭金的分配原則

　　工程款抵房款銷售，其各相關人員的傭金計提比例如下：

　　1、工程款抵房款銷售，介紹人(經辦人)計提房款總額的1-3‰(商業提1‰，辦公提2‰，住宅提3‰)，其中大部分情況為公司行為，由公司領導(總監以上級別)直接與抵款購房單位進行談判。

　　2、公司員工自行洽談的抵款購房客戶，經公司審核同意后，經辦人計提房款總額的1-3‰(商業)。

　　3、銷售代表與工程部經辦人計提房款總額的0.5-1‰(商業提0.5‰，辦公提0.75‰，住宅提1‰)，成交額不計入指標完成額，不參與月度、年度銷冠和小組冠軍的評選，銷售主管及經理按底線比例提傭。銷售代表與工程部經辦人平分傭金，各提50%。

　　4、各種手續辦理完畢后次月底，銷售代表及工程部經辦人提取傭金的80%，預留20%待客戶辦理完入住手續后次月底發放。介紹人(經辦人)的傭金于客戶入住后次月底一并發放。

　　5、由公司領導指派的，簽約額可計入當月指標完成率，但銷售代表、銷售主管、銷售經理及公司領導均不計提傭金。

　　三、其他

　　1、凡工程款抵房款，不允許打折，不允許退房和代賣。

　　2、如施工方代表直接來售樓處看房未有任何人介紹，視同無介紹人，工程款所抵房屋的提傭比例為原核實提傭比例的中值。銷售代表和工程部經辦人各提50%。